Рынок земли. Земельная рента и цена земли

Содержание

Введение…………………………………………………………………….3
1. Особенности земли как фактора производства………………………..5
2. Предложение земли. Спрос на землю…………………………………6
3. Понятие и сущность ренты……………………………………………10
4. Виды земельной ренты………………………………………………..12
5. Цена земли. Методы оценки земли…………………………………..13
Заключение………………………………………………………………..18
Список литературы……………………………………………………….20

Введение

Земля, её недра, леса, животный мир и другие ресурсы составляют
основу жизни и деятельности людей. Человек всегда использовал природные
ресурсы для удовлетворения своих потребностей. Наличие и разнообразие
природных ресурсов во многом определяет возможности государства и
помогает ему завоевать достойное место среди других стран мира.
Земля является для человека средой его обитания, источником
минеральных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала
и предпринимательского умения. Именно земля первая экономическая
ценность, из которой человек научился извлекать для себя прибыль. Для
пищевой промышленности земля служит основным источником поступления
сырьевых ресурсов. Землепользование и связанные с ним отношения еще в
древние времена заложило основу хозяйственной деятельности человека, и
дало толчок развитию производительных сил, углублению общественного
разделения труда и его специализации.
Наряду с трудом и капиталом важнейшим фактором производства
является земля. Термин «земля» охватывает все полезности, которые даны
природой в определенном объеме и над предложением которых человек не
властен, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые. Для
фермера участок земли служит средством для выращивания определенных
сельскохозяйственных культур, для горожанина - территориальной
площадкой для размещения жилых и производственных зданий.
Земля как место расположения любого предприятия предстает
всеобщим условием производства. Но земельный участок для сельского
хозяйства уже является основным ресурсным фактором производства.
Почвенные, климатические, геологические, характеристики земельных
участков, их географическое местоположение вся совокупность природных
разностей в этих условиях приобретает первостепенное экономическое
значение.
Земельная рента это центральная экономическая категория,
регулирующая экономические отношения между землевладельцем и
предпринимателем, арендующим землю для ведения сельского хозяйства на
капиталистической основе. Анализ образования ренты и позволяет выяснить
источники доходов этих двух субъектов арендных отношений, раскрыть
влияние природного фактора и юридической формы собственности на
механизм возникновения ренты. Внешне рента представляет собой плату за
пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора. Но
природу ее, источники и обстоятельства возникновения покажет мой краткий
теоретический анализ.
Так как на данном этапе уровень развития рынка земли нестабилен, я
считаю, что тема является очень актуальной. Любое принятие закона
регионального уровня влияет на положение вещей в целом по стране.
Целью этой работы является изучение земельной ренты как
экономической категории, изучить вопрос «цена земли» и рынок земли. В
связи с этими задачи, преследуемые данной работой, следующие:
 - изучить особенности воспроизводства и экономических отношений на
рынке земли;
- проследить процесс образования земельной ренты;
- дать характеристику разным видам земельной ренты;
- изучить цену земли, методы ее оценки.

1. Особенности земли как фактора производства
Наряду с трудом и капиталом важнейшим фактором производства
является земля. Земля - производственный фактор, который не производится,
а имеется в наличии как природный объект, причем в ограниченном
количестве. Вместе земля и капитал образуют вещественное богатство
страны.
Как отрасль материального производства сельское хозяйство
органически связано со всеми другими видами хозяйственной деятельности.
От промышленности оно получает машины, оборудование, минеральные
удобрения, ядохимикаты, а для легкой и пищевой промышленности служит
источником поступления сырьевых ресурсов. Агропромышленная
интеграция, органическое соединение сельского хозяйства со смежными
отраслями, занимающимися обслуживанием и доведением его продукции до
потребителя, явились результатом развития производительных сил,
углубления общественного разделения труда, его специализации.
Земля обладает рядом особенностей:
- земля не является результатом труда, поэтому не обладает
стоимостью (подразумеваются земельные участки);
- в процессе распределения и перераспределения создаваемого
продукта земля превращается в объект купли-продажи, она приобретает цену
и становиться объектом собственности;
- земля является одновременно и объектом труда и предметом труда;
· земля - это особенное, ничем не заменяемое средство производства;
- другие средства труда по мере производства изнашиваются. Земля не
только не утрачивает свои характеристики, но при правильном возделывании
может их улучшить;

- количество земли ограничено;
- земля характеризуется качественной не однородностью, не
перемещаемостью и постоянным расположением;
Эффективность приложения труда и капитала зависит от стечения ряда
обстоятельств, прежде всего, природных. Чрезмерно высокий урожай, равно
как и низкий, может отрицательно сказаться на выручке фермера, на его
доходе. В сельскохозяйственном бизнесе больше риска, непредсказуемости.
Особенностью аграрных отношений является и то, что в производстве
сельскохозяйственной продукции взаимодействуют три категории населения:
земельные собственники, предприниматели, вкладывающие капитал и свое
знание, и наемные работники. Каждая из групп и каждый человек в
отдельности, вступая в экономические отношения, рассчитывают на
определенную долю дохода. Земельные собственники стараются получить
все большую ренту со своих земельных владений, опираясь на рост
населения и неизменность географических границ государств.
Арендатор (предприниматель) будет поддерживать отношения с
землевладельцем только до тех пор, пока прибыль на его капитал будет не
меньше средней нормы прибыли промышленника или торговца. Наемный
работник остается в этом тройственном союзе до появления возможности
более высокого заработка за свой труд.
2. Предложение земли. Спрос на землю
Факторами, влияющими на предложение земли, являются плодородие и
положение. Поэтому когда говорят об ограниченности земли, имеют в виду
землю определенного качества, расположенную в определенном месте.
Естественно, что количество хорошей земли вокруг конкретного крупного
города или даже отдельной фермы ограниченно вдвойне: и по качеству и по
количеству.
Плодородие, например, зависит от качества почвы, климата, характера
применяемой техники, трудовых навыков и производственного опыта тех,
кто работает на земле и т.д. Хотя некоторые факторы, несомненно, являются
переменными, однако в силу особенностей применяемого в сельском
хозяйстве труда и капитала их изменение происходит лишь по истечении
более или менее значительного периода времени. В большинстве развитых
стран в сельском хозяйстве доминируют семейные фермы. Основную часть
занятых составляют члены фермерских семей. Их род занятий, жилье,
собственность на землю «привязывают» их к определенной местности,
значительно ограничивая мобильность. В условиях мелкого (семейного)
производства возможности быстрой замены применяемого капитала так же
ограничены в силу недостатка имеющихся средств. Правда, как правило,
имеются определенные резервы в повышении качества и улучшении
продуктивности земли, которые зависят от форм хозяйствования. В силу
традиционности этого вида производства в одночасье они коренным образом
не могут быть изменены. Более того, при нерациональном ведении хозяйства
качество земли может быть не улучшено, а ухудшено.
Спрос на землю неоднороден. Он включает два основных элемента -
сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос.
Сельскохозяйственный спрос на землю является в условиях развитого
рыночного хозяйства производным от спроса на продовольствие. Он
складывается из спроса на продукцию растениеводства, животноводства и
т.д. Сельскохозяйственный спрос на землю учитывает уровень плодородия
почвы и возможности его повышения, а также местоположение - степень
удаленности от центров потребления продовольствия и сырья.
Многие фермы производят не один вид сельскохозяйственной
продукции, а несколько, поэтому спрос на землю в аграрной сфере носит
комплексный характер. Чрезмерно узкая специализация для большинства
фирм не является типичной.
Сельскохозяйственный спрос на землю определяется особенностями
спроса на продовольственную продукцию. Для производства продовольствия
типична ситуация, близкая к совершенной конкуренции, так как преобладают
семейные фермы. Государство в развитых странах, как правило, не
ограничивает права граждан на куплю-продажу земли и фактически не
влияет на ее цену. Исключение составляют лишь ряд стран, где
предоставляются преимущественные права на покупку земли постоянным
арендаторам. Однако и в этом случае сделка на куплю-продажу земли
осуществляется по рыночным ценам.
Спрос на продукты питания неэластичен. Люди не могут жить без
пищи, к которой привыкли. Поэтому объем спроса на основные продукты
питания мало изменяется даже в результате значительного изменения цен. В
условиях высокой инфляции спрос на продукты питания уменьшается
меньше, чем на другие товары, так как происходит сокращение доли
непродовольственных товаров в бюджете потребителя.
Неэластичность спроса на продукты питания означает, что даже
незначительное сокращение привычных объемов предложения может
явиться причиной сильного роста цен на продовольствие. И наоборот,
увеличение предложения может привести к значительному падению цен на
сельскохозяйственную продукцию.
Аграрная сфера зависит от природных условий. Изменения погоды,
неблагоприятные атмосферные осадки, многочисленные вредители,
стихийные бедствия приводят к резким колебаниям предложения. До сих пор
сельскохозяйственное производство полностью непредсказуемо и не
контролируется в такой степени.
На сельскохозяйственный спрос на землю оказывает серьезное влияние
и такой важный фактор, как постепенное сокращение доли продовольствия в
бюджете потребителя - явление, типичное для населения подавляющего
большинства стран. Это долговременная тенденция. Поэтому доля сельского
хозяйства в национальном доходе сокращается. Если население, занятое в
аграрной сфере, не будет уменьшаться теми же темпами, что и сокращение
расходов на сельскохозяйственную продукцию, то доходы этой части
населения будут неуклонно понижаться. Естественно, что это, в конечном
счете, отразится и на сельскохозяйственном спросе на землю, и на ее
предложении.
В отличие от сельскохозяйственного спроса на землю
несельскохозяйственный спрос имеет устойчивую тенденцию к росту.
Несельскохозяйственный спрос на землю также объединяет разнообразные
виды спроса. Он стоит из спроса на землю для строительства жилья,
объектов инфраструктуры, из промышленного спроса и даже из
инфляционного спроса на землю. В условиях высоких темпов инфляции
борьба с обесценением денежного богатства подталкивает спрос на
недвижимость. И земля выступает одной из гарантий сохранения и
приумножения богатства.
Несельскохозяйственный спрос, как правило, безразличен к уровню
плодородия земли. Главное для него - местоположение земельных участков.
Оно имеет особое значение в крупных городах. В различных районах города
цена земли неодинакова и обычно достигает максимума в центре города. Не
случайно в центре многих американских городов возвышаются небоскребы.
Они позволяют разместить значительные производственные площади на
ограниченном участке земли.
Спрос на землю не зависит от ренты и не зависит от цены, он
постоянен и неэластичен.

3. Понятие и сущность ренты
В стоимостную оценку любого экономического блага входят затраты
природных ресурсов, включая землю как таковую. Доход от этого ресурса
принимает форму экономической ренты.
Для понимания механизма образования и распределения этого вида
дохода необходимо рассмотреть отличия между физическим (реальным)
капиталом, как экономическим ресурсом, и землей как природным ресурсом,
поскольку оба они выступают в форме неживого капитала. Отличия между
физическим и земельным капиталом состоят в следующем:
- земля является нерукотворным, а потому первичным ресурсом, тогда
как капитал является продуктом человеческого труда и потому вторичным
фактором;
- физический капитал испытывает физический и моральный износ
(амортизацию), тогда как земля не амортизируется;
- физический капитал, отжив свой век в силу физического и
морального износа, воспроизводится человеческим трудом на том же или на
более высоком уровне, а земля - ресурс невоспроизводимый, она не может
быть воспроизведена человеческим трудом.
Земля, как и физический капитал, может сдаваться в аренду
(пользование) за известную плату на определенный срок. Это означает, что в
процессе использования земли в качестве экономического ресурса может
иметь место как функциональное, так и социальное отчуждение земли от ее
собственника.
Если земля продается, имеет место и функциональное, и социальное ее
отчуждение. Если земля сдается в аренду, то есть продаются услуги,
связанные с использованием земли, имеет место только функциональное ее
отчуждение.
Для процесса производства, одним из факторов которого является
земля, отмеченные выше обстоятельства не имеют значения. Для процесса
распределения доходов разграничение функционального и социального
отчуждения земли имеет важное значение.
Экономисты используют термин «рента» в узком значении:
экономическая рента - это цена, уплачиваемая за использование земли и
других природных ресурсов, количество (запасы) которых строго
ограничено. Именно уникальные условия предложения земли и других
природных ресурсов - их фиксированное количество - отличает рентные
платежи от заработной платы, процента и прибыли. Где бы практически не
использовалась земля, ее предложение остается неизменным.
Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает
единственным фактором, определяющим земельную ренту. Если спрос на
землю близок к нулю, то и земельная рента будет равна нулю. Изменение
величины ренты не оказывает никакого влияния на количество имеющейся
земли.
Рентные отношения складываются между собственниками земли и
арендатором по распределению дохода. Одна его часть - в виде обычной
прибыли - присваивается предпринимателем, а другая передается
земельному собственнику.
Рента - это излишек (сверхприбыль) над обычной средней прибылью
предпринимателя-арендатора. Арендная плата за землю, как правило, бывает
больше ренты, она учитывает, кроме того, процент на капитал, вложенный в
имущество землевладельцами. Это могут быть жилые и хозяйственные
постройки, ирригационные сооружения, средства связи и т.д. Величина
арендной платы - это продукт конкурентных торгов двух сторон: земельного
собственника и арендатора.
Современная экономическая теория выделяет две формы земельной
ренты: нормальная и экономическая земельная рента.
Нормальная земельная рента - это минимальный доход, который
можно было бы получить от использования земли не для уже выбранной, а
для какой-либо иной досягаемой цели.
Экономическая рента - это часть избыточного продукта в денежной
форме, которая выходит за пределы нормальной земельной ренты.
4. Виды земельной ренты
Земельная рента образуется не только в связи с арендой земли для
сельскохозяйственного производства, рента имеет место и в тех случаях,
когда земля арендуется предпринимателями для постройки зданий и
сооружений, разработки её недр. Земельная рента выступает в двух основных
формах:
- абсолютной
- дифференциальной.
Абсолютная рента есть тот минимальный доход, который получают
владельцы всех участков земли независимо от ее качества; она порождена
монополией частной собственности на землю. Образование абсолютной
ренты связано с тем фактом, что в сельском хозяйстве доля переменного
капитала пропорционально выше, чем в промышленности. Отсюда следует,
что прибавочная стоимость, создаваемая в сельском хозяйстве, выше средней
прибыли, и стоимость продуктов выше капиталистической цены
производства. Пропорциональному распределению прибавочной стоимости,
создаваемой в сельском хозяйстве, препятствует земельная собственность,
которая, представляя монополию, сама претендует постоянно на часть этой
прибавочной стоимости и присваивает разницу между стоимостью и ценой
производства.
Дифференциальная рента - это уже добавочный доход, полученный
только собственниками средних и лучших земельных участков.
Дифференциальная рента может выступать в двух формах.
Также существует такое понятие как «квазирента».
Квазирента - это извлеченный дополнительный доход в результате
усовершенствования агротехники и интенсивного использования земли.
Характер и количественные параметры усовершенствований зависят и от
существующих в данное время и в данной местности условий
землепользования, от предприимчивости, размеров капитала собственников и
арендаторов земли.
Разница между рентой и квазирентой обусловлена тем, что количество
земли, имеющейся в распоряжении общества, - постоянная и фиксированная
величина. В отличие от них другие средства производства, создаваемые
человеком, представляют собой «поток», способный увеличиваться или
сокращаться в зависимости от колебания спроса на продукцию, созданию
которой они способствуют.
Сходство ренты и квазиренты выражается в том, что все средства
производства невозможно производить быстро, поэтому в коротком периоде
они тоже имеют фиксированное количество.
5. Цена земли. Методы оценки земли
В развитом рыночном хозяйстве земля является предметом купли и
продажи. Однако невозделанная земля не имеет стоимости, но имеет цену.
Земля продается благодаря её способности приносить ренту своему
владельцу.
При продаже участка его собственник заботится о том, чтобы не
потерять доход, приносимый рентой. Он соглашается продать землю за
сумму, которая, будучи положена в банк или в ценные бумаги, принесет ему
доход, равный ренте. Покупатель земли, прежде чем стать собственником,
тоже сравнивает приносимую участком ренту с процентом, который он
может получить, если деньги положит в банк.
Для сельскохозяйственных производителей цена земли определяется её
плодородием и в определённой мере местоположением, от которого зависят
как почвенно-климатические условия производства, так и затраты на
доставку ресурсов и готовой продукции.
Для несельскохозяйственных производителей принято выделять два
основных фактора формирования цены земли: подготовленность участка к
использованию и местоположение участка.
На цену земли влияет также транспортный фактор, то есть удобство
сообщения с теми местами, куда надо доставлять готовую продукцию или
куда люди ездят на работу. Поэтому величина ренты носит не случайный
характер - она прямо зависит от пользы, которую можно извлечь при
использовании земельного ресурса.
Рынок земли при всех его особенностях вполне успешно решает
главную задачу любого рынка: обеспечение наиболее рационального
распределения ограниченных ресурсов.
Стоимость сельскохозяйственных земель обычно выражается в виде
текущей денежной арендной платы, помноженной на определенное
количество раз или, иными словами, в виде «покупки на ряд лет» этой ренты.
Но это лишь первое приближение к сущности явления. Система оценки
земли включает в себя несколько элементов. К ним, в частности, относятся:
- информация кадастровых регистров о правовом режиме и
качественных характеристиках земельных участков;
- привлекаемая из иных источников информация о сделках с
земельными участками и информация о рынке земли и иной недвижимости;
- кадастровая оценка стоимости земли по оценочным зонам и
земельным участкам;
- кадастровые карты и регистры стоимости земли.
Кадастровая оценка земли - определение стоимости, рассчитанной по
определенной методике, и занесенная в кадастровое дело данного участка.
Кадастровая стоимость может быть только для земельного участка, который
учтен в земельном кадастре.
Система оценки земли предполагает также организацию деятельности
в области кадастровой оценки и переоценки земли.
Известно, что на цену строительных участков наибольшее влияние
оказывает дифференциальная рента по местоположению.
Однако совокупную стоимость участка под застройку образует такая
стоимость, какой он обладал бы, если бы его освободили от строений и
продавали на свободном рынке. Готовая стоимость строительного участка -
это доход, который обеспечит его рыночная цена по текущей процентной
ставке.
Годовая стоимость земли, которая определяется ее местоположением в
районах с наиболее благоприятным климатом и лучшими природными
свойствами, называют «первоначальной стоимостью». Именно она
непосредственно связана с рентой. Налог на общественную и
индивидуальную стоимость по-разному оказывает влияние на рыночную
цену продукции, производимую на земле, и в качестве обратного действия -
на цену земли.
Однако это может привести к ограничению спроса, а значит, и
сокращению дохода. Для того чтобы решить, какую часть этого налога
следует переложить на потребителя, необходимо выяснить предел
выгодности затрат, будь это предел для небольших затрат, производимых на
скудных и далеко удаленных от рынка землях, или предел выгодности
крупных затрат, производимых на природных землях, расположенных вблизи
густонаселенных, промышленных районов. Это зависит от удельного веса
продукции, производимой на первых и вторых участках.
Если значительная часть продукции производится в условиях, близких
к месту обработки, налог способен вызвать крупное сокращение
производства продукции. Это сократит предложение продукции на рынке и
увеличит цены на нее, и земля будет обрабатываться. Налог будет в большей
степени переложен на потребителя. Если большая часть продукции
производится в условиях лучших, то значительная часть налога ляжет на
фермера. В этих условиях фермер, если он не собственник, а арендатор
земли, должен потребовать снижения арендной платы. Поэтому цена земли
жестко связана не только с рентой, но и с налогом на нее.
На цену земли влияют и другие факторы. Резко возрастает спрос на
землю в условиях инфляции, особенно гиперинфляции, а это ведет к росту
цены земли.
Выделяют три основных метода оценки рыночной стоимости земли и
другой недвижимости:
- метод сравнения продаж,
- метод оценки по затратам;
- метод капитализации доходов (доходный метод).
Основной метод оценки - это метод сравнения продаж. Этот метод
применим в том случае, когда существует рынок земли и недвижимости,
существуют реальные продажи, когда именно рынок формирует цены, и
задача оценщика заключается в том, чтобы анализировать этот рынок,
сравнивать аналогичные продажи и таким образом получать стоимость
оцениваемого объекта. Метод построен на сопоставлении предлагаемого для
продажи объекта с рыночными аналогами.
Метод оценки по затратам к земле практически не применим. Он
может использоваться лишь в исключительных случаях.
Данный метод приводит к объективным результатам, если возможно
точно оценить величины восстановительной стоимости улучшений (зданий и
сооружений) и их износа при условии относительного равновесия спроса и
предложения на рынке.
Затратный метод определяет рыночную стоимость земельного участка
как разницу между рыночной стоимостью земельного участка с
улучшениями и восстановительной стоимостью с учетом улучшений, за
вычетом их износа. Эта модель определения стоимости земельного участка
основывается на принципе остатка.
Доходный метод, или метод капитализации доходов, основывается на
принципе ожидания. Данный принцип предполагает, что инвестор или
предприниматель приобретает недвижимость в ожидании дохода от объекта.
Иными словами, стоимость или цена представляет собой сумму приведенных
к текущему моменту ожидаемых будущих рентных доходов и выручки от
перепродажи объекта. Применение доходного метода всегда затруднено при
высоком уровне инфляции и нестабильном финансовом рынке.
Доходный метод может быть реализован при оценке земель
сельскохозяйственного назначения, когда рента исчисляется, исходя из
рыночных цен продажи возделываемых сельскохозяйственных, наиболее
эффективных с точки зрения рынка культур и затрат на их возделывание,
оцениваемых по рыночным ценам применяемых материалов и используемых
услуг.

Заключение

Человек должен обладать правом собственности на землю, правом
пользования, владения и распоряжения ей. Только в этом случае он может
использовать землю так, как он хочет: свободно продавать и покупать, не
испрашивая разрешения от чиновника, дарить и завещать по наследству,
брать кредиты под залог земли. В этом и состоит свобода собственника. Эта
экономическая свобода необходима для постоянного повышения
эффективности производства за счет автоматической регуляции рынка, за
счет свободной конкуренции. В то же время, земля - это всенародное
достояние. Она не создана ни трудом, ни капиталом. Она дана природой. Она
принадлежит всем, живущим на Земле, в стране в равной мере.
Главной особенностью экономических отношений, связанных с
использованием земли, является существование земельной ренты. Отдавая
землю в аренду предпринимателям, землевладельцы получают за это
определенную плату - ренту. Причём земельная рента бывает нескольких
видов, самыми распространёнными видами считаются абсолютная и
дифференциальная земельная рента.
Рента, которая возникает вследствие разности плодородия земельных
участков (или разности местоположения участков по отношению к рынку),
называется дифференциальной рентой.
Абсолютная рента является результатом монополии частной
собственности на землю со стороны определенного класса общества.
Особенности рынка земли, связанные с неэластичностью её
предложения и естественной ограниченностью, являются определяющими
при формировании цен на продукцию, которая была получена с этой земли.
Рента земельному собственнику закладывается в цену сельскохозяйственной
продукции, причём из расчёта для самых худших по своему плодородию и
производительности земель.
Ограничивающим фактором развития аграрной экономики является
земля. Поэтому землевладение и землепользование образуют основу системы
аграрных отношений. Владение и пользование составляют то, что
необходимо для хозяйствования на земле, независимо от формы
собственности на землю.
Собственник требует плату за право приложения капитала к его земле.
Это уменьшает доход предпринимателя. Свободное предпринимательство
возможно, если сложился механизм передачи земли в аренду.
Арендная плата за землю во всех странах учитывает доход на капитал,
вложенный в имущество землевладельцем. В силу этого плата за
землепользование может включать амортизацию за постройки, находящиеся
на земле, процент на вложенный в землю капитал. Но основную часть
арендной платы составляет рента. Именно благодаря этой части при аренде
земли возникают рентные отношения.
В заключении необходимо отметить, что земельный рынок, как рынок
факторов производства будет востребован всегда. Земля в силу своей
ограниченности будет всегда приносить своему владельцу прибыль. Стоит
ещё раз обратить внимание, что земля всегда будет стабильным источником
дохода для своего владельца, уступая немного банковским вкладам, в случае,
если деньги были вложены в банк, а не в землю.
В развитом рыночном хозяйстве земля становится предметом купли-
продажи. На рыночную цену земли определенное влияние оказывает
соотношение предложения и спроса на данный товар.
Для современных условий характерна тенденция уменьшения
предложения земли по ряду причини. Так непрерывно ускоряется процесс
урбанизации и использования земли для других несельскохозяйственных
целей. Одновременно растет спрос на землю, вследствие чего цены на землю
непрерывно растут.

Список  литературы

1. Базылев Н. И., Гурко С. П., Базылева М. Н. Экономическая теория.
Учебник. - М.: Инфра - М, 2014. – 284 с.
2. Гукасьян Г. Н. «Экономическая теория»; «Питер»; 2014. – 337 с.
3. Иохин В. Я. Экономическая теория: учебник. Москва, Экономист,
2015. – 258 с.
4. Экономическая теория. Учебник / Под ред. И. П. Николаевой. - М.:
Юрист, 2015. – 382 с.
5. Казначевская Г. Б. Экономическая теория. Учебник для колледжей. -
Ростов-на-Дону: Феникс, 2016. – 257 с.