Понятие, элементы и содержание договора купли-продажи

Актуальность работы заключается в том, что договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и оплатить за него определенную сумму денег (цену) (ст. 454 ГК РФ). 
Договор купли-продажи является старейшей и наиболее распространенной формой товарно-денежных отношений. В современном мире договор купли-продажи как форма социально-экономических отношений играет очень важную роль в переходе к рыночной экономике в России. Впервые правовое регулирование отношений, вытекающих из договора купли-продажи, закреплено в законодательных актах древнего мира: законах Хаммурапи, законах Центральной Азии. 
В Древней Греции с развитием государства договор купли-продажи также используется в качестве торговой сделки, однако законодательство о договоре купли-продажи на тот момент еще не вступило в силу. 
Правовое регулирование договора купли-продажи происходит в период классического римского права, когда различают четыре вида договоров, включая реальные и согласованные договоры. В настоящее время сфера применения договора купли-продажи является весьма широкой. Условия купли-продажи распространяются на продажу и покупку движимого и недвижимого имущества, ценных бумаг, валютных и валютных ценностей, имущественных прав, долей в имущественных правах, долей в уставных капиталах юридических лиц. 
Кроме того, договор купли-продажи широко используется в международной торговле. В связи с развитием китайско-российских экономических отношений невозможно представить себе существование рыночной экономики без договора купли-продажи. 
Договор купли-продажи по своему правовому характеру является: 
- консенсусным; 
- компенсационным; 
- имеющим обязательную юридическую силу двусторонним договором (взаимным). 
Консенсусный характер договора обусловлен тем, что для его заключения достаточно волеизъявления обеих сторон и достижения договоренности по всем существенным условиям. Сторонами (субъектами) договора купли-продажи являются (любой субъект гражданских прав, кроме собственника проданного имущества): 
- Продавец; 
- Покупатель. 
Исключения:
a) продавец является не собственником, а лицом, наделенным другими (ограниченными) реальными правами (хозяйственное управление, операционное руководство);
б) продажа осуществляется комиссионером (по договору комиссии), агентом (по агентскому договору), попечителем (по договору доверительного управления) и т.д. 
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие при заключении и исполнении договора купли-продажи.
Предметом исследования являются работы российских ученых в этой области и нормы гражданского законодательства.
Целью данной курсовой работы являются связи с общественностью в области правового регулирования прав и обязанностей сторон договора купли-продажи.
Для достижения этой цели были поставлены следующие задачи:
- дать общее теоретическое и правовое описание договора купли-продажи и его правового регулирования;
- классифицировать элементы договора купли-продажи;
- рассмотреть порядок заключения договора купли-продажи;
- провести анализ прав и обязанностей сторон по договору купли-продажи.
Методологическую основу исследования составили общие научные методы (диалектический, формально-логический, структурно-функциональный, аналитический, синтез, дедукционный, вводный) и специальные (историко-правовой, сравнительно-правовой методы познания).
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.