Договор аренды

Введение

Договор аренды – классический гражданско-правовой договор, определяющий принадлежность материальных благ определенным лицам и их переход от одних лиц к другим на определенный период, известный российскому законодательству с XI века.
Имущественному найму отводится особая роль среди договорных отношений и опосредованно это тем, что посредством данной договорной конструкции происходит достижение баланса между интересами арендодателя – собственника имущества, который посредством целевого использования имущества арендатором, с достаточно широким объемом прав, извлекает прибыль сохраняя права собственника на данное имущество. 
Актуальность выбранной темы исследования обусловлена необходимостью теоретического и практического осмысления сущности аренды (имущественного найма) как одной из самых распространенных договорных конструкций российского гражданского законодательства.
Объектом исследования выступают общественные отношения, опосредующие предоставление собственником другому лицу имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Предметом является собственно договор аренды и его условия.
Цель курсовой работы заключается в исследовании особенностей правового регулирования договора аренды в российском гражданском законодательстве. Достижение поставленной цели и общетеоретический характер исследования предполагают решение следующих задач: 
    •    определить понятие и признаки договора аренды;
    •    охарактеризовать содержание данной договорной конструкции;
    •    изучить порядок заключения договора имущественного найма;
    •    исследовать отдельные виды договора аренды. 
В процессе написания курсовой работы были использованы следующие нормативно-правовые акты: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации, зарубежное законодательство – Гражданский кодекс Франции (Кодекс Наполеона), Германское гражданское уложение, судебная практика – Постановления Конституционного суда Российской Федерации и другие. 
Теоретической основой курсовой работы выступили труды Брагинского М.И., Витрянского В.В., Вронской М.В., Гонгало Б.М., Зенина И. А., Ивановой Е. В., Иванчак А.И. и других.
Структура курсовой работы обусловлена целью и задачами, состоит из введения, двух глав, состоящих из 5 параграфов, заключения, списка использованных источников и литературы.
 

Список литературы

I. Нормативно-правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Официальный интернет-портал правовой информации. URL: www.pravo.gov.ru (дата обращения: 20.09.2019);

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Официальный интернет-портал правовой информации. URL: www.pravo.gov.ru (дата обращения: 20.00.2019);

3. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации" от 30.04.1999 № 81-ФЗ // Официальный интернет-портал правовой информации. URL: www.pravo.gov.ru (дата обращения: 20.00.2019);

II. Зарубежное законодательство

4. Гражданский кодекс Франции (Кодекс Наполеона) от 21.03.1804 (с изм. и доп. по состоянию на 01.09.2011) // Официальный интернет-портал правовой информации. URL: www.pravo.gov.ru (дата обращения: 20.00.2019);

5. Гражданское уложение Германии (ГГУ) от 18.08.1896 (ред. от 02.01.2002) (с изм. и доп. по 31.03.2013) // Официальный интернет-портал правовой информации. URL: www.pravo.gov.ru (дата обращения: 20.00.2019);

III. Судебная практика

6. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 ноября 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» // Официальный интернет-портал правовой информации. URL: www.pravo.gov.ru (дата обращения: 20.00.2019);

IV.Научная и специальная литература

7. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга 2. Договоры о передаче имущества / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - 2-e изд., стер. - М.: Статут, 2011. - 780 с.; 10000 экз. – ISBN 978-5-8354-0750-7 (переплет);

8. Флейшиц Е.А. Избранные труды по гражданскому праву. В 2 т. Т.2. – М.: Статут, 2015. – 720 с. – ISBN 978-5-8354-1193-1 — Текст : электронный // ЭБС Юрайт [сайт]. — URL: https://biblio-online.ru/bcode/433988 (дата обращения: 20.09.2019);

9. Гонгало Б.М. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 2. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Статут, 2017. – 543 с.;

10. Белов В. А. Обязательственное право: учебное пособие для бакалавриата и магистратуры / В. А. Белов. — Москва: Издательство Юрайт, 2018. — 425 с. — ISBN 978-5-534-00213-3 — Текст : электронный // ЭБС Юрайт [сайт]. — URL: https://biblio-online.ru/bcode/433988 (дата обращения: 20.09.2019);

11. Вронская М.В. Гражданское право: учебник / М.В. Вронская. — Москва: ЮСТИЦИЯ, 2018. — 408 с. – ISBN 978-5-4365-1916-6;

12. Суханов Е.А. Гражданское право: современные проблемы науки, законодательства, практики: сборник статей / Е.А. Суханов. - М.: Статут, 2018. – 640 с. -  ISBN 978-5-8354-1447-5. – Текст : электронный. - URL: https://new.znanium.com/catalog/product/1014798 Текст : электронный. - URL: http://znanium.com/catalog/product/1014798 (дата обращения: 20.09.2019);

13. Зенин И. А. Гражданское право. Особенная часть: учебник для академического бакалавриата / И. А. Зенин. — 19-е изд., перераб. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2019. — 295 с. — ISBN 978-5-534-10048-8. — Текст : электронный // ЭБС Юрайт [сайт]. — URL: https://biblio-online.ru/bcode/429162 (дата обращения: 20.09.2019);

14. Ивакин В. Н.   Гражданское право. Особенная часть: учебное пособие для вузов / В. Н. Ивакин. — 7-е изд., перераб. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2019. — 289 с. — ISBN 978-5-534-03667-1. — Текст : электронный // ЭБС Юрайт [сайт]. — URL: https://biblio-online.ru/bcode/405612 (дата обращения: 20.09.2019);

15. Иванова Е. В. Договорное право в 2 т. Том 2. Особенная часть: учебник для бакалавриата и магистратуры / Е. В. Иванова. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2019. — 420 с. – ISBN 978-5-534-06097-3. — Текст : электронный // ЭБС Юрайт [сайт]. — URL: https://biblio-online.ru/bcode/411052 (дата обращения: 20.09.2019);

16. Иванчак А.И. Гражданское право Российской Федерации: Особенная часть / 2-е изд., перераб. и доп- «Статут», 2018 г. – 187 с. – ISBN 978-5-9909636-9-6. - Режим доступа: https://new.znanium.com/catalog/product/1053952 - Текст : электронный. - URL: http://znanium.com/catalog/product/1053952 (дата обращения: 20.09.2019);

V. Периодические издания

17. Белов В.А. Вещное и обязательственное право в структуре арендных отношений (имущественного найма). Правомочия арендатора // Научные труды РАЮН. Вып. 14: в 2 т. Т. 2. - М.: Юрист, 2014. - С. 18-24;

18. Давлетукаев Р. Т. Арендная плата как существенное условие договора аренды // Молодой ученый. — 2014. — №2. — С. 575-577. — URL https://moluch.ru/archive/61/8978/ (дата обращения: 20.09.2019)

19. Пащенко Н. Ю. Договор аренды зданий и сооружений // Молодой ученый. — 2015. — №3. — С. 666-669. — URL https://moluch.ru/archive/83/15191/ (дата обращения: 20.09.2019);

20. Прокопьев А.Ю. Абсолютные и относительные гражданские правоотношения: общее и особенное // Современное право, 2015, № 11 – С. 34-37;

21. Паздерин А. А. Правовое регулирование взаимоотношений сторон по договору аренды транспортного средства с экипажем // Молодой ученый. — 2017. — №40. — С. 44-46. — URL https://moluch.ru/archive/174/45842/ (дата обращения: 20.09.2019).