Планировка и застройка жилого дома

Содержание

Аннотация………………………………………………………………………2

Содержание……………………………………………………………………..3

1 Исходные данные...…………………………………………………………4

2 Основная часть ………..………………………………………………...….6

2.1 Расчет численности населения ..………….……………………….…… .6

2.2 Выбор типов жилых зданий ……………………………………………....6

2.3 Расчет учреждений обслуживания …………………………………….…7

2.4 Характеристика принятой системы зонирования …………………….....8

2.5 Описание принятой схемы транспортных и пешеходных путей ….…...9

2.6 Описание организации дворов ……………………………………….…..9

2.7 Описание системы озеленения ………………………………………….10

3 Баланс территории ……….…………………………………………….…11

4 Технико-экономические показатели ……………………………………12

Список использованных источников……………………………………….14

Приложение

Аннотация

Выполнен курсовой по планировке и застройке жилого Состоит из пояснительной записки выполненной на 14-ти листах и графической части на 1-ом листе формата А1

Пояснительная записка содержит:

¾ расчета численности населения;

¾ выбора типов жилых зданий;

¾ расчета учреждения обслуживания:

¾ баланса территории;

¾ расчета технико – экономических показателей;

1 Исходные данные

Место строительства - г. Владимир;

Климатический район - II В;

Грунтовые воды отсутствуют;

Рельеф площади строительства спокойный;

Нормативная глубина промерзания – 1,17 м;

Зона влажности - нормальная;

Режим помещения - сухой;

Температура наиболее холодной пятидневки – 28 °С;

Условия эксплуатации – А;

Класс здания по огнестойкости - II;

Класс здания по долговечности Б;

Таблица 1 – Повторяемость направлений ветра

Роза ветров построена в соответствии с таблицей 1 и приведена на

рисунке 1.

Рисунок 1 – Роза ветров

В зимний период преобладающее направление ветра – Юго-западное.

В летний период преобладающее направление ветра – Северо-западное.

2 Основная часть

2.1 Расчет численности населения

Численность населения определяется по формуле:

Н_мк=Ω_мк∙Р, (1)

где: Ω_мк – площадь микрорайона, га;

Р – плотность населения.

Н_мк=9,03∙350=3161 чел

Расчет жилого фонда:

Ф=Н_мк∙q, (2)

где: Н_мк – численность населения микрорайона;

q – жилищная обеспеченность.

Ф=3161∙16=50576 м²

2.2 Выбор типов жилых зданий

Выбор ведем согласно демографическому составу семей:

1 чел – 5%;

2 чел – 23%;

3 чел – 28%;

4 чел – 38%;

5 чел – 6%.

Расчет количества семей производится по формуле:

Н_мк=х∙0,05+2∙0,23∙х+3∙0,28∙х+4∙0,38∙х+5∙0,06∙х………………(3)

3161=х∙0,05+0,46∙х+0,84∙х+1,52∙х+0,3∙х

х=998

Количество семей принимаем равным 998.

Таблица 2 – Процентное соотношение квартир и семей

Продолжение таблицы 2

В зависимости от процентного соотношения по сборникам жилых зданий подбираем необходимые здания, которые указаны в таблице 3.

Таблица 3 – Наименование подобранных зданий

2.3 Расчет и выбор учреждений обслуживания

Расчет представлен в виде таблицы 4.

Таблица 4 – Расчет учреждений обслуживания

Принимаем детские сады на 50 мест (серия 218-1-432.87) и на 280 мест (се

рия 211-1-293.84), школу на 22 класса (серия 282-01-607м.86), универсам

торговой площадью 400 м², в т.ч. продовольственный магазин торговой площадью 150м² (серия274-11-24.63).

2.4 Характеристика принятой системы зонирования (схема функционального зонирования)

В соответствии с принятой системой зонирования школа находится в центре микрорайона, радиус обслуживания которого 206м, СНиПом установлено 300м, детские сады и магазин расположены также в центре микрорайона. Радиус обслуживания магазина 288,7 м, СНиПом установлен максимальный радиус обслуживания 500 м. Радуис обслуживания деских садов по СНиП – 300м, на плане 206,5 м. и 135,5м.

Рисунок2 – Схема функционального зонирования микрорайона

2.5 Описание принятой схемы транспортных и пешеходных путей

Микрорайон обслуживается двухполосными проездами, так как застройка выше 5 этажей. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м. Радиусы закругления проезжей части по кромке тротуаров и разделительных полос 8м.

Расстояние от края проезжей части улиц местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м, в случае превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. В данном курсовом проекте расстояние от края проезжей улицы до линии застройки 15 м.

Через микрорайон не должно быть сквозных проездов. Примыкание проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения 150 м от перекрестка по СНиП допускается не менее 100м.

Проезды вдоль зданий располагаются на расстоянии 6 м от стен зданий, СНиПом устанавливается расстояние 5-8 м. У торцов зданий, не имеющих окон, проезд может проходить на расстоянии 1,5 м, если есть окна, то 3м. При выходе проездов на магистраль необходимо устраивать искривление проезда в плане для снижения скорости (в данном курсовом проекте предусматриваем «лежачий полицейский»). Рекомендуется устраивать Т-образный выезды на магистраль. Пешеходные дорожки связывают группы жилых домов со школой, между собой и т.д. шириной 0,75 м, к школе и детскому саду 1,5 м, подъезды к жилым домам 2,6 м.

2.6 Описание организации дворов

Расчет элементов благоустройства дворов приведен в таблице 5.

Таблица 5 – Расчет элементов благоустройства

Поскольку территория микрорайона небольшая, то физкультурные площадки объединены со школьным физкультурным ядром. Хозяйственные площадки расположены у торцов зданий на расстоянии 6-9 м. Детские площадки оснащены малыми архитектурными формами: горками, песочница с грибком. На площадке

для взрослых расположены скамейки, столы. Расстояние от игровых площадок до окон здания -58м, СНиПом установлен не менее 12м. В микрорайоне предусмотрена автостоянка на 80 машина-места (из расчета 25 машин-мест на 1000 жителей), общей площадью 2000 м² (из расчета 25 м² на 1машину-место).

2.7 Описание системы озеленения

Зеленые насаждения являются одним из наиболее важных и эффективных средств благоустройства города. Зеленые насаждения являются мощным регулятором температурного режима, кроме того, могут быть использованы в борьбе с шумом, создают ландшафтную привлекательность общую и отдельные участки микрорайона, благоприятно влияют на человека, оказывая на него психологическое и гигиеническое воздействие.

На территории микрорайона необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в границах территории жилого района не менее 25 % (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона).

Площадь озелененной территории микрорайона следует принимать не менее 6 м²/чел (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений).

На территории микрорайона предусмотрены кустарники и деревья рядовой посадки, цветочные клумбы.

При рядовой посадки деревьев расстояние между ними в зависимости от размеров крона 5-8 м, ширина посадки стриженого кустарника 0,8-1,2 м.

Обсадка спортивных и детских площадок начинается не ближе 0,5 м от края площадки. Защитные зоны между отдельными площадками, участками и хозяйственными сооружениями имеют ширину 5-6 м.

3 Баланс территории

Баланс территории представлен в виде таблицы 6.

Таблица 6 – Баланс территории

4 Технико-экономические показатели

Площадь микрорайона – S_мк = 9,03 га

Площадь жилой территории – S_ж = 5.29 га

Жилой фонд – Ф=56052 м²

Плотность жилого фонда вычисляется по формуле

(4)

(5)

м²/чел

м²/чел

Население =3131 чел

Средневзвешенная этажность – 9

Плотность населения рассчитывается по формуле

(6)

(7)

чел/га

чел/га

Коэффициент застройки

(8)

Коэффициент озеленения

(9)

Плотность дорог на 1000 м²

(10)

1. Касьянов В.Ф. Реконструкция жилой застройки городов: Учебное пособие – М.: Издательство Ассоциации строительных вузов,2005.-224 с.

2. СНиП 2.07.01-89. «Градостроительство»

3. СНиП 23.01.99 «Строительная климатология»

4. СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»