Монолитный жилой дом для малосемейных

Объемно-планировочное решение

В соответствии с заданием и паспортом проекта запроектирован 18-ти этажный жилой дом из монолитного железобетона. Дом имеет компактную, близкую к прямоугольной в плане форму с размерами 32,5х15,8 м. Высота этажа составляет 2,8 м. Здание имеет подвал глубиной 2,8 м, который является техническим подпольем. Предусмотрен теплый чердак с усиленной теплоизоляцией чердачного перекрытия.

Дом секционного типа с раздельно размещенными лестничными и лифтовыми узлами, на типовых этажах (2-18 этаж) размещаются по 8 квартир для малосемейных: 1 квартира – тип 1, 6 квартир – тип 2, 1 квартира – двухкомнатная. На типовых этажах размещаются незадымляемые лестничные клетки с выходом через воздушную зону, лифтовой узел, состоящий из 3-х лифтов (2х400 кг, 1х640 кг) и лифтового холла и второй эвакуационный выход через балкон, и металлическую лестницу.

Каждая из квартир имеет прихожую, совмещенный санузел, кухню, лоджию и встроенные шкафы.

На первом этаже жилого дома размещаются помещения обслуживания жильцов: вестибюль и место размещения дежурного, почтовых ящиков, колясочная, игровая, электрощитовая, мусорокамера.

В техническом подполье дома размещаются приточные венткамеры, венткамеры противопожарной вентиляции, машинное отделение лифтов.

Конструктивное решение здания

Конструктивное решение принято сборно-монолитным: вертикальные несущие конструкции – наружные стены толщиной 500 мм выполняются из монолитного керамзитобетона, а внутренние стены толщиной 220 мм из тяжелого монолитного бетона в крупнощитовой инвентарной опалубке, а остальные конструкции (плиты перекрытия, лестницы, вентблоки, плиты балконов и ограждения балконов) – сборные железобетонные, перегородки из гипсобетона.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой горизонтальных дисков перекрытия и вертикальных монолитных продольных и поперечных стен, а также армированием (вязкой арматуры) плиты фундамента, стен наружных и внутренних, анкеровкой плит перекрытия, заделкой швов.

Фундамент принят в виде сплошной монолитной плиты толщиной 900 мм, под плиту фундамента предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм. Глубина заложения фундамента – 2,7 м, отметка подошвы фундамента с учетом бетонного основания – 3,8 м.

Вертикальная гидроизоляция стен, соприкасающихся с грунтом – окраска битумом за 2 раза, толщина каждого слоя – 2 мм.

Бетонирование плиты ведется в крупнощитовой опалубке, устройство бетонного основания – в щитовой.

Стены – наружные стены запроектированы из конструкционного керамзитобетона плотностью 1400 кг/м³ толщиной 500 мм, с наружным утеплением минераловатными плитами толщиной 100 мм. Внутренние стены запроектированы из тяжелого бетона толщиной 220 мм. Наружные и внутренние стены армируются пространственными и плоскими каркасами. Места сопряжения наружных и внутренних стен из разных бетонов разделяются строительной сеткой. Верхнее обрамление стены выполнено в виде парапета, защищенного кровельной сталью.

Перекрытия и покрытия – запроектированы из сборных железобетонных плит марок … по серии 1.041.1-2 вып. 1-6. Швы между плитами заделываются бетоном с тщательным уплотнением. Отверстия в плитах для прокладки инженерных сетей сверлят по месту. Анкеровка плит выполнена линейными и Г-образными анкерами.

Лестницы - запроектированы сборные лестницы из железобетонных маршей марки 1ЛМ27.12.14-4 по серии 2.150-1 вып. 1 и железобетонных площадок марки 2ЛП22.15-4 по серии 2.150-1 вып.1.. Пожарная незадымляемая металлическая лестница, на которую осуществляется выход с любого этажа, выполняется в конструкциях из холодногнутых профилей.

Перегородки – в проекте применены стационарные перегородки из гипсобетона толщиной 80 мм. Гипсобетонные перегородки опираются на перекрытие, а к стенам и верхнему перекрытию крепятся инвентарными скобами. Все щели примыкания тщательно конопатят и затирают раствором. Перегородки в совмещенных санузлах – из сборных железобетонных индивидуальных панелей.

Крыша - плоская с теплым чердаком и внутренним водоотводом. Кровля принята рулонная из 3-х слоев «Биполикрина». Верхний слой применяется с напылением обеспыленного гравия. Основание под изоляционный ковер должно быть огрунтовано составом из битума и керосина. В качестве выравнивающего слоя под изоляционный ковер, для создания уклонов применяется керамзитовый гравий. Покрытие парапетов выполнено из оцинкованной стали с запуском за наружную грань стены от отделки на 80 мм. Для отвода атмосферных вод с кровли здания предусматривается устройство внутренних водостоков. Выпуск ливневых вод осуществляется в подземную сеть городских водостоков. Стоки с кровли здания собираются водосточными воронками Ø100 мм и вертикальными стояками, которые под потолком подвального этажа объединяются в отдельные выпуски и выводятся в сеть подземных водостоков.

Наружная и внутренняя отделка. Наружные стены запроектированы толщиной 500 мм из монолитного керамзитобетона с наружным утеплением минераловатными плитами по технологии фирмы «Радекс». Оштукатуренный утепленный фасад покрашен краской фирмы «Полимикс».

Внутренние стены из монолитного керамзитобетона в жилых помещениях и квартирных коридорах оклеиваются высококачественными обоями, в межквартирных коридорах и в лестничных клетках масляная окраска по очищенной поверхности. Потолки – масляная побелка. В санузлах стены и пол покрыты керамической плиткой. Покрытие пола линолеумное. Стык стены (перегородки) с полом заделан плинтусом, окрашенным в тон линолеума.

Жилой дом со скрытым ригелем

Конструктивная схема здания – рамно-связевый сборно-монолитный каркас системы «БелНИИС» с плоскими перекрытиями из многопустотных плит и монолитных железобетонных ригелей.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой горизонтальных дисков перекрытия, несущих и связевых монолитных ригелей, колонн и вертикальных диафрагм – стен лестничнолифтового блока.

Фундаменты ленточные монолитные под ряды колонн. Ширина подошвы фундамента под внутренние стены 150 мм, под наружные стены – 1300 мм. Ширина по обрезу составляет 600 мм. Вертикальная гидроизоляция выполнена из 3-х слоев «Аутокрина», горизонтальная – из 2-х слоев гидроизола на мастике «Аутокрин».

Наружные стены подвалов выполнены из фундаментных блоков шириной 500 мм и утеплены плитами «Полимикс» толщиной 50 мм. Внутренние стены подвалов выполнены из фундаментных блоков шириной 400 мм.

Наружные стены здания – с поэтажным опиранием, из блоков из ячеистого бетона плотностью 500 кг/м³ и толщиной 600 мм.

Перегородки в кухне и санитарно-технических узлах из керамического кирпича толщиной 120 мм, межкомнатные – из газосиликатных блоков толщиной 100 мм, межквартирные – сдвоенные из блоков ПГС толщиной 100 мм с воздушным зазором 40 мм.

Колонны – монолитные железобетонные сечением 400х400 мм.

Ригели запроектированы во взаимно перпендикулярных направлениях через колонны и жестко связаны с последними в этих узлах. Ширина несущего ригеля 500 мм, связевого – 400 мм. Опирание многопустотных плит на несущие ригели предусмотрено посредством монолитных бетонных шпонок, образуемых в открытых по торцам плит полостях при укладке монолитного бетона ригелей.

Плиты перекрытия и покрытия – сборные многопустотные пролетом м, толщиной 220 мм.

Крыша – с теплым (холодным) чердаком, кровля – плоская с покрытием из 2-х слоев биполикрина (унифлекса). Утеплитель на чердаке (на кровле) – из пенополистирола плотностью ρ = 35 кг/м³ (или из минераловатных плит плотностью ρ = 250 кг/м³. Для отвода атмосферных вод с кровли здания предусматривается устройство внутренних водостоков.

Лестницы – из сборных железобетонных маршей марки 1ЛМ27.12 и площадок марки 2ЛП 22.15 серии 2.150-1 вып. 1.

Наружная отделка фасада – штукатурка составом «Полимикс» с последующим покрытием акриловой краской.

2-х этажный жилой дом

Объемно-планировочное решение

Здание в плане имеет сложную конфигурацию. Размеры в осях 12,14 м и 24,16 м. Высота этажа 3,3 м. В здании размещён подвал высотой 2,7 м. Ширина лестничных маршей принята 1350 мм. На выходном пути из здания установлены двупольные двери шириной 1510 мм.

Крыша над зданием — скатная с кровлей из металлочерепицы по деревянным стропилам, над лестничной клеткой — совмещенная с рулонным ковром.

Часть чердачного пространства занимает венткамера.

Конструктивное решение здания

Конструктивная схема здания — двухэтажное здание с продольными и поперечными несущими газосиликатными стенами

Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных несущих стен, перевязкой швов в кладке углов здания и жестких дисков перекрытий и покрытий из сборных железобетонных плит.

Плиты перекрытия и покрытия — из сборных многопустотньих железобетонных плит по серии Б1.041.1-1.2000.

Нависание перекрытия второго этажа над главным входом между осями 2-3 выполнено из монолитного железобетона.

Фундаменты

Фундаменты — из железобетонных плит для ленточных фундаментов по серии Б1.012.1-1.99. Фундамент под стойку — столбчатый монолитный железобетонный.

Стены подвала запроектированы из сборных бетонных блоков по серии Б1.01б.1-1 вып.1.98.

В проекте применены ленточные сборные фундаменты из железобетонных блоков марок ФЛ06.12-4, ФЛ08.24-3, ФЛ05.12-3, ФЛ04.12-3, ФЛ0З.12-3 по ГОСТ 13580-85.

Глубина заложения фундамента -3,600 м.

Стены и перегородки

Наружные стены запроектированы из газосиликатных блоков 288х400х588-2,5-500-25-З СТБ 1117-98 на цементно-известковом растворе марки М50, Е50 толщиной 400 мм. Участки наружных стен и внутренние стены — из силикатного камня СТБ 1228-2000. Кладка наружных и внутренних стен ведётся на цементно-песчаном растворе. Толщина швов в стенах 10 и 12 мм. Швы в кладке выполнены впустошовку для оштукатуривания стены. Монолитные участки выполнены из бетона класса С¹²/₁₅. Отверстия в плитах для прокладки инженерных коммуникаций сверлят по месту перфоратором. Над проёмами в стене укладываются брусковые перемычки.

В проекте применены перегородки из силикатного камня СР-125/15 на цементно-известковом растворе марки М50 толщиной 120 мм, в санузлах и душевых - из керамического полнотелого кирпича КРО-100/15 на цементно-песчаном растворе толщиной 120 мм.

Перекрытие и покрытие

Перекрытия и покрытие запроектированы из железобетонных многопустотных плит по серии 1.141-1 вып.60,63.

Монолитные участки выполнены из товарного бетона класса С¹⁶/₂₀. Швы между плитами по низу 20 мм заделываются бетоном класса С¹⁶/₂₀ с тщательным уплотнением. Отверстия в плитах для прокладки инженерных сетей сверлят по месту. Анкеровка плит между собой выполнена линейными анкерами с крюками.

Во внутренних стенах плиты опираются на стену на 120 мм для прокладки инженерных сетей и вентиляционных каналов. Связь между плитами и наружными стенами выполнена Г- образными анкерами из арматуры.

жилой дом монолитный железобетон

Лестницы

Запроектированы лестницы из крупноразмерных сборных элементов в замкнутых лестничных клетках в осях Б-В-3-5, состоящие из железобетонных маршей марки 2ЛМФЗ9.14.75-5 по серии 1.151.1-6 вып.1. Выходы из подвала по наборным ступеням по СТБ 1169-99.

Кровля

Над основной частью здания запроектирована скатная кровля из металлочерепицы типа «МП Монтеррей» по обрешетке 350 мм. Над лестничной клеткой — совмещенная с кровлей из рулонного материала. Имеется организованный водоотвод. В конструкции кровли предусмотрены слуховые окна. Кровля устроена на стропилах с шагом 0,9 и 1 м, которые установлены на мауэрлате продольных стен.

Окна и двери

Запроектированы оконные блоки из ПВХ — профиля по СТБ 1108-98 производства «Васker-system - Беларусь» из стеклопакетов с тройным остеклением.

Двери наружные из ПВХ — профиля по СТБ 1138-98 и внутренние приняты по СТБ 1 138-98.

Марки оконных и дверных блоков представлены в сводной спецификации сборных изделий.

Наружная и внутренняя отделка

Кладка на фасаде ведётся впустошовку под оштукатуривание. Оштукатуренный фасад окрашивается акриловыми фасадными красками. Цоколь утеплен по системе «РАДЕКС», оштукатурен и окрашен в тёмные тона фасада.

Инженерно-техническое оборудование здания

Теплоснабжение – проект теплоснабжения выполнен в соответствии с техническими условиями. Подключение здания предусматривается от существующей сети микрорайона.

Водоснабжение – предусматривается от наружной сети водопровода высокого и низкого давления микрорайона, ранее запроектированной. Сети монтируются из полиэтиленовых труб. Для горячего водоснабжения 10-18 этажей предусмотрена повысительная отдельностоящая насосная. Трубопровод горячего водоснабжения от насосной прокладывается в канале.

Канализация – отвод сточных вод хозяйственной бытовой канализации предусматривается в наружную сеть микрорайона. Проектируемые сети канализации прокладываются из полиэтиленовых труб Ø160мм и Ø225 мм. Отвод дождевых и талых вод с кровли и прилегающей территории предусматривается в проектируемую сеть дождевой канализации микрорайона из полиэтиленовых и асбестоцементных труб диаметром Ø 225мм и Ø300 мм.Электроснабжение – осуществляется от ТП-04. По надежности электроснабжения потребитель относится к 1-й категории.

Вентиляция – принята система с естественным побуждением. Удаление воздуха в помещениях 1-го этажа принято по отдельным вентканалам, выводимым на теплый чердак. Вентблоки – сборные железобетонные по серии Б1.134-7 вып. 1. Вентустановки расположены на чердаке на отметке 50,400. Вентоборудование приточных и вытяжных систем расположено в венткамерах.Так же проектом предусмотрено: наружное освещение, наружные системы связи, телефонизация, радиофикация, телевидение, диспетчеризация лифтов, инженерного оборудования.