Проект реконструкции нежилого здания столовой под магазин продовольственных и промышленных товаров и кафе

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общая часть и исходные данные для проектирования

2. Основные технологические решения

3. Генеральный план

4. Архитектурно – строительные решения

5. Электроснабжение

6. Отопление и вентиляция

7. Водоснабжение и канализация

8. Пожарная сигнализация

9. Противопожарные мероприятия

10. Мероприятия по энергосбережению

11. Автоматизация

12. Охрана труда

13. Технико-экономические показатели

14. Оценка воздействия на окружающую среду

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ И ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Настоящий проект выполнен на основании задания на проектирование, АПЗ №6 от 13.03.2008 г., в соответствии с требованиями ДБН 360, ДБН В.2-2-9-99 «Общественные здания и сооружения», ДБН В 1.1-7.2002 «Пожарная безопасность объектов строительства» и других действующих норм и правил, действующих на территории Украины.

Проектом предусматривается реконструкция нежилого здания столовой под магазин продовольственных и промышленных товаров и кафе, по адресу: Новоайдарский р-н, с. Бахмутовка, ул. Кооперативная, 16-а.

Инженерное обеспечение проектируемого магазина и кафе (водоснабжение, электроснабжение, отопление) осуществляется от существующих систем.

До начала проектирования произведено обследование строительных конструкций существующего здания и выполнены обмерочные работы.

Расчетная температура наружного воздуха (средняя наиболее холодной пятидневки) составляет -22 ^оС.

Нормативный скоростной напор ветра – 38 кгс/м² (0,38 кПа), III – ветровой район.

Нормативная снеговая нагрузка составляет – 50 кгс/м² (0,50 кПа), I – снеговой район.

Исходные данные для проектирования приняты в соответствии с СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия», СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика».

2. ОСНОВНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

Проектируемый магазин предназначен для реализации товаров продовольственной и промышленной группы. Кафе для обслуживания населения, свадеб, банкетов.

Расстановка оборудования, проходы в рабочих зонах предусмотрены с учетом правил техники безопасности и промсанитарных мероприятий.

Предусмотрен санузел и подсобное помещение. Магазин и кафе оборудованы необходимыми системами отопления, вентиляции, освещения, водоснабжения и канализации.

Хранение товаров предусматривается на витринах в холодильниках на складе, при необходимости производится подвоз товара.

Кафе работает на полуфабрикатах, предусматривается разогрев и доготовка.

3. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Проектируемый магазин размещается в центральной части с. Бахмутовка по ул. Кооперативная, 16-а, Новоайдарского р-на, Луганской области. Здание отдельностоящее с II степенью огнестойкости.

Автоподъезды к зданию существующие с твердым покрытием. Обеспечение противопожарной безопасности, проведение профилактических мероприятий и тушение пожаров в аварийных случаях предусматривается силами пожарной части, расположенной в 18 км. от объекта. На расстоянии 300 м от объекта расположен существующий ПГ Ø 100 мм.

На территории магазина, в дворовой части, расположен существующий водонепроницаемый выгреб, предусматривается установка мусорного бака. Проектом предусматривается благоустройство прилегающей территории с устройством замощения тротуара, газонов, сохранение существующих деревьев, установка урны при входе в магазин и кафе.

4. АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ

Проектом предусматривается реконструкция нежилого здания столовой под магазин продовольственных и промышленных товаров и кафе, по адресу: Новоайдарский р-н, с. Бахмутовка, ул. Кооперативная, 16-а. Здание одноэтажное без подвала прямоугольной конфигурации в плане размерами в осях 17,80х18,41 м.

Магазин состоит из торгового зала, подсобных помещения, топочной, санузла. Кафе состоит из зала, кухни-доготовочной, подсобных помещений, санузла

Вход в магазин и кафе предусматривается со стороны ул. Кооперативная.

Расстановка оборудования, проходы в рабочих зонах предусмотрены с учетом правил техники безопасности и охраны труда.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Визуальным осмотром строительных конструкций установлено, что несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии.

Фундамент монолитный железобетон. Здание с несущими шлакоблочными стенами толщиной 400 мм, обложены силикатным кирпичом (80 мм), предусматривается утепление наружных стен. Пол бетонный по грунту. Кровля двухскатная, покрытие – шифер волновой. Перекрытие по деревянным балкам, все деревянные конструкции перекрытия и покрытия обработать покрытием огнезащитным коллоидным силикатным тип-Д (КСВ-покрытие) для древесины «Сиофаб-Д» ОАО «Центральна будивельна компания» г. Киев, сертификат UA 1.016.17921-07 (Все работы по противопожарной защите конструкций выполнять только с привлечением лицензированных организаций, приёмку работ заактировать). Здание II степени огнестойкости.

С целью выполнения требований ДБН «Тепловая изоляция зданий», проектом предусматривается утепление наружных стен, с внутренней стороны, негорючими минераловатными плитами толщиной 50 мм с облицовкой, при этом коэффициент сопротивления теплопередачи наружного ограждения составит R_о = 2,28 м^{2 о}С/Вт. Перекрытие утеплено плитами минераловатными 150 мм, при этом коэффициент сопротивления теплопередачи наружного ограждения составит R_о = 3,96 м^{2 о}С/Вт. Полы по грунту утеплены слоем керамзита толщиной 300 мм. На основании теплотехнического расчета точка росы попадает в тело стены, что допустимо.

Внутренние перегородки устраиваются согласно плана из керамического кирпича 120 мм, обшиваются гипсокартоном, вход в помещения устроить согласно проекта.

Существующие оконные блоки заменяются на оконные блоки из металлопластикового профиля с остеклением двухкамерными стеклопакетами, R_о = 0,6 Вт/ м^{2 о}С. Наружные двери утеплены плитами минераловатними 50 мм, R_о = 1,2 Вт/ м^{2 о}С.

Наружная отделка стен – облицованы силикатным кирпичом. Фриз обшивается белым пластиком. Цоколь оштукатуривается под дикий камень, окрашивается светло-коричневыми красками.

Внутренняя отделка – штукатурка, облицовка глазурованной плиткой, окраска водно-дисперсными красками, облицовка гипсокартоном. Во всех помещениях магазина и кафе предусмотрены полы из керамической плитки.

Показатели:

Общая площадь 286,18 м²

Полезная площадь 257,20 м²

Строительный объем 983,10 м³

5. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Электроснабжение объекта существующее согласно договора на поставку электроэнергии № от .

Вид освещения – рабочее и аварийное. Система освещения – общая равномерная с возможностью организации местного освещения от розеточной сети. Освещенность принята по СНиП II-4-79 в соответствии с назначением помещений и указана на чертежах.

Для освещения приняты светильники с газозарядными (люминесцентными) лампами Типы светильников выбраны в соответствии с характеристикой окружающей среды и по назначению помещений.

Групповые сети освещения выполняются кабелем ВВГ – 3х1,5 скрыто под облицовкой и в пустотах плит перекрытия.

Электроснабжение магазина и кафе выполняется по ВЛ 0,4 кВ, ОП № 4 (КТП – 5022). На вводе предусмотрена установка вводно-учетного ящика ВУ с абонентским вводным автоматическим выключателем с устройством УЗО (устройство защитного отключения), счетчиком электроэнергии СА4-И678, групповых автоматических выключателей.

Абонентский вводной выключатель обеспечивает:

разделение питающей сети и сети потребителя;

защиту от поражения электрическим током;

защиту от перегрузок;

защиту от коротких замыканий;

защиту от утечки тока на землю, при этом обеспечивается обесточивание объекта при загорании и попадании влаги;

защиту от хищения электроэнергии.

Проектом также предусмотрены следующие мероприятия по технике безопасности:

установка розеток с защитным контактом;

зануление ящика ВУ, светильников и защитных контактов розеток, специальной защитной нулевой жилой (РЕ) питающих сетей.

В качестве мероприятий по энергосбережению проектом предусмотрено:

применение светильников с экономичными газозарядными лампами;

автоматическое управление наружным освещением при помощи фотореле

установка двухклавишных выключателей;

учет электроэнергии.

Электротехнические показатели

Категория электроснабжения.……………..III (третья)

Рабочее напряжение………………………..220 В

Установленная мощность...………………..15,0 кВт

Источник электроснабжения………………от КТП-5022 через ОП №4

Годовое потребление эл. энергии…………52800 кВт час/год

Заземление

Заземляющее устройство выполнить в соответствии с главой 1.7 ПУЭ – 85.

В качестве магистрали заземления используется металлическая полоса, проложенная по периметру, соединенной полосовой сталью 40х4 с наружным контуром заземления. Сопротивление заземляющего устройства, полученное замерами не должно превышать 4 Ом.

С целью выравнивания потенциала в помещении, металлические конструкции технологического оборудования, а также металлические стационарно проложенные газопроводы и трубопроводы технологического назначения должны быть присоединены к сети заземления. При этом естественные металлические контакты в сочленениях являются достаточными. В тех местах, где отсутствует металлический контакт между элементами конструкции, соединение между ними должно осуществляться гибкими перемычками из стального троса.

6. ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

Настоящий проект выполнен на основании задания на проектирование, архитектурно строительных чертежей и в соответствии с требованиями:

ДБН В.2-2-9-99 «Общественные здания и сооружения»;

СНиП 2.01.01-82 «Строительная климатология и геофизика»;

СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

Рабочие чертежи выполнены по ДСТУ «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Рабочие чертежи».

Расчетная температура наружного воздуха (средняя наиболее холодной пятидневки) составляет - 22 ^оС.

Средняя температура отопительного периода t_ср = - 1,6 ^оС.

Продолжительность отопительного периода – 180 суток.

Отопление магазина выполнено от существующей топочной расположенной в обособленном помещении (см. отдельный проект). Установлен газовый котел АОГВ-20, и котел на твердом топливе АОТГ-23,2-В.

Система отопления однотрубная с нижней разводкой. В качестве отопительных приборов приняты чугунные радиаторы МС-140 (500). На подводках к нагревательным приборам установить терморегуляторы типа RTD- фирмы «Danfoss».

Вентиляция помещений магазина и кафе – приточно-вытяжная с естественным побуждением.

Вытяжка из помещений – раздельная и осуществляется с помощью вытяжных вентиляторов в стене, дополнительно зал вентилируется через форточки.

Приток – естественный, через неплотности ограждающих конструкций и периодическое открывание наружных дверей.

Технико-экономические показатели

Расход тепла на отопление.……………...15,7 кВт

Годовой расход тепла…………………… 18,39 Гкал

Удельный расход тепла...……………….. 55,0 Вт/м²

Отапливаемая площадь……….………….286,0 м²

7. ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

Проект выполнен на основании задания на проектирование, архитектурно строительных чертежей в соответствии с требованиями:

СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

Рабочие чертежи выполнены по ГОСТ 21.601-79 «Водопровод и канализация. Рабочие чертежи»; ДСТУ Б А.2.4.4-99 (ГОСТ 21.101-97)

Разделом проекта предусмотрено устройство систем водопровода и канализации для магазина и кафе.

Предусматривается водоснабжение из существующей скважины через бак запаса воды 1000 л, расположенного в подсобном помещении на высоте 1,8 м от ур. пола. Предусматривается подключение двух умывальников.

Вода используется на следующие нужды:

хозяйственно-бытовые (0,1 м³/сут; 0,02м³/час);

пожаротушение от внутреннего водопровода не предусматривается.

Проектируемая система канализации выполняется – из пластиковых канализационных труб и фасонных частей ø 50 мм. Стоки от приборов сбрасываются в хоз-бытовую канализацию с подключением к водонепроницаемому выгребу, по мере необходимости происходит откачка стоков специализированной организацией.

8. ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ

Проект пожарной сигнализации выполняется специализированной проектной организацией.

9. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

Настоящий проект выполнен на основании задания на проектирование, в соответствии с требованиями ДБН В.2-2-9-99 «Общественные здания и сооружения», ДБН В 1.1-7.2002 «Пожарная безопасность объектов строительства» и технических условий МЧС № 13/51/202 от 03.05.07 г. сектора п.г.т. Новоайдар.

Проектом предусматривается реконструкция нежилого здания столовой под магазин продовольственных и промышленных товаров и кафе, по адресу: Новоайдарский р-н, с. Бахмутовка, ул. Кооперативная, 16-а. Здание одноэтажное без подвала прямоугольной конфигурации в плане.

Здание имеет II степень огнестойкости.

Эвакуация людей из магазина в случае пожара предусмотрена непосредственно наружу. Открывание дверей выполнено по ходу эвакуации. Эвакуационные выходы устроены в соответствии с п. 4. ДБН В.2-2-9-99.

Помещение магазина и кафе оснащено четырьмя порошковыми огнетушителями типа ОП – 5, помещение топочной оснащено двумя порошковыми огнетушителями типа ОП – 5, сертифицированными в Украине.

Для внутренней отделки применять материалы с нормативным пределом огнестойкости, сертифицированные в Украине с протоколами огневых испытаний. Все деревянные конструкции перекрытия и покрытия обработать покрытием огнезащитным коллоидным силикатным тип-Д (КСВ-покрытие) для древесины «Сиофаб-Д» ОАО «Центральна будивельна компания» г. Киев. Все работы по противопожарной защите конструкций выполнять только с привлечением лицензированных организаций, приёмку работ заактировать.

Расстояние до пожарной части 18 км.

Наружное пожаротушение осуществляется от существующего пожарного гидранта ПГ ø 100 мм, расположенного на расстоянии 300 м от объекта. Согласно СНиП 2.04.02-84, п. 2.13 табл. 6 расчетный расход на наружное пожаротушение принят равным 10 л/сек.

Техническое состояние гидранта и сети удовлетворительное.

На стене магазина установить указатель расположения пожарного гидранта, расстояние до него и диаметр. Указатель должен быть освещен электрическим фонарем (см. раздел Э).

Объект оборудовать знаками безопасности согласно ГОСТ 12.4.026-76* ССБТ. Цвета сигнальные и знаки безопасности.

Предусмотреть закладку проектной документации в страховой фонд.

10. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ

В качестве мероприятий по энергосбережению приняты следующие меры:

утепление существующих наружных стен реконструируемой части здания эффективными утеплителями для уменьшения коэффициента теплопроводности ограждающих конструкций см. АС;

замена старых оконных блоков на новые с двухкамерными стеклопакетами см. АС;

устройство тамбура на входе в помещение магазина см. АС;

на отопительных приборах установлены автоматические терморегуляторы см. ОВ.

Расчеты за потребляемые ресурсы производится согласно показаниям соответствующих счетчиков.

11. АВТОМАТИЗАЦИЯ

На объекте существующий сигнализатор газа СГБ-1-, предусматривается отключение газа запорным клапаном, который также сблокирован с автоматической пожарной сигнализацией.

12. ОХРАНА ТРУДА

Настоящий проект выполнен на основании задания на проектирование, норм и правил в области строительства, действующих на территории Украины.

Проектом предусматривается реконструкция нежилого здания столовой под магазин продовольственных и промышленных товаров и кафе, по адресу: Новоайдарский р-н, с. Бахмутовка, ул. Кооперативная, 16-а.

Для обеспечения нормальных условий труда на рабочих местах и безопасности посетителей проектом предусматривается:

отопление помещений;

освещение рабочих мест выполнено согласно действующих норм;

предусмотрен санузел;

проходы между оборудованием выполнены согласно действующих норм;

для обслуживающего персонала предусмотрено подсобное помещение;

материалы для строительства и технологическое оборудование магазина сертифицировано в Украине.

Объект оборудовать знаками безопасности согласно ГОСТ 12.4.026-76* ССБТ. Цвета сигнальные и знаки безопасности.

13. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

14. ОЦЕНКА ВОЗДЕЙСТВИЯ НА ОКРУЖЮЩУЮ СРЕДУ

На данном объекте источником выбросов является топочная которая ранее введена в эксплуатацию.

Заказчику заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов.