Строительство кирпичного дома

Введение

Для строительства любого здания, сооружения необходим проект. Проект – это один из важнейших этапов строительного цикла.

Дипломный проект выполняется на основе задания на проектирование, которое включает: наименование объекта строительства – кирпичного жилого здания, данные об участке строительства, геологические условия, условия транспорта, данные о наличии производственных предприятий стройиндустрии на территории.

При выполнении проекта была использована учебная нормативная, справочная литература.

1. Основной раздел

1.1 Генеральный план участка

На генплане, выполненном на топографической основе с обозначением горизонталей в масштабе 1:500 условными обозначениями показаны:

Съемочное основание

Жилые и нежилые здания с указанием этажности, назначения, материала, границы владений, ситуацией внутри квартала (деревья, газоны, дорожки, улицы).

Ситуации на улицах

Отдельно стоящие деревья, аллеи, скверы.

На генплане показано расположение дорог, инженерных связей, газопроводов, теплотрассы, чтобы в дальнейшем использовать для нужд строительства.

На участке размещены:

автостоянка, площадка для игр детей, площадки для отдыха взрослых, хозяйственные площадки.

Участок отделенный под строительство жилого здания расположен по улице Космонавта Леонова в городе Калининграде.

Рельеф участка спокойный ровный.

Генплан жилого здания разработан в соответствии с требованием СниП 2.07–01–89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Здание размещается главным фасадом вдоль улицы

1.2 План вертикальной планировки

Выполняется на основе генплана участка

Основным назначением вертикальной планировки является нормальный водопровод с площадки строительства, безопасность и благоприятные условия движения по дорогам, безопасное складирование материалов и рациональная высотная постановка зданий на рельеф. Естественная поверхность земли изображается системой горизонталей, называемых черными, вновь создаваемая поверхность называется проектной или красной. Для создания красной поверхности сначала выполнена вертикальна планировка улиц методом красных горизонталей.

Метод применяется в случаях слабо выраженного рельефа с небольшим уклоном. Метод дает возможность отразить на плане будущий рельеф. После выполнения планировки улиц, увязывают проектные горизонтали прилегающий территории генплана. На плане вертикальной планировки выполнена посадка здания на рельеф, определены черные и красные отметки по внешним углам здания.

В основу вертикальной планировки положен принцип самотечного отвода поверхностных вод с территории строительства в ливневую канализацию, с учетом топографических, инженерно-геологических и строительных требований, особенности естественного рельефа и прилегающей территории.

Красные горизонтали наглядно показывают изменение направления уклона.

Проектирование улицы методом красных горизонталей:

- определяем характерные точки улицы;

- определяем расстояние между характерными точками;

- определяем продольный уклон iпрод=∆h/lи направление стока, ∆h-превышение между характерными точками;

- задаемся поперечным уклоном iпоп=0,02;

- определяем расстояние между проектными горизонталями,

шаг горизонталей h =0,01 м, расстояние

l′=∆h′/iпрод;

1.3 Поперечные профили улиц

Построение проектных горизонталей начинают с построения поперечных профилей улиц. С указанием всех элементов улицы в масштабе М 1:100 – горизонтальный, М 1:50 – вертикальный.

На поперечном профиле нанесены: красная линия застройки, поперечные уклоны всех элементов улицы, их ширина.

Поперечные профили являются основой для выполнения вертикальной планировки улиц методом проектных горизонталей.

Поперечный профиль улиц должен обеспечить сток вод с середины проезжей части и с тротуаров к люкам. Элементы поперечного профиля улиц: красная линия; зеленые насаждения; тротуар; проезжая часть.

1.4 План благоустройства и озеленения территории

План благоустройства выполняется на основе разбивочного плана с указанием координационных осей здания, размерных привязок.

На плане благоустройства нанесены условными обозначением:

- тротуары, дорожки, автостоянки, зоны отдыха и их ширина;

- деревья, кустарники, цветники, газоны.

Элементы благоустройства привязаны к наружным граням стен здания, красным линиям. На изображениях элементов озеленения показаны их характеристики в виде дроби: в числители – номер, присвоенный пароде или виду насаждений по плану, в знаменателе – количество

Благоустройство территории предусматривает создание наиболее удобных условий для пребывания в комплексе, отдыха клиентов и решается в общем комплексе застройки.

Комплекс работ по благоустройству участка включает:

- устройство подъезда к зданию асфальтовым покрытием;

- устройство пешеходных дорожек из тротуарной плитки;

- устройство автостоянки из тротуарной плитки;

- посадку декоративных деревьев и кустарников;

- устройство газонов.

На разбивочном плане, выполненном в масштабе 1:500.

Нанесены все подробности: здание с отмосткой, входы в здания, решетки дождеприемников. Разбивочный план спроектирован графоаналитическим методом. Внутри здания показан знак отметки соответствующий нулевой (0,000).

Направление господствующих ветров оказывают влияние на планировку улиц, дорог, зеленых насаждений.

Направление господствующих ветров устанавливается по розе ветров – график которой строится на основе многолетних наблюдений

2. Расчетная часть

Проект строительства административно-гостиничного комплекса по ул. Леонова в г. Калининграде разработан на основании задания на дипломное проектирование. Основанием служит индивидуальный проект.

Рабочие чертежи строительной части административно-гостиничного комплекса разработаны для строительства в условиях климатического района с ниже перечисленными физико-географическими показателями:

расчетная зимняя температура наружного воздуха -19⁰С;

нормативная скорость потока ветра 0,38 кПа;

нормативный вес снегового покрова 0,84 кПа.

Чертежи рабочего проекта разработаны для следующих условий:

степень огнестойкости здания – II;

класс ответственности здания – II.

По данным инженерно-геологических изысканий основанием для фундамента служит супесь пластичная с включениями гальки и гравия. Грунтовые воды определены на глубине 2,8 м от поверхности земли. Грунтовые воды не являются агрессивными по отношению к бетону.

Здание оборудуется водопроводом, холодной и горячей водой, вентиляцией, автономным отоплением, слаботочными сетями газоснабжением, электроосвещением.

Принятые в проекте строительные решения, организация производства и труда соответствуют новейшим достижениям российской науки и техники прогрессивным удельным показателям.

2.21 Архитектурно-планировочные решения

Проектируемое здание семиэтажное, основание здания. На всех этажах запроектированы – балконы и лоджии. На каждом этаже запроектированы санузлы. Предусмотрен подвал, в котором расположены узлы управления.

Площади комнат, кухонь, ширина коридоров соответствуют требованиям СНиП 2.08.01–85. Высота помещений в доме 3,00 м.

Все сборные бетонные и железобетонные изделия приняты по каталогу индустриальных изделий, выпускаемых предприятиями Калининградской области.

Проектируемое здание кирпичное, бескаркасное. Конструктивная схема решена с продольно и поперечно расположенными несущими стенами, связанными по этажно сборными железобетонными плитами перекрытия. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой перекрытий и продольных и поперечных стен. Высота здания 18,30 м.

2.2 Описание принятых конструкций

Под несущие стены запроектирован сборный железобетонный ленточный фундамент марки ФЛ 12.24–2, ФЛ 12.12–2, ФЛ14.24–2, ФЛ 14.12–2, ФЛ 10.24–2 и монолитный фундамент. Глубина заложения фундамента 2,10 м. Фундаментные подушки укладывают на утрамбованную песчаную подготовку толщиной 100 мм, уложенные вплотную одна к другой в направлении несущих стен. По верху фундаментов с перевязкой швов на растворе укладываются блоки.

Для защиты конструкции от проникновения капиллярной влаги предусмотрено устройство горизонтальной гидроизоляции из двух слоев гидроизола на битумной мастике. Вертикальная гидроизоляция выполнена из горячей битумной мастики, обмазанной за 2 раза.

Наружные стены из кирпича на растворе М-50. Стены прочные, долговечные, отвечают теплотехническому расчету. Внутренние стены выполнены из кирпича на растворе М-50 толщиной 510 мм.

При кладке стен здания применяется много рядовая система перевязки вертикальных швов. Многорядная (ложковая) перевязка легче в исполнении и способствует повышению производительности труда каменщиков.

Вентканалы выполнены из керамического полнотелого кирпича марки М75 на растворе марки М50.

Перегородки выполнены из силикатного кирпича толщиной 120 мм, в санузлах из керамического кирпича толщиной 120 мм.

В местах примыкания пола к перегородкам необходимо прокладывать звукоизоляционные прослойки из упругого материала.

В примыкании перегородок к капитальным стенам шов должен быть плотно проконопачен и заделан раствором. Перегородки не следует доводить до потолка на 10–15 мм. Зазор между перегородкой и потолком законопачивают и заделывают раствором на глубину 20–30 мм, что обеспечивает звукоизоляцию.

Перекрытия приняты из сборных железобетонных панелей по серии 1.141 с круглыми пустотами и монолитные. Плиты заделываются в стену не менее, чем на 100 мм и связаны с другими плитами и стенами анкерами.

Укладку панелей производят по слою свежеуложенного раствора М100. Швы между панелями очищают от строительного мусора и тщательно заделывают цементным раствором марки М100.

Анкерные связи сваривают при плотном зацеплении за монтажные петли. После монтажа панелей и установки анкеров монтажные петли отогнуть. Во избежание разрушения плит под нагрузкой от массы стен в местах заделки их в стены, пустоты плит должны быть заделаны бетоном марки не ниже М200. Перекрытия первого этажа и чердака утеплены пенополистиролом.

В перекрытиях санузлов устраивается гидроизоляция из 2-х слоев гидроизола на битумной мастике с отгибом изоляции на 10 см на стены и перегородки.

Лестницы двухмаршевые. Состоят из сборных железобетонных ступеней по металлическим косоурам. Лестничные площадки выполнены из монолитного железобетона.

Для выхода на чердак в перекрытии над лестничной клеткой устраивают люк, к которому с верхней площадки ведет стальная наглухо закрепленная лестница-стремянка.

Оконные проемы – металлопластиковые стеклопакеты индивидуального изготовления с заданными размерами.

Дверные проемы – деревянные индивидуальные, выполненные в соответствии с ГОСТ 24698–81 и ГОСТ 6629–88, балконные двери металлопластиковые, выполнены в соответствии с ГОСТ 11214–88.

Ограждения балконов выполнены из металлических прутьев высотой 1,20 м. Полы выполнены с уклоном к стене на 1,5–2%.

Конструкция крыши выполнена из ребристых плит, по ГОСТ 8486–86^*Е. Кровля выполнена из рулонных материалов: рубероид.

Наружная отделка – стены оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены составами ПВХ, цоколь – керамическая плитка.

Внутренняя отделка:

потолки – высококачественная штукатурка и окраска водоэмульсионными составами;

стены – в коридорах, тамбурах, зале, фойе высококачественная штукатурка с мраморной крошкой, лестничная клетка, – высококачественная штукатурка, комнаты, коридоры, комнаты, кухни – оклейка высококачественными обоями, санузлы – керамическая плитка.

2.3 Расчеты к архитектурно-конструктивной части

Расчет лестницы

Высота этажа 3,00 м.

Ширина марша в=1,10 м.

Уклон лестничного марша 1:2.

В соответствии с заданным уклоном принимаем следующие размеры ступеней: проступь 300 мм, подступенок 150 мм.

Высота одного лестничного марша равна

Н/2=3000/2=1500 мм.

Число подступенков в марше равно

П=1500/150=10 шт.

Число ступеней на единицу меньше числа подступенков

П-1=11–1=10 шт.

Длина заложения лестничного марша

Д=δ (П-1)=300*(11–1)=3000 мм.

Габариты лестничной клетки

В=в+S+в=1100+200+1100=2400 мм,

где S=200 мм – зазор между лестничными маршами для пропуска пожарных рукавов;

Длина лестничной клетки равна

L=Е1+Д+Е2=900+3000+1600=5500 мм,

где Е1, Е2 - ширина лестничных площадок (должна быть не менее ширины лестничного марша).

Теплотехнический расчет наружной стены

Вычерчиваем конструкцию наружной стены. Указываем толщину слоев (в метрах). Для каждого слоя определяем коэффициент теплопроводности λ.

а) Кирпич δ1=0,25 м, λ1=0,87 Вт/м˚С

б Цементно-песчаный раствор δ3=0,02 м, λ3=0,93 Вт/м˚С

в) Штукатурка δ5=0,01 м, λ5=0,21 Вт/м˚С

По таблице СНиП определяем R0^тр – требуемое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций в зависимости от градусо-суток отопительного периода, R0^тр=2,4 м²*˚С / Вт.

Определяем сопротивление теплопередаче R0 по формуле:

R0=1/αв+δ1/λ1+δ2/λ2+δ3/λ3+δ4/λ4+δ5/λ5+1/αн,

где αв – коэффициент теплопередачи внутренней поверхности ограждающей конструкции, по табл. 4 СНиП 11–3–74 (м²*˚С / Вт),

αн – коэффициент теплопередачи наружной поверхности ограждающей конструкции, по табл. 4 СНиП 11–3–74 (м²*˚С / Вт).

R0=1/8,7+0,25/0,87+0,12/0,06+0,02/0,93+0,12/0,87+0,01/0,21+1/23=

=2,65 м²*˚С / Вт > R0^тр=2,4 м²*˚С / Вт.

4. Вывод: R0> R0^тр => принятая толщина утеплителя 120 мм удовлетворяет техническим требованиям, предъявляемым ограждающей конструкции.

2.4 Инженерное оборудование

Отопление – автономное.

Вентиляция – естественная, через оконные проемы.

Водоснабжение – центральное, горячее и холодное.

Водопровод – хозяйственно-питьевой.

Канализация – общесплавная.

Электроснабжение – через систему скрытой проводки, напряжение в сети 220В.

Газоснабжение – от газорегуляторного пункта.

Слаботочные сети – телефон, радио, телевидение.

2.5 Условия осуществления строительства

Участок отведен под строительство по ул. Дарвина в Калининграде. На территории расположено небольшое количество зеленых насаждений. Рельеф ровный. Отметки поверхности земли колеблются в пределах от 750 до 700 мм в Балтийской системе высот. Инженерно-технологические условия участка строительства характерны следующие:

1. Грунты – супесь пластичная с включениями гравия и гальки.

Физико-геологические условия.

Грунтовые условия:

1 слой – растительный, мощность слоя – 0,5 м;

2 слой – супесь, мощность слоя – 3,5 м;

3 слой – глина, мощность слоя – 2,5 м;

Характеристика грунтовых вод.

Подземные воды неагрессивные по отношению к бетону, уровень воды на глубине 3,5 м от поверхности земли.

2. Физико-механические характеристики:

– коэффициент пористости – 0,4;

– показатель текучести – 0,5.

В проекте использованы материалы инженерно-геологических изысканий проведенных на площадке строительства ООО «ГЕОИД».

Строительство начинается в весеннее время, при этом средняя температура воздуха ниже нулевой отметки, что способствует нормам ведения работ.

2.6 Нормативные сроки строительства

Согласно СНиП 1.04.03. – 85 определяем нормативный срок строительства. Он составляется для данного объекта в месяцах.

Общий строительный объем здания составляет 6097,33 м³.

По СНиП 1.04.03. – 85 нормативный срок строительства для 3-х этажного с мансардой кирпичного здания составляет 18 месяцев, в том числе подготовительный период 1 месяц.

При разработке календарного плана, за счет увеличения производительности труда и совмещения строительных работ сокращаются сроки строительства. Производство строительно-монтажных работ ведется с марта месяца.

2.7 Мероприятия по охране окружающей среды

Экологическая проблема является в настоящее время одной из важнейших проблем, поэтому большое внимание в строительстве уделяется охране окружающей среды.

Особое внимание уделяется созданию благоприятных и оздоровительных условий для проживания людей.

Охрана окружающей среды на строительной площадке сводится к тому, чтобы использовать снятый плодородный слой для последующего благоустройства территории строительства, сохранению деревьев и кустарников.

Необходимо производить мероприятия по охране и предотвращению загрязнения водоемов мусором и строительными отходами.

2.8 Линейный график

Важнейшим документом ППР является календарный план, состоящий из двух частей:

Расчетная.

Графическая.

В расчетную часть входит:

Объем работ и трудозатрат.

Применяемые механизмы: автомобильный кран КС-5473, компрессор, сварочный аппарат, шлифовальная машина, автомобиль бортовой, вибротрамбовка.

Составление комплексной бригады.

В графической части отражается графическая взаимосвязь всех видов работ и определяет продолжительность каждого строительного процесса, а так же всего строительного процесса в целом. Календарные сроки строительства составляют 337 дней, что не превышает нормативных сроков строительства согласно СНиП 1.04.03. – 85, составляющих 15,75 месяцев.

Подготовительный период.

Монтажный период.

Отделочные работы.

Специальные виды работ.

Благоустройство.

Определение потребности в основных машинах и механизмах

Выбор производится с учетом следующих факторов:

Данные о наличии машин и механизмов;

Максимальное использование их производительности;

Обеспечение технологической последовательности работ;

Обеспечение минимальных трудовых затрат.

При производстве монтажных работ следует руководствоваться требованиями соответствующих глав СНиП 4.3 «Организация производства и приемки работ».

Исходя из данных календарного плана производства работ, произвожу анализ графика движения рабочих:

Среднее число рабочих.

Nср=åТ/åП, где

Nср – среднее число рабочих;

åТ – сумма трудоемкости всех работ;

åП – продолжительность работ в днях.

Nср=5478 чел.дн/337 дн=16 чел.

Коэффициент неравномерности движения рабочих.

Кнер=Nmax/Nср, где

Nmax – максимальное число рабочих по графику движения рабочих (вертикальный график);

Кнер<1.5%¸2% – допустимый предел;

Кнер=20/16=1,25

Коэффициент совмещения строительных процессов во времени.

Ксовм=Пл / Пф,

где

Пл – продолжительность работ в днях по плану (фактически), считается как сумма продолжительности работ в днях;

Пф – продолжительность работ в днях по календарному графику;

Ксовм=474/337=1,41

Коэффициент сменности.

Ксм=(t1а1+t2а2…+tnаn)/t1+t2+t3+ … +tn, где

t1¸tn – продолжительность вида работ в днях;

а1¸аn – количество смен в сутки;

Ксм – коэффициент сменности;

Ксм=656/474=1,38

График движения рабочих равномерно распределяется на весь период работ.

В период общестроительных работ основные механизмы работают:

Бульдозер ДЗ – 27:

Экскаватор ЭО – 505:

Кран самоходный КБ-100:

Подъёмник:

График поступления основных конструкций на объект составлен на основании календарного плана. На объекте предусмотрена организация складского хозяйства. Ориентировочный запас местных строительных материалов принимаем в размере 3–5 дней. Поставщик ж/б изделий – ЖБИ-2 г. Калининграда. Раствор, бетон доставляет также завод ЖБИ -2 в дни потребления ж/б конструкции в день начала работ. Продолжительность завоза определяем исходя из количества рейсов автотранспорта, его габаритов и грузоподъемности, а от общего количества необходимых изделий.

2.9 Организация строительной площадки

Строительство здания намечено вести подрядным способом силами ООО «КСК». Доставка рабочих на объект осуществляется транспортом предприятия. Строительство предусматривается календарным планом.

В подготовительный период выполняют работы, после которых приступают к строительству:

перенос существующих сетей проходящих по участку;

геодезическая разбивка участка.

В этот же период осуществляется подготовка строительно-монтажной организацией, которая предусматривает заготовку строительных материалов, пополнения парка машин и механизмов, подготовка рабочих кадров.

Основные работы осуществляются в два этапа:

Возведение подземной части здания.

Прокладка наружных сетей.

Возведение надземной части здания;

возведение несущих стен и перегородок;

монтаж сборных ж.б. изделий и металлоконструкций;

монтаж перекрытий и сборных ж.б. элементов лестницы;

заполнение дверных и оконных проемов;

специальные работы и устройство кровли;

отделочные работы;

установка электромонтажного и санитарно-технического оборудования.

Благоустройство и озеленение территории.

Выбор монтажных механизмов зависит от размеров и конфигурации здания в плане, объёмов работ, сроков их выполнения и веса поднимаемых элементов.

Подбор башенного крана:

При организации строительного производства необходимо проводить спец. работы по охране окружающей среды:

По предотвращению загрязнения воздуха, воды и почвы.

Максимальное сохранение древесных кустарников и растительности.

Обеспечение рекультивации земель.

Не допускается сжигание отходов на строительной площадке или их остатков, в частности рулонных материалов на битумной основе, изоляционных материалов, красителей, автопокрышек и т.д. Сбрасывать с этажей зданий отходы и мусор можно только с применением закрытых лотков. Для предотвращения загрязнения поверхностных и подземных вод, необходимо при мытье автотранспорта улавливать загрязненную воду. Все производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны быть очищены и обезврежены. Не допускается выпуск воды со строительной площадки непосредственно на склоны, без надлежащей защиты от размыва. На территории строящегося объекта не допускается непредусмотренная проектной документацией вырубка древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых ниш и стволов деревьев. Все предприятия, ведущие строительство на сельхоз землях, должны привести их в природное состояние в ходе работ, а при невозможности после завершения всех работ, в течении года. Приведенный перечень мероприятий по охране природы должен быть уточнен и отражен в принятом решении документации.

Определение площадей временных зданий и сооружений производится по максимальной численности рабочих на строй площадке и нормативной площади на 1 человека численности работающих, определяется по формуле:

– численность рабочих

– численность инженерно-технических работников

– численность младшего обслуживающего персонала

– численность служащих

Для правильной организации складского хозяйства на строительной площадке необходимо предусмотреть:

Открытые площадки для хранения кирпича, ж/б конструкций и других материалов и конструкций на которые не влияют колебания температуры и влажности.

Навесы для столярных изделий, рулонных материалов, асбестоцементных листов и т.д.

Закрытые склады для хранения лакокрасочных материалов, химикатов, войлока, мин. ваты, стекла, фанеры и т.д.

Площадь складов расчитываем на максимальный заполнение их заполнение, за весь период строительства.

1. Полезная площадь открытых складо без проходов оределяется по формуле:

м²

м²

– запас материалов на складе

q – количество материала укладываемое на 1 м² площади склада

Общая площадь склада:

м²

Полезная площадь складов под навесомбез проходов оределяется по формуле:

м² (оконные и дверные блоки)

Общая площадь склада: м²

Полезная площадь закрытых складовбез проходов оределяется по формуле:

м² (паркет)

Общая площадь склада: м²

На строительной площадке вода расходуется на хозяйственные, производственные нужды и пожаротушение

Полная потребность в воде:

Qобщ=Qпр+Qхоз+Qпож

Qпр – производственные нужды;

Qхоз – хозяйственно-бытовые нужды;

Qпож – пожарные нужды.

1) Расход воды на хозяйственные нужды

Qхоз =Nр/3600*(N1*R1/8,2 + N2*R2), где

Nр – наибольшее количество воды в смену;

N1 – норма потребления воды на 1 чел. в смену (20–25 л с канализацией, 10–15 л – без нее);

N2 – норма потребления воды для принятия душа, 30–40 л;

R1 – коэффициент неравномерности водопотребления равный 2,7;

R2 – коэффициент неравномерности водопотребления равный 0,3–0,4.

Qхоз =26/3600*(20*2,7/8,2 + 40*0,4)=0,17 (л/сек)

Расход воды на производственные нужды

Qпр= (1,2*∑Qср* R3)/8*3600, где

Qср – средний расход воды на производственные нужды;

1,2 – коэффициент на неучтенное потребление;

R3 – коэффициент неравномерности водопотребления равный 1,5.

Средний расход воды на производственные нужды

å=12450 л/сек

Qпр =1,2*12450*1,5/8*3600=0,78 л/сек

Расход воды на пожарные нужды

Принимается в зависимости от площади строительной площадки S≤30 га – 10 л/сек, S≤50 га – 15 л/сек, принимаем Qпож=10 л/сек

Расчет диаметра водопроводной трубы

D= (4*Qрас*1000)/П*V

V – скорость движения воды в трубе (1,5–2 м/сек).

Qрас= Qпр+Qхоз

т.е. временную сеть с учетом пожарного тушения проектировать не рационально.

Пожарные гидранты рекомендуется устраивать на постоянных магистралях водопроводов.

Qрас=0,17+0,78=0,95 л/сек

D= (4*0,95*1000)/3,14*2 =24,6 мм

принимаем 33,5 мм, исходя из противопожарных требований.

Электроэнергия расходуется на производственные нужды, на внутреннее освещение складских, бытовых помещений, а также на наружное освещение.

Определение потребности в мощности

Р=1,1*(К1*∑Рс/Сosϕ) + (∑Рон*К2/Сosϕ) + К3*∑Ров + К4*∑Рон

Р – общая потребность мощности;

Сos – коэффициент мощности равный 0,6;

Рс – силовая мощность, для ее определения составляем таблицу:

∑Рс=61 кВт

К1 – коэффициент спроса равный 0,5;

К2 – коэффициент спроса для производственных нужд, К2=0,7;

К3 – коэффициент при внутреннем освещении, К3=0,8;

К4 – коэффициент при наружном освещении, К4=1,0;

Рпр – мощность на производственные нужды (при производстве работ зимой);

Ров – мощность необходимая для внутреннего освещения.

∑Ров=1,303 кВт

Рон – мощность необходимая для наружного освещения

∑Рон=2,38 кВт

Определение в потребности прожекторов:

N=(m*k*En*S) Pл, где

m– коэффициент, учитывающий световую отдачу, 0,3;

k – коэффициент запаса, 1,5;

En – требуемая освещенность, 2 кВт;

S – площадь освещаемой территории;

Pл – мощность лампы прожектора, 0,5 кВт.

N=(0,3*1,5*2*4452,5)*0,5=4 шт.

Р=1,1*(0,5*63,2/0,6) + 0,8*1,303 + 1*2,38=61,35 кВт,

Принимаем трансформатор ФМ100/6.

Организация строительной площадки осуществляется в соответствии со строительным генпланом, разработанным на период возведения надземной части объекта.

На строй генплане показано размещение проектируемых, постоянных и временных зданий, сооружений, приобъектные склады, временные дороги, зоны действия монтажных механизмов, места установки прожекторов для освещения, временное ограждение участка.

Схема движения транспорта разработана с учетом максимального использования существующих и проектируемых дорог, и обеспечивает подъезд в зону действия монтажных и подъемно-транспортных механизмов к складским и санитарно-техническим сооружениям.

Временные дороги запроектированы шириной 6 м с учетом двухстороннего движения транспорта. Радиусы закругления дорог 12 м. В зонах разгрузки материалов предусмотрены уширения дорог.

Покрытия временных дорог выполняются из песчано-гравийной смеси (0,2 м). Участки дорог, попадающих в опасные зоны действия монтажных кранов и механизмов, считаются опасными и оборудуются предупреждающими знаками.

Привязка на стройгенплане монтажных механизмов выполнено с учетом соответствия устанавливаемых кранов условиями СМР по грузоподъемности, высоте подъема крюка и вылету стрелы подобран кран КС-5473 «Днепр».

Завоз материалов на строительную площадку разрешается только после устройства приобъектных складов. Потребность в складских помещениях, площадях определена в таблице. Размещение складов на участке выполнено с учетом установленной технологической последовательности СМР и удобного подъезда транспортных средств. Склады оборудованы инвентарными устройствами (поддонами, кассетами).

При многоярусном складировании изделий необходимо применять деревянные прокладки. Максимальную высоту штабелей складируемых изделий, размеры проходов между ними необходимо принимать в соответствии с требованиями СНиП 4 III-во «Техника безопасности в строительстве».

Склады для хранения сгораемых материалов оборудуются необходимыми первичными средствами пожаротушения.

Потребность в них определена в таблице. Размещение административных и санитарно-бытовых помещениях на строй площадке выполнено с учетом:

обеспечения минимальных затрат на подключение к временным коммуникациям;

беспрепятственное производство СМР в течении всего периода строительства;

соблюдения максимального удаления бытовых сооружений от рабочих мест;

обеспечение безопасного прохода работающих к временным сооружениям.

Территория строительной площадки по всему периметру ограждена сплошным инвентарным забором высотой 2 м (ГОСТ 23407–78). Въезды на территорию оборудуются двухстворчатыми воротами с сетчатым заполнением, а также знаками «въезд», «выезд» и ограничение скорости. При примыкании стройплощадки к местам движения пешеходов ограждение оборудуется защитным козырьком. Временное ограждение после окончания работ демонтируется.

2.10 Технологическая карта

Технологическая карта – один из основных элементов проекта производства работ, содержащая комплекс инструктивных указаний на рациональной технологии и организации строительства, и его производства. Их задача способствовать уменьшению трудоёмкости, улучшению качества работ и снижению себестоимости работ.

Технология на устройство кровли из металлической черепицы применяется широко при строительстве. Технологическая карта является одним из важнейших документов производства работ. Она определяет организацию и технологию строительства.

Карта трудовых процессов строительного производства является так же основным документом, регламентирующим создание на строительной площадке исходных условий улучшения организации труда рабочих.

Кровельные листы металлочерепицы – это профилированные листы с волнистой формой гофры, имитирующие конфигурацию натуральной черепицы. Основой металлочерепицы является гладкий горячеоцинкованный лист толщиной 0,5 мм с полимерными покрытиями.

Качество полимерных покрытий должно соответствовать ГОСТ 30246–94 и сертификационным документам заводов-изготовителей. Выбор типа полимерного лакокрасочного покрытия основывается на эстетических (цвет) и эксплуатационных (агрессия, температура, степень коррозийной стойкости и т.п.) требованиях к кровельному покрытию.

Листы металлочерепицы выпускаются различных типов, отличающихся формой, высотой волн, шириной листа, а также цветом и видами покрытия лицевого слоя.

Выбор типа профиля металлочерепицы основывается на эстетических требованиях к архитектурному решению здания и окружающему ландшафту.

Металлочерепица Monterreyсоответствует практически всем требованиям, которые предъявляются к современному кровельному материалу.

Листы металлочерепицы поставляются на строительную объекты по предварительно заявленным размерам, которые устанавливаются в результате тщательных обмеров ската крыши.

При устройстве стропил и обрешетки не должно быт перекосов, скаты должны иметь все размеры в соответствии с проектом.

Хранить листы, поступившие на строительную площадку, нужно следующим образом: привезенные листы металлочерепицы в заводской упаковке должны быть уложены на ровном месте на брусья толщиной до 20 см с шагом до 0,5 м.

Перед началом устройства кровли из металлочерепицы произвести контрольный обмер скатов с установлением плоскостности и их перпендикулярности по отношению к линиям конька и карнизов. Этот процесс является контрольным потому, что он будет определяющим к соблюдению качества укладки металлочерепицы.

Обрешетка под листы металлочерепицы выполняется из антисептированных досок. Обрешетку следует укладывать на пароизоляционный материал для обеспечения вентиляции под кровельными листами и предотвращения конденсата с нижней стороны кровельного листа.

Пароизоляционный материал укладывают внахлест (100–150 мм) от карниза к коньку. Воздух для вентиляции попадает под профильный лист от карниза к коньку.

Карнизная планка должна быть закреплена до укладки листов металлочерепицы оцинкованными гвоздями через 300 мм. Чтобы коньковая планка была хорошо закреплена, под нее по обе стороны прибивают по две дополнительные доски.

Монтаж листов металлочерепицы начинается от самой высокой точки ската по обе стороны.

Капиллярная канавка каждого листа должна быть накрыта последующим листом. Монтаж кровельных листов можно начинать как слева, так и справа. Когда монтаж начинают с левого края, то следующий лист устанавливают под последнюю волну предыдущего листа.

Крепление листов металлочерепицы начинать с закреплением 3–4 листов винтом самонарезающим на коньке, выровнять их строго по карнизу, затем крепить окончательно по всей длине.

Для этого установить первый лист и прикрепить его одним винтом самонарезающим у конька. Затем уложить второй лист так, чтобы нижние края составляли ровную линию. Скрепить внахлест одним винтом самонарезающим по верху волны под первой поперечной складкой.

Скрепить 3–4 листа между собой и получившийся ровный нижний край выровнять строго по карнизу, затем прикрепить листы к обрешетке окончательно.

Профильные листы крепить винтами самонарезающими с окрашенной восьмигранной головкой с уплотнительной шайбой, которые ввинчивают в прогиб волны под поперечной волной перпендикулярно листам. По краю лист крепится только в каждой второй волне.

В местах ендов должен устанавливаться гладкий лист шириной 1250 мм по сплошной обрешетке оцинкованными гвоздями.

После укладки листов металлочерепицы рекомендуется установить сверху декоративную планку. Планку устанавливают строго по шнуру, шаг винтов 200–300 мм.

Торцевую планку крепят к деревянному основанию винтами самонарезающими, эта планка накрывает торец поверх волны профиля. Планку устанавливают строго по шнуру, шаг винтов 200–300 мм.

Конек крыши должен закрываться коньковыми элементами после установки всех рядовых листов металлочерепицы и закрепления уплотнительной прокладки. Коньковые элементы должны закрепляться винтами самонарезающими на каждой второй профильной волне.

Между коньком и листами металлочерепицы рекомендуется устанавливать специальную профильную уплотнительную прокладку.

Коньковую планку устанавливают строго по шнуру, шаг винтов 200–300 мм. Профильная уплотнительная прокладка крепится к обрешетке тонкими оцинкованными гвоздями.

При необходимости обрезки листов металлочерепицы следует пользоваться ножовкой по металлу, ножницами или ручной электропилой с твердосплавными зубьями.

Все места срезов, сколов и повреждений защитного слоя должны быть окрашены для предохранения листа металлочерепицы от кромочной коррозии.

В местах примыкания листов металлочерепицы к вертикальным поверхностям (стены, трубы т. п.) рекомендуется устанавливать планки стыков.

Технико-экономические показатели

Материально-технические ресурсы

3. Сметная часть

3.1 Общие положения и состав сметной части

Сметная стоимость строительства 5-х этажного кирпичного жилого дома в г. Калининграде определена для III территориального района – по зоне I промышленно-гражданского строительства Калининградской области.

Составлена следующая сметная документация:

Локальная смета №1 на общестроительные работы;

Локальная смета №2 на внутренние санитарно-технические работы;

Локальная смета №3 на внутренние электромонтажные работы;

Локальная смета №4 на внутренние слаботочные устройства;

Объектная смета;

Сводный сметный расчет стоимости строительства;

Технико-экономические показатели.

Сметы составлены в ценах 2007 года по сборникам Территориальных единых расценок для Калининградской области с применением коэффициента перевода в текущие цены 3,24 на основании данных Регионального Центра по ценообразованию в Калининградской области.

Сметы составлены на основании:

Архитектурно-строительной и технологической частей дипломного проекта;

Сборников ТЕР;

Сборников сметных цен на местные строительные материалы, изделия и конструкции;

Укрупненные показатели, принятые по методическим указанием КГКГ.

В сметах учтены следующие нормативы:

Накладные расходы приняты по Методическим указаниям по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81 – 4.99 Госстроя России.

Плановые накопления приняты по Методическим указаниям по определению величины сметной прибыли в строительстве МДС 81 -25.2001 Госстроя России.

Локальная смета №1 рассчитана с использованием ТЕР на общестроительные работы, сборника стоимости местных строительных материалов, а сметы №№2,3,4 по укрупненным показателям, принятым методическими указаниями КГКГ.

На основании локальных смет составлена объектная смета, в нее включены итоговые данные локальных смет №№1,2,3,4, сгруппированные в соответствии с технологической структурой капитальных вложений.

Сводный сметный расчет стоимости строительства, предназначенный для определения полной стоимости здания, выполнен на основании объектной сметы, укрупненных показателей, нормативных документов Госстроя РФ. На основании сводного сметного расчета определены технико-экономические показатели

Спецификация сборных железобетонных изделий

Экспликация полов

Спецификация заполнения оконных проемов

3.2 Эффективность инвестиционного проекта

Инвестиционная деятельность представляет совокупность практических действий физических и юридических лиц по реализации инвестиций. Роль инвестиций в экономике страны состоит в том, что они создают условия для расширения производства. Необходимым условием возобновления экономического роста в России является наращивание объема инвестиций.

Вкладываемые в производственное строительство средства иностранных инвесторов сейчас крайне малы. Количество строек общественного назначения с привлечением иностранных инвесторов не превышает 1% от общего их числа.

Как юридические, так и физические лица заинтересованы во вложении капитала в определенную сферу вложений до тех пор, пока вкладываемые инвестиции будут приносить более высокий процент прибыли по сравнению с капиталовложениями в другие сферы. По мере насыщения капиталом данного сегмента рынка происходит перелив инвестиций в другие области.

Таким образом, инвестиции нужны в первую очередь для оздоровления экономики страны и на этой основе решения многих проблем, прежде всего для подъема уровня жизни населения.

В современных условиях для оживления инвестиционной деятельности в стране необходимо создать определенные условия и предпосылки. К их числу следует в первую очередь отнести:

Стабилизацию экономического положения в стране для увеличения валового национального продукта и национального дохода.

Снижение темпов инфляции, т.к. спрос на инвестиции зависит от процентной ставки банковского кредита. Совершенствование системы налогообложения.

Создание в стране условий для привлечения инвестиционного капитала.

Список литературы

1. ГОСТ 21.501–93 «Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей»

2. ГОСТ 21.101–93 «Основные требования к рабочей документации»

3. ГОСТ 13.580–85 «Плиты железобетонных ленточных фундаментов»

4. ГОСТ 948–84 «Перемычки железобетонные для зданий с кирпичными стенами»

5. ГОСТ 6629–88 «Двери деревянные внутренние для жилых и общественных зданий»

6. СНиП 2.08.01–89^* «Жилые здания»

7. СНиП 2.08.02–89^* «Общественные здания и сооружения»

8. А.С. Коников, В.В. Путилин «Гражданские, промышленные и сельскохозяйственные здания» – М., Стройиздат

9. «Архитектура промышленных и гражданских зданий: Гражданские здания» – М., Стройиздат, 1993 г.

10. О.В. Георгиевкий «Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей» – М., 1996,

11. И.П. Савченко, А.Ф. Липявкин, П.П. Сербинович «Архитектура» – М., 1982,

12. А.Д. Любарский «Технология и организация строительного производства» – М., 1984,

13. А.Ф. Гаевой, С.А. Усик «Курсовое и дипломное проектирование» – Л., 1989,

14. Справочник «Строительные краны»

15. Н.Н. Данилов, О.М. Терентьев «Технология строительных процессов» – М., 1997,

16. СНиП 1.04.03–85 «Нормы продолжительности строительства»

17. СНиП 3.01.01 «Организация строительного процесса»

18. ГЭСНы №№1,6,7,8,9,10,11,12,15