Внутрихозяйственое землеустройство

ВВЕДЕНИЕ

Основная задача внутрихозяйственного землеустройства – разработка

научно обоснованной системы мероприятий, обеспечивающей наиболее полное,

рациональное, эффективное использование и охрану земель в

сельскохозяйственных предприятиях с различной организационно правовой

формой на основе учета эколого-ландшафтных особенностей территории.

Объектом проектирования являются все сельскохозяйственные земли, а также

несельскохозяйственные земли в границах их землепользований, которые могут быть

вовлечены в сельскохозяйственный оборот или использованы для создания или

совершенствования инфраструктуры сельскохозяйственного производства.

Проект ВХЗ АО «Бурёнка» разработан на основании задании на проектирования.

На основании задания учитывалось:

Специализация хозяйства

Поголовье голов

Состав земельных угоди, га.

Также при разработке проекта внутрихозяйственного землеустройства руководствуются Инструкцией по внутрихозяйственному землеустройству колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий

При разработке проекта также учитывались земельным законодательстве Р.Ф принятой гос думой от 28 сентября 2001 г. N 1927-III ГД "О ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", и инструкциями по ВХЗ.

Проект разработан в соответствии с требованиями Федеральных законов "О землеустройстве" и "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения".

При внутрихозяйственной организации территории АО «Бурёнка» решает следующие задачи:

1)Устройство территории севооборотов.

2)Устройство территории пастбищ.

3)Устройство территории сенокосов.

4)Размещение производственных центров.

5)Размещение магистральных и внутрихозяйственных полевых дорог.

6)Экономическое обоснование проектов.

7)Охрана окружающей среды.

Проект представляет собой совокупность текстовой и графической

документации, определяющей и обосновывающей организацию и устройство территории

сельскохозяйственных земель на ближайшую перспективу (до 5 лет)

При необходимости содержание проекта может дополняться или

корректироваться в соответствии с конкретными задачами внутрихозяйственного

землеустройства и пожеланиями заказчика с учетом природно-экономических условий

хозяйства, уровня организации и устроенности территории, степени освоенности

ранее разработанных проектов, экологической ситуации, проблем и задач

сельскохозяйственного производства, форм хозяйствования и других факторов. В

зависимости от этого могут составляться комплексные проекты, проводиться их

корректировка или разрабатываться отдельные составные части и элементы проекта

(проектные решения) в области использования и охраны земель.

Размещение производственных центров.

Производственный центр –это комплекс производственных зданий и сооружении, объединенных общей компактной территорией, единым технологическим процессом общим транспортным и энергетическим условиям.

Основной задачей является установление границ подразделений в соответствии со специализации, наличием земель, трудовых ресурсов, техники, поголовье животных.

Общественно-производственный центр включает в себя: машинно-тракторный

двор, ремонтные мастерские, гараж, склады, бригадный рабочий двор.

Бригадные рабочие дворы – центры производственных подразделений. Это

гаражи, открытые площадки, ремонт техники, места отдыха механизаторов.

В проекте АО «Бурёнка» имеется один существующий производственный центр площадью 7.83га. На этой площади расположены: производственные центры т.е ферма, загон, гаражи, склады, мастерские площадью- 7.33 га. Силосные ямы площадью -0.20га, Постройки площадью – 0.25га и дорога 0.05га.

Производственные центры должны располагаться на значительном расстоянии от населённого пункта, чтобы не нарушить экологическую ситуацию населённого пункта

Определение организационно-правовой формы и производственной структуры хозяйства, обоснование формы, количества и размеров производственных подразделений

Организационно-правовая структура – это сочетание внутрихозяйственных производственных подразделений и аппарата управления, которое обеспечивает

определенную организацию и управление производством, закрепление и

использование земли и других средств производства и трудовых ресурсов.

Структура бывает: отраслевая, территориальная и комбинированная.

Отраслевая форма сочетает в себе центральное управление

сельхозпредприятием с функционированием специализированных подразделение,

организуемых по отраслям: полеводству, овощеводству и т. д.

Эту структуру применяют в хозяйствах небольших площадей и компактным

размещением территории, имеющих один основной населенный пункт.

Территориальная структура основывается на сочетании центрального

управления с комплексными производственными подразделениями, отделениями,

бригадами. Она двух-, трехступенчатая. Эту структуру предусматривают в

хозяйствах крупных по объему производства, размеру территории, имеющих

несколько населенных пунктов.

Комбинированная сочетает отраслевую и территориальную структуры. Её

вводят в предприятия, развивающих быстрыми темпами основные отрасли.

Производственные участки – крупные, многоотраслевые,

внутрихозяйственные подразделения, состоящие из нескольких

специализированных бригад.

Производственные бригады – постоянные коллективы работников, за

которыми на длительное время закреплены земля и другие средства

производства. Бригады бывают: полеводческие, животноводческие,

кормо - производящие.

Размещение магистральных внутрихозяйственных полевых дорог.

Основная цель – размещение полевых и магистральных дорог, которое затрагивает хозяйство и территорию с/х предприятия.

Основная задача:

1)Создать благоприятные условия для функционирования объектов.

2)Рациональное использование земли и охрана.

3)Минимальные капитальные затраты на строительство.

Полевые дороги необходимы для обслуживания севооборота, т. е вывоз сена, и овощей, а также вспашка полей.

Полевая дорожная сеть в общей системе с внутрихозяйственными дорогами и

дорогами общего пользования должна обеспечивать доступность к каждому

хозяйственному участку для транспортировки грузов и перемещения техники, а также

выполнение отдельных технологических операций на полевых сельскохозяйственных

работах. Проектирование ведется путем сгущения основной дорожной сети и

упорядочения существующей системы полевых дорог.

По функциональному назначению полевые дороги подразделяются на:

основные (полевые магистрали) - для связи между хоз центром и массивами

сельскохозяйственных земель, рабочими участками и полями севооборотов -

проектируются, как правило, улучшенными, шириной 8 - 10 метров;

линии обслуживания - для осуществления разворотов агрегатов и выполнения

других технологических операций, а также для перевозки грузов - проектируются

шириной 6 - 8 метров, размещаются по короткой стороне хозяйственных участков;

вспомогательные - для вывоза урожая, подвоза удобрений, обслуживания

агрегатов при поперечной обработке - проектируются шириной 3 - 6 метров,

размещаются вдоль длинных сторон хозяйственных участков.

Плотность полевой дорожной сети и размещение дорог по границам

сформированных полей и участков определяются параметрами последних, видом и

местоположением мелиоративной сети, составом возделываемых культур и другими

условиями.

На осушенных землях полевые дороги проектируются в увязке с

существующими переездными сооружениями и размещаются, как правило, вдоль

проводящих каналов со стороны, свободной от впадения открытых осушителей. В

отдельных случаях они могут размещаться по середине межканального участка между

вершинами коллекторно-дренажной сети.

В АО «Бурёнка» пришлось запроектировать дополнительные полевые дороги.

Проектируемы дороги имеет ширину земельного полотна -------- , а ширина проезжей части –.

Организация угодий и севооборотов.

Основная цель организации угодий и севооборотов повышенной

интенсивности и выявление резервов роста эффективности использования земли

с учетом экологических интересов землевладельцев и землепользователей при

строгом соблюдении экологических требований рационального землепользования.