это быстро и бесплатно
Оформите заказ сейчас и получите скидку 100 руб.!
ID (номер) заказа
2525662
Ознакомительный фрагмент работы:
Задача 18
Необходимо определить срок физической жизни здания по результатам
продажи недвижимости при следующих условиях: цена продажи
недвижимости, включая земельный участок, составляет 65 000 тыс. рублей,
рыночная стоимость земельного участка — 32 тыс. рублей, эффективный
возраст здания – 30 лет, восстановительная стоимость здания — 88 000 тыс.
рублей. Здание не имеет функционального и экономического износа.
Рассмотреть возможность применения различных подходов к оценке объекта
собственности и обосновать выбор применяемого метода оценки при
заданных условиях.
Решение:
Физическая жизнь здания (ФЖ) – период эксплуатации здания, в
течение которого состояние несущих конструктивных элементов здания
соответствует определенным критериям (конструктивная надежность,
физическая долговечность и т.п.). Срок физической жизни объекта
закладывается при строительстве и зависит от группы капитальности здания.
Физическая жизнь заканчивается, когда объект сносится.
Цена здания по рыночной стоимости = 65 000 – 32 000 = 33 000 рублей.
Показатели физического износа, эффективного возраста и срока
экономической жизни находятся в определенном соотношении, которое
можно выразить формулой
Сделайте индивидуальный заказ на нашем сервисе. Там эксперты помогают с учебой без посредников
Разместите задание – сайт бесплатно отправит его исполнителя, и они предложат цены.
Цены ниже, чем в агентствах и у конкурентов
Вы работаете с экспертами напрямую. Поэтому стоимость работ приятно вас удивит
Бесплатные доработки и консультации
Исполнитель внесет нужные правки в работу по вашему требованию без доплат. Корректировки в максимально короткие сроки
Гарантируем возврат
Если работа вас не устроит – мы вернем 100% суммы заказа
Техподдержка 7 дней в неделю
Наши менеджеры всегда на связи и оперативно решат любую проблему
Строгий отбор экспертов
К работе допускаются только проверенные специалисты с высшим образованием. Проверяем диплом на оценки «хорошо» и «отлично»
Работы выполняют эксперты в своём деле. Они ценят свою репутацию, поэтому результат выполненной работы гарантирован
Ежедневно эксперты готовы работать над 1000 заданиями. Контролируйте процесс написания работы в режиме онлайн
Необходимо выполнить задание по предмету основы инженерных расчетов в программе Mathcad
Контрольная, Основы инженерных расчетов
Срок сдачи к 6 апр.
Разработка поста сто по ремонту кпп легковых автомобилей dodge challenger
Курсовая, МДК, машиностроение
Срок сдачи к 15 мая
Выполнить курс . тгасу. теоретическая механика, часть 1. е-02552
Контрольная, Теоретическая механика
Срок сдачи к 24 апр.
Сравнить и посчитать экономическую часть по данным за 2 года
Решение задач, экономика в металлургии
Срок сдачи к 6 апр.
Сделать чертёж наладку
Лабораторная, Автоматизация производственных процессов в машиностроении
Срок сдачи к 5 апр.
Разработка информационной системы для столярного производства
Диплом, Информационные системы и технологии (09.03.02)
Срок сдачи к 19 апр.
Подготовить доклад на тему "Гарантии президента, ушедшего в отставку"
Доклад, Государственное и муниципальное управление
Срок сдачи к 4 апр.
Релейная защита и автоматизация электроэнергетических систем
Ответы на билеты, Релейная защита и автоматизация электроэнергетических систем
Срок сдачи к 3 апр.
Заполните форму и узнайте цену на индивидуальную работу!