это быстро и бесплатно
Оформите заказ сейчас и получите скидку 100 руб.!
ID (номер) заказа
2525662
Ознакомительный фрагмент работы:
Задача 18
Необходимо определить срок физической жизни здания по результатам
продажи недвижимости при следующих условиях: цена продажи
недвижимости, включая земельный участок, составляет 65 000 тыс. рублей,
рыночная стоимость земельного участка — 32 тыс. рублей, эффективный
возраст здания – 30 лет, восстановительная стоимость здания — 88 000 тыс.
рублей. Здание не имеет функционального и экономического износа.
Рассмотреть возможность применения различных подходов к оценке объекта
собственности и обосновать выбор применяемого метода оценки при
заданных условиях.
Решение:
Физическая жизнь здания (ФЖ) – период эксплуатации здания, в
течение которого состояние несущих конструктивных элементов здания
соответствует определенным критериям (конструктивная надежность,
физическая долговечность и т.п.). Срок физической жизни объекта
закладывается при строительстве и зависит от группы капитальности здания.
Физическая жизнь заканчивается, когда объект сносится.
Цена здания по рыночной стоимости = 65 000 – 32 000 = 33 000 рублей.
Показатели физического износа, эффективного возраста и срока
экономической жизни находятся в определенном соотношении, которое
можно выразить формулой
Сделайте индивидуальный заказ на нашем сервисе. Там эксперты помогают с учебой без посредников
Разместите задание – сайт бесплатно отправит его исполнителя, и они предложат цены.
Цены ниже, чем в агентствах и у конкурентов
Вы работаете с экспертами напрямую. Поэтому стоимость работ приятно вас удивит
Бесплатные доработки и консультации
Исполнитель внесет нужные правки в работу по вашему требованию без доплат. Корректировки в максимально короткие сроки
Гарантируем возврат
Если работа вас не устроит – мы вернем 100% суммы заказа
Техподдержка 7 дней в неделю
Наши менеджеры всегда на связи и оперативно решат любую проблему
Строгий отбор экспертов
К работе допускаются только проверенные специалисты с высшим образованием. Проверяем диплом на оценки «хорошо» и «отлично»
Работы выполняют эксперты в своём деле. Они ценят свою репутацию, поэтому результат выполненной работы гарантирован
Ежедневно эксперты готовы работать над 1000 заданиями. Контролируйте процесс написания работы в режиме онлайн
Теория вероятностей 9 класс , тесты
Решение задач, Теория вероятностей и математическая статистика
Срок сдачи к 23 февр.
Написать индивидуальное сообщение на тему: средние века
Другое, Мировая Отечественная художественная культура
Срок сдачи к 23 февр.
Отчёт полный факторный эксперимент первого порядка пфэ
Другое, Методология, электротехника
Срок сдачи к 23 февр.
Выполнить курс "Начертательная геометрия и инженерная графика 2.2". М-08603
Контрольная, Начертательная геометрия и инженерная графика
Срок сдачи к 21 мар.
Конфигурирование и настройка аппаратно-программных офисных...
Курсовая, МДК, информатика, электротехника
Срок сдачи к 24 февр.
Организация местного самоуправления( на примере своего поселения, муниципального района, городского округа)
Реферат, Муниципальное управление и местное самоуправление
Срок сдачи к 12 мар.
Презентация на 18 слайдов
Презентация, Стратегический менеджмент и управление проектами в государственном управлении
Срок сдачи к 3 апр.
И. В. Витте, Выбрать тему, сделать задание по рекомендациям
Курсовая, Гражданское право
Срок сдачи к 15 мая
Дипломная работа на тему «Методика применения компьютерных обучающих программ на уроках английского языка»
Диплом, Педагогика и Английский язык
Срок сдачи к 13 апр.
Заполните форму и узнайте цену на индивидуальную работу!