это быстро и бесплатно
Оформите заказ сейчас и получите скидку 100 руб.!
ID (номер) заказа
2525662
Ознакомительный фрагмент работы:
Задача 18
Необходимо определить срок физической жизни здания по результатам
продажи недвижимости при следующих условиях: цена продажи
недвижимости, включая земельный участок, составляет 65 000 тыс. рублей,
рыночная стоимость земельного участка — 32 тыс. рублей, эффективный
возраст здания – 30 лет, восстановительная стоимость здания — 88 000 тыс.
рублей. Здание не имеет функционального и экономического износа.
Рассмотреть возможность применения различных подходов к оценке объекта
собственности и обосновать выбор применяемого метода оценки при
заданных условиях.
Решение:
Физическая жизнь здания (ФЖ) – период эксплуатации здания, в
течение которого состояние несущих конструктивных элементов здания
соответствует определенным критериям (конструктивная надежность,
физическая долговечность и т.п.). Срок физической жизни объекта
закладывается при строительстве и зависит от группы капитальности здания.
Физическая жизнь заканчивается, когда объект сносится.
Цена здания по рыночной стоимости = 65 000 – 32 000 = 33 000 рублей.
Показатели физического износа, эффективного возраста и срока
экономической жизни находятся в определенном соотношении, которое
можно выразить формулой
Сделайте индивидуальный заказ на нашем сервисе. Там эксперты помогают с учебой без посредников
Разместите задание – сайт бесплатно отправит его исполнителя, и они предложат цены.
Цены ниже, чем в агентствах и у конкурентов
Вы работаете с экспертами напрямую. Поэтому стоимость работ приятно вас удивит
Бесплатные доработки и консультации
Исполнитель внесет нужные правки в работу по вашему требованию без доплат. Корректировки в максимально короткие сроки
Гарантируем возврат
Если работа вас не устроит – мы вернем 100% суммы заказа
Техподдержка 7 дней в неделю
Наши менеджеры всегда на связи и оперативно решат любую проблему
Строгий отбор экспертов
К работе допускаются только проверенные специалисты с высшим образованием. Проверяем диплом на оценки «хорошо» и «отлично»
Работы выполняют эксперты в своём деле. Они ценят свою репутацию, поэтому результат выполненной работы гарантирован
Ежедневно эксперты готовы работать над 1000 заданиями. Контролируйте процесс написания работы в режиме онлайн
изменить 3 главу полностью и заключение на проблемы и решения которые...
Диплом, Уголовно-процессуальное право
Срок сдачи к 3 окт.
Написать реферат. Правовые механизмы природопользования и защиты окружающей среды. В-01862
Реферат, Право
Срок сдачи к 12 окт.
Правосубъектность военнослужащих войск национальной гвардии РФ
Курсовая, Правоведение
Срок сдачи к 16 окт.
Контрольная работа по Теоретической и прикладной механике
Контрольная, Теоретическая и прикладная механика
Срок сдачи к 6 окт.
7 вариант, две контрольные работы
Контрольная, Теоретические основы обеспечения устойчивости функционирования объектов экономики и территорий
Срок сдачи к 19 окт.
Необходимо подготовить работу по дисциплине «учебно-проектная деятельность — 2» на основе приложенных материалов упд-1 и методического пособия тусур
Лабораторная, Учебно-проектная деятельность (УПД-2)
Срок сдачи к 9 окт.
Страхование и договор страхования: проблемы правового регулирования
Курсовая, Гражданское право
Срок сдачи к 2 нояб.
Выполнить тесты по Технологическое предпринимательство. В-01861
Решение задач, Менеджмент
Срок сдачи к 9 окт.
Требуется написать качественный и понятный текст для карточки товара...
Другое, Русский язык
Срок сдачи к 8 окт.
Заполните форму и узнайте цену на индивидуальную работу!