Имущественные права как предмет договора

Введение

Категория «имущественные права» занимает центральное место в гражданском праве. Однако, некоторые вопросы, в том числе о понятии имущественных прав, носят дискуссионный характер, поэтому нуждаются во всестороннем исследовании.
Имущественные права выступают многогранной правовой категорией, которая представляет как теоретический, так и практический интерес в различных сферах правовой науки и юридической деятельности.
В гражданском законодательстве понятие имущественных прав отсутствует, поэтому трактовка данного института неоднозначна.
Право на имущество - это любое дозволенное законом право на приобретение, использование, владение, распоряжение имуществом, т.е. потенциальное правомочие или объективная возможность.
Имущественное право уже выступает в качестве субъективного права - конкретного права, принадлежащего определенному субъекту гражданских правоотношений.
Правильное понимание имущественных прав имеет значение при осуществлении наиболее важных процессуальных действий
По этой причине изучение понятия, сущности и системы имущественных прав представляется актуальным.
Целью работы является исследование имущественных прав как предмета договора.
В связи с поставленной целью определились следующие основные задачи:
- рассмотреть понятие и сущность имущества;
- охарактеризовать понятие и особенности имущественных прав;
- выделить принципы реализации имущественных прав
- проанализировать виды имущественных прав: вещные права, обязательственные права, а также права на результаты интеллектуальной деятельности
Методологической базой исследования выступает системно-структурный метод научного познания, включая сравнительно-правовой метод, исторический, диалектический методы познания социально-правовых явлений, а также общенаучные (анализ, синтез, индукция, дедукция) и частно-научные методы исследования явлений (формально-логический, статистический).
Информационными источниками исследования являются Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, опубликованная судебная практика.
Работа состоит из введения, двух глав, разделенных на параграфы, заключения и списка использованных источников и литературы.


Глава 1. Имущественные права как предмет договора: гражданско-правовые особенности

1.1. Понятие и сущность имущества в системе гражданско-правовых отношений

Под имуществом понимают определенную совокупность материальных ценностей и имущественных прав, которой обладает физическое или юридическое лицо. В юридической практике имущество дифференцируют на движимое и недвижимое. Это применимо для обозначения правовых характеристик конкретной собственности. Принадлежность имущества к определенному виду освещена в ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Значение термина «имущество» не является постоянным. В различных конкретных случаях ГК РФ понимает под имуществом целый спектр явлений. «В целом имущество проявляет себя в значении: вещи или совокупности вещей; совокупности вещей и прав; совокупности прав лица; совокупности прав и обязанностей лица».
Гражданский кодекс РФ определяет, к какой категории относится имущество, в зависимости от того, как оно связано с землей. Недвижимым имуществом считаются объекты, прочно закрепленные на земле, передвижение которых невозможно осуществить без причинения вреда их состоянию и функциям. Иными словами, чем сложнее отделить имущество от земли, тем больше вероятность, что оно недвижимое. Характерным признаком является то, что недвижимость нельзя перенести без ущерба. То есть здание можно переместить, но использовать по назначению уже будет невозможно. Еще одним признаком недвижимости является то, что сопроводительные документы оформлены именно на недвижимое имущество. Важным моментом является и то, что при строительстве обязательно должны соблюдаться градостроительные правила и нормы.
Существуют определенные сложности, возникающие при попытке дифференцировать те или иные виды движимых объектов. В законодательстве разных стран есть свои нюансы касательно этого процесса. В некоторых государствах выделяют в отдельные категории движимые вещи и движимое имущество. Например, в совокупности законов и права России, к иммобильному имуществу причисляют любые долгосрочные установки, лесные ресурсы и водные объекты, хотя, как минимум два последних типа могут в перспективе изменить свои основные характеристики (границы, ареал, объем).
В среде специалистов бытует дискуссия относительно того в каких определенных ситуациях согласно праву можно относить суда (речные, морские, воздушные) и космические объекты к недвижимости. Но исключительно законодательством могут быть созданы условия посредством принятия, которых они могут быть причислены к движимой собственности.
Первым и наиболее явным признаком имущества является его способность принадлежать определенному лицу. Собственно, без этой принадлежности имущества как такового вообще не существует, ведь права без их субъекта представить себе достаточно сложно. Трудно представить никому не принадлежащую возможность действовать определенным образом (исходя из наиболее общего определения субъективного права). Принадлежность имущества является его определяющим, неотъемлемым признаком и присуща имуществу уже в силу его природы. Она не требует оформления с помощью субъективного права, например права собственности, поскольку сама является совокупностью прав. В то же время отдельные права в составе имущества – вещные – оформляют принадлежность вещей определенному лицу, то есть выступают в виде связующего звена между вещью и субъектом, тогда как другие права – обязательственные – никакую принадлежность не оформляют, поскольку действие одного лица никак не может принадлежать другому. Такое различие связано с тем, что одна и та же вещь может принадлежать различным субъектам: например, собственнику и арендатору. Поэтому важным становится установление правовой связи каждого из субъектов с данной вещью, в то время как каждое отдельное обязательственное право по самой своей природе может принадлежать только одному, определенному субъекту (единственное исключение – солидарные обязательственные права).
Следующим признаком имущества является его способность служить средством реализации имущественного интереса. Не вызывает сомнения, что характер имущественного интереса как «нуждаемости» в некоем благе оказывает непосредственное влияние на характер соответствующего права. Так, если интерес состоит прежде всего в сохранении соответствующего имущественного состояния, то он обеспечивается с помощью прав вещных, если же имеется интерес в получении некоего блага, то он опосредуется обязательственными правами.
Следующий признак имущества – это возможность его отчуждения, то есть отрыва от личности носителя. На этот признак прямо указывает п. 1 ст. 129 ГК РФ. В современном праве, в отличие от права римского, личность кредитора и должника в большинстве случаев носит второстепенный характер: права и обязанности могут передаваться. В этом смысле современное право требования и долг являются в большей степени отношениями между двумя имуществами, чем между двумя лицами; кредитор и должник являются только юридическими представителями своих имуществ. Отчуждаемость имущества, отсутствие неразрывной связи между правом и личностью его носителя – принципиально важный признак. 
Четвертым признаком имущества, который тесно связан с уже выявленными, является возможность денежной оценки имущества. С точки зрения экономики имущество представляет собой определенную ценность. Имущество – это основа любой системы экономических отношений, без него ни о какой экономике не может быть и речи. Но об экономике речь также не может идти и при отсутствии отношений оборота. Развитие же оборота объективно вызывает появление некоей универсальной меры стоимости, способной к обмену на самые разнородные товары, а именно денег. Таким образом, имея собственную ценность, любой объект обращения может быть оценен на деньги как всеобщее мерило этой самой ценности. Не являются исключением и имущественные права. Еще Г.Ф. Шершеневич отмечал, что «с юридической точки зрения под имуществом понимается совокупность подлежащих денежной оценке юридических отношений, в которых находится известное лицо». Имущественные права, будучи в конечном итоге связанными с материальными ценностями – вещами, в первую очередь должны были попасть под режим денежной оценки. На денежный характер имущественных прав указывали и исследователи римского права: «Объектами имущественных прав... могут быть только такие блага, которые поддаются денежной оценке, представляют так называемый денежный интерес».
Возможно, признак денежности имущества покажется неверным с логических позиций, ведь деньги сами являются составной частью имущества. Однако он все же необходим. Деньги не могут не являться составной частью имущества, наоборот, они первыми должны были бы войти в понятие имущества. Одновременно все иные составные имущества вполне могут быть оцениваемы на деньги.
Следующим признаком имущества, производным от признака отчуждаемости, является то, что оно не является присущим субъекту от рождения, а приобретается на основании определенных сделок либо иных юридических фактов.
Таким образом, имущество - это определенная совокупность материальных ценностей и имущественных прав, обладание которыми принадлежит либо физическим, либо юридическим лицам. Имущество может быть движимым и недвижимым. Основные признаки имущества: способность принадлежать определенному лицу, способность служить средством реализации имущественного интереса, возможность его отчуждения, возможность денежной оценки имущества, приобретение на основании определенных сделок либо иных юридических фактов.

1.2. Имущественные права как предмет договора: понятие и особенности

Ст. 128 ГК РФ относит к объектам гражданского права такой объект как имущественные права, легального определения которому законодателем не было предложено ни в указанной статье, ни в каких-либо иных нормах. В связи с этим многие ученые в области гражданского права анализировали данную проблему через призму разных подходов и, соответственно, приходили к различным теоретическим разработкам в данной области. Однако данных разработок все еще недостаточно для нормальной организации гражданского оборота. Вызвано это в том числе советским прошлым, в котором, как считается, оказалась парализованной экономическая деятельность, направленная на пользование имущественными правами как отдельными объектами.
Вопрос о таком объекте гражданского права как имущественное право невозможно рассматривать без определения более общего понятия – объект гражданских прав, через характеристики которого можно увидеть и основные особенности рассматриваемого объекта.
Существует множество мнений и теорий о природе и сущности объектов гражданских прав. Такое разнообразие неудивительно. Определение понятия, представляющего собой некую «базу» гражданских правоотношений, без которой их сложно представить, разнится и зависит от существующего правопорядка и теоретической модели, в которой существует автор (да и само понимание права, по мысли М. М. Агаркова, зависит от условий хозяйствования и психологии той или иной эпохи). Некоторые авторы и вовсе отрицают, что объект права входит в структуру правоотношений, и выносят его «за скобки». Например, Р. О. Халфина признает значение объекта правоотношений исключительно для целей его возникновения и развития, но в саму структуру правоотношения, по ее мнению, объект входить не может, а основным элементом правоотношений Халфина признает реальное поведение его участников. М. М. Агарков также отрицает объект гражданского права в качестве необходимого элемента правоотношения.
Необходимо остановиться на рассмотрении именно двух указанных теорий объектов прав – монистической и плюралистической, которые зачастую выделяются в большинстве учебных пособий (хотя существуют и иные теории, например, психологическая теория объекта Л. И. Петражицкого).
В рамках монистического подхода объектом гражданского права представляется только какая-то одна категория, т. е. существует определенное единство объекта гражданского оборота. Безусловно, монистическая теория облегчает понимание объекта гражданских прав. На вопрос о том, что является этим объектом, ответы расходятся.
Одни авторы признают исключительно действия субъектов в качестве объекта данных правоотношений, другие же рассматривают в качестве объектов исключительно вещи. Стоит сразу же отвергнуть последнее понимание объекта гражданских прав: уровень экономических отношений, сложившийся в настоящее время, не позволяет вести речь о том, что единственная цель участников гражданского оборота – вещи. В рамках обязательственных правоотношений и тем более правоотношений в сфере результатов интеллектуальной деятельности, объектом, безусловно, может выступать не только вещь. Данная теория имеет право на существование, если авторы по аналогии с римским правом понятие «вещь» рассматривают не только как физические и осязаемые блага, но и включают в него «бестелесные» вещи.Позицию понимания объекта как действий субъектов отстаивал О. С. Иоффе, утверждавший, что объект права должен быть подвержен воздействию в рамках правоотношений сторонами. В частности, он писал: «Субъективные права и юридические обязанности направлены на обеспечение определенного поведения… только человеческое поведение способно к реагированию на воздействие, оказываемое субъективным правом и правовой обязанностью». Соответственно, объектом может быть признано только поведение обязанных лиц.
Но помимо двух указанных выше направлений, существует и другое – теория объекта двух родов. В поздних работах, в ответ на критику его теории, О. С. Иоффе переосмысливает свою концепцию и начинает выделять два объекта – юридический (поведение обязанных лиц) и материальный (вещи), на который можно воздействовать только через действия его участников. Позднее данная позиция была доработана М. И. Брагинским и В. В. Витрянским, которые разделяли объект первого рода – действия и объект второго рода (товар, работу, услугу). Такой подход признается указанными авторами хоть и не лишенным изъянов, но применимым в гражданском обороте. Однако он может быть взят «на вооружение» только при условии, если материальный объект включает в себя не только материальные блага, но и не материальные, что, как было отмечено ранее, не совсем корректно. Терминологически верной будет конструкция выделения непосредственного (ближайшего) и опосредованного объектов, которые соответствуют вышеизложенной теории.
Сущность плюралистического подхода состоит в том, что авторы данного направления признают объектом гражданского права несколько категорий. Исторически первым, кто выделил плюралистическую модель, был Г. Ф. Пухта, который рассматривал следующие объекты права: собственная личность, вещи, действия, сторонняя личность, личность, перешедшая в другую личность.
По сути, все плюралистические теории можно сгруппировать в две большие группы: признание в качестве объектов всевозможных благ, которые соответствуют видам гражданских прав (вещи, действия, нематериальные блага и т.д.); признание в качестве объектов либо вещей, либо действий.
Вторая группа похожа на одну из монистических теорий, где выделяются следующие объекты – юридический и материальный. Однако они имеют принципиальное отличие: в плюралистической теории каждой группе отношений соответствует определенный объект (вещь или действие). В монистической же теории в каждой группе отношений выделяется сначала юридический объект, а затем материальный.
Исходя из ст. 128 ГК РФ, можно сказать, что законодатель, восприняв плюралистическую концепцию, закладывает следующие объекты: вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации; нематериальные блага.
Обозначенный нами в теме работы объект права, согласно ст. 128 ГК РФ, рассматривается законодателем как вид другого объекта гражданских прав – имущества. Такое словосочетание как «имущественные права» встречаются в Гражданском кодексе 14 раз в первой части, а если учитывать виды имущественных прав, то количество упоминаний увеличивается до 33 раз. Однако какого-то либо определения имущественным правам законодателем не было дано.
Остро стоит вопрос о существовании права собственности на имущественные права. Хотя существование вещных прав на другие имущественные права прослеживается и в российском законодательстве. Например, в случаях, когда по ст. 132 ГК РФ в состав предприятия включено имущественное право, его собственники имеют вещное право на весь состав предприятия, в том числе и на указанные объекты.
Таким образом, мы определили внешние характеристики имущественных прав. Имущественное право - это субъективное гражданское право, принадлежащее субъекту гражданского права.

1.3. Реализация имущественных прав в контексте договорных отношений

Реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправовых принципов неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела.
Рассмотрим подробнее данные принципы.
1) Принцип неприкосновенности собственности.
Одним из наиболее приемлемых определений содержания неприкосновенности собственности является определение А.И. Василянской, которая рассматривает данный принцип через призму следующих элементов:невмешательство кого бы то ни было в осуществление права частной собственности;охрана и защита права частной собственности и ее объектов;недопустимость произвольного лишения имущества либо несоразмерного ограничения права собственности.
Обеспечение невмешательства тесно связано с охраной и защитой права частной собственности. Закрепленный законодателем принцип неприкосновенности собственности в идеале предполагает отсутствие посягательств на конкретно определенный объект собственности, поэтому целесообразным выглядит построение системы мер, направленных на предупреждение нарушений прав и обязанностей в исследуемой сфере, выявление причин их совершения и их дальнейшего устранения, что находит свое отражение в охране права собственности. Роль государства в данном случае будет состоять в восстановлении нарушенных прав собственника и применении мер государственного принуждения к нарушителю.
Третей составляющей содержания неприкосновенности собственности является недопустимость произвольного лишения имущества либо несоразмерного ограничения права собственности. Ч. 2 ст. 235 ГК РФ закрепляет недопустимость принудительного изъятия имущества, однако сразу же приводит перечень обстоятельств возможного принудительного лишения имущества, для которого необходимы постановление суда и наличие оснований, предопределенных законодательством.
2) Принцип свободы договора. Он имеет широкое распространение в науке гражданского права и включает в себя «свободу заключения договора; возможность заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными нормативными правовыми актами; свободу сторон самостоятельно выбирать условия договора; возможность сторонам соглашения свободно принимать решение о расторжении или изменении договора; возможность субъекта руководствоваться любыми мотивами и целями при принятии решений о вступлении или невступлении в договор, согласии или несогласии расторгнуть или изменить соглашение и иные правомочия субъектов гражданского оборота». По мнению И.Г. Садовой, «гражданские правоотношения основываются на принципе свободы договора, а именно возможности участниками правоотношений самостоятельно определять потребность в заключении договора, выбирать вид договора и согласовывать такие его условия, которые максимально отвечают их интересам, между тем свобода договора не абсолютна, в целях соблюдения баланса интересов публичных и интересов участников гражданских правоотношений могут устанавливаться ограничения по форме и условиям договора, добровольности или обязательности его заключения и т. д.».
Содержание принципа свободы договора заключается в свободе лица иметь свою волю на вступление в договорные отношения; самостоятельный выбор контрагента; самостоятельное формирование вместе с ним договорной структуры и вида договорной связи; изъявление своей воли при формировании условий договора. Оно выражается в следующих основных положениях:
Во-первых, стороны сами определяют, вступать ли им в договор или нет и с кем из партнеров вступать, то есть выбор контрагента договора и решение вопроса о вступлении в договорные отношения, по ГК РФ, отдан на усмотрение самих сторон. Понуждение к заключению договора допускается в виде исключения и только в случаях, прямо установленных законом или добровольно принятым обязательством (п.1 ст. 421 ГК РФ).
Во-вторых, стороны сами выбирают вид договора, который будет регулировать их отношения. Причем они могут выбрать не обязательно договор, предусмотренный законом, но и не противоречащий закону иной договор, который законом прямо не определен. Кроме того, стороны могут сформулировать, оформить свои взаимоотношения смешанным договором, то есть таким, который включает в себя условия, являющиеся элементами разных видов, предусмотренных законодательством (п. 3 ст. 421 ГК РФ).
В-третьих, стороны сами определяют условия договора по своему усмотрению за изъятиями, указанными ниже. Общие ограничения прав субъектов гражданского права, касающееся также и принципа свободы договора, установлены ст. 10 ГК РФ, в соответствии с которой «не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах».
В-четвертых, в период действия договора стороны, в соответствии с законом, вправе по своему соглашению как изменить (полностью или частично), вытекающие из него обязательства, так и прекратить действие договора в целом, если иное не предусмотрено законом или самим договором.
Важна свобода воли по выбору самих условий договора, которая позволяет получить договору обратную силу и распространить действие договора на уже существующие взаимоотношения между сторонами.
Функционирование принципа свободы договора отмечается в текстах судебных решений. Альметьевский городской суд Республики Татарстан в своем судебном постановлении указал на то, что ответчиком ПАО «Ак Барс» был нарушен принцип свободы договора страхования жизни, здоровья и финансовых рисков путем включения истицы Г. в соответствующую программу страхования без должного разъяснения причин и условий такого страхования.
Отметим, что наличие и воплощение на практике принципа свободы договора в целом предполагает развитие гражданского права как отрасли права. К примеру, по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Валмакс» к Министерству экологии Челябинской области, арбитражный суд определил, что нарушения принципа свободы договора, на которое ссылался истец, не было: Министерство экологии Челябинской области не вправе требовать от «Валмакс» заключение договора на передачу прогнозов НМУ, так как это противоречит принципу свободы договора.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что неприкосновенность собственности является одним из базовых принципов права собственности и гражданского законодательства в целом. Само право собственности имеет общесоциальную природу, является общеизвестным и понятным для всех людей. Принцип свободы договора предполагает свободу сторон в вопросе заключения договора.


Глава 2. Виды имущественных прав в структуре договорных правоотношений

2.1. Вещные права как предмет договора

Для понимания сущности таких субъективных прав, как вещные, обратимся к исследованиям теоретиков гражданского права.
Мы поддерживаем мнение Е. А. Суханова, который определяет вещное право как абсолютное субъективное гражданское право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над конкретной вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальными гражданско-правовыми исками.
Стоит отметить, что законодателем не было обозначено определение вещных прав в ГК (что представляется более чем разумным), однако само отношение к вещным правам со стороны законодательного регулирования кажется «неполноценным». По сути, раздел II ГК РФ представляет собой регулирование такого вещного права как право собственности, а иные вещные права отходят на второй план, о чем говорит даже название данного раздела («Право собственности и другие вещные права»). Подобный подход можно обнаружить и у Г.Ф. Шершеневича, который точно также на первое место ставил право собственности, а права на чужую вещь считал придаточными.
Режим вещных прав может распространяться не только на материальные объекты, но и на те, которые можно осязать, и на интеллектуальную собственность.
К числу первых можно отнести многое: мебель, помещения, технику, то есть все то, что можно считать материально-технической базой учреждения. Регулированием прав на эти объекты занимается гражданское право, и сделки, в отношении купли-продажи или обмена этими вещами, наиболее встречаемы в повседневной жизни.
Вещное право в объективном смысле – совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих общественные отношения, которые возникают по поводу принадлежности вещей и использования, чужих вещей на основе ограниченных вещных прав.
Вещное право в субъективном смысле – предусмотренное законом абсолютное субъективное гражданское право лица на непосредственное и независимое господство над конкретной вещью, а также право на отстранение от нее других лиц.
Существуют определенные разновидности. Обратим внимание на следующую классификацию:
1. Полное вещное право. Им является право собственности, включающее в себя правомочия владения (фактического обладания вещью), пользования (возможность извлекать пользу из вещи) и распоряжение (возможность определять правовую судьбу объекта);
2. Иные неполные права. Например, хозяйственное ведение, оперативное управление, сервитут.
Содержание вещных прав представляет собой непосредственное господство конкретного лица над индивидуально определенной вещью, то есть возможность совершать в отношении ее любые действия в соответствии с законодательством РФ.
Право собственности является вещным правом, т. е. субъективным гражданским правом на такие объекты, как вещи (имущество, деньги, ценные бумаги). Вещное право имеет стопроцентный характер, потому что защищается законом против любого нарушителя. Вещные права не сводятся к праву собственности, они имеются и у лиц, которые не являются собственниками. К другим вещным правам относятся, например, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, право ограниченного пользования земельным участком, зданием, сооружением и др.
Возникновение вещных прав традиционно рассматривается в связи с установлением оснований возникновения, в частности такого вещного права, как право собственности. Указывая на возникновение вещного права, мы акцентируем внимание прежде всего на появлении самого правового явления, констатируем свершение конкретного жизненного факта, с появлением которого законодательство связывает и соответствующие правовые последствия.
Полномочия владельца делятся на три группы: право собственности, право пользования и право распоряжения. Владелец имеет право совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону.
Анализ положений гражданского законодательства, регулирующих динамику вещных прав в сфере недвижимости, позволяет отметить, что для обозначения процесса возникновения вещного права преимущественно используется термин «приобретение права» (ст. 218, 222 265 ГК РФ), которым поименовано соответствующую главу 14 ГК РФ «Приобретение права собственности». В то же время отдельно упоминается о «возникновении» права собственности на недвижимое имущество (ст. 219 ГК РФ) и об «установлении» сервитута (ст. 274 ГК РФ). Подобное применение соответствующих понятий наблюдается и в гражданском законодательстве иных постсоветских стран, закономерно поднимая тем самым в теории вопрос о правопонимании данных понятий и соотношении их между собой.
Способ приобретения вещных прав, находясь в основе механизма динамики вещных прав на недвижимость, определяет различную форму совершения юридических действий, являющихся основанием возникновения вещных прав, придает качественную характеристику конкретному вещному праву. Так, например, ГК РФ закрепляет в качестве основания возникновения вещного права на недвижимость гражданско-правовой договор (п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 3 ст. 274 ГК РФ). А именно способ определяет порядок возникновения конкретного вещного права: первичного права собственности или возникающих на его основе иных вещных прав на недвижимость (сервитут), производного права собственности или иных вещных прав.
Существуют также основания для прекращения права собственности, которые определяются следующим образом: «Право собственности прекращается, когда владелец отчуждает свое имущество другим лицам, владелец отказывается владеть имуществом, портит или уничтожает имущество и теряет его. право собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законодательными актами» (п. 1 ст. 249 ГК РФ).
Основания прекращения права собственности в зависимости от волевого фактора делятся на добровольные и обязательные. К добровольным относятся отчуждение владельцем своего имущества других лиц по договорам купли-продажи, бартер, дарение, аренда (главы 25-28 Гражданского кодекса), отказ владельца от владения своим имуществом (п. 3 ст. 235). и статья 250 Гражданского кодекса). Гражданский кодекс устанавливает общее правило, в соответствии с которым принудительный арест имущества у владельца не допускается.
Этот перечень оснований для принудительного прекращения права собственности, перечисленных в пункте 2 ст. 249 ГК не является исчерпывающим. Гражданский кодекс может также предусматривать другие случаи принудительного захвата имущества и, соответственно, прекращения права собственности.
Таким образом, вещные права представляют из себя достаточно внушительный объем разнородных прав, которые с трудом можно свести в единое целое. Поэтому в юридической науке не существует единого мнения как в определении этих прав, так и в их классификации. Также и в законодательстве объем вещных прав представляется достаточно размытым, в центре которых находится право собственности, а иные вещные права являются производными от первого.
2.2. Обязательственные права

Обязательство и обязательственные правоотношения стоит приравнять по своему значению. Необходимо обратиться к наиболее широкому значению понятия обязательства (обязательству как правоотношению) и выделить его основные черты.
Во-первых, основной функцией обязательства является обмен (по О.С. Иоффе – перемещение) имуществ и иных результатов труда для удовлетворения потребностей (производительных и личных).
Во-вторых, обязательства обычно носят имущественный характер, что отделяет их от отношений личного неимущественного характера. 
В-третьих, обязательства являются правоотношениями относительными, так как предполагают перемещение имущества и выполнение иных действий или воздержание от таковых между конкретными лицами, а не между всеми третьими лицами. Стоит отметить, что обязательства не занимают всю область относительных правоотношений. Вместе с ними туда входят, например, корпоративные отношения, секундарные права и т. п.
В-четвертых, в отличие от вещных правоотношений, где главным является право на собственные действия со стороны, например, собственника вещи, в обязательственных отношениях на первый план выходит право требования определенных действий от обязанного лица. Поэтому субъективное право кредитора в обязательстве именуется правом требования, а обязанность должника – долгом.
Таким образом, за основу можно взять данное М.М. Агарковым определение обязательству, под которым он понимал относительное правоотношение, в силу которого одно лицо (несколько лиц) имеют право требовать от другого лица (нескольких лиц) совершения определенного действия либо воздержания от совершения какого-либо действия. Существенных отличий от законодательного закрепления обязательства по ст. 307 ГК РФ не наблюдается.
Содержанием обязательств является право требования и долг (корреспондирующая обязанность). Обязательственное право (в субъективном смысле) – субъективное гражданское право, состоящее из возможности его обладателя (кредитора) требовать от другого лица (должника) совершения или воздержания от совершения определенного действия (исполнения обязанности). Характеристики обязательственного права следуют из сущности самого обязательства. Во-первых, обязательственное право является относительным субъективным правом, нарушителем которого может быть только индивидуально-определенная обязанная сторона. Во-вторых, обязанность, противопоставленная обязательственному праву, носит активный характер и заключается в выполнении каких-либо активных действий в пользу кредитора либо в воздержании от таких действий. В-третьих, как правило, устанавливается на определенный срок с целью своего прекращения (чем отличается от вещных прав).
Среди обязательственных правоотношений обособляются обязательства, связанные с личностью их сторон, которые в зависимости от вида представляют собой либо обязательства с совершенно неизменным субъектным составом (это означает, что права, выступающие содержанием таких обязательств, не могут переходить от одного лица к другому), либо обязательства, субъектный состав которых может меняться с существенными ограничениями (права, выступающие содержанием таких обязательств, могут переходить к другим лицам, однако с какими-либо ограничениями). Когда обязательства не способны к свободному изменению субъектного состава, это означает, что, вопреки общему принципу передаваемости любого требования, предусмотренному п. 1 ст. 382 ГК РФ, в таких обязательствах права кредитора не могут признаваться полностью оборотоспособными.
Обязательственные права возможно причислить к:
- полностью оборотоспособным правам, которые могут переходить от одних лиц к другим без каких-либо ограничений, если речь идет о правах, являющихся содержанием обязательств, не связанных с личностью. В качестве примера можно привести право требования оплаты товара, переданного продавцом покупателю по договору купли-продажи (ст. ст. 382, 486 ГК РФ);
- не полностью оборотоспособным правам, которые могут переходить от одних лиц к другим, однако с определенными ограничениями - если речь идет о правах, выступающих содержанием обязательств, в которых личность кредитора имеет существенное значение для должника. Иллюстрацией подобного права является право одаряемого требовать передачи дара, вытекающее из договора обещания дарения в будущем (ст. ст. 388, 572 ГК РФ);
- необоротоспособным правам, которые не могут переходить