Эссе на тему: "Лизинг"

Эссе
«Лизинг»
Содержание
Введение
1. Правовое регулирование аренды
2. Возможности использования лизинга в управлении оборотным капиталом
3. Проблемы и перспективы развития лизинга в России
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Ключевым показателем уровня процветания государства является объем и структура экономических инвестиций. Этот критерий затрудняет отнесение России к промышленно развитым странам. Фактическая концепция инвестиционной деятельности была юридически закреплена только в 1991 году. Несмотря на значительное количество документов, которые были выпущены на сегодняшний день, регулирующие законы отражают далеко не все аспекты инвестиционной деятельности - пока что намечены только основные направления государственной инвестиционной политики.
Под влиянием научно-технического прогресса в области производства и обращения, глубокие изменения в экономических условиях управления требуют поиска и применения нетрадиционных методов для народного хозяйства нашей страны для обновления материально-технической базы и основных фондов, различных форм собственности. Одним из таких нетрадиционных методов является лизинг. Расположение лизингового бизнеса в предпринимательстве определяется, прежде всего, самими предметами лизинга, которые являются важнейшими элементами активной части основных средств - машин, оборудования, транспортных средств и других средств.
Вплоть до начала 1960-х годов аренда за рубежом в основном затрагивала розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. Популярность лизинга резко возросла за последние три десятилетия. Вместо того, чтобы занимать деньги на покупку самолета, компьютера, реактора или спутника, компания может взять их в аренду. Авиа и железнодорожные компании сдают в аренду большое количество оборудования, многие компании и мотели сдают в аренду свою собственность, а также различные предприятия - здания и склады. Даже коммунальные услуги обратились к лизингу, потому что им становится все труднее занимать деньги.
Актуальность развития лизинга в России обусловлена, прежде всего, неблагоприятным состоянием парка устройств (значительная доля устаревших устройств, низкая эффективность их использования, отсутствие запасных частей и т. д.). Все эти факторы препятствуют развитию производства в нашей стране, но Россия не является производителем, как говорят многие политики: «Россия является лишь сырьевым приложением к Западу». Конечно, эти проблемы должны быть решены, и одним из решений может быть сдача в аренду. Тема, которую я выбрал, также актуальна, поскольку финансовый лизинг (лизинг) был разработан после более или менее подробного сравнения с принятием федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164 «О лизинге»
1. Правовое регулирование аренды
Статья. 2 Закона Российской Федерации «О лизинге» гласит: «Лизинг - это вид инвестиционной деятельности по покупке недвижимости и ее передаче на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату за определенный период и при определенных условиях изложены в договоре, с правом выкупа недвижимости у арендатора».
В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации арендованное имущество, переданное арендатору во временное владение и пользование, является собственностью арендодателя и отражается в бухгалтерском и налоговом учете. В то же время право владения и пользования имуществом с даты передачи имущества из договора аренды арендатору приобретает полное право собственности, если договором аренды не предусмотрено иное.
Таким образом, лизингодатель имеет право распоряжаться предметом лизинга, включая право изъять или владеть имуществом лизингополучателя и использовать его в случаях и порядке, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации.
Имущество, переданное по договору аренды, должно соответствовать условиям договора аренды и непосредственному назначению имущества. Это положение обеспечивается тем фактом, что арендатор фактически выбирает имущество, приобретенное для передачи по договору лизинга.
Арендованный предмет сдан в аренду вместе со всеми принадлежностями и всеми документами (технический паспорт и др.) и в течение срока, указанного в финансовой отчётности.
Арендатор несет ответственность за содержание предмета лизинга, обеспечение его безопасности и проведение капитального и текущего ремонта, если договором аренды не предусмотрено иное. Это объясняется тем, что арендатору имущества вместе с имуществом предоставляется право в полной мере использовать имущество. Кроме того, согласно п. 4 ст. 17 Федерального закона «О финансовом лизинге (лизинге)», лизингополучатель обязан по расторжению договора лизинга по какой-либо причине вернуть актив в том состоянии, в котором он был получен, с учетом обычной амортизации или договора лизинга, вернуть амортизацию, причиненную арендодателю. Это положение не распространяется на договоры лизинга, предусматривающие последующий выкуп.
Арендатору, возможно, придется изменить его при использовании имущества. Однако после окончания аренды может возникнуть необходимость определить, как арендатор улучшает предмет лизинга. Ответ на этот вопрос предусмотрен федеральным законом о финансовом лизинге и бухгалтерскими документами.
Соответственно, есть три случая улучшения имущества, которые были перенесены в лизинг:
1) Если с письменного согласия арендодателя арендатор вносит улучшения в предмет лизинга за свой счет, которые неразрывно связаны с предметом лизинга, арендатор имеет право на возмещение затрат на эти улучшения после расторжения договора лизинга, если договором лизинга не предусмотрено иное;
2) Если арендатор произвел неотделимые улучшения без письменного согласия арендодателя за счет собственного капитала предмета лизинга, эти улучшения не будут возмещены арендодателю после расторжения договора, если федеральным законом не предусмотрено иное;
3) Съемные улучшения, внесенные арендатором в предмет лизинга, являются его собственностью, если договором лизинга не предусмотрено иное.
Поскольку арендодатель имеет право распоряжаться арендованным активом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, он имеет право передать все или часть своих прав по договору аренды третьему лицу. Используйте арендованный актив, чтобы получить дополнительные денежные средства. В этом случае арендодатель обязан сообщить арендатору обо всех правах третьих лиц на арендуемое имущество.
Передача права собственности на предмет аренды регулируется в ст. 4. 19 Федерального закона о финансовом лизинге, который предусматривает, что предмет лизинга может стать собственностью лизингополучателя после истечения срока лизингового контракта или до истечения срока лизингового контракта на условиях, согласованных сторонами.
Если арендуемое имущество не передается арендатору в течение срока, указанного в настоящем договоре, и если такой срок не предоставляется в течение разумного периода времени, арендатор вправе потребовать отсрочки в связи с обстоятельствами, за которые отвечает арендодатель, прекращение договора и возмещение убытков.
Следует отметить, что законодательство Российской Федерации в некоторых случаях предусматривает, что права на имущество, которое передается в аренду и (или) договор аренды, объектом которого является имущество, подлежат государственной регистрации. Такие строгие требования к владельцу недвижимости касаются следующих категорий имущества: самолеты, корабли и другие суда, железнодорожный транспорт, оборудование повышенной опасности. Регистрация прав на это имущество в государственных органах осуществляется по соглашению сторон от имени арендодателя или арендатора.
Если имущество зарегистрировано на имя арендатора, информация о владельце имущества должна быть указана в регистрационных документах. Если арендодатель расторгает договор, а арендодатель отказывается по его требованию, государственные органы, участвующие в регистрации, обязаны аннулировать запись владельца (пользователя).
Ответственность за безопасность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные со смертью, потерей, повреждением, кражей, преждевременной поломкой, ошибками при монтаже или эксплуатации и другими имущественными рисками с момента фактического принятия предмета лизинга, несёт арендатор если иное не предусматривает лизинговый договор. Это положение основано на содержании статьи 669 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой предусматривает риск случайной утраты или случайного повреждения арендованного объекта переходит к арендатору в момент передачи арендованного объекта ему.
Однако следует отметить, что далеко не все риски, связанные с арендной недвижимостью, несет арендатор. В соответствии с пунктом 2 ст. Риск невыполнения продавцом обязательств по договору купли-продажи предмета лизинга и связанных с этим убытков несет сторона договора аренды, выбравшая продавца. Это означает, что этот риск может нести как арендатор, так и арендодатель.
Таким же образом распределяется риск несоответствия предмета лизинга целям использования предмета договора. Реализация этого риска и связанных с ним потерь является обязанностью стороны, которая выбрала предмет лизинга.
Хотя стоит отметить, что положения гражданского законодательства о финансовой аренде в значительной степени авторитетны, арендодатель и арендатор имеют право самостоятельно разрабатывать и устанавливать правила распределения рисков в отношении переданного имущества в рамках финансовой аренды.
Стороны договора лизинга могут использовать средство страхования для компенсации убытков, связанных с возможным возникновением вышеупомянутых рисков. В этом случае необходимо проводить различие между обязательным и добровольным страхованием по договору лизинга.
Срок страхования имущества определяется с учетом гражданского законодательства. Так, абз. 1 ст. 21 решил, что объект лизинга должен быть застрахован от рисков утраты (потери), недостачи или повреждения с момента передачи продавцом имущества до истечения срока действия договора лизинга, если договором не предусмотрено иное. Этот вид страхования является добровольным, это означает, что стороны могут использовать этот инструмент для защиты своих имущественных интересов и не могут использовать его вообще. То же относится и к страхованию предпринимательских (финансовых) рисков.
Обязательное страхование арендатора осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации для страховой деятельности и в пункте 3 ст. 21 Федеральный закон о финансовом лизинге. К таким случаям относится, в частности: ответственность за выполнение обязательств, возникших в результате причинения вреда жизни, здоровью или имуществу третьих лиц при использовании арендованных активов.
Как и в случае любого другого вида лизинга, экономической основой лизинга являются лизинговые платежи. Цена выкупа предмета лизинга также может быть включена в общую сумму договора лизинга, если только финансовая аренда не предусматривает последующей передачи права собственности на предмет лизинга лизингополучателю.
Размер, вид и периодичность лизинговых платежей вытекают из договора лизинга с учетом положений федерального закона о финансовом лизинге. В договоре аренды также указывается, осуществляет ли арендодатель и арендатор платежи за арендные платежи с продуктами (в натуральной форме), которые были произведены с использованием предмета лизинга, - цена этих продуктов.
Следует отметить, что, если иное не предусмотрено договором аренды, сумма арендных платежей может быть изменена по соглашению сторон в течение периода, указанного в договоре финансовой аренды, но не чаще одного раза в три месяца.
Обязательство арендатора по уплате арендных платежей начинается с момента, когда арендатор использует объект договора, если финансовая аренда не предусматривает иное. Арендные платежи в смысле налогообложения прибыли - это расходы, связанные с производством или продажей в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Изменение и расторжение договора лизинга возможно по обычным причинам каждого договора лизинга, а также по дополнительным причинам, которые предусмотрены гражданским кодексом Российской Федерации и федеральным законом о финансовом лизинге (лизинге).
Так и в ст. 668 Гражданского кодекса Российской Федерации является одной из причин прекращения договора аренды - не своевременное предоставление арендуемого имущества.
Федеральный закон «О финансовом лизинге (лизинге)» также содержит только одну дополнительную причину расторжения договора, как в п. 3 ст. 11, п. 2 ст. 13 и п. 6 ст. 15. Арендодатель имеет право, в случае неоспоримого и очевидное нарушение обязанности требовать досрочного расторжения договора аренды и возврата имущества арендатором в течение разумного срока. Договор аренды может включать обстоятельства, которые стороны рассматривают как неоспоримое и очевидное нарушение обязанности и которые приводят к расторжению договора аренды и конфискации предмета аренды. Изъятие из арендуемого имущества всегда связано с расторжением договора. Поскольку это считается бесспорным, мы должны говорить о праве арендодателя в одностороннем порядке отказаться от договорных условий без необходимости юридического спора. Порядок изъятия предмета лизинга из владения и пользования лизингополучателя основывается на гражданском законодательстве Российской Федерации и договоре лизинга. Кроме того, отказ арендатора добровольно выдать арендованное имущество не дает право арендодателю принудительно вывести его. Другой способ действия будет означать произвол. В таких ситуациях у арендодателя есть только один выход - обратиться в суд.
2. Возможности использования лизинга в управлении оборотным капиталом

До начала 1990-х годов лизинг в России использовался в ограниченной степени и в основном советскими внешнеторговыми организациями для закупки и реже продажи современной техники и оборудования по международным договорам.
С одной стороны, банковское законодательство способствовало созданию лизинга в стенах банка, с другой стороны, банки были единственными финансовыми учреждениями, имеющими свободные денежные средства.
Почти все крупные и средние банки в настоящее время имеют лизинговые отделы или дочерние лизинговые компании.
Изменения, которые ускорили развитие лизинга в России, связаны, прежде всего, с улучшением макроэкономической и политической ситуации. Уровень инфляции в последние годы был относительно низким, стабильным и, по прогнозам, достигнет 8% в этом году, что вполне приемлемо для развития инвестиционных механизмов, таких как финансовый лизинг.
Несколько лет назад российские промышленники и банкиры были увлечены созданием финансовых и промышленных империй и получением невероятных доходов по государственным облигациям. Сейчас они проявляют растущий интерес к инвестированию в средства производства российской промышленности. [7]
Российские компании вынуждены упорядочить свои системы бухгалтерского учета, поскольку налоговое давление возрастает, и потенциальные отечественные и иностранные инвесторы обязаны предоставлять проверенные финансовые отчеты.
Несколько лет назад не было серьезной конкуренции со стороны иностранных компаний в разных сферах российской экономики, но теперь интерес к российскому рынку значительно возрос. Многонациональные поставщики уже видели, что обеспечение финансирования клиентов имеет ключевое значение для торговли с Россией.
Что делает лизинг привлекательным для участников сделки:
1. Для производителя-продавца имущества:
- дополнительные маркетинговые возможности;
2. Для арендодателя:
- Инвестиции в недвижимость снижают риск невозврата средств, поскольку арендодатель оставляет за собой право собственности на переданное имущество, что служит залогом.
- Лизинг предполагает 100% кредитование и не требует немедленных платежей. При использовании обычного кредита компания должна оплачивать часть покупной цены за свой счет.
- Договор лизинга является более гибким, чем кредит, потому что стороны имеют право разработать практическую схему платежей.
3. Для арендатора:
- Риск морального и физического ухудшения и морального износа имущества снижается, поскольку оно не приобретается как имущество, а используется на время. Арендованные объекты не отражаются в балансе арендатора. Это не увеличивает благосостояние и освобождает от уплаты налога на эту недвижимость.
- Арендные платежи относятся на издержки производства и сбыта лизингополучателя и соответственно уменьшают налогооблагаемую прибыль.
- Наличие амортизационных и налоговых льгот для арендодателя, которыми он может «поделиться» с арендатором за счет уменьшения суммы арендных платежей.
С экономической точки зрения лизинг также является средством продажи продукции, развития производства, внедрения научно-технического прогресса и создания новых рабочих мест. Поэтому государство заинтересовано в продвижении и расширении лизинговых сделок.
В настоящее время лизинг является одним из важнейших финансовых инструментов, который позволяет осуществлять масштабные капитальные вложения в развитие материально-технической базы каждого производства.
По сравнению с другими способами покупки (оплата при доставке, отсрочка платежа, банковский кредит и т. Д.) Лизинг обладает рядом существенных преимуществ:
- Лизинг позволяет лизингополучателю расширить производство и наладить техобслуживание оборудования без значительных разовых затрат и без необходимости привлечения средств.
- Налоговые скидки доступны только компаниям-производителям материалов, а льготы по лизингу доступны компаниям и организациям во всех отраслях.
- Проблема ограниченной ликвидности облегчается, затраты на приобретение оборудования распределяются равномерно на весь срок действия договора.
- Средства высвобождаются для инвестиций в другие виды активов.
- Приобретая арендованные активы, компании во всех отраслях могут значительно расширить состав затрат, включенных в расходы, что может значительно снизить налог на прибыль.
- Это не долг, и оптимальный баланс между капиталом и долгом сохраняется у компании.
- Арендные платежи производятся после того, как оборудование установлено, введено в эксплуатацию, так что лизинговая компания может производить платежи из доходов от продажи продукции, разработанной на арендованном оборудовании.
- Лизинговые контракты могут включать обязательства арендодателя по ремонту и переработке оборудования. Это особенно важно при аренде сложного оборудования, требующего высококвалифицированного персонала для ввода в эксплуатацию, ремонта и технического обслуживания. Практически на условиях лизинга вы можете получить объект «под ключ», выполнив все формальности лизинговой компании и сконцентрировавшись на решении других проблем.
- Лизинг позволяет арендатору регулярно обновлять возрастное оборудование.
- В связи с тем, что лизинговые платежи производятся по фиксированному графику, компания-арендатор может лучше координировать затраты на финансирование капитальных вложений и выручку от продажи произведенной продукции, это имеет место, например, при покупке и продаже оборудования. Все это способствует стабильности финансовых планов арендатора.
- Экономия на налоговых платежах. У клиента есть возможность распределить арендные платежи по затратам на приобретение в течение срока аренды и, после того, как аренда была заключена, добавить оборудование в бухгалтерский баланс компании за номинальную плату.
- В отношении арендованного имущества применяется механизм ускоренной амортизации, что позволяет снизить налоговые платежи. Средства, которые не предусмотрены для покупки оборудования, могут быть использованы клиентом для оплаты услуг.
- Использование лизинговой программы по сравнению со всеми другими программами по приобретению основных средств (кредит, приобретение за счет собственных средств) экономит финансовые ресурсы лизингополучателя.
- Лизинг является дополнительным источником финансирования, так что клиент не может использовать существующие кредитные линии.
- Быстрый доступ к современным технологиям.
- Комплексная реализация проекта без разбивки на части. Кроме того, покупка лизингового оборудования позволяет прибыльным компаниям значительно сократить свою налоговую базу за счет оптимизации налоговых вычетов. [7]
Положительной чертой финансового лизинга является упрощенный процесс предоставления кредитов по сравнению с банковским делом. Исходя из текущего опыта в стране и за рубежом, требуемое время и перечень финансовых документов, необходимых для представления, значительно меньше для договора лизинга, чем для долгосрочного договора займа с банком. Это в значительной степени соответствует целевому использованию кредита и его надежному предоставлению.
Кроме того, из-за постепенного износа арендуемого актива финансовый лизинг не требует какого-либо образования в организации основного фонда погашения. Поскольку при финансовой аренде обслуживание и амортизация основного лизингового актива осуществляются одновременно (то есть учитываются лизинговые платежи), в конце срока - основная стоимость по лизинговому активу уменьшается до нуля. Это устраняет необходимость для организации перенаправлять свои собственные финансовые ресурсы для создания фонда погашения.
Эти кредитные аспекты финансового лизинга позволяют нам рассматривать его как довольно привлекательный кредитный инструмент в процессе привлечения долга для обеспечения экономического развития компании.
Лизинг в условиях российской экономики очень выгоден по сравнению с покупкой машин и оборудования в кредит, в том числе потому, что он значительно снижает инвестиционный риск. Это связано, прежде всего, с тем, что использование арендованного оборудования в целях, отличных от целей кредитования, намного сложнее. И если арендатор обанкротится, арендодатель ничего не потеряет. Если кредитор должен пройти длительный процесс банкротства, чтобы получить свои деньги, высоколиквидное оборудование арендодателя может быть ему немедленно продано или передано другому арендатору. [11]
Прогноз доходности лизинговых инвестиций
В современной экономике финансовая функция лизинга играет ведущую роль. Компании-лизингополучателю, которая обращается к лизингу по финансовым причинам, предоставляется возможность использовать необходимую землю без необходимости мобилизовывать собственные средства один раз или привлекать средства для этих целей. Арендатор освобождается от фиксированной полной оплаты стоимости имущества, что отличает лизинг от обычной продажи. Лизинг может обеспечить доступ к необходимым активам в случае каких-либо кредитных ограничений или если невозможно заимствовать средства для этих целей. Под лизингом обычно понимают те компании, которые либо не имеют финансовых средств для покупки оборудования, либо не обязаны его иметь постоянно из-за особенностей производственного цикла.
Однако обязательным условием реализации договора лизинга является наличие у лизингодателя свободных денежных средств, имеющихся в наличии для продажи, или наличие у него средств из других финансовых учреждений. В наших условиях, как показывает первый опыт создания лизинговых компаний в стране, это прежде всего банки, кредитные учреждения или дочерние лизинговые компании, которые были созданы с банками. Этот недостаток в первую очередь связан с несовершенством нормативно-правовой базы нашей страны.
Тем не менее, есть много более положительных, чем отрицательных аспектов, присущих лизингу, и исторический опыт развития лизинга во многих странах подтверждает его важную роль в обновлении производства, расширении продаж продукции и увеличении инвестиционной активности. С введением налоговых и амортизационных отчислений лизинг становится особенно привлекательным.
3. Проблемы и перспективы развития лизинга в России
Формирование лизинга в России можно проследить до начала 1990-х годов, когда рыночная переориентация экономики и внедрение новых форм управления позволили расширить виды предпринимательской деятельности также на основе лизинговых отношений.
До начала 1990-х годов он использовался в России в ограниченной степени и в основном советскими внешнеторговыми организациями для закупки и реже продажи современной техники и оборудования по международным контрактам. В 1980-х годах использовался лизинговый прокат автомобилей.
Важной предпосылкой развития лизинга на внутреннем рынке в начале 1990-х годов было быстрое развитие предпринимательства. Быстро развивающиеся правовые формы компаний, основанные на негосударственной собственности, начали активно развивать отношения аренды и лизинга. На рынке появилось большое количество потенциальных клиентов, которые нуждались в современном технологическом оборудовании, но не смогли вложить большие суммы денег в это оборудование. Учитывая, что темпы обновления завода по всей России значительно превышают темпы обновления, по данным Федерального статистического управления Росстата, лизинг для компаний иногда является единственным решением проблемы обновления и улучшения системы.
Спрос на лизинговые услуги со стороны российских компаний привел к созданию отечественных лизинговых компаний. Первые лизинговые компании, например, Baltic Leasing, Leasing Business, все еще действуют сегодня. В то время банки были единственными финансовыми учреждениями, которые могли иметь наличные деньги. В России финансовая поддержка со стороны финансового и кредитного секторов являются необходимой частью развития рынка лизинга.
Многие лизинговые компании изначально были основаны как филиалы крупных промышленных групп. Они участвуют в заключении и реализации договоров лизинга для своих учредителей и клиентов, и лишь небольшая часть их деятельности осуществляется внешними клиентами.
Таким образом, определяется три стороны аренды: арендатор, арендодатель и поставщик недвижимости. В этом случае владельцем собственности является арендодатель, а арендатор использует собственность в коммерческих целях. Лизинговая сделка является трехсторонней: продавец, лизингодатель, лизингополучатель. Финансовый лизинг не включает двусторонние сделки с арендодателем, которые обычно являются типичными для операционного лизинга.
В последние годы на международном рынке успешно развивается международный импортный лизинг с участием ряда иностранных компаний. Японские компании специализируются на поставках сельскохозяйственной техники, американской -авиационной техники. С каждым годом иностранные компании все больше и больше готовы выходить на российский рынок, о чем свидетельствует растущий объем сделок в международном лизинговом бизнесе.
Анализ ситуации на рынке лизинговых услуг в России, начавшийся в 1995 году, показывает положительную динамику. Темпы роста лизингового бизнеса увеличиваются и превышают темпы роста валового внутреннего продукта и промышленного производства. За пять лет (2000-2020) объем лизинговой деятельности на российском рынке увеличился в шесть раз. Эта динамика отражается на международном рынке [12].
Существует ряд основных причин, препятствующих развитию лизинговой деятельности.
1. Недостаток финансовых ресурсов у лизинговых компаний, которые зависят от банков-учредителей. Если финансовое положение банка ухудшается, финансовое положение лизинговой компании становится нестабильным.
2. Довольно высокие процентные ставки по кредитам. Российские банки выдают кредиты на короткий срок от трех до пяти лет и с высокой процентной ставкой, а лизинговым компаниям требуются долгосрочные кредиты с приемлемой процентной ставкой.
3. Отсутствие вторичного рынка оборудования.
4. Не всегда выгодные условия налогового и валютного законодательства.
5. Таможенные барьеры для развития международного лизинга.
6. Недостаток квалификации.
7. Слаборазвитая инфраструктура рынка лизинга, отсутствие разветвленной сети лизинговых компаний, юридических и консалтинговых компаний, работающих с лизингом.
8. Отсутствие системы информационной поддержки лизинга, которая обеспечивала бы доступность постоянно обновляемой и доступной информации о предложениях на рынке лизинговых услуг [7].
Несмотря на проблемы, лизинг является перспективной формой инвестиций. Спрос на лизинговые услуги в России в настоящее время очень высок, поскольку потребность российских компаний в модернизации и обновлении основных фондов достаточно высока, а имеющиеся финансовые ресурсы и механизмы ограничены.
Заключение
В практической экономике лизинг становится главой научно-технического прогресса, внедрения новых технологий в каждой отдельной компании. Это принципиально важный факт для нашей российской реальности. Страна срочно нуждается в механизмах для быстрого выхода из острого финансового кризиса и создания механизмов структурной перестройки российской экономики.
Система долгосрочных кредитов, введенная в странах с развитой рыночной экономикой, не была разработана в России, так как в России нет финансово-промышленной стратегии, а актуальная концепция экономического развития направлена на промышленный и экономический рост. Логическим следствием стал глубокий инвестиционный кризис, при котором объем инвестиций сократился на 2/3 по сравнению с уровнем до реформы. Пока что нет никаких признаков преодоления инвестиционного спада, поскольку инструменты, которые могут привести к его поглощению, либо полностью отсутствуют, либо оказываются нехарактерными для «здоровой» рыночной экономики.
Существует ряд основных причин, препятствующих развитию лизинговой деятельности.
1. Недостаток финансовых ресурсов у лизинговых компаний, которые зависят от банков-учредителей. Если финансовое положение банка ухудшается, финансовое положение лизинговой компании становится нестабильным.
2. Довольно высокие процентные ставки по кредитам. Российские банки выдают кредиты на короткий срок от трех до пяти лет и с высокой процентной ставкой, а лизинговым компаниям требуются долгосрочные кредиты с приемлемой процентной ставкой.
3. Отсутствие вторичного рынка оборудования.
4. Не всегда выгодные условия налогового и валютного законодательства.
5. Таможенные барьеры для развития международного лизинга.
6. Недостаток квалификации.
7. Слаборазвитая инфраструктура рынка лизинга, отсутствие разветвленной сети лизинговых компаний, юридических и консалтинговых компаний, работающих с лизингом.
8. Отсутствие системы информационной поддержки лизинга, которая обеспечивала бы доступность постоянно обновляемой и доступной информации о предложениях на рынке лизинговых услуг.
Несмотря на проблемы, лизинг является перспективной формой инвестиций. Спрос на лизинговые услуги в России в настоящее время очень высок, поскольку потребность российских компаний в модернизации и обновлении основных фондов достаточно высока, а имеющиеся финансовые ресурсы и механизмы ограничены.


Список используемой литературы
1. Агеев С.В. Правовые основы договора лизинга. / С.В. Агеев. - М.: Институт повышения квалификации преподавателей, 2010.- 315 с.
2. Балашов А.И. Предпринимательское право. Правовое обеспечение предпринимательской деятельности: учебное пособие. / А.И. Балашов. - СПб: Питер, 2011. - 320 с.
3. Богданова Е.Е. Защита прав и интересов в договорных отношениях: монография. / Е.Е. Богданова. - М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2008. - 248 с.
4. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. / Е.В. Кабатова. - М.: Проспект. 2006. - 230 с.
5. Калемина В.В. Договорное право: учебное пособие. - 5-е издание, исправленное и дополненное. / В.В. Калемина. - М.: Омега-Л, 2009. - 256 с.
6. Коммерческое (торговое) право: учебник. / под ред. Ю. Булатецкого. - М.: Норма, Инфра-М, 2011. - 736 с.
7. Корецкий А.Д. Договорное право России. Основы теории и практика реализации. / А.Д. Корецкий. - Ростов-на-Дону: ИКЦ МарТ, МарТ, 2008. - 528 с.
8. Невская М.А. Коммерческое право. Краткий курс: учебное пособие. / М.А. Невская Е.Е. Сухарев. - М.: Окей-книга, 2009. - 128 с.
9. Пугинский Б.И. Коммерческое право России: учебник. - 4-е издание, переработанное и дополненное. / Б.И. Пугинский. - М.: Юрайт, 2010.-368 с.
10. Решетников И.А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации. Пермь: Аврора. 2010. - 167 с.
11. Рожкова М.А. Договорное право. / М.А. Рожкова, Н.Г. Елисеев, О.Ю. Скворцов. - М.: Статут, 2009. - 528 с.