Реальная база готовых
студенческих работ

Авторам Вопрос-ответ

Узнайте стоимость индивидуальной работы!

Тип задания

Предмет

Ваше имя

Вы нашли то, что искали?

Да, спасибо!

Нет, пока не нашел

Узнайте стоимость индивидуальной работы

Тип задания

Предмет

Ваше имя

это быстро и бесплатно

Оформите заказ сейчас и получите скидку 100 руб.!

Тип задания

Предмет

Ваше имя

Готовое решение задач по экономике и управлению недвижимостью

Тип Решение задач

Предмет Экономика и управление недвижимостью

ID (номер) заказа
2915815

Просмотров

1061

Размер файла

30.81 Кб

Ознакомительный фрагмент работы:

Контрольная работа 1.

Задание 1. Рассчитать денежный поток после уплаты налогов от
эксплуатации объекта недвижимости, если известны следующие данные:
административное здание с полезной площадью 1150 м.кв., ставка арендной
платы составляет 13000 руб за 1 кв.м. полезной площади в год,
предполагаемый скользящий доход составляет 1200000 руб., при здании
имеется гараж на 20 машин, плата за пользование оценивается в 5000 руб. в
месяц за место, потери от недозагрузки оцениваются в 8% от потенциального
валового дохода. Постоянные операционные расходы составляют 1000000
руб., расходы на замещение 750000 руб., переменные операционные расходы
оцениваются в 22% от действительного валового дохода. При приобретении
здания использован кредит на сумму 7000000 руб., взятый под 12% годовых,
ставка налога составляет 20%. Амортизируемая сумма составляет 30000000
руб., общая сумма амортизируемых финансовых издержек 1500000, срок
службы объекта 100 лет.
Решение:
Определим денежный поток:
ДП = (1150*13000 + 1200000 + 5000*20*(1 - 0,08)*12 - 1000000 - 750000 -
1150*13000*0,22 - 7000000*0,12 - 1500000/100 + 30000000/100)*(1 - 0,2) =
9328000 руб.

Задание 2. Рассчитать реверсию собственного капитала после уплаты налогов
и чистый доход от продажи объекта недвижимости, если известны
следующие данные: ожидаемая цена продажи объекта недвижимости
составит 85000000, расходы на продажу составляют 6% от цены продажи.
Объект был приобретен 5 лет назад за 60000000 руб., расходы на покупку
составили 2% от стоимости покупки, при приобретении объект потребовал
дополнительной реконструкции на 2000000 руб., стоимость земельного
участка составляет 15000000 руб., общая сумма амортизируемых
финансовых издержек составляет 1500000 руб., срок службы здания – 100
лет, при покупке использован кредит на 10000000 руб., взятый под 10%
годовых на 10 лет, ставка налога составляет 20%.

Нет нужной работы в каталоге?

Сделайте индивидуальный заказ на нашем сервисе. Там эксперты помогают с учебой без посредников Разместите задание – сайт бесплатно отправит его исполнителя, и они предложат цены.

Вы работаете с экспертами напрямую. Поэтому стоимость работ приятно вас удивит

Исполнитель внесет нужные правки в работу по вашему требованию без доплат. Корректировки в максимально короткие сроки

Если работа вас не устроит – мы вернем 100% суммы заказа

Наши менеджеры всегда на связи и оперативно решат любую проблему

К работе допускаются только проверенные специалисты с высшим образованием. Проверяем диплом на оценки «хорошо» и «отлично»

1 000 +

Новых работ ежедневно

Требуются доработки?
Они включены в стоимость работы

Работы выполняют эксперты в своём деле. Они ценят свою репутацию, поэтому результат выполненной работы гарантирован

Математика

История

Экономика

159599
рейтинг

3275
работ сдано

1404
отзывов

Математика

Физика

История

157018
рейтинг

6076
работ сдано

2739
отзывов

Химия

Экономика

Биология

105734
рейтинг

2110
работ сдано

1318
отзывов

Высшая математика

Информатика

Геодезия

62710
рейтинг

1046
работ сдано

598
отзывов

Тип работы

СибАДИ

Работа выполнена досрочно, решение расписано. Были замечания, но все было быстро исправлен...

УрГУПС

В очень короткие сроки и за доступную оплату выполнил работу!!! Надёжный и качественный ис...

Уральский социально-экономический институт

Всё отлично, быстро и качественно, работа оценена высшим баллом. Спасибо большое!

Последние размещённые задания

Ежедневно эксперты готовы работать над 1000 заданиями. Контролируйте процесс написания работы в режиме онлайн

Для электрической схемы, изображенной на рисунке

Решение задач, Электротехника и электроника

Срок сдачи к 4 июня

2 минуты назад

Оформить готовые материалы диплома для прохождения нормоконтроля и антиплагиата

Диплом, ПГС, Строительство

Срок сдачи к 5 июня

2 минуты назад

дм

Курсовая, дм

Срок сдачи к 11 июня

4 минуты назад

Нужно настроить документ ворд отступы интервалы и...

Курсовая, Электроснабжение

Срок сдачи к 3 июня

6 минут назад

задача 2

Решение задач, Электротехника и электроника

Срок сдачи к 5 июня

7 минут назад

решить одно задание

Контрольная, Линейная алгебра

Срок сдачи к 3 июня

9 минут назад

Доработать

Курсовая, Управление ассортиментом товаров, торговое дело

Срок сдачи к 4 июня

10 минут назад

тема Гиподинамия: неблагоприятное влияние на организм студентов.

Реферат, Физкультура

Срок сдачи к 3 июня

10 минут назад

Выполнить 3 задания из файла

Контрольная, Международное частное право

Срок сдачи к 9 июня

11 минут назад

Выполнить контрольное практическое задание и дать развернутые ответы

Контрольная, Основы судебно-экспертной деятельности

Срок сдачи к 9 июня

11 минут назад

Сделать два реферата

Контрольная, Доказывание и доказательства по гражданским, административным делам и экономическим спорам

Срок сдачи к 9 июня

11 минут назад

Выполнить задание из файла

Контрольная, Транспортное право

Срок сдачи к 9 июня

11 минут назад

Поведенческая экономика. Исследование паттернов людей

Диплом, Поведенческая экономика

Срок сдачи к 1 сент.

11 минут назад

Повышение мощности и экологических показателей дизельного двигателя внутреннего сгорания за счёт озонирования топливовоздушной смеси

ВКР, Тракторы и автомобили

Срок сдачи к 14 июня

11 минут назад

Реклама и интегрированные коммуникции

Лабораторная, Информатика и основы информационно-коммуникационных технологий

Срок сдачи к 5 июня

11 минут назад

Практическое задание

Другое, Информатика и основы информационно-коммуникационных технологий

Срок сдачи к 5 июня

11 минут назад

Исправить недочеты в работе вкр. без нейросети!! самое важное!

Другое, Государственное и муниципальное управление

Срок сдачи к 4 июня

11 минут назад

Тема: Современное состояние государственных финансов в России и проблемы их развития

Курсовая, Финансы

Срок сдачи к 7 июня

11 минут назад

Закажи индивидуальную работу за 1 минуту!

Размещенные на сайт контрольные, курсовые и иные категории работ (далее — Работы) и их содержимое предназначены исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Все права в отношении Работ и их содержимого принадлежат их законным правообладателям. Любое их использование возможно лишь с согласия законных правообладателей. Администрация сайта не несет ответственности за возможный вред и/или убытки, возникшие в связи с использованием Работ и их содержимого.