Реальная база готовых
студенческих работ

Авторам Вопрос-ответ

Узнайте стоимость индивидуальной работы!

Тип задания

Предмет

Ваше имя

Вы нашли то, что искали?

Да, спасибо!

Нет, пока не нашел

Узнайте стоимость индивидуальной работы

Тип задания

Предмет

Ваше имя

это быстро и бесплатно

Оформите заказ сейчас и получите скидку 100 руб.!

Тип задания

Предмет

Ваше имя

Готовое решение задач по экономике и управлению недвижимостью

Тип Решение задач

Предмет Экономика и управление недвижимостью

ID (номер) заказа
2915815

Просмотров

1056

Размер файла

30.81 Кб

Ознакомительный фрагмент работы:

Контрольная работа 1.

Задание 1. Рассчитать денежный поток после уплаты налогов от
эксплуатации объекта недвижимости, если известны следующие данные:
административное здание с полезной площадью 1150 м.кв., ставка арендной
платы составляет 13000 руб за 1 кв.м. полезной площади в год,
предполагаемый скользящий доход составляет 1200000 руб., при здании
имеется гараж на 20 машин, плата за пользование оценивается в 5000 руб. в
месяц за место, потери от недозагрузки оцениваются в 8% от потенциального
валового дохода. Постоянные операционные расходы составляют 1000000
руб., расходы на замещение 750000 руб., переменные операционные расходы
оцениваются в 22% от действительного валового дохода. При приобретении
здания использован кредит на сумму 7000000 руб., взятый под 12% годовых,
ставка налога составляет 20%. Амортизируемая сумма составляет 30000000
руб., общая сумма амортизируемых финансовых издержек 1500000, срок
службы объекта 100 лет.
Решение:
Определим денежный поток:
ДП = (1150*13000 + 1200000 + 5000*20*(1 - 0,08)*12 - 1000000 - 750000 -
1150*13000*0,22 - 7000000*0,12 - 1500000/100 + 30000000/100)*(1 - 0,2) =
9328000 руб.

Задание 2. Рассчитать реверсию собственного капитала после уплаты налогов
и чистый доход от продажи объекта недвижимости, если известны
следующие данные: ожидаемая цена продажи объекта недвижимости
составит 85000000, расходы на продажу составляют 6% от цены продажи.
Объект был приобретен 5 лет назад за 60000000 руб., расходы на покупку
составили 2% от стоимости покупки, при приобретении объект потребовал
дополнительной реконструкции на 2000000 руб., стоимость земельного
участка составляет 15000000 руб., общая сумма амортизируемых
финансовых издержек составляет 1500000 руб., срок службы здания – 100
лет, при покупке использован кредит на 10000000 руб., взятый под 10%
годовых на 10 лет, ставка налога составляет 20%.

Нет нужной работы в каталоге?

Сделайте индивидуальный заказ на нашем сервисе. Там эксперты помогают с учебой без посредников Разместите задание – сайт бесплатно отправит его исполнителя, и они предложат цены.

Вы работаете с экспертами напрямую. Поэтому стоимость работ приятно вас удивит

Исполнитель внесет нужные правки в работу по вашему требованию без доплат. Корректировки в максимально короткие сроки

Если работа вас не устроит – мы вернем 100% суммы заказа

Наши менеджеры всегда на связи и оперативно решат любую проблему

К работе допускаются только проверенные специалисты с высшим образованием. Проверяем диплом на оценки «хорошо» и «отлично»

1 000 +

Новых работ ежедневно

Требуются доработки?
Они включены в стоимость работы

Работы выполняют эксперты в своём деле. Они ценят свою репутацию, поэтому результат выполненной работы гарантирован

Математика

История

Экономика

159599
рейтинг

3275
работ сдано

1404
отзывов

Математика

Физика

История

157018
рейтинг

6076
работ сдано

2739
отзывов

Химия

Экономика

Биология

105734
рейтинг

2110
работ сдано

1318
отзывов

Высшая математика

Информатика

Геодезия

62710
рейтинг

1046
работ сдано

598
отзывов

Тип работы

Росдистант

Рекомендую, задания выполнены досрочно, без замечаний. Обращалась трижды, и очень надеюсь ...

ЯГТУ

Выставила задание и в этот же день оно было готово! Отличная работа! Спасибо за скорость!

Политех

Елена сделала заказ очень быстро, даже раньше, чем я рассчитывала. Задачи решены максималь...

Последние размещённые задания

Ежедневно эксперты готовы работать над 1000 заданиями. Контролируйте процесс написания работы в режиме онлайн

Выполнить тест 1.(09), тест 3.(09), тест 3. (с17), тест гт

Контрольная, Математика

Срок сдачи к 13 мая

только что

Написать отчёт по практике

Отчет по практике, Учебная

Срок сдачи к 29 мая

только что

Выполнить лабораторную работу по информатике

Лабораторная, Информатика

Срок сдачи к 25 мая

только что

Тема реферата: - Физическая реабилитация детей при оперативном методе лечения врожденного вывиха бедра

Реферат, Физическая реабилитация в детском возрасте

Срок сдачи к 15 мая

1 минуту назад

Производственная практика

Отчет по практике, Торговое дело

Срок сдачи к 22 июня

1 минуту назад

Итоговый проект — Применение инструментов ИИ для генерации контента

Другое, Цифровой маркетинг и медиа

Срок сдачи к 18 мая

3 минуты назад

Свобода совести и вероисповедания в Российской Федерации.

Курсовая, Конституционное право

Срок сдачи к 24 мая

3 минуты назад

Лабораторная работа

Лабораторная, Технология машиностроения

Срок сдачи к 20 мая

3 минуты назад

Курсовая работа по тз

Курсовая, Автоматизация проектирования технологических процессов

Срок сдачи к 25 мая

4 минуты назад

нарисовать чертеж линейного датчика аппарата узи

Чертеж, Акустика

Срок сдачи к 19 мая

5 минут назад

Применение инструментов ИИ для генерации визуальной информации

Решение задач, Цифровой маркетинг и медиа

Срок сдачи к 18 мая

6 минут назад

Выполнить лабораторную работу по информатике

Лабораторная, Информатика

Срок сдачи к 25 мая

6 минут назад

Выполнить РГР

Решение задач, Термодинамика

Срок сдачи к 16 мая

6 минут назад

Написать курсовую по рекомендации в файле

Курсовая, Валютно-кредитные операции на мировом рынке

Срок сдачи к 20 мая

7 минут назад

Применение инструментов ИИ для генерации текстовой информации

Решение задач, Цифровой маркетинг и медиа

Срок сдачи к 18 мая

7 минут назад

Нужно выполнить с 20 по 38 практические...

Другое, Информатика

Срок сдачи к 14 мая

8 минут назад

Инструменты ИИ для аналитической деятельности

Решение задач, Цифровой маркетинг и медиа

Срок сдачи к 18 мая

9 минут назад

Написать реферат на тему „ Нанокластеры“

Реферат, Нанотехнологии в электрохимии

Срок сдачи к 1 июня

9 минут назад

Закажи индивидуальную работу за 1 минуту!

Размещенные на сайт контрольные, курсовые и иные категории работ (далее — Работы) и их содержимое предназначены исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Все права в отношении Работ и их содержимого принадлежат их законным правообладателям. Любое их использование возможно лишь с согласия законных правообладателей. Администрация сайта не несет ответственности за возможный вред и/или убытки, возникшие в связи с использованием Работ и их содержимого.