Договор проката

ОГЛАВЛЕНИЕ
TOC \o "1-3" \h \z \u Введение PAGEREF _Toc73980457 \h 31. Теоретические основы договора проката PAGEREF _Toc73980458 \h 51.1 Понятие договора проката PAGEREF _Toc73980459 \h 51.2 Стороны в договоре проката PAGEREF _Toc73980460 \h 82. Особенности договора проката PAGEREF _Toc73980461 \h 102.1 Права и обязанности сторон по договору проката PAGEREF _Toc73980462 \h 102.2 Арендная плата PAGEREF _Toc73980463 \h 162.3 Разновидности договора проката PAGEREF _Toc73980464 \h 18Заключение PAGEREF _Toc73980465 \h 20Список использованной литературы PAGEREF _Toc73980466 \h 22
ВведениеТрадиционно договор проката в нынешних законодательных нормах принято изучать в качестве одного из типов арендных договоров. Причем последнему присущи некоторые отличительные особенности, которые дают возможность выделить такого рода тип договора в отдельную разновидность договора имущественного найма.
Важно отметить, что договор проката регулируется в соответствии со ст. 626-631 ГК РФ.
Договор проката выступает в качестве наиболее массового из типов договоров аренды. Данный факт вызван, в первую очередь, договорным предметом.
Касательно такого понятия, как прокат, то оно довольно часто сравнивается с лизингом, но нужно понимать, что лизинг является отдельным типом аренды, который является более сложным.
Понятие проката в гражданском праве изучается в качестве типа имущественного найма. В современной практике сферы использования проката довольно серьезно сократились, но все же данный договор имеет довольно серьезное значение. Именно этим и обусловлена актуальность данной работы.
Целью данной работы является изучение договора проката.
Исходя из цели исследования, вытекают следующие задачи, которые необходимо решить:
исследовать понятие договора проката;
рассмотреть стороны в договоре проката;
изучить права и обязанности сторон по договору проката;
проанализировать арендную плату;
провести анализ разновидностей договора проката.
Объектом исследования в данной работе выступает договор проката.
Предметом исследования выступают особенности договора проката.
В работе использовались такие методы, как:
описание;
анализ;
сравнение.
Структура работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.
1. Теоретические основы договора проката1.1 Понятие договора прокатаОтталкиваясь от договора проката, арендодатель, который выполняет процесс сдачи имущества в аренду в качестве постоянной деятельности, обязан предоставить арендатору движимое имущество за некоторую плану во временное владение и использование. Причем в самом определении прокатного договора отражаются три основные особенности, такие как:
арендодателем является определенный субъект – предприниматель. Причем в соответствии с гражданским кодексом, предполагается, что его предпринимательская активность по сдаче собственности в прокат должна быть на самостоятельной основе, т.е. выполняться как дело, прибыль от которого становится основным источником существования. в любой ситуации такого рода активность необходимо сделать систематической. Разовая сделка по сдаче в аренду движимой собственности проката не имеет смысла. Таким образом, формирование прокатного договора необходимо осуществлять на постоянной основе. Юридические лица, выступающие в качестве коммерческих предприятий, а также ИП необходимо определить именно такой вид деятельности. В случае же, если юридическое лицо характеризуется правоспособностью, то его возможность осуществлять прокат необходимо предусмотреть учредительными актами;
в качестве предмета договора выступает лишь движимая собственность, применяемое в потребительских целях. Но только в случае, если другое не предполагается договором или не определяется из сущности обязанностей. А значит, цели применения имущества могут быть не только потребительскими, а также и другими;
касательно предмета проката, то он передается во владение и пользование арендатору. А значит, в случае прокатного договора, арендодатель не имеет возможности сохранения за собой права владения.
В случае, если арендный договор отражает все вышеуказанные аспекты, то его необходимо отнести к числу прокатных договоров, а также подчинен некоторым аспектам, которые являются отличными от общих норм.
Срок прокатного договора не может быть больше одного года в соответствии с п.1 ст. 627 ГК РФ. После истечения данного срока, ведет за собой безусловное прекращение договора. Нормы относительно формирования арендного соглашения на некоторое время, а также и преимущественном праве арендатора на возобновление договора к договору проката не могут быть отнесены.
Стоит также отметить, что форма договора может быть лишь в письменном виде, причем за счет как формирования одного документа, который был подписан обеими сторонами, так и обмена документами, которые исходят от каждой из сторон.
Если говорить о порядке формирования и реализации прокатного договора, а также выделение его сути подчинено нормам о публичных договорах.
Сущность прокатного договора характеризуется такими нормами, как обязанность арендодателя предоставить собственность арендатору в состоянии, которое отражает все договорные условия, а также назначения имущества. Кроме того, выделяют такие следующие нормы, как:
в присутствии арендатора необходимо проверить работу сдаваемого имущества;
ознакомить арендатора с нормами эксплуатации имущества, выдать сформировать письменные инструкции о пользовании данным имуществом.
Нужно отметить, что досрочное расторжение договора также имеет место по инициативе арендатора в любое время. Согласно законодательным нормам предполагается только единственное условие для соответствующего прекращения договора, а именно то, что арендатор обязуется в письменном виде предупредить арендодателя относительно своих намерений о расторжении договора не менее чем за десять дней. В свою очередь арендодатель также имеет возможность досрочно расторгнуть прокатное соглашение, но лишь по основаниям, которые предполагаются в ст. 619 ГК РФ.
Таким образом, можно сделать вывод, что на практике понятие договора проката является довольно сложным и многоаспектным.

1.2 Стороны в договоре прокатаРассматривая сторон в прокатном договоре, нужно отметить, что согласно данному договору в качестве арендодателя могут быть не любые коммерческие предприятия, а лишь те, которые выполняют сдачу собственности в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности.
Причем арендодателем, согласно прокатному договору, может выступать лишь гражданин, который выполняет постоянную предпринимательскую активность по сдаче собственности в аренду.
Что касается арендатора, то в качестве него может быть лицо, причем как физическое, так и юридическое. Такого рода нормы отражены в гражданском законодательстве и относятся, в первую очередь, на определенные прокатные службы, выступающие в качестве основных типов их работы. Но как уже было ранее отмечено, централизованная сеть прокатных агентств сейчас распалась и основное место в данной области занимают предприниматели, для которых прокат выступает в качестве одного из типов работ.
К такому примеру можно привести определенные магазины, которые занимаются прокатом фотооборудования определенной компании, либо салоны для новобрачных, где проводится прокат свадебных машин, платьев и многого другого.
Довольно популярным и распространенным выступает также соглашение, которое предоставляет имущество напрокат как дополнительную услугу, как к примеру спортклубы, отели и многое другое. При этом, в любой ситуации работа арендодателя должна характеризоваться постоянным характером, ввиду того, что при реализации разовых сделок нормы о прокате не используются.
Выступая в качестве общей нормы, собственность, которая была предоставлена в соответствии с прокатным договором, должно применяться для потребительских целей, если другое не предполагается в соответствии с договором, либо не вытекает их сущность обязательств. По этой причине, арендатором, в соответствии с договором проката, выступает только лицо, которому необходимо имущество для личного или иного пользования. Кроме того, им также могут быть и юр. лица.
Таким образом, можно сделать вывод, что на практике выделяют две основные стороны прокатного договора, каждая из которых имеет свои особенности.
2. Особенности договора проката2.1 Права и обязанности сторон по договору прокатаПрокатный договор принято относить к типам публичных договоров. Причем данный факт предполагает, что коммерческое предприятие, являющееся арендодателем, при наличии возможностей предоставления в прокат необходимого имущества, не имеет права в отказе обратившемуся к ней лицу в формировании соглашения о прокате, либо отдать предпочтение кому-либо относительно формирования соглашения.
Условия прокатного договора, в том числе относительно арендной платы, необходимо определять одинаковыми для всех арендаторов, кроме ситуаций, когда согласно законодательным нормам и иным нормативным актам есть возможность предоставить льготы для некоторых потребительских категорий.
Потенциальные арендаторы имеют право передачи на рассмотрение в судебном порядке споров, как о понуждении арендодателя к формированию договора, так и о разногласиях относительно некоторых договорных условий.
Принимая в расчет публичность прокатного договора, ГК РФ определяет арендодателю некоторые обязанности. Так, арендодатель, который сформировал прокатный договор, обязуется в присутствии арендатора осуществить проверку исправности сдаваемой собственности, ознакомить арендатора с нормами его эксплуатации, либо передать вместе с собственностью инструкцию относительно норм его применения. Арендодатель обязуется устранить определенные минусы в имуществе не позже, чем в 10-дневный срок со дня получения заявления, либо провести замену на аналогичную собственность в исправном виде. В то же время, если арендодателю удастся доказать тот факт, что минусы в арендованной собственности сформировались ввиду нарушения арендатором правил эксплуатации, а также содержания имущества, то он имеет полное право требовать возмещения затрат на ремонт.
Кроме того, на арендодателя также возлагается обязательство реализации ремонта собственности.
Касательно обязанностей арендатора в соответствии с прокатным договором, то они сведены в перечислению арендной платы и отражению норм пользования арендованной собственностью. Причем арендные платежи принято выделять согласно прокатному договору в твердой сумме и вводятся арендатором либо периодически, либо единовременно.
Как уже было отмечено ранее, арендатор имеет право отказаться от прокатного договора, либо досрочно вернуть арендованную собственность от прокатного договора и досрочно вернуть арендованную собственность. В такой ситуации арендодатель обязуется вернуть ему часть арендной платы, которая была вычислена со дня, которые следует после дня возврата собственности.
По причине того, что полученная собственность, в соответствии с прокатным договором, может применяться лишь для потребительских целей, то в соответствии с ГК РФ запрещается сдача данной собственности в субаренду, либо осуществлять передачу своих прав и обязательств в соответствии с договором проката третьим лицам, предоставлять арендованную собственность в безвозмездное пользование, вводить арендные права как залог или вклад в уставный капитал предприятия, либо паевого взноса в производственные кооперативы.
В то же время, важно выделить и тот факт, что сдаваемые вещи могут применяться лишь в потребительских, а также других целях, если это предполагается в договоре или вытекает из сущности обязательств в той ситуации, когда в качестве объекта выступают вещи, необходимые для бытового применения. Вероятность проката такого рода вещей имела место в советском гражданском праве на уровне подзаконных актов.
При включении юридических лиц в субъективный состав арендаторов согласно прокатному договору в текущих законодательных нормах вызвано важность определения в качестве его предметов небытового назначения.
Необходимость в вещах для других целей может сформироваться как у некоммерческих предприятий, так и у коммерческих, а также у ИП. В то же время, для двух последних она, скорее всего, имеет отношение к реализации предпринимательской активности. В связи с этим проблематично согласиться с безоговорочным определением того, что для юридических лиц и ИП исключена вероятность применения полученной в прокат собственности для того, чтобы получать доход. Согласно законодательным нормам, такого рода запрета нет, а понимание гражданского законодательства дает возможность сформировать иной вывод о том, что прокатная собственность имеет возможность быть использованной в предпринимательских и иных целях, если это непосредственно предполагается в соответствии с соглашением.
Исходя из прокатного договора, на стороны принято возлагать дополнительные права и обязательства, характеризующие его особенности.
Арендодатель обязуется предоставить собственность во владение и использование. А значит отношения, касающиеся предоставления права пользования с сохранением прав владения за арендодателем не включаются в предмет контроля прокатного соглашения.
Проблематично определить то, чем именно руководствуется законодатель при определении такого запрета. Можно привести примеры, когда лица заинтересованы в использовании вещей без передачи их во владение.
К примеру, до недавнего времени довольно популярными были пункты проката, которые предоставляли в пользование музыкальные инструменты. В данный момент довольно много вещей предоставляется в пользование. Такого рода отношения необходимо контролировать в соответствии с нормами проката, которые имеют возможность обеспечить защиту прав и интересов арендаторов.
Стоит отметить, что непосредственно интересы арендодателя защищаются в соответствии со ст. 630 ГК РФ, в связи с чем происходит упрощенный процесс взыскания с арендатора задолженности по арендной плате. Данная процедура осуществляется в бесспорном порядке, опираясь на исполнительные надписи нотариуса.
Вероятность взыскания в такой ситуации, опираясь на исполнительную надпись, предполагается только касательно задолженности по плате за аренду, в связи с чем, требования арендодателя относительно возмещения расходов, если они были определены в соглашении, необходимо изучать в суде.
Характерной чертой прокатного договора, согласно которому в качестве арендатора выступает лицо, вызвана тем фактом, что в такой ситуации работает закон о защите потребительских прав. Определения и терминология данного закона не в полной мере отражает все отношения, ввиду того, что субъектом является только изготовитель, продавец, а объектом – товар или услуга.
В то же время, данный факт не мешает использовать к данным отношениям общие положения, которые были определены в законе о защите потребительских прав, которые гарантируют права потребителей на безопасный прокат собственности, данные о арендодателе и о соответствующем имуществе, возмещение расходов, а также компенсация морального вреда.
Несмотря на тот факт, что бытовой прокат относится к соглашениям на обслуживание, на него не идет распространение норм бытового обслуживания граждан. Связано это с тем, что область их использования ограничивается связями, вытекающими лишь из договора бытового подряда, а также возмездного оказания услуг.
Передаваемая собственность должна отражать всем условиям, которые прописываются в ст. 611 ГК РФ, а именно, быть в должном состоянии, которое предполагает договор. Исправный характер имущества проверяется арендодателем в присутствии арендатора. Более того, на арендодателя возлагается обязательство по предоставлению арендатору требуемых данных, а также достоверной информации относительно сдаваемых вещей за счет ознакомления его с нормами эксплуатации собственности, либо выдачи определенных инструкций. Такого рода обязательство арендодателя является аналогичным обязательству продавца по ДКП. В связи с этим, данные относительно использования сдаваемых вещей могут храниться и в относящихся к ним документациям.
Реализация арендодателем необходимых условий получает особую важность в случае определения недостатков в сданной собственности. Подразумевается, что арендатор, в отличие от арендодателя, не имеет навыков и опыта, который требуется для использования арендуемой собственности. В связи с чем, невыполнение своих обязанностей лишает права арендодателя в случае выявления недочетов, ссылаться на то, что они сформировались во время нарушения арендатором условий использования.
Арендодатель, согласно договору несет обязательство по созданию и выполнению ремонта не только имущества, которое было сдано в прокат, а также и текущего ремонта, что вызвано, главным образом, отсутствием и у арендатора необходимых технических знаний.
Использование прокатной собственности важно реализовывать только арендатором, ввиду того, что соглашение направлено на отражение лишь его потребностей. Согласно п.2 ст. 631 ГК РФ определяется императивный запрет на передачу собственности третьим лицам, вне зависимости от ситуации. Кроме того, также исключается сдача собственности в субаренду, как уже ранее было отмечено, передача прав и обязательств третьим лицам, залог арендных прав и внесение данной собственности в качестве вклада в товарищества.
В случае выявления недочетов в собственности, которые либо полностью, либо отчасти мешают его использованию, арендодатель, в соответствии с заявлением арендатора, обязуется в течение 10 дней принять необходимые мероприятия для устранения данных недочетов. Арендодатель имеет право либо по своему усмотрению, либо на безвозмездной основе устранить данные недочеты, либо осуществить их замену аналогичным. Осуществление выбора метода отталкивается, в первую очередь, от характера недочетов и технических возможностей.
Таким образом, можно заметить, что на практике выделяют ряд основных прав и обязанностей сторон согласно прокатному договору.
2.2 Арендная платаКасательно арендной платы согласно прокатному договору определяется лишь в качестве платежей в твердой сумме. Иные формы оплаты, в том числе и перечисленные в п.2 ст. 614 ГК РФ, невозможно предусмотреть соглашение сторон. Платежи могут быть внесены в соответствии с договорными условиями как единовременно, так и периодически. Процесс оплаты в полной мере предполагается лишь при краткосрочном прокате
В случае формирования соглашения на продолжительное время, в нем определяются сроки внесения и масштабы периодических выплат, причем первый взнос, зачастую, принято выплачивать в момент формирования соглашения.
В случае досрочного расторжения соглашения, внесенная плата подлежит возврату арендатору в необходимой форме, которая определяется со дня, который следует за днем фактического возврата собственности.
Согласно п.4 ст. 614 ГК РФ арендатор имеет право требовать соответственно снижения арендной платы, если ввиду обстоятельств, за которые он не отвечает, довольно серьезно ухудшились условия использования собственности, предполагаемые соглашением. В связи с чем, арендная плата за время устранения недочетов не должна взиматься.
В случае, если арендодатель докажет, что недостатки сформировались ввиду нарушения арендатором норм эксплуатации и содержания арендной собственности, то на последнего принято возлагать обязательства по возмещению затрат арендодателя на ремонт и транспортировку собственности. А когда арендный объект будет приведет в полную непригодность, то арендодатель имеет право требовать возмещения расходов от арендатора.
Интересы арендодателя защищаются в соответствии со ст. 630 ГК РФ упрощенной системой взыскания с арендатора долгов по арендной плате. Данный процесс осуществляется в бесспорном порядке, опираясь на исполнительную надпись, как уже ранее было отмечено.
Возможность осуществления взыскания в такой ситуации предполагается относительно долгов по арендной плате, в связи с чем требования арендодателя относительно возмещения убытков, необходимо рассматривать в суде.
2.3 Разновидности договора прокатаХарактерные черты правового контроля отношений относительно проката с участие граждане, тем не менее, не дает возможности определять в качестве самостоятельного вида договор бытового проката, несмотря на то, что данное понятие используется и в судебной системе и в научной практике.
В качестве арендатора в таком соглашении выступают потребители. В связи с чем, предмет договора необходимо применять в потребительских целях. К такого рода соглашениям используются нормы о защите потребительских прав.
За арендаторами закрепляются определенные гарантии качества арендованной собственности, права на безопасность данной собственности, а также информацию о ней, определяется особый порядок ответственности арендодателя за вред, который был причинен потребителям, включая возмещение морального время, а также определенные нормы судебных разбирательств.
Особо стоит обратить внимание на проблемы правового контроля проката автомобильного транспорта, который применяется на практике. В законодательных нормах, до определенного времени не было норм, которые были посвящены аренде ТС, а согласно ГК РФ арендный договор ТС выступает в качестве разновидности договора аренды, особенность которого вызвана договорным объектом. При этом нормы гражданского законодательства не рассчитаны на контроль отношений относительно проката ТС, что предполагает важность распространения на них общих норм об аренде.
Возможность предоставлять автомобили напрокат предполагается и согласно законодательным нормам.
Но виду этого формируется вопрос относительно соотношении правовых норм о аренде ТС. Прокат транспорта выполняется при непосредственном участии водителей, а также без них. В обоих случаях нормы законодательства, а именно в п. 2 ст. 631 ГК РФ, имеющая императивный запрет на передачу прокатной собственности третьим лицам вступает в противоречие с нормами гражданских законодательных норм, которые допускают сдачу собственности в субаренду.
Важным является также сравнение понятия прокат и оперативный лизинг. До принятия второй части ГК РФ, прокат ТС назывался именно оперативным лизингом. Согласно законодательным нормам, под такого рода лизингом принято понимать такой его тип, когда лизингодатель осуществляет закупку на свой страх и риск собственность и передает его в лизинг за некоторую плату на определенное время.
Но нужно понимать, что данный вид лизинга с точки зрения ГК РФ не может быть признан договором лизинга, так как не характеризуется ни экономическими, ни правовыми признаками финансовой аренды. Исследование законного понятия, которое было создано довольно невнятно, дает возможность определить, что лизингодатель характеризуется как предприниматель, осуществляя закупку собственности на свой риск для передачи во владение и пользование.
ЗаключениеСуммируя все вышесказанное, можно заметить, что договор проката выступает в качестве соглашения, согласно которому арендодатель, выполняющий сдачу собственности в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязан предоставить арендатору движимую собственность за плату во временное владение.
Собственность, которая предоставляется согласно прокатному договору, применяется для потребительских целей, если другое не предполагается соглашением.
Прокатный договор отличаются такие аспекты, как:
статус арендодателя;
особый предмет договора.
Арендодателем, согласно прокатному договору, может выступать лишь коммерческая организация, которая осуществляет прокат собственности. Другими словами, это юридическое лицо, для которого процесс сдачи собственности в аренду выступает в качестве постоянной цели его предпринимательской активности. Разовые операции по сдаче собственности в аренду не могут быть отнесены к договорам проката.
В качестве предмета договора проката может выступать только движимая собственность. Такого рода собственность может быть сдана напрокат разными способами.
В первой части работы был проведен анализ теоретических основ договора проката, выделены его особенности, а также основные стороны, которые принимают в нем участие.
Вторая часть работы была посвящена исследованию особенностей договора проката, а также изучению прав и обязанностей сторон согласно данному договору.
Таким образом, в работе были решены следующие задачи:
исследовано понятие договора проката;
рассмотрены стороны в договоре проката;
изучены права и обязанности сторон по договору проката;
проанализирована арендная плата;
проведен анализ разновидностей договора проката.
Список использованной литературыНормативные акты
"Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021)Литература
Абашина, А.М. Аренда и лизинг. Бухучет и налогообложение. Проводки и примеры / А.М. Абашина. - М.: Филинъ, 2016. - 160 c.
Аузан, К.В. Договор /. - М.: ОГИ, 2015. - 152 c.
Ашихмин, И. М. Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров / И.М. Ашихмин. - М.: Рофэр, 2018. - 418 c.
Васильев В.К. Договор проката. - М.: Л., 2019. - 184 c.
Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат , фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг. - М., 2018. - С. 149
Городисский, А. М; Вилкова Н.Г. Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров. Комментарий / ред. М.М. Богуславский, А. Городисский, М; Н.Г. Вилкова. - М.: Юридическая литература, 2015. - 320 c.
Документы Европейского союза: Договоры, утверждающие Европейские сообщества / ред. Ю.А. Борко. - М.: Право, 2016. - 388 c.
Еремин, С.Г. Договор в финансовом праве / С.Г. Еремин. - М.: И. В. Балабанов, 2017. - 156 c.
Завидов, Б. Д. Договор аренды нежилых помещений: правовое регулирование. Учебное пособие / Б.Д. Завидов. - М.: Дашков и Ко, 2016. - 180 c.
Захарьина, А.В. Договор поставки. Учет. Налоги. Арбитраж / А.В. Захарьина. - М.: Дело и сервис, 2019. - 128 c.
Кабалкин А., Санникова Л. Договор проката // Российская юстиция, 2019. - С.62.
Казанцев, В. И. Гражданско-правовой договор. Общие положения / В.И. Казанцев. - М.: Экзамен, 2017. - 192 c.
Корнийчук, Г.А. Договоры аренды, найма и лизинга: моногр. / Г.А. Корнийчук. - М.: Дашков и К°, 2017. - 657 c.
Маркова, О. А. Договор ренты в российском гражданском праве / О.А. Маркова. - М.: Юридический центр, 20159- 144 c.
Пивоваров, С.Э. Аренда: теория и опыт внедрения / С.Э. Пивоваров, А.И. Майзель. - М.: СПб: Аквилон, 2018. - 160 c.
Подхолзин, Б.А. Договоры, обязательства, сделки. Юридический комментарий. Судебная практика. Образцы договоров / Б.А. Подхолзин. - М.: Ось-89, 2018. - 929 c.
Разумов, А.П. Аренду — в хозяйские руки / А.П. Разумов. - М.: Ярославль: Верхне-Волжское, 2019. - 128 c.17.
Рассел, Джесси Договор аренды в Республике Беларусь / Джесси Рассел. - М.: VSD, 2016. - 464 c.
Рассел, Джесси Договор аренды транспортных средств / Джесси Рассел. - М.: VSD, 2017. - 323 c.
Ромов, Анатолий Бесспорной версии нет. Условия договора. Совсем другая тень / Анатолий Ромов. - Москва: ИЛ, 2015. - 526 c.
Сальникова, Л. В. Договоры в строительстве с комментариями / Л.В. Сальникова. - М.: Ось-89, 2017. - 368 c.
Санников, Н. Г. Conference Terminology. Англо-русский глоссарий-справочник по процедурной терминологии и праву международных договоров / Н.Г. Санников. - М.: Остожье, 2015. - 186 c.
Сенченко, Евгения Договор аренды зданий / Евгения Сенченко. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2018. - 948 c.
Тихомиров, М. Ю. Договор аренды квартиры. Образцы документов с комментариями / М.Ю. Тихомиров. - М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2017. - 436 c.
Тихомиров, М. Ю. Договоры найма и аренды жилых помещений. Образцы документов с комментариями / М.Ю. Тихомиров. - М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2019. - 112 c.
Тихомиров, М.Ю. Договоры найма и аренды жилых помещений: образцы документов с комментариями / М.Ю. Тихомиров. - М.: ЮрИнфоР, 2017. - 775 c.