доклад на тему "существенные условия контракта"

Условия, без которых нельзя заключить контракт при заключении
договора люди должны договориться по, так называемым, существенным
условиям. Если не прийти к соглашению, договор заключить не получится.
Предмет контракта является обязательным для всех, остальные
существенные условия зависят от вида документа. Например, для договора
купли-продажи — это наименование и количество товара. Если это договор
купли-продажи недвижимости, к этим условиям добавляется еще одно —
цена. Если для стороны принципиально важно какое-то условие, оно тоже
будет считаться существенным.
Любой договор — это совокупность условий. Есть среди них особые —
существенные, о которых законодатель говорит в статье 432 Гражданского
кодекса. Там нет прямого определения этого понятия (как и в принципе
нигде в законе), но текст нормы даёт нам понять, что существенными будут
те условия, без которых договор в принципе не сможет состояться. Они
разбиты на 3 группы:
1. условие о предмете — сделка не может быть из серии «пойди туда, не
знаю куда, принеси то, не знаю что», она всегда конкретна;
2. условия, предусмотренные нормативными правовыми актами, как
объективно необходимые для договоров конкретного вида —
«существенные» и «необходимые» в данном случае синонимы;
3. условия, которые становятся существенными в силу того, что какая-
либо из сторон этого требует — если вы не согласны подписать
договор аренды помещения без задатка, такое условие будет
существенным, хотя и субъективно.
Если с первым и последним пунктом все более-менее понятно, то на
втором следует остановиться подробнее (хотя первое и имеет
непосредственное отношение ко второму).

Или, например, статья 587, регулирующая отношения по договору
ренты. В ней также прямо указано, что существенным условием такого
договора будет пункт о страховании плательщиком ренты своей
ответственности или о предоставлении обеспечения на случай, если он не
выполнит обязательство.
Это те случаи, когда законодатель обращается к нам прямым текстом.
Теоретики права же вывели негласные существенные пункты для каждого
вида договора. Можно привести в пример договор поставки, который не
может быть заключен без того, чтобы указать количество, объем продукции.
Для розничной купли-продажи это цена товара.
Термин можно понимать как договор в предпринимательской сфере
или бизнес-договор. Но чаще он все-таки используется в рамках
федерального закона о контрактной системе в сфере государственных
закупок (сокращенно). Это такой договор, который государство или его
муниципалитеты заключают с частными поставщиками, подрядчиками,
исполнителями услуг для удовлетворения государственных или
муниципальных нужд. То есть все, что мы говорили выше, относится и к
контрактам, но последние будут иметь свои особенности.

Упомянутый закон не предлагает нам
определения существенного условия, зато он содержит целый ряд таких
условий. Однако перечень не исчерпывающий, и в зависимости от
конкретного случая заказчик или исполнитель может внести условие, на
котором он особенно настаивает, в проект контракта. Вот какие условия
обязательно должны быть в любом подобном контракте, согласно пункту 13
статьи 34 закона:
 как и в какой срок должен быть оплачен заказ;
 как и в какой срок заказчик должен принять товар, работу, услугу по
количеству, комплектности, объему, изначально предусмотренным
контрактом;

 как и в какой срок должны быть оформлены результаты такой
приемки;
 какие гарантийные обязательства берет на себя поставщик, подрядчик
или тот, кто предоставляет услугу;
 о размере аванса по каждому из этапов выполнения заказа (если
предполагается поэтапное исполнение) в процентном соотношении от
стоимости выполнения каждого из этапов;
 о том, что исполнитель заказа, кто бы он ни был (просто гражданин,
ИП, организация), освобождается от необходимости уплатить
соответствующий налог, сбор или другой обязательный платеж в
бюджет государства, если по правилам налогового законодательства
такой платеж должен быть осуществлен.
Существенные условия могут носить как не четко определенный, так и
определенный характер. В таком случае стороны могут зафиксировать в
тексте механизм, который в будущем позволит определить, является то или
иное условие существенным или нет.
Если в документе установлена так называемая валютная оговорка, это
значит, что в определенное время цена будет определена по курсу валюты
Центрального Банка РФ. Несоблюдение существенных положений договора
влечет за собой признание его незаключенным.
По общему правилу, которое установлено в ст. 450 ГК РФ, пункты
соглашения можно изменить по договоренности сторон. Это же правило
применяется и в отношении существенных пунктов. Никаких ограничений,
кроме тех, которые предусмотрены законом, для этого нет.
Если взаимного согласия нет, документ может быть изменен в
судебном порядке. В суде соглашение подлежит изменению в следующих
случаях:
 один из участников допустил существенное нарушение условий
сделки;

 в случаях, прямо установленных законом, например, досрочное
расторжение договора аренды (ст. 620 ГК РФ);
 если документ заключен в порядке, предусмотренном Федеральным
законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг
для обеспечения государственных и муниципальных нужд» №44-ФЗ,
существенные условия изменить нельзя.
 если соглашение заключено в письменной форме, то такое изменение
должно производиться в письменном виде.
 если договор подлежит государственной регистрации, то изменение его
пунктов должно быть также зарегистрировано. Существенные
положения договора можно изменить так же, как и любые другие, но
для этого необходимо обоюдное согласие сторон.
Нарушение существенных условий договора является основанием для
привлечения сторон к ответственности. При этом не имеет значения, какие
именно из условий нарушено, — существенное, обычное или случайное. На
меру ответственности это не влияет. Данное положение изложено в ч. 1 ст.
393 ГК РФ, в соответствии с которой должник обязан возместить кредитору
убытки, которые ему причинены ненадлежащим исполнением обязательства.
Для привлечения к ответственности не важно, нарушение каких
условий произошло. Действует основной принцип договорного права —
нарушил договор плати.
Достаточно часто при подписании того или иного соглашения
граждане не понимают его истинного содержания, как и тех последствий,
которые могут наступить после его подписания. Вопросы о том, является ли
тот или иной договор заключенным или нет, непросты для понимания.
Далеко не всегда документ подлежит исполнению, даже если он содержит
все необходимые реквизиты. Чтобы избежать негативных последствий, перед
подписанием бумаг желательно получить консультацию специалиста. Наши
юристы помогут вам избежать негативных последствий, а также защитят

ваши права в суде.
Существенные условия договора, в том числе в сфере госзакупок —
условия, без которых невозможно прийти к соглашению по объективным
(закон) и субъективным (мнение сторон) причинам. Контракт в сфере
госзакупок, без сомнения, относится к тем договорам, к которым
законодатель предъявляет больше всего требований.