Контрольная по договорному праву на тему: "Консенсуальные и реальные договора"

КОНСЕНСУАЛЬНЫЕ И РЕАЛЬНЫЕ ДОГОВОРА

По общему правилу договор признается заключенным в момент
получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК). Если в
соответствии с законом для заключения договора необходима также передача
имущества, договор считается заключенным с момента передачи
соответствующего имущества (п. 2 ст. 433 ГК). В приведенных нормах
закреплены важные положения, позволяющие осуществить разграничение
консенсуальных и реальных договоров. Консенсуальный договор считается
заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем его
существенным условиям. Реальный договор признается заключенным не
тогда, когда стороны договорились по всем его существенным условиям, а с
момента передачи соответствующего имущества.
В зависимости от момента, с которого договор начинает действовать,
необходимо различать консенсуальные, реальные и формальные договоры
(ст. 433 ГК). Консенсуальными (от лат. «consensus» - согласие) признаются
договоры, заключенные в момент получения лицом, направившим
предложение о его заключении (оферту), согласия на это предложение
(акцепта) или же в момент заключения договора между присутствующими
контрагентами. Реальными (от лат. «res» - вещь) являются договоры, для
совершения которых в силу закона необходима, помимо соглашения сторон,
передача имущества; они считаются заключенными только с момента такой
передачи.
Для совершения реальной сделки (от лат. res - вещь) одного соглашения
между ее сторонами недостаточно. Необходима еще передача вещи или
совершение иного действия. Реальны некоторые сделки по передаче
имущества в собственность или иное вещное право (например, сделки
дарения и займа, не сформулированные как обещание подарить и выдать
заем), отдельные сделки о временной передаче вещей (например, соглашения
поклажедателя и хранителя недостаточно для возникновения договора
хранения, необходима передача имущества на хранение), договоры
перевозки грузов и некоторые другие.

Консенсуальны договора.
Например, договор возмездного оказания услуг является
консенсуальным, двусторонним и возмездным.
Видовое деление договоров возмездного оказания услуг может строиться
по различным критериям. Можно выделить следующие виды:
- во-первых, договора возмездного оказания бытовых услуг;
- во-вторых, договора возмездного оказания услуг в сфере
предпринимательской деятельности.
Анализ ГК РФ, а также законодательства, регулирующего особенности
возмездного оказания услуг, дает возможность также провести
классификацию видов договора возмездного оказания услуг по сферам
хозяйственной и социально-культурной деятельности. В ст. 779 ГК дается
примерный перечень такого видового деления, включающий услуги связи,
медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные,
информационные услуги, услуги по обучению, туристическому
обслуживанию и иные.
Основываясь на положениях ГК и ином законодательстве,
регламентирующем возмездное оказание услуг, можно по указанному
основанию выделить следующие их основные виды: услуги связи и
информации; медицинские услуги и услуги социального характера;
ветеринарные услуги; аудиторские услуги; правовые услуги; туристско-
экскурсионные услуги; услуги по обучению; услуги в содействии занятости
населения; услуги общественного питания; гостиничные услуги; -
коммунальные услуги; ритуальные услуги и т.д.