Понятие и виды сделок

ОглавлениеВведение 3Глава І. Сделки в гражданском праве Российской Федерации и их характеристика51.1 Понятие сделки. Место сделок в системе юридических фактов51.2 Состав сделки и условия ее действительности71.3 Форма сделки9Глава ІІ. Виды сделок и их особенности142.1 Классификация сделок142.2 Договоры и односторонние сделки: общая характеристика162.3 Сделки совершенные под условием21Заключение26Библиографический список28ВведениеВопросы, которые непосредственно связаны с юридическими сделками и спецификой их проблематики на сегодняшний день приобретают особую актуальность. Данное положение обусловлено тем, что сделки выступают в качестве автономной юридической регламентации своих правоотношений, субъектами гражданского оборота. Гражданско-правовые сделки как важнейший инструмент индивидуального регулирования (саморегулирования) общественных отношений пронизывают весь гражданский оборот. Физические лица ежедневно заключают сделки, на основе которых им продают товары, оказывают услуги, выполняют работы. Эффективная правовая регламентация данного института является одной из составляющих обеспечения устойчивости гражданского оборота и стабильного экономического развития общества в целом. Таким образом, большое значение правового института сделок в системе гражданского права предопределяет актуальность изучения всех вопросов, которые непосредственно с ним связаны. Степень научной разработанности темы. В юридической литературе достаточно подробно освещены вопросы, которые связаны со сделками, а также порядком их заключения и классификацией. Так, для написания настоящей работы были обобщены основные точки зрения, высказанные в научных трудах и периодических изданиях. В частности, использовались труды Мозолина В.П., Валеевой Е.Ю., Толстого Ю.К. и других. Несмотря на это, представленная тема представляет определенный исследовательский интерес. Цель курсовой работы - осуществление комплексного анализа сделок в гражданском праве и их видов. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач:определить понятие сделки; выявить место сделки в системе юридических фактов; рассмотреть состав сделки и условия ее действительности; дать классификацию сделкам; отграничить договоры от односторонних сделокпроанализировать сделки, совершенные под условием. Объект исследования - общественные отношения, которые образуются в связи с заключением сделки; Предмет исследования - теоретические положения и правовые нормы, регламентирующие сделки в гражданском праве РФ и практика их применения. Методологическую основу курсовой работы составляет совокупность общенаучных методов, в частности метод системного анализа, формально-логический метод, исторический метод, методы анализа и синтеза. Также при написании работы были использованы частно-научные методы познания, а именно сравнительно-правовой анализ, догматический метод и формально-юридический метод. Структурно курсовая работа состоит из введения, двух глав основного текста, заключения и библиографического списка. Глава І. Сделки в гражданском праве Российской Федерации и их характеристика1.1 Понятие сделки. Место сделок в системе юридических фактовВ процессе своего развития, люди всегда стремились к сотрудничеству друг с другом. Первоначально, процесс взаимодействия между людьми нашел свое отражение в римском праве. Именно древнеримские юристы впервые предложили такое понятие, как сделка. Со временем, данный правовой институт стал значительно расширяться и развиваться, модернизируя свою видовую и форменную классификацию. В настоящее время, действующее гражданское право Российской Федерации, основанное на базе римского частного права, регулирует отношения, которые возникают на основе сделок. Современная трактовка сделки содержится в действующем гражданском законодательстве, в частности, в статье 153 Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ). Согласно данной статье, сделка - это действия физических или юридических лиц, которые направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Приходим к выводу, что сделка не является обычным совокупным понятием, а выступает в качестве полноценного правового института, который характеризуется действием и иными признаками. Отметим, что сделка - это всегда правомерное действие, которое направлено на изменение, возникновение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В каждом случае сделка характеризуется интеллектуальным фактором. Данное положение находит свое проявление в том, что стороны могут договориться не только о существовании сделки, но и об ее отсутствии. К аналогичному выводу приходят судебные инстанции, например, в рамках Апелляционного определения Томского областного суда от 24.04.2015 года по делу № 33-1204/2015 судебная коллегия указала, что сделка всегда представляет собой волевой акт сторон, который направлен на достижение определенного правового результата. На фоне глобальной модернизации общественных отношений, в странах с развитой рыночной экономикой, наибольшее количество значимых действий совершается в виде сделок. Как следствие, под сделкой целесообразно понимать юридический факт, в частности такой факт объективной реальности, с наличием которого законодатель связывает наступление соответствующих юридических последствий. В связи с этим, сделки занимают ключевое место в системе юридических фактов, так как сделки это правомерные действия лиц, совершаемые для получения или изменения гражданских прав. Большинство людей стараются получать права правомерными способами, чтобы не нарушать закон.Сделки стоит отличать от юридических поступков по направленности на достижение определенного правового результата. Стоит отметить, что к поступкам стоит отнести, например, нахождение вещи (227 ГК РФ) или клада (233 ГК РФ). Обусловлено это тем, что правовые последствия юридических поступков наступают исключительно в силу закона, вне зависимости от намерения лиц, которые их совершают, а также наличия или отсутствия у них дееспособности. Кроме того, сделку, как институт гражданского права необходимо отграничивать от актов органов местного самоуправления и органов государственной власти, которые также могут являться основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. Критерий разграничения в данном случае состоит в том, что правовая сила актов указанных органов базируется не на правилах, которые содержатся в гражданском законодательстве, а на нормах административного права. 1.2 Состав сделки и условия ее действительностиСделка представляет собой сложное правовое явление. Оно состоит из нескольких элементов, совокупность которых образует состав сделки. Таких элементов четыре. Рассмотрим данные структурные элементы более детально. Во-первых, речь идет о субъектном составе сделки. Так, в соответствии с общими правилами, в качестве субъектов сделки могут выступать граждане, юридические лица, а также публично-правовые образования. Данные субъекты должны выразить свою волю на совершение сделки. Во-вторых, структурным элементом сделки являются ее основания. Под основанием сделки целесообразно понимать цель, которую стороны стремились достигнуть, совершая сделку. В-третьих, это содержание сделки. Содержание сделки образует совокупность условий сделки. В этих условиях выражаются установленные субъектом правила поведения (условия о предмете сделки, условия о цене, условия о сроках, ответственности, порядке расчетов). Сделка должна представлять собой эффективное средство правового регулирования. Содержание сделки должно максимально регулировать отношения. Условия, предусмотренные действующим законодательством, не обязательно отражается в сделке. В некоторых случаях субъекты сами должны предусмотреть санкции, предусмотренные в действующем законодательстве не всегда эффективные. И, наконец, четвертый структурный элемент сделки - это ее форма, которая будет рассмотрена в рамках настоящего исследования позднее. Рассмотрим условия действительности сделок. Так, для действительности сделок особое значение приобретает соответствие воли и волеизъявления сторон. Отсюда следует, что воля и волеизъявление имеют значение для действительности сделки в их единстве. Для действительности сделки небезразлично и то, как формировалась воля лица. Необходимым условием является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы исказить представление лица о существе сделки или ее отдельных элементах, либо создать видимость внутренней воли при ее отсутствии. Волеизъявление должно правильно отражать внутреннюю волю и довести ее до сведения участников сделки. Законом установлено, что доведение внутренней воли до остальных участников сделки должно совершаться только способами, предусмотренными законом, т.е. в определенной законом форме. Отсутствие требуемой законом формы выражения волеизъявления может привести к недействительности сделки. Однако в практической деятельности встречаются случаи, когда внешнее проявление воли не соответствует внутренней воли, либо когда на лицо было оказано влияние (обман, принуждение). В данных случаях, имеет место несоответствие между волей и волеизъявлением. Кроме того, на действительность сделки оказывают существенное влияние и некоторые иные факторы. Так, для того, чтобы сделка была действительной, необходимо соблюдение определенных условий. В частности, объективной необходимостью является, чтобы лица, которые совершают сделку, были наделены полным объемом дееспособности. Известно, что определенные сделки могут совершаться несовершеннолетними лицами, а также лицами, которые ограничены в дееспособности. Одновременно с этим, если сделка совершена лицом, которое необходимым объемом дееспособности не обладает, она не может рассматриваться как действительная сделка. Например, некоммерческие организации или унитарные предприятия обладают специальной правоспособностью, в связи с чем, сделки, которые были совершены ими в противоречие их специальной правоспособности, не могут являться действительными (например, по отчуждению государственного имущества). Во-вторых, особое внимание должно быть уделено правильному отражению воли и волеизъявления участников сделки. Например, если хотя один из участников сделки выразил свою волю под влиянием угрозы, насилия или обмана, не целесообразно говорить о том, что данная сделка действительна. Более того, сделка должна иметь правомерное содержание, так как в соответствии с общим правилом, представляется возможным совершать только такие сделки, которые не противоречат нормам действующего законодательства. Что касается формы сделки, то для признания сделки действительной, она должна быть совершена в надлежащей форме. Так, как справедливо отмечается в ч.1 ст. 161 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны в случае спора ссылаться на свидетельские показания. Кроме того, несоблюдение простой письменной формы сделки в ряде случаев порождает ее недействительность. Аналогичное правило содержится в ч.3 ст. 163 ГК РФ, в соответствии с которой, при несоблюдении нотариальной формы сделки, если таковая является обязательной, сделка будет признана ничтожной. Приходим к выводу, что если необходимые условия совершения сделки не соблюдены, сделка будет признана недействительной сделкой с применением соответствующих последствий. 1.3 Форма сделкиТрадиционно, под формой сделки принято понимать способ выражения и закрепления волеизъявления. Волеизъявление всегда находит свое выражение в определенных формах. Форма может в некоторых случаях фиксировать волеизъявление. Сделки, согласно ст. 158 ГК РФ, совершаются в устной или письменной форме, которая, в свою очередь, подразделяется на простую письменную форму и нотариальную форму. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (речь идет о конклюдентных действиях). Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Как справедливо отмечается в Апелляционном определении Омского областного суда от 19.03.2014 года по делу № 33-1650/2014, государственная регистрация не выступают в качестве разновидности формы сделок. В соответствии с ч.1 ст. 159 ГК РФ, сделка совершается устно, если законом или соглашением сторон для нее не установлена иная форма сделки (письменная или нотариальная форма). Очевидно, что законодатель не дает исчерпывающего перечня случаев, при которых стороны могут заключить сделку в устной форме. Отсюда следует, что сегодня действует общее правило, согласно которому, устная форма сделки допускается во всех случаях, когда иная форма сделки не предусмотрена действующим законодательством. Одновременно с этим, законодатель акцентирует внимание на том, что сделки, которые требуют простой письменной формы, могут совершаться устно в случаях, когда момент исполнения обязательства, возникающего из сделки, совпадает с моментом ее совершения. Таким образом, вне зависимости от субъектного состава или цены сделки (161 ГК РФ), сделка, которая исполняется моментально, может совершаться в устной форме. В качестве примера такой сделки можно привести договор розничной купли-продажи (493 ГК РФ), для которого необязательна письменная форма, а факт оплаты подтверждается кассовым или товарным чеком. Также в результате анализа действующего законодательства можно выявить специальные правила, которые определяют возможность заключить сделку в устной форме. В частности, речь идет о случаях, когда момент исполнения сделки полностью совпадает с моментом ее совершения. В качестве примера можно привести дарение, которое сопровождается передачей дара, за исключением ряда случаев (574 ГК РФ). К аналогичному выводу пришел суд в Определении Ивановского областного суда от 18.02.2013 года № 33-241, в котором указал, что договор дарения между физическими лицами, который не содержат обещания дарения в будущем, может заключаться в устной форме.В завершении стоит отметить, что в соответствии с ч.3 ст. 159 ГК РФ, в устной форме могут заключаться сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме. Второй формой сделки является письменная форма сделки (160 ГК РФ). Так, согласно ч.1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена посредством составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку. Стоит отметить, что простая письменная форма сделка является традиционной формой сделки для большинства случаев ее заключения. Также законодатель предусмотрел возможность сторон устанавливать определенные требования для простой письменной формы сделки. Например, речь идет о совершении на определенных бланках, проставление печати и иные требования. Как следствие, если такие требования были установлены, но не были соблюдены, будут применяться последствия несоблюдения простой письменной формы сделки. В данном аспекте необходимо акцентировать внимание на том, что в ряду случаев простая письменная форма сделки все равно будет считаться соблюденной даже при отсутствии единого документа подписанного сторонами. Например, простая письменная форма договора хранения будет считаться соблюденной в случае, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем посредством выдачи квитанции или иного документа, подписанного хранителем. Полагаем, что данное правило существенно упрощает гражданский оборот и направлено на развитие рыночных отношений. Определенные правила установлены в отношении подписи сторон в рамках заключения сделки. Например, согласно ч.3 ст. 160 ГК РФ, если в связи с болезнью или физическим недостатком гражданин не в состоянии собственноручно поставить подпись в документе, сделку может подписать другой гражданин по его просьбе. Однако подпись третьего лица должна быть засвидетельствована нотариусом или иным должностным лицом, имеющим право на совершение нотариальных действий. Действующее законодательство содержит указание на сделки, которые должны совершаться в простой письменной форме. Так, в соответствии с ч.1 ст. 161 ГК РФ, в простой письменной форме совершаются сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, которые превышают десять тысяч рублей. И, наконец, третья форма сделки, это нотариально удостоверенная сделка. Так, в соответствии с ч.1 ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки и осуществляется нотариусом или иным должностным лицом, имеющим право на осуществление нотариальных сделок. В практической деятельности, нотариальное удостоверение сделок осуществляется частными или государственными нотариусами, которые в своей деятельности должны руководствоваться едиными правилами, содержащимися в Основах законодательства о нотариате. Нотариальное удостоверение сделок является обязательным в случаях, прямо предусмотренных законом или соглашением сторон. Полагаем, что цель нотариального удостоверения сделок состоит в том, что официально засвидетельствовать совершение данной сделки. Представляется, что это не гарантирует действительности сделки, однако существенно облегчает доказывание в суде впоследствии. В результате анализа действующего гражданского законодательства можно выявить сделки, которые требуют обязательного нотариального удостоверения. В частности, это договор об ипотеке, составление завещания или договор ренты. В случае если нотариальная форма сделки не будет соблюдена, к данной сделке применяются последствия ничтожных сделок, установленные в ст. 167 ГК РФ. Глава ІІ. Виды сделок и их особенности2.1 Классификация сделокВ зависимости от числа участников сделки, сделки дифференцируются на односторонние сделки, которые, нуждаются для их совершения только в выражении воли одной стороны. В качестве примера односторонней сделки можно привести составление завещания или выдачу доверенности. Также выделяют двусторонние сделки, для совершения которых необходимо выражение согласованной воли двух сторон и, как следствие, совпадение встречных волеизъявлений. Последний вид в данной классификации - многосторонние сделки, в которых число участников составляет три и более.В зависимости от того, подразумевает ли сделка или позволяет ли сделка определить день ее фактического исполнения или нет. По данному основанию, сделки подразделяются на срочные, в которых указывается исполнение той или иной обязанности, после чего сделка прекращается и бессрочные сделки. В рамках данных сделок, срок ее исполнения не предусматривается, а условий, которые могли данный срок определить, не содержится. Одновременно с этим, бессрочная сделка должна исполняться в разумный срок после того, как она возникла первоначально. В случае если сделка в разумный срок не исполнена, срок ее исполнения составляет 7 дней со дня, когда кредитор предъявил соответствующее требование (если иной срок не вытекает из закона или договора). По признаку наступлений последствий правового характера, сделки дифференцируются на условные, в рамках которых права и обязанности участников сделки возникают и прекращаются при наступлении того или иного обстоятельства, а также на безусловные сделки. Стоит отметить, что в свою очередь, условные сделки подразделяются на совершенные под отлагательным условием, когда стороны поставили в зависимость права и обязанности от обстоятельства и отменительным условием, когда стороны ставят в зависимость от обстоятельства прекращение сделки. В зависимости от того, будет ли сделка действительной при наличии ее правового основания, либо вне зависимости от того, сделки классифицируются на каузальные сделки и абстрактные сделки. При каузальных сделках, действительность сделки находится в прямой зависимости от наличия ее основания. В свою очередь, в рамках абстрактных сделок, основание сделки не приобретает такой важности, а пороки сделки, характерные для ее основания не позволяют говорить о том, что данная сделка недействительна. Существенная часть классификаций оснований недействительности сделок, непосредственно связана с пороками тех или иных структурных элементов сделки. Традиционно, недействительные сделки дифференцируются на сделки, имеющие порок формы, содержания, порок воли или порок субъектного состава. Полагаем, что существующая дифференциация сделок не совсем корректна, так как сделка, следуя терминологии закона, это действие, которые не может быть консенсуальным или реальным. В связи с этим, классифицируя сделки на консенсуальные и реальные, необходимо сделать оговорку о том, что данное деление применимо, в первую очередь к многосторонним и двусторонним сделкам, а именно, к договорам. С точки зрения формы волеизъявления сделки классифицируются на формальные и неформальные сделки. Так, при формальной сделке требуется, что сделка была совершена в письменной или квалифицированной форме. В свою очередь, неформальные сделки могут обладать любой формой и для их наличия необходимо только волеизъявление сторон. Принцип свободы сделки, породил применение свободы формы ее заключения, причем, несмотря на тот факт, что ранее также требовалось соблюдение особых форм, сделки, как правило, имели неформальный характер. На сегодняшний день, сторонами заключают преимущественно формальные сделки, а данная формализация направлена на то, чтобы участники сделки проявляли большую осмотрительность, а также, чтобы имела место полнейшая ясность относительно наличия сделки, характера правоотношений и круга прав. Также в юридической литературе можно встретить и иные основания классификации сделок. 2.2 Договоры и односторонние сделки: общая характеристикаПонятие односторонней сделки дано в ст. 155 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с данной статьей, к односторонним сделкам относятся случаи, когда определенные права и обязанности порождаются только у той стороны, которая изъявляет свою волю. Права и обязанности у третьих лиц, в указанном случае, не возникают, но исключение составляют случаи, которые прямо предусмотрены действующим законодательством. В качестве сторон в односторонней сделке могут выступать не только граждане, но и юридические лица. Отметим, что для юридических лиц документальное оформление односторонней сделки является обязательным, в то время как для граждан ее совершение допускается в устной форме. Ключевая особенность односторонних сделок состоит в том, что они порождают определенные юридические последствия. Говоря иначе, совершение сделки одной стороной, порождает права у тех лиц, которых она непосредственно затрагивает. Как уже отмечалось ранее, основываясь на числе сторон, которые принимают непосредственное участие в сделке, сделки дифференцируются на договоры (многосторонние и двусторонние сделки), а также односторонние сделки. Следовательно, к договорам применяются все правила о сделках, в то время как на односторонние сделки, правила об обязательствах и договорах распространяются только в той части, в которой это не противоречит существу односторонней сделки и закону (ст. 156 ГК РФ). Одновременно с этим, значение норм, которые содержатся в статьях 154-156 ГК РФ, традиционно выходит за рамки одного сопоставления односторонних сделок и договоров, несмотря на то, что имеет место практическая необходимость данного сопоставления. В данном случае, имеет место определенное начало частного права, которое заключается в том, что никто не может создавать обязанности другому лицу своей волей. Кроме того, никто помимо своей воли не может быть лишен права. В виде нормы закона, данное правило нигде не содержится, однако закон к данному правилу неоднократно обращается. Представляется вполне естественным, что, если бы было возможным лишение прав и создание обязанностей помимо воли человека, не было бы возможным говорить о правовом устройстве общества. На соблюдении данного ограничения, основан непосредственный механизм установления правовых отношений между всеми участниками правовых отношений. Первоначальным актом образования юридической связи, выступает волеизъявление лица, которое принимает на себя обязательство по отношению к другому лицу и таким образом, предоставляет данному лицу необходимое право требования. Для односторонних сделок характерен тот факт, что данная сделка содержит только одно волеизъявление, либо только одну волевую деятельность. В качестве примера можно привести согласие законного представителя на сделку несовершеннолетнего лица (п. 1 ст. 26 ГК РФ). Волеизъявление, которое входит в фактический состав односторонней сделки, может включать в себя волеизъявления нескольких лиц. Одновременно с этим, участие в односторонней сделке нескольких лиц, не превращает ее в договора, так как идентичные по содержанию волеизъявления, в отличие от волеизъявления договорных контрагентов, характеризуются ни как взаимные, а как параллельные, то есть совершаются не по отношению к другому участнику сделки, а по отношению к другому лицу. В зависимости от того, направлены ли односторонние сделки на установление обязательств, либо на то, чтобы непосредственно оказывать воздействие на объективно существующее право, можно говорить об односторонних обязательственных и односторонних распорядительных сделках. В качестве правового последствия обязательственных сделок, выступает обоснование обязанности к предоставлению права требовать представления. В качестве примера односторонней обязательственной сделки, может выступать публичное обещание награды, указанное в п. 1 ст. 1055 ГК РФ В свою очередь, под распорядительными сделками, стоит понимать сделки, которые направлены на перенесение, изменение, обременение, а также прекращение права. Распоряжение подразумевает, что у распоряжающегося имеется власть к распоряжению (право распоряжения). Вопреки диаметрально противоположному мнению исследователей, право распорядиться правом – это побочное по отношению к нему право с преобразовательными действиями. Для того чтобы односторонняя сделка порождала определенные правовые последствия, входящее в него волеизъявление должно быть получено другим лицом. Как следствие, в качестве получателя волеизъявления выступает то лицо, чье правовое положение изменяется односторонней сделкой, так как именно он заинтересован в получении информации об изменениях подобного типа. В связи с тем, что односторонняя сделка существенно изменяет правовое положение другого лица без его воли, для него не является приемлемой неопределенность относительно указанного действия в данной сделке. В связи с этим, при обсуждении односторонних сделок, стоит учитывать, ряд обстоятельств. Так, если односторонняя сделка требует согласия третьего лица на ее совершение, то согласие может даваться в виде разрешения. Следовательно, тот, кому данная сделка адресована, не должен находиться в подвешенном состоянии, которое бы возникало при допустимости (имеющего обратную силу) одобрения такой сделки. Приходим к выводу, что предписание, которое содержится в ч. 1 ст. 26 ГК РФ не распространяется на односторонние сделки, которые совершаются несовершеннолетним лицом. В свою очередь, предписание, которое содержится в п. 2 ст. 183 ГК РФ, не распространяется на односторонние сделки выступающего от чужого имени лица. В случае совершения несовершеннолетним или выступающим от чужого имени односторонней сделки без требуемого разрешения она не может вступить в силу. Как правило, односторонние сделки являются безотзывными. Лицо, которое совершило сделку, может ее отозвать в случае, если желаемое для него правовое последствие еще не наступило, а тот, кому данная сделка адресована, на наступление данного последствия не рассчитывает. В связи с этим, разрешение отзывается давшим данное разрешение лицом до совершения сделки, а именно, до выполнения фактического состава сделки. Многосторонние сделки (договоры и решения объединения лиц) содержат, по меньшей мере, два волеизъявления. Так, в отличие от решения, договор включает в себя не волеизъявления, а волевые действия. В качестве примера данного договора можно привести договор относительно передачи наличных денег в собственность, который представитель заключает от его имени и в отношении самого себя. Следовательно, он слагается их двух обнаружений воли, которые направлены на переход права собственности на денежные знаки, а также реального акта. Статья 154 ГК РФ различает многосторонние и двусторонние сделки, при этом, не упоминая о решениях, как о виде многосторонних сделок. Данное различие подталкивает к ошибочному выводу, что многосторонние сделки исчерпываются договорами, заключаемыми тремя или более сторонами, что оснований под собой не имеет, так как двусторонний договор является ничем не иным, как видом многостороннего договора. Рассматривая решение об объединении лиц, стоит отметить, что умолчание статьи 154 ГК РФ о данном виде многосторонних сделок в существе сделок ничего не меняет. Так как решение состоит из ряда волеизъявлений, которые направлены на вызывание определенных правовых последствий, оно не может быть чем-либо иным, чем многосторонней сделкой. Для того, чтобы устранить данные недостатки статьи 154 ГК РФ, целесообразно отразить в ней то обстоятельство, что противостоящие односторонним сделкам многосторонние сделки, т.е. сделки, совершаемые двумя или более сторонами, дифференцируются на договоры и решения объединения лиц.Договор, так как речь идет не о договоре, который включает в себя волевые деятельности, состоит из согласованных по содержанию, волеизъявлений участников. Таким образом, согласованность волеизъявлений свидетельствует о том, что каждая из сторон, выразила по отношению к другой стороне волю, которая направлена на вызывание одного и того же правового последствия. В свою очередь, стороны договора желают вызывать соответствующее его содержанию правовое последствие, причем не изолированно друг от друга, а во взаимосвязи с волеизъявлением другой стороны. В связи с этим, каждое волеизъявление, которое входит в договора, не является односторонней сделкой. Как правило, фактический состав договора исчерпывается двумя согласованными по содержанию волеизъявлениями. Так, договор банковской гарантии, который регулируется статьей 368 ГК РФ, включает в себя волеизъявление гаранта, а также волеизъявления бенефициара, а договор о прощении долга (ст. 415 ГК РФ) - из волеизъявления должника и волеизъявления кредитора. Однако в практической деятельности, договоры могут включать в себя большое количество различных волеизъявлений. Например, это наблюдается при договоре простого товарищества (п. 1 ст. 1041 ГК РФ), которое включает в себя волеизъявление нескольких товарищей. Как следствие, указанные договоры необходимо отличать от договоров, которые содержат только два волеизъявления, каждое из которых совершается несколькими лицами. Каждый из участников договора, в который входит три, либо более волеизъявления, выражает свою волю, по отношению к другому участнику сделки. Одновременно с этим лица, которые представляют одну сторону договора, совершают совместное волеизъявление по отношению к его другой стороне, которая также представлена одновременно несколькими лицами. В завершении стоит отметить, что основное отличие решений от договоров состоит в том, что в основе договора заложен принцип равенства сторон договора, а любое решение, базируется на принципе подчинения меньшинства участников, большинству участников.2.3 Сделки совершенные под условиемГражданское законодательство нашей страны, среди всех разновидностей сделок, выделяет сделки, которые совершены под условием. Данную категорию сделок, выделяют по признаку «наступления правовых последствий, в зависимости от определенного условия (обстоятельства)». По данному основанию, сделки дифференцируются на условные и безусловные сделки. Безусловные сделки означают, что наступление правового результата сделки, находится в прямой зависимости от обстоятельства, которое прямо указано в сделке. В свою очередь, условные сделки характеризуются отложенным правовым эффектом. Условные сделки, в силу возможности определять их в указанном качестве, представляют собой юридически значимые действия юридических лиц и граждан, целью которых выступает установление, изменение, а также прекращение гражданских обязанностей и прав. Особенность условных сделок состоит в том, что для данного установления, изменения, а также прекращения гражданских прав и обязанностей, должно наступить конкретное условие, которое прямо определяется сделкой. Согласно статье 157 ГК РФ, условные сделки дифференцируются на сделки, которые совершены под отменительным условием, а также сделки, которые совершены под отлагательным условием, соответственно. В соответствии со статьей 157 ГК РФ, сделка является совершенной под отменительным, либо под отлагательным условием в случае, если стороны ставят возникновение, а также прекращение прав и обязанностей, в прямую зависимость от обстоятельств, относительно которого нельзя точно сказать – наступит оно или нет. Аналогичное определение сделки, совершенной под условием было сформулировано судебной практикой. Например, в Апелляционном определении ВС Удмуртской Республики от 19.01.2015 года по делу № 33-157/2015 судебная коллегия указала, что для признания сделки, заключенной под условием, необходимо чтобы условие относилось, к будущему времени и было неизвестно: наступит оно или нет. При всех существующих различиях между данными категориями сделок, они имеют много общих моментов. В первую очередь, их общность заключатся в том, что, несмотря на разные юридические последствия, их наступление обусловлено возникновением ряда обстоятельств, относительно которых на момент совершения сделки не понятно, наступят они или нет. Характер данных обстоятельств, а также особенности их возникновения и прекращения, равно, как их влияние на правоотношение, совершаемое сделкой, представляет собой весьма сложную юридическую проблему. Аналогичным образом сделка будет характеризоваться как совершенная под условием, если в данной сделке срок определяется указанием на событие, относительно которого доподлинного неизвестно: наступит оно или нет. Так, в договоре аренды имущества, стороны могут установить, что условием о сроке аренды выступает достижение арендодателем того или иного возраста. В практической деятельности, сделки подобного типа будут признаваться условными, так как события, которые определяют срок, характеризуются как неопределенные. Отметим, что свойство неопределенности, должно сохраняться за условием до момента совершения условной сделки включительно. Говоря иначе, для отношений, которые оцениваются, должно быть соблюдено требование о том, что на момент совершения сделки в установленной форме, условием, с наступлением которого связывается наступление правовых последствий, еще не наступило и частники сделки не могут сказать: наступит оно или нет. Одновременно с этим, необходимо учитывать, что на момент совершения сделки, условие будет считаться наступившим именно для участников данной сделки. В момент заключения сделки, ни одна из сторон не должна знать наступит данное условие или нет. Говоря иначе, иным лицам, которые участниками сделки не являются, может быть достоверно известно о наступлении данного обстоятельства. Приходим к выводу, что данный критерий неопределенности характеризуется наличием в нем субъективного элемента. В качестве общего правила, которое основано на фактическом толковании закона, выступает позиция, в соответствии с которой, права и обязанности в сделке, имеющей отлагательное условие, возникают с момента наступления условия, а не с момента совершения сделки. Следовательно, возникновение определенных прав и обязанностей, фактически откладывается до момента наступления условия. В качестве примера приведем ситуацию, когда лицо продает мебель, указывая, что право собственности перейдет к покупателю после того, как он приобретет другую мебель. Аналогичной позиции придерживаются и другие исследователи, которые отмечают, что из сделки, которая совершена под отлагательным условием, каких-либо прав или обязанностей не возникает. Приходим к выводу, что сделка, которая совершена под отлагательным условием, не создает сама по себе для участников сделки никаких прав и обязанностей, которые данной сделкой предусмотрены. Таким образом, для возникновения правовых последствий, юридического факта совершения сделки недостаточно. В частности, необходимо наступление всех структурных элементов сложного состава сделки. В соответствии с ч. 2 ст. 157 ГК РФ, сделка будет считаться совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанность, в непосредственную зависимость от наступления определенного сделкой условия, а именно такого обстоятельства, относительно которого доподлинно неизвестно, наступит оно или нет. Представляется вполне естественным, что до того, как наступит оговоренное сделкой условие, продуцируемые ею правоотношения не отличаются от тех, которые создаются безусловной сделкой. Особенность заключается лишь в прекращении указанных правоотношений. Непосредственная возможность установления данного способа прекращения правоотношений, в полной мере отвечает общим правилам об обязательствах, которые регламентированы ГК РФ. Например, в соответствии с п. 1 ст. 407 ГК РФ, обязательство может быть прекращено полностью или частично по основаниям, которые предусмотрены договором или действующим законодательством. Говоря иначе, стороны, базируясь на допущении, которое содержится в п. 2 ст. 157 ГК РФ, имеют право произвольно предусматривать в сделке те обстоятельства, с которыми будет связано ее прекращение. В данном случае сложность будет составлять только определение момента данного прекращения. В частности, возникает вопрос, является ли им дата, когда условие фактически наступило, либо момент, о наступлении которого известно заинтересованным сторонам. Представляется, что второй вариант является наиболее целесообразным. Более того, больше соответствует общему пониманию добросовестности гражданского оборота, о чем говорится в статье 10 ГК РФ, а также принципам гражданско-правовой защиты, например, о преимущественном обеспечении прав и законных интересов добросовестных участников гражданского оборота. Очевидно, что добросовестный участник гражданского оборота не знал и не мог знать о наличии тех иных событий. Приходим к выводу, что отменительное условие, которое предусматривается условной сделкой, в юридическом смысле считается наступившим в момент, когда участникам сделки становится известно о его наступлении, либо должно было стать об этом известно. Вторым условием является то, что данное условие, будучи объективным, имеет весомое практическое значение. В качестве момента наступления данного условия, стоит расценивать не фактическую дату принятия указанного нормативно-правового акта, а момент официального доведения его содержания до заинтересованных лиц. Стоит помнить, что в данном случае, момент наступления условия, который предусматривается сделкой, будет определяться исходя из того, какова дата официального опубликования данного акта Правительства РФ. Указанное положение обусловлено тем, что изначально подразумевается, что с данного момента, каждый участник оборота знает, либо определенно должен знать о наступлении обстоятельств, с которыми связано прекращение прав и обязанностей по данной сделке. В результате проведенного анализа приходим к выводу, что условные сделки, являются весьма непростым и до конца не изученным явлением в гражданском праве России. ЗАКЛЮЧЕНИЕВ результате проведенного исследования приходим к выводу, что понятие сделки выступает в качестве одного из основных понятий гражданского права. Выявление данного понятия, а также отграничение его от иных, смежных терминов, является поздним результатом глубокого, научного анализа. В свою очередь, проблема сделки является ключевой проблемой гражданского права на современном этапе его развития. Данное положение обусловлено той ролью, которую играют сделки в культурной, а также хозяйственной жизни нашего государства. Сделка-это не что иное, как действие, а именно акт, который отражает волю лица в связи с принятым ранее решением. Именно этим сделка отличается от событий, которые, как правило, происходят вне зависимости от воли лица. Как следствие, в сделке различают волю и волеизъявление, под которым понимают выражение воли. Таким образом, воля является внутренним психическим процессом, который происходит непосредственно в человеке. Представляется вполне естественным, что право не может учитывать процессы подобного рода и придает значение исключительно волеизъявлению, а именно воле, которая нашла четкое выражение. Кроме того, сделка является действием, которое сознательно направляется на достижение определенного юридического результата. Как следствие, то лицо, которое совершает сделку, стремится к тому, чтобы желаемый для него юридический результат наступил. По данному признаку, сделки существенно отличаются от правонарушений, которые, в свою очередь, порождают возникновение определенных обязанностей у лица, которое данное правонарушение совершил. В качестве существенного признака сделки выступает тот факт, что сделка является правомерным действием и находится в полном соответствии с предписанием права. Приходим к выводу, что если совершается действие, которое противоречит действующему законодательству, оно не будет считаться сделкой как таковой, а будет рассматриваться через призму неправомерного действия. Данное правило действует и в том случае, если внешне данное действие имеет внешние черты сделки. В настоящее время, сделки приобретают особую актуальность, так как значимость сделок для хозяйственного оборота, а также их объем существенно возрастает. Недействительные сделки существенно подрывают прочность существующих экономических связей, а также стабильность гражданского оборота в целом. В свою очередь, сделка признается действительной только в том случае, когда волеизъявление отражает фактическую (действительную) волю лица. В случае если волеизъявление и воля лица не соответствуют друг другу, сделка будет признана недействительной, так как изначально совершена с так называемым «пороком воли». Стоит отметить, что в данном случае, не имеет значения, какой именно структурный элемент выступит на первый план, так как при решении вопроса относительно действительности сделок, законодатель придерживается принципа равнозначности воли и волеизъявления лица. Выделяют устную и письменную форму сделки. В некоторых случаях, сделки подлежат нотариальному удостоверению. Несоблюдение формы сделки порождает ее недействительность. Сделки классифицируются по различным признакам, в связи с чем, выделяют односторонние, казуальные и иные сделки, каждая из которых имеет характерные особенности. Библиографический списокНормативно-правовые акты1. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. 02.07.2021) // Российская газета. - 1993. - 13 мая. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11 1994 № 51-ФЗ (ред. 21.12.2021) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - N 32. - Ст. 3301. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. 01.07.2021) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - N 5. - Ст. 410. 4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. 01.07.2021) // Собрание законодательства РФ. - 2001. - N 49. - Ст. 4552. Материалы судебной практики5. Апелляционное определение Томского областного суда от 24.04.2015 года по делу № 33-1204/2015. Энциклопедия судебной практики системы Гарант [Электронный ресурс] URL: http://base.garant.ru/134178537/ (дата обращения: 04.03.2022).6. Апелляционное определение Омского областного суда от 19.03.2014 года по делу № 33-1650/2014. Энциклопедия судебной практики системы Гарант [Электронный ресурс] URL: http://base.garant.ru/129032898/ (дата обращения: 04.03.2022). 7. Определение Ивановского областного суда от 18.02.2013 года № 33-241. Энциклопедия судебной практики системы Гарант [Электронный ресурс] URL: http://base.garant.ru/28379987/ (дата обращения: 04.03.2022). 8. Апелляционное определение ВС Удмуртской Республики от 19.01.2015 года по делу № 33-157/2015. Энциклопедия судебной практики системы Гарант [Электронный ресурс] URL: http://base.garant.ru/132783738/ (дата обращения: 04.03.2022). Научная и учебная литература9. Агафонова Г.А. Беспалов Ю.Ф. Рассмотрение и разрешение гражданских дел в апелляционном порядке: настольная книга судьи / Ю.Ф. Беспалов Ю.Ф. - М: Проспект, 2015. - 304 с.10. Аюшеева И.З. Андреев И.А. Гражданское право: учебник / А.С. Степанов. - М.: Проспект, 2016. - 928 с.11. Багаутдинов И.И. Гражданско-правовые последствия несоблюдения формы сделки / И.И. Багаутдинов // Вестник экономики, права и социологии. - 2015. - № 3. - С.121-127. 12. Богданов Д.Е. Эволюция гражданско-правовой ответственности с позиции справедливости: монография. - М.: Проспект, 2016. - 304 с.13. Валеева Е.Ю. Понятие сделок по гражданскому праву Российской Федерации / Е.Ю. Валеева // Отечественная юриспруденция. - 2015. - № 2. - С.49-51. 14. Жуйков В.М. Особенности рассмотрения и разрешения гражданских споров: учебное пособие / И.К. Пискарев. - М.: Проспект, 2015. - 328 с.15. Мозолин В.П. Агафонова Н.Н. Гражданское право: учебное пособие / В.П. Мозолин. - М.: Проспект, 2016. - 816 с. 16. Панченко П.В. Принцип содействия сторон обязательства в российском гражданском праве: монография / И.П. Кожокарь. - М.: Проспект, 2019. - 160 с. 17. Парыгина Н.Н. О сторонах и участниках сделки / Н.Н. Парыгина // Вестник Омского университета. - 2018. - № 4(57). - С.80-85. 18. Пискарев И.К. Жуйков В.М. Особенности рассмотрения и разрешения отдельных категорий гражданских дел: учебное пособие / И.К. Пискарев. - М.: Проспект, 2015. - 728 с.19. Степанов С.А. Васильев А.С. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: учебно-практический комментарий / С.А. Степанов. - М.: Проспект, 2016. - 1648 с.20. Стерликова В.С. Понятие «недействительность сделок» и его правовая природа / В.С. Стерликова // Ученые записки Тамбовского отделения РоСМУ. - 2018. - № 10. - С.125-131. 21. Слесарев В.Л. Богачева Т.В. Гражданское право: учебник для бакалавров, том 2 / В.Л. Слесарев. - М.: Проспект, 2016. - 768 с.22. Толстой Ю.К. Гражданское право: учебник / Ю.К. Толстой. - М.: Проспект, 2015. - 928 с.23. Устинова А.В. Гражданское право: учебник. - М.: Проспект, 2016. - 496 с.24. Щукин А.И. Сборник разъяснений высших судов России по гражданским делам: книга. - М.: Проспект, 2016. - 1184 с.