Разработка мероприятий по развитию жилищно-ипотечного кредитования

Введение

Улучшение условий жизни граждан Российской Федерации является одной из важнейших социальных задач, стоящих перед российским государством на данном этапе его развития. Одним из современных и сопутствующих механизмов решения этой проблемы является ипотечное кредитование. Ипотечные кредиты являются одним из наиболее эффективных и надежных способов привлечения инвестиций в жилищный сектор. Совершенствование ипотечной системы является одним из важнейших социально-экономических вопросов в современной России, поскольку оно затрагивает такие серьезные вопросы, как обеспечение жильем, распределение доходов, ускорение жилищного строительства и оптимизация потоков капитала из страны в экономику.
Ипотечное кредитование населения в настоящее время является наиболее прибыльным банковским бизнесом и в то же время способствует повышению качества жизни российских граждан, что обусловлено важными условиями предмета курса.
Актуальность этого вопроса возрастает в связи с макроэкономической ситуацией, когда фактический спрос граждан снижается, что делает практически невозможной продажу ипотечного жилья без использования ипотечных кредитов. В то же время развитие ипотечного рынка не только способствует улучшению условий жизни населения, но и стимулирует спрос на рынках недвижимости и строительства, обеспечивает приток средств на рынок жилья, оживляет строительство и другие отрасли, связанные с промышленностью, и повышает доходность бюджетов на всех уровнях.
Объектом исследования в курсовой работе является ипотечное жилищное кредитование, а предметом – программы ипотечного жилищного кредитования, предоставляемые банком ПАО «ВТБ».
Целью курсовой работы является рассмотрение ипотечного жилищного кредитования и проблемы его развития, выявить формы и виды, показать анализ программ ипотечного кредитования, а также рекомендации по совершенствованию программ ипотечного кредитования и перспективы их развития.
Для достижения поставленных целей в работе ставятся следующие задачи, определяющие внутреннюю структуру работы:
    1.    Рассмотреть понятие, сущность, отличительные черты;
    2.    Провести анализ программ ипотечного кредитования в банке ПАО «ВТБ»;
    3.    Рассмотреть рекомендации по совершенствованию программ ипотечного кредитования и перспективы их развития.
В работе были использованы учебники и учебные пособия: Балабанова И.Т., Литвинова, С. А., Г.Н. Белоглазова, Б.А. Райзберг, Жарковская Е.П., Додинов В.Н., Иванова Т.Ю., Л.А. Дробзиной, Трофимова Е.С.
Структура курсовой работы включает в себя введение, две главы, заключение, список используемых источников. В первой главе курсовой работы определяются основные понятия, объекты и субъекты, формы и виды ипотечного кредитования. Во второй главе показывается анализ программ ипотечного кредитования.
 

Список использованных источников

    1.    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «Недвижимые и движимые вещи»;
    2.    Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2020);
    3.    Балабанова И.Т. Банки и банковское дело: учебник /И.Т. Балабанова - СПб.: Питер, 2015. 256-258с.
    4.    Литвинова, С. А. Ипотечное кредитование: учебное пособие/ С.А. Литвинова. – Москва – Берлин: Директ-Медиа, 2015. – 182 с.
    5.    Банковское дело / Под ред. Белоглазовой Г.Н., Кроливецкой Л.П.– Санкт-Петербург.: Питер, 2015. – 343 с.
    6.    Современный экономический словарь. Под. ред. Б.А. Райзберг, Л.Ш. Лозовский, Е.Б. Стародубцева. – Москва., 2016. – С. 212.
    7.    Жарковская Е.П., Арендс И.О. Банковское дело: Курс лекций. – Москва.: Омега-Л, 2015. – 277 с. 
    8.    Додинов В.Н., Крылова М.А., Шестаков А.В. Финансовое и банковское право. Словарь-справочник / Под ред. д.ю.н. О.Н. Горбуновой. – Москва.: ИНФРА-М, 2015. – 277 с.
    9.    Иванова Т.Ю. Банковское дело. Управление в современном банке/ Т.Ю. Иванова. – М.: КноРус, 2016. – 304 с.
    10.    Финансы. Денежное обращение. Кредит. Учебник для вузов / Под ред. Л.А. Дробзиной. – Москва., 2016. – 205 с.
    11.    Трофимова Е.С. Характеристика отдельных рисков банковской системы РФ /Рынок ценных бумаг. – 2015. – С. 56-59.
    12.    Официальный сайт ПАО «ВТБ». – Электрон.Текст.дан.-Режим доступа: www.vtb.ru/ (дата обращения 06.11.2022 г.).
    13.    Официальный сайт Центрального банка РФ: показатели рынка жилищного кредитования [Электронный ресурс]. − Электрон.Текст.дан.-Режим доступа: https://www.cbr.ru/statistics/?PrtId=ipoteka. (дата обращения 02.11.2022 г.).
    14.    Официальный сайт ПАО «Сбер». – Электрон.Текст.дан.-Режим доступа: www.sberbank.ru/ru/person (дата обращения 06.11.2020 г.).
    15.    Официальный сайт ПАО «Альфа-Банк». – Электрон.Текст.дан.-Режим доступа: https://alfabank.ru (дата обращения 02.11.2022 г.).