BIM – технологии. Преимущества. Зарубежный опыт

Введение

Процесс цифровой трансформации организаций сейчас активно развивается абсолютно во всех отраслях, в том числе и в строительстве. Данный процесс может не только затрагивать и изменять продукт, который производит компания, но и требовать полноценного реинжиниринга внутренних процессов компании через внедрение специализированных цифровых продуктов. В строительной отрасли одной из ключевых технологий в рамках цифровой трансформации отрасли является внедрение технологий информационного моделирования (BIM-технологий). Данные технологии предоставляют новые возможности в области управления проектами. BIM (Building Information Modeling) – обозначает комплекс мероприятий и работ по управлению жизненным циклом здания, начиная от проекта и заканчивая демонтажем. BIM-технологии применяются на стадиях проектирования, строительства, эксплуатации, а также ремонта как здания, так и иного сооружения. Технологии информационного моделирования позволяют абсолютно по-новому взглянуть на устоявшиеся консервативные процессы внутри отрасли и открыть новые возможности для ее участников, как в части повышения качества финального продукта, так и в качестве оптимизации и реструктуризации затрат на возведение объектов. BIM-технологии не только позволяют получить дополнительную информацию об объекте, но и помогают принятию решений на всех стадиях его жизненного цикла, начиная с формирования концепции и до ликвидации. BIM привлекает внимание инвесторов и девелоперов и как инструмент, позволяющий сократить временные и финансовые затраты за счет автоматизации рутинных операций, и как инструмент наблюдения за процессами проектирования и строительства объекта в режиме реального времени, что помогает быстро реагировать и вносить в проект необходимые изменения и улучшать качество.
Основные цели применения BIM-технологий:
• Сокращение сроков строительства объектов.
• Снижение итоговой стоимости строительства объекта.
• Снижение уровня неопределенности при строительстве.
• Повышение качества проектной документации и снижение пространственных коллизий.
• Повышение эффективности внутренних коммуникаций за счет наличия наглядной 3D-модели.
• Повышение уровня контроля за ходом строительства.
• Повышения конверсии продаж.
• Сокращение трудозатрат на внутренние процессы по формированию сметы строительства и разработке графика производства работ.
В дальнейшем возможно создание полноценных цифровых двойников уже не на уровне отдельных объектов, а на уровне городов и агломераций. Подобный подход сможет максимально цифровизовать все процессы, происходящие в масштабах города и даст новый импульс развития для технологий создания умных городов.

Список использованной литературы

1. Вольф И. BIM в мире – обыденность, в России – пока эксклюзив
2. Рахматулина Е.С. BIM-моделирование как элемент современного
строительства // Российское предпринимательство, 2017, №19, C. 2850-2865
3. РБК - Недвижимость. Что такое BIM и зачем новые технологии нужны девелоперам и госструктурам
4. Талапов В. Внедрение BIM: фундаментальный опыт Великобритании
5. Черных А.А. Контроль ресурсов на строительном объекте в помощью BIM-технологий
6. Шеина С.Г., Петрова К.С., Федорова А.А., Исследование этапов
развития BIM-технологий в мировой практике и России //
Строительство и техногенная безопасность. 2019. №14. C.8-15