Подготовка межевого плана по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка

ВВЕДЕНИЕ

Учебная практика по получению профессиональных умений и навыков
является необходимым начальным этапом подготовки студентов направления
подготовки «Землеустройство и кадастры», позволяющим закрепить
теоретические знания.
Цель практики по получению первичных профессиональных
умений и навыков – систематизировать и закрепить полученные
теоретические знания, полученные во время аудиторных занятий,
ознакомиться с объектами будущей профессиональной деятельности, развить
мотивацию к выполнению будущей профессиональной деятельности,
приобрести требуемые профессиональные умения и навыки.
Объектом исследования – процесс подготовки межевого плана как
результата кадастровых работ в отношении земельного участка.
Предмет исследования – особенности подготовки межевого плана по
исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного
участка.
Задачи практики:
‐ изучить развитие системы организационно-правового механизма
учета и регистрации прав на недвижимое имущество в России и за рубежом;
‐ изучить нормативно-правовую базу Единого государственного
реестра недвижимости;
‐ систематизировать причины возникновения и классификация
ошибок;
‐ разработать методику повышения достоверности кадастровой
информации.
Процесс прохождения практики направлен на формирование
следующих компетенций: ПК-6; ПК-7; ПК-8; ПК-9; ПК-10; ПК-11.

Отчет состоит из введения, четырех разделов, заключения, списка
использованных источников.
Во введении сформулирована актуальность темы исследования,
поставлена цель и задачи исследования.
В первом разделе изучено развитие системы организационно-правового
механизма учета и регистрации прав на недвижимое имущество в России и за
рубежом.
Во втором разделе изучены нормативно-правовые основы Единого
государственного реестра недвижимости как федерального информационного
ресурса Третий раздел посвящен систематизации причин возникновения и
классификации ошибок.
Четвертый раздел содержит в себе методику повышения достоверности
кадастровой информации.
В заключении изложены выводы, полученные в результате проведенного
исследования.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1 Аврунев Е. И. Технологические решения по устранению
недостоверной кадастровой информации в Едином государственном реестре
недвижимости / Е. А. Аврунев, М. П. Дорош // Регулирование земельно-
имущественных отношений в России: правовое и геопространственное
обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. –
2018. – Т. 1. – С. 3–9.
2 Алтынова А. Е. История развития и современное состояние
кадастровой деятельности Западной Европы / А. Е. Алтынова, О. С. Лущикова
// Геодезия, землеустройство и кадастр: наука и производство. – 2018. – С.
166–173.
3 Антропов Д. В. Особенности выявления и устранения кадастровых
ошибок в сведениях кадастра недвижимости / Д. В. Антропов, Д. И. Скачкова //
Экономика и управление народным хозяйством: вопросы имущественной
политики. – 2016. – №1. – С. 15–20.
4 Ахметьянова З. А. Вещное право / З. А. Ахметьянова. – М. : Статут,
2011. – 360 с.
5 Бабаян К. Т. К вопросу о совершенствовании кадастровых работ,
учета недвижимости и регистрации прав на нее / К. Т. Бабаян, И. В. Гагай //
Научный журнал КубГАУ. – 2016. – № 117 (03). – С. 1–13.
6 Бадулина Е. В. Система государственной регистрации
недвижимости в России: этапы становления и перспективы развития /
Е. В. Бадулина // Имущественные отношения в РФ. – 2017. – № 7 (190). – С.
6–17.
7 Бадулина Е. В. Федеральный закон о государственной регистрации
недвижимости: предпосылки принятия и некоторые новеллы / Е. В. Бадулина //
Имущественные отношения в РФ. – 2015. – № 10 (169). – С. 6–15.

8 Батин П. С. Классификация видов реестровых ошибок и причин их
низкого выявления / П. С. Батин, А. В. Дубровский, Г. А. Рунковская //
ИНТЕРЭКСПО ГЕО-СИБИРЬ. – 2017. – №2. – С. 82–86.
9 Болтанова Е. С. Единый государственный реестр недвижимости –
новый информационный ресурс / Е. С. Болтанова // Имущественные отношения
в РФ. – 2016. – № 7 (178). – С. 14–23.
10 Варламов А. А. История земельных отношений и землеустройства /
под ред. А. А. Варламова. – М. : Колос, 2000. – 336 с.
11 Варламов А. А. Основы кадастра недвижимости / А. А. Варламов,
С. А. Гальченко. – М. : Академия, 2015. – 224 с.
12 Варламов А.А. Земельный кадастр в зарубежных странах : учеб.
пособие / А. А. Варламов, П. Ф. Лойко, С. А. Гальченко. – М. : ФГБОУ ВО ГУЗ.
– 1996. – 126 с.
13 Васильева Н. В. Кадастровый учет и кадастровая оценка земель :
учеб. пособие для СПО / Н. В. Васильева. – СПб. : Гриф УМО СПО – 2019. –
150 с.
14 Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ
(ред. от 27.12.2018 г.) : принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 12 апр.
2006 г. : одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 26 мая 2006 г.
: ввод. Федер. Законом Рос. Федерации №73-ФЗ // Российская газета. – 2006. – 8
июня (№ 121).
15 Волков С. Н. Землеустройство : в 9 т. / С. Н. Волков. – М. : Колос,
2005. – Т. 7 : Землеустройство за рубежом. – 425 с.
16 Волков С. Н. Как достичь эффективного управления земельными
ресурсами в России? / С. Н. Волков, Н. В. Комов, В. Н. Хлыстун //
Международный сельскохозяйственный журнал. – 2015. – №3. – С. 3–7.
17 Волков С. Н. Управление земельными ресурсами, земельный
кадастр, землеустройство и оценка земель (зарубежный опыт) / под ред.
С. Н. Волкова, В. С. Кислова. – М. : Технология ЦД, 2003. – 387 с.

18 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря
2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018 г.) : принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос.
Федерации 22 дек. 2004 г. : одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос.
Федерации 24 дек. 2004 г. : ввод. Федер. Законом Рос. Федерации № 191-ФЗ //
Российская газета. – 2005. – 3 янв. (№ 290).
19 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 18
ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018 г.) : принят Гос. Думой Федер.
Собр. Рос. Федерации 21 окт. 1994 г. : ввод. Федер. законом Рос. Федерации №
52-ФЗ // Российская газета. – 1994. – 8 дек. (№ 238–239).
20 Гречун С. А. Новейшие тенденции в совершенствовании правового
регулирования земельно-имущественных отношений / С. А. Гречун //
Актуальные проблемы российского права. – 2016. – № 3 (64). – С. 116–122.
21 Дамдын О. С. История становления и развития земельного кадастра
в России / О. С Дамдын., Ю. С Очур. // Молодой ученый. – 2009. – № 6. – С.
122–124.
22 Дорош М. П. Разработка методики повышения достоверности
кадастровой информации в Едином государственном реестре недвижимости :
дис. … канд. техн. наук / А. Е. Ильич. – Новосибирск, 2018. – 147 с.
23 Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г.
№ 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018 г.) : принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос.
Федерации 28 сент. 2001 г. : одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос.
Федерации10 окт. 2001 г. : ввод. Федер. Законом Рос. Федерации № 136-ФЗ //
Российская газета. – 2001. – 30 октября (№ 211–212).
24 Землякова Г. Л. Формирование кадастровых сведений о земельных
участках как основы управления в сфере использования и охраны земель:
проблемы теории и практики : дис. … д-р. юрид. наук / Г. Л. Землякова. – 2016.
– 449 с.
25 Золина В. В. Особенности выявления и устранения кадастровых
ошибок в сведениях кадастра недвижимости / В. В. Золина // Инновационная
деятельность: теория и практика. – 2016. – № 9. С. 14–18.

26 Золотова Е. В. Основы кадастра: Территориальные
информационные системы : учебник для вузов / Е. В. Золотова. – М. :
Академический Проект; Фонд «Мир», 2012. – 416 с.
27 Каприк А. П. Разработка критериев оценки качества кадастровых
данных / А. П. Каприк, В. Г. Колмогоров, А. В. Рычков // Известия вузов.
Геодезия и аэрофотосъемка. – 2013. – № 4. – С. 133–136.
28 Колябин А. Ю. К вопросу об объединении системы кадастрового
учета и государственной регистрации прав на недвижимость / А. Ю. Колябин,
Т. В. Глухова // Власть. – 2015. – № 9. – С. 94–99.
29 Кондратьева А. Г. Мировой опыт становления кадастра /
А. Г. Кондратьева, О. А. Тишкина // Молодой ученый. – 2019. – № 19. – С.
295–296.
30 Конституция Российской Федерации : принята всенародным
голосованием 12.12.1993 г. (ред. от 21.07.2014 г.) (с учетом поправок,
внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 г. № 6-
ФКЗ, от 30.12.2008 г. № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 г. № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 г. №
11-ФКЗ) // Российская газета. – 1993. – 25 дек. (№ 237).
31 Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. № 200-
ФЗ (ред. от 18.12.2018 г.) : принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 8
ноября 2006г. : одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 24
ноября 2006г. : ввод. Федер. Законом Рос. Федерации № 201-ФЗ // Российская
газета – 2006. – 8 дек. (№ 277).
32 Мальчикова С. В. История возникновения и развития кадастровой
деятельности в России / С. В. Мальчикова, О. Ю. Сидорова // Строительство и
архитектура. – 2015. – C. 285–288.
33 Никонов П. Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы
регистрации прав на недвижимое имущество (аналитический обзор) /
П. Н. Никонов, Н. Н. Журавский. – СПб. : 2005. – С. 27–36.
34 О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации : федер. закон от 30 декабря 2015 г. № 431-ФЗ (ред. от 03.08.2018 г.) : принят
Государственной Думой 22 дек. 2015 г. : одобр. Советом Федерации 25 дек.
2015 г. // Российская газета. – 2016. – 11 янв. (№ 1).
35 О государственной регистрации недвижимости : федер. закон от 13
июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018 г.) : принят Государственной Думой
3 июля 2015 г. : одобр. Советом Федерации 8 июля 2015 г. // Российская
газета. – 2015. – 17 июля (№ 156).
36 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним [Электронный ресурс] : федер. закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред.
от 03.07.2016). – М., 2016. – Доступ из справ.-правовой системы «Гарант».
37 О кадастровой деятельности : федер. закон от 24 июля 2007 г. №
221-ФЗ (ред. от 06.03.2019 г.) : принят Государственной Думой 4 июля 2007
года : одобр. Советом Федерации 11 июля 2007 года // Российская газета. –
2007. – 1 авг. (№ 165).
38 О саморегулируемых организациях : федер. закон от 1 декабря 2007
г. № 315-ФЗ (ред. от 03.08.2018 г.) : принят Государственной Думой 16 ноября
2007 г. : одобр. Советом Федерации 23 ноября 2007 г. // Российская газета. –
2007. – 6 дек. (№ 273).
39 Об установлении государственных систем координат,
государственной системы высот и государственной гравиметрической системы
[Электронный ресурс] : постановление Правительства Российской Федерации
от 24.11.2016 г. № 1240. – М., 2016. – Доступ из справ.-правовой системы
«Гарант».
40 Об установлении порядка ведения Единого государственного
реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на
документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в
специальную регистрационную надпись на документе, выражающем
содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к
формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем
содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ
земельного участка при исправлении реестровой ошибки [Электронный ресурс]
: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от
16.12.2015 г. № 943. –М.,2015. – Доступ из справ.-правовой системы «Гарант».
41 Об утверждении перечня специальностей и направлений
подготовки высшего образования, необходимых для осуществления
кадастровой деятельности [Электронный ресурс] : приказ Министерства
экономического развития Российской Федерации от 29.06.2016 г. № 413. – М.,
2016. – Доступ из справ.-правовой системы «Гарант».
42 Об утверждении порядка ведения государственного реестра
саморегулируемых организаций [Электронный ресурс] : постановление
Правительства Российской Федерации от 29.09.2008 г. № 724. – М., 2008. –
Доступ из справ.-правовой системы «Гарант».
43 Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения
реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом
учете, государственной регистрации прав на недвижимость [Электронный
ресурс] : приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии от 23.12.2015 г. № П/666. – М., 2015. – Доступ из справ.-правовой
системы «Гарант».
44 Об утверждении порядка кадастрового деления территории
Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости
кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ
[Электронный ресурс] : приказ Министерства экономического развития
Российской Федерации от 24 ноября 2015 г. № 877. – М., 2015. – Доступ из
справ.-правовой системы «Гарант».
45 Об утверждении порядка получения саморегулируемой
организацией кадастровых инженеров в органе кадастрового учета информации
о результатах профессиональной деятельности своих членов [Электронный
ресурс] : приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.09.2016 г. № 610. – М., 2016. – Доступ из справ.-правовой
системы «Гарант».
46 Об утверждении Порядка установления местных систем координат
[Электронный ресурс] : приказ Министерства экономического развития
Российской Федерации от 28.07.2017 г. № 383. – М., 2017. – Доступ из справ.-
правовой системы «Гарант».
47 Об утверждении программы теоретического экзамена,
подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для
осуществления кадастровой деятельности, и о признании утратившим силу
приказа Минэкономразвития России от 28 июня 2016 г. № 406 [Электронный
ресурс] : приказ Министерства экономического развития Российской
Федерации от 13.12.2016 г. № 806. – М., 2016. – Доступ из справ.-правовой
системы «Гарант».
48 Об утверждении состава сведений, содержащихся в кадастровых
картах [Электронный ресурс] : приказ Министерства экономического развития
Российской Федерации от 17.03.2016 г. № 145. – М., 2016. – Доступ из справ.-
правовой системы «Гарант».
49 Об утверждении типовых дополнительных профессиональных
программ в области кадастровой деятельности [Электронный ресурс] : приказ
Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.08.2016 г.
№ 541. – М., 2016. – Доступ из справ.-правовой системы «Гарант».
50 Об утверждении требований к точности и методам определения
координат характерных точек границ земельного участка, требований к
точности и методам определения координат характерных точек контура здания,
сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке,
а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения
[Электронный ресурс] : приказ Министерства экономического развития
Российской Федерации от 01.03.2016 г. № 90. – М., 2016. – Доступ из справ.-
правовой системы «Гарант».

51 Об утверждении формы и состава сведений межевого плана,
требований к его подготовке [Электронный ресурс] : приказ Министерства
экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 г. № 921 (ред.
от 23.11.2016 г.). – М., 2016. – Доступ из справ.-правовой системы «Гарант».
52 Овчинникова А. Г. Классификация кадастровых ошибок
[Электронный ресурс] / А. Г. Овчинникова // Земельный вестник. – 2013. – № 9.
– Режим доступа: http://zemvest.ru/jurnal/arhiv-jurnala/9-2013/07/.
53 Овчинникова А. Г. Методика устранения ошибок в сведениях
государственного кадастра недвижимости о земельных участках : дис. … канд.
техн. наук / А. Г. Овчинникова. – Москва, 2013. – 171 с.
54 Рычков А. В. Разработка методики оценки качества кадастровой
информации на основе ГИС-технологий : автореф. дис. … канд. техн. наук /
А. В. Рычков, Новосибирск, 2014. – 24 с.
55 Титов Б. А. Кадастровые ошибки из-за несоблюдения норм по
охране труда / Б. А. Титов, Н. В. Русинова // Инновационная деятельность:
теория и практика. – 2016. – № 9. С. 12–17.
56 Филиппова А. П. Зарубежный опыт функционирования
кадастровых информационных систем / А. П. Филлипова // Земельный вестник
России. – 2005. – №1–2. – С. 63–68.
57 Хабаров Д. А. Правовые основы кадастра недвижимости и
кадастровой деятельности в скандинавских странах / Д. А. Хабаров,
И. А. Хабарова, В. А. Кожевников // Международный журнал прикладных наук
и технологий «Integral». – 2018. – №4. – С. 11–19.
58 Шаповалов Д. А. Современные проблемы землепользования : учеб.
пособие / Д. А. Шаповалов, А. А. Варламов, П. В. Клюшин. – М. : ГУЗ – 2013. –
221 с.