Эссе на тему: "Мое видение профессии"

Специальность «Землеустройство и кадастры» в наше время является одной из наиболее перспективных форм деятельности, так как охватывает максимальное количество знаний о земле.

Благодаря этим знаниям можно проводить геодезические работы, организовывать и планировать землеустройство и использование различных территорий, планировать размещение населенных мест, участвовать в организации сельскохозяйственных предприятий, инженерном обустройстве территории, управлять земельными ресурсами, осуществлять контроль за использованием и охраной земель, регистрировать права на недвижимое имущество и сделки с ним, проводить экономическую оценку земель и ее стоимость, обосновывать и устанавливать систему платежей за землю.

Профессия относится к укрупненной группе: прикладная геология, нефтегазовое дело, горное дело и геодезия. Получить образование можно по очной, вечерней, заочной форме. Общий объем программы (вне зависимости от формы) - 240 зачетных единиц.

В России обучение проводится на русском языке, за исключением особых случаев, определенных локальными нормативными актами (например, для иностранных граждан возможно преподавание на английском). Срок обучения для бакалавров очников - 4 года, заочников, и студентов вечерней формы - 4,5-5 лет.

Для любой специальности существуют определенные навыки, которые должны быть получены за время обучения.

Для будущего землеустроителя установлены следующие умения, которыми он будет обладать после выпуска: Общекультурные навыки: способность анализировать этапы развития общества и гражданства, умение использовать экономическую информацию, применять философские знания, способность общения и налаживания коммуникации в устной и письменной форме и др. Профессиональные знания: умение искать, обрабатывать, анализировать, преобразовывать информацию в иной формат, способность разрабатывать план мероприятий, направленный на снижение антропогенного воздействия на земельные ресурсы, возможность использовать различные информационные системы для проектных, оценочных, кадастровых работ и т. д.

Землеустройство, как правило, осуществляется в национальных структурах и научно-экспериментальных институтах. К примеру: комитет по землеустройству и аграрному хозяйству, отдел материальных отношений и др. Кроме землеустройства (внутрихозяйственного и территориального), учащимся девушкам и парням преподаётся обширный спектр дисциплин факультета.

С появлением понятия частной собственности в нашей стране, земельно-имущественные отношения приобрели небывалую востребованность несмотря на то, что работы по учету земель начались еще в IX-XI века. Но давайте подробнее разберемся, что же такое землеустройство и кадастр как направление, специальность и профессия. Возможно, это поможет определиться с будущей профессией не одному десятку абитуриентов.

Существует масса определений, что же такое землеустройство. Ввиду такой «замыленности» многие понимают под землеустройством и межевание, и геодезию, и кадастр, все вместе, но это в корне неправильно.

Если взять за константу, что основная задача землеустройства (хотя у ученых на этот счет до сих пор нет единого мнения) – это приспособление территории к нуждам человеческого общества, посредством целой цепочки изысканий и мероприятий, то землеустройство – это наука, исследующая организацию рационального использования земель и их охраны для решения производственных и прочих хозяйственных задач.

Также в рамках землеустройства осуществляются описание и установление на местности местоположение границ объектов землеустройства (объекты землеустройства - это государственные и муниципальные границы, или их части). Дополнительную конкретику вносят Земельный кодекс РФ и закон «О землеустройстве».

Если переводить дословно, то кадастр – это список, реестр. Суть кадастра – это учет. В нашей стране в отношении объектов недвижимости и землеустройства он ведется на государственном уровне, в Едином Государственном Реестре Недвижимости (далее – «ЕГРН»).

Кадастр недвижимости осуществляется путем внесения сведений (основных и дополнительных) об объектах в ЕГРН, посредством кадастровой документации.

Кадастровая документация разрабатывается профильными специалистами (кадастровыми инженерами) на основании целого ряда исходников:

-сведения ЕГРН;

-геодезическая съемка;

-правоустанавливающие/правоудостоверяющие документы на объект недвижимости;

-землеустроительная, проектная, градостроительная документации территории и т.д.

Земля как ресурс (не бездонный даже для нашей страны) подлежит грамотному рациональному использованию, учету и охране (на любом уровне). Безусловно специалисты данного направления, в той или иной мере, всегда будут «при деле».

Этапы землеустройства

Землеустроительные работы можно условно разделить на следующие этапы: Предоставление земельного участка на определенный вид земельного права.На первом этапе землеустроители готовят пакет документов для обеспечения решения органов государственной власти по выделению земельного участка для различных целей, например для индивидуального жилищного строительства.

В результате работ заказчик получает правоустанавливающий документ — постановление органа государственной власти о выделении участка.

Затем участок необходимо поставить на Государственный кадастровый учет. Землеустройство представляет собой последовательность взаимосвязанных картографических, инженерно-технических, инвентаризационных работ по изучению состояния земель, а также по организации территории, включая установление границ объектов землеустройства на местности, выполняемых в соответствии с установленной процедурой и нацеленных на обеспечение рационального землепользования, охраны земель, создания благоприятной окружающей среды и улучшения ландшафтов.