Курсовая по теме правовые основы платного землепользования

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность. Платное землепользование является важной областью правовых отношений, включающей в себя вопросы законодательства, регулирования землепользования и рынка недвижимости. Существует потребность в исследовании этой темы в связи с необходимостью повышения эффективности использования земельных ресурсов, привлечения инвестиций в земельные участки и решения проблем экологического баланса.
Объект исследования. Правовые основы платного землепользования.
Предмет исследования. Проблемные аспекты правовых основ платного землепользования и направления их совершенствования на примере Смоленской области.
Цель работы. Исследовать правовые основы платного землепользования, определить проблемные аспекты и разработать направления совершенствования на примере Смоленской области.
Задачи работы:
    −    исследовать основы понятия платного землепользования;
    −    определить правовые аспекты введения платы за землю;
    −    изучить регулирование платного землепользования в законодательстве;
    −    провести определение порядка взимания платы за землепользование в Смоленской области;
    −    оценить механизмы управления платой за землю в Смоленской области;
    −    выявить проблемные аспекты и разработать направления совершенствования платного землепользования в Смоленской области.
Степень разработанности. Тема платного землепользования широко изучалась в юридической литературе и научных статьях, однако, в части исследования проблемных аспектов и разработки направлений совершенствования на примере Смоленской области, данная тема не получила должного внимания.
Научная новизна исследования заключается в разработке практических рекомендаций по совершенствованию правовых основ платного землепользования на примере Смоленской области, что позволит повысить эффективность использования земельных ресурсов и привлечение инвестиций.
Методологическая основа. В исследовании использовался комплекс методов, включающий в себя юридический анализ нормативно-правовых актов, сравнительно-правовой метод, метод экспертных оценок и статистический метод.
Теоретической основой исследования являются юридические науки, включая теорию государства и права, теорию права, административное право, земельное право и др.
Теоретическая и практическая значимость. Результаты исследования могут быть использованы в деятельности органов государственной власти и местного самоуправления, а также в работе юридических фирм, занимающихся правовым сопровождением сделок с земельными участками. Исследование может также быть полезным для научной общественности, студентов и аспирантов, изучающих правовые основы землепользования и рынок недвижимости. Практическая значимость заключается в разработке практических рекомендаций по совершенствованию правовых основ платного землепользования на примере Смоленской области, что может способствовать повышению эффективности использования земельных ресурсов и привлечению инвестиций в регион.
Структура работы. Работа состоит из введения, теоретической и практической части в виде двух глав, заключения и списка использованных источников.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

    1.    «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190—ФЗ (ред. от 29.12.2022). Электронный ресурс URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/01fbae25b3040955277cbd70aa1b907cceda878e/
    2.    «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136—ФЗ (ред. от 03.04.2023). Электронный ресурс URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/70c0a8cdc34b8e2d7e7ef698488d51acc556dc7e/
    3.    Закон Смоленской области от 28.12.2004 № 135—з «О наделении статусом муниципального района муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, об установлении границ муниципальных образований, территории которых входят в его состав, и наделении их статусом сельских поселений». Электронный ресурс URL: https://docs.cntd.ru/document/939381021?section=text
    4.    Постановление Администрации Смоленской области от 20.01.2014 № 18 «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, на территории Смоленской области». Электронный ресурс URL: https://docs.cntd.ru/document/460276475?section=text
    5.    Постановление Администрации Смоленской области от 20.07.2022 № 500 «Об утверждении Правил определения размера платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута для размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», а также порядка расчета, условий и сроков ее внесения». Электронный ресурс URL: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/6700202207210001
    6.    Решение Смоленского городского Совета Смоленской области № 491 «Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов (с изменениями на 15 декабря 2020 года)». Электронный ресурс URL: https://docs.cntd.ru/document/446576154?section=text
    7.    Федеральный закон от 13.07.2015 N 218—ФЗ (ред. от 14.04.2023) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023). Электронный ресурс URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/01fbae25b3040955277cbd70aa1b907cceda878e/
    8.    Федеральный закон от 18.06.2001 N 78—ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О землеустройстве». Электронный ресурс URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_32132/70c0a8cdc34b8e2d7e7ef698488d51acc556dc7e/
    9.    Федеральный закон от 21.12.2004 N 172—ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022). Электронный ресурс URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/01fbae25b3040955277cbd70aa1b907cceda878e/
    10.    Федеральный закон от 24.07.2002 N 101—ФЗ (ред. от 29.12.2022) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023). Электронный ресурс URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/70c0a8cdc34b8e2d7e7ef698488d51acc556dc7e/
    11.    Федеральный закон от 24.07.2007 N 221—ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О кадастровой деятельности». Электронный ресурс URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/01fbae25b3040955277cbd70aa1b907cceda878e/
    12.    Федеральный закон от 25.10.2001 N 137—ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023). Электронный ресурс URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33764/3d0cac60971a511280cbba229d9b6329c07731f7/
    13.    Барсукова, Г. Н. Новая модель управления системой землеустройства / Г. Н. Барсукова, Е. Н. Литра // Современные проблемы и перспективы развития земельно—имущественных отношений: Сборник статей по материалам II Всероссийской научно—практической конференции, Краснодар, 24 апреля 2020 года / Отв. за выпуск Е.В. Яроцкая. — Краснодар: Кубанский государственный аграрный университет имени И. Т. Трубилина, 2020. — С. 276—281.
    14.    Гасанов, А. З. Анализ механизма установления ограничений землепользования на землях особо охраняемых природных территорий и методических основ расчета ущерба / А. З. Гасанов // Современные проблемы землепользования и кадастров: Материалы 6—й международной межвузовской научно—практической конференции, Москва, 24 декабря 2021 года. — Москва: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственный университет по землеустройству, 2022. — С. 30—35.
    15.    Гогин, А. А. Нормативно—правовые основы научных исследований в области землепользования / А. А. Гогин, А. Н. Федорова // Основы экономики, управления и права. — 2021. — № 6(31). — С. 7—14.
    16.    Климентова, Э. А. Актуальные направления совершенствования землепользования в сельском хозяйстве / Э. А. Климентова, А. А. Дубовицкий // Экономика сельского хозяйства России. — 2021. — № 10. — С. 48—55.
    17.    Комаров, С. И. Нормативно—правовая основа землепользования мелиорированных земель / С. И. Комаров, Е. А. Чибиркина // Концепции развития законодательства и эффективного использования научного потенциала в системе управления земельными ресурсами и объектами недвижимости: Сборник материалов международной научно—практической конференции, Москва, 25 марта 2022 года. — Москва: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственный университет по землеустройству, 2022. — С. 89—95.
    18.    Мамытов, Т. С. Правовые основы землепользования и владения им на праве частной собственности / Т. С. Мамытов // Theoretical & Applied Science. — 2021. — № 2(94). — С. 106—110.
    19.    Наринский, Д. М. От функционализма к новым принципам зонирования территории / Д. М. Наринский // Традиции и инновации в строительстве и архитектуре. Архитектура и градостроительство: сборник статей 79—ой всероссийской научно—технической конференции, Самара, 18—22 апреля 2022 года. — Самара: Самарский государственный технический университет, 2022. — С. 618—631.
    20.    Овчинникова, Н. Г. Организация рационального использования территории посредством градостроительного зонирования / Н. Г. Овчинникова, Н. В. Алиева // Вестник Южно—Российского государственного технического университета (НПИ). Серия: Социально—экономические науки. — 2021. — Т. 14, № 4. — С. 144—150.
    21.    Потоцкая, Л. Н. Исследование концептуальных основ механизма сельскохозяйственного землепользования в условиях цифровизации экономики / Л. Н. Потоцкая // АПК: экономика, управление. — 2022. — № 10. — С. 60—67.
    22.    Сухова, В. В. Этапы развития законодательства в сфере уголовно—правовой охраны земельных отношений / В. В. Сухова // 78—я научная конференция студентов и аспирантов Белорусского государственного университета : материалы конференции. В 3 ч., Минск, 10—21 мая 2021 года. Том 2. — Минск: Белорусский государственный университет, 2021. — С. 401—404.
    23.    Фролов, А. Н. К вопросу зонирования земель сельскохозяйственного назначения / А. Н. Фролов, О. А. Зарубин, Д. Д. Машкова // Научное обозрение. Международный научно—практический журнал. — 2020. — № 3. — С. 7.
    24.    Харьков, В. Н. Социально—монетарные формы обеспечения рационального и эффективного использования и охраны земель: региональный аспект / В. Н. Харьков // Государственная власть и местное самоуправление. — 2020. — № 10. — С. 14—17.
Экономические и правовые основы охраны земель: Электронное издание/ А. Н. Рожкова, М. А. Мазиров, Л. А. Гафурова, Г. Т. Джалилова. — Владимир: Владимирский государственный университет имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых, 2020. — 163 с.