Договор постоянной и пожизненной ренты

ВВЕДЕНИЕ

Гражданское законодательство закрепляет регулирование различных договоров, среди них можно выделить договор ренты. Нормы договора ренты применяются в гражданских правоотношениях длительное время. Сам термин слова «Рента» возник ещё в Древнем Риме, но в современном языке имеет два значения: вопервых, это определенный доход с капитала, имущества или земельного участка, не требующий от своих получателей предпринимательской деятельности, а во-вторых, это определенная ежегодная сумма, уплачиваемая страховым обществом застраховавшемуся.С изменением в Российской Федерации экономической и правовой системы запреты и ограничения на получение доходов от имущества отпали. Открыты и более широкие возможности для применения рентных обязательств. Реализуя эти возможности, страховые и другие коммерческие организации распространяют практику приобретения у граждан квартир на условиях предоставления этим гражданам пожизненного содержания. Не противоречит сегодня общим положениям законодательства заключение договоров на отчуждение под выплату ренты и другого имущества, включая целые предприятия, иные имущественные комплексы, земельные участки, нежилые строения, а также движимое имущество: автомобиль, денежные средства, коллекции картин, фамильные драгоценности и др.Связанные с отчуждением ценного имущества и устанавливаемые на длительный срок рентные отношения требуют специального урегулирования в законе. Решению этой задачи посвящена гл. 33 ГК РФ. Она вводит договор ренты в число сделок, прямо предусмотренных и урегулированных законом. При этом определяются как допустимые виды ренты, так и границы ее применения. .Все вышеизложенное обусловило актуальность выбранной темы.Объектом исследования является общественные отношения в рамках договора ренты. Предмет исследования составляют гражданско-правовые нормы, регулирующие правоотношения по договору рентыЦель данной работы – изучить договор постоянной ренты и пожизненой ренты в современном гражданском праве. Для достижения, указанной цели необходимо решить следующие задачи:- рассмотреть договор постоянной ренты;- проанализировать договор пожизненнй ренты.Методология исследования. Методологической основой исследования являются общенаучные методы познания (анализ, синтез, дедукция и др.) и специальные методы научного исследования (исторический, формально-юридический, сравнительно-правовой).Структура работы состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г.№ 51 -ФЗ. Ч. 1 // Собрание законодательства РФ. - 1994. - №32. - Ст. 3301​. Федеральный закон РФ «О некоммерческих организациях» от 12 января 1996 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 3. – Ст. 145.Федеральный закон РФ «О банках и банковской деятельности» от 3 февраля 1996 г. // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 6. – Ст. 492.Абзеева А. Х. Понятие и особенности договора пожизненного содержания с иждивением //Законность. -2021. - № 10. –С. 45-48.Груздев, В. В. Возникновение договорного обязательства по российскому гражданскому праву. - М.: Wolters Kluwer, 2020. - 272 c.Зорина Н. В. Договор пожизненной ренты // Вопросы студенческой науки. – 2020. -№ 8. –С. 87-90.Рассказова Н.Ю. Простые и сложные вопросы, связанные с удостоверением договора ренты // Нотариальный вестник. – 2021.- №7. – С. 67-70.Токарева К. Г. Особенности договора постоянной ренты // Молодой ученый. - 2020. - № 1-2 (13).- С. 164-168.