Аренда земельных участков

ВВЕДЕНИЕ

Данная тема является достаточно актуальной. Аренда, как способ решения хозяйственных задач, дополняет другие средства и способы социально-экономического и производственного развития. Это возможно благодаря уникальности аренды, которая сопровождает и восполняет систему отношений собственности, и гармонизирует экономические отношения там, где жесткая конструкция собственности не позволяет эффективно управлять финансовыми и производственными ресурсами.

С юридической точки зрения, арендные отношения регулируются, в первую очередь, нормами договора аренды. В то время как многие вопросы аренды в целом изучены достаточно полно, аренда земельных участков имеет свои особенности из-за уникальности объекта отношений и необходимости применения норм земельного законодательства.

Изложенное подтверждает, что проблемы правового регулирования аренды земельных участков являются актуальными и практически значимыми для отечественной юридической науки, для регулирования данных отношений, хозяйственной практики.

Объект – общественные отношения, связанные с арендой земельного участка.

Предмет – аренда земельного участка.

Целью данной работы является рассмотрение земельного участка как объекта арендных отношений, а также договора аренды земельных участков.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- проанализировать понятие и правовая природа аренды земельных участков;

- рассмотреть классификацию земельных участков;

- изучить понятие договора аренды, стороны, права и обязанности сторон;

- исследовать порядок заключения и условия договора аренды земельных участков;

- рассмотреть порядок расторжения и прекращения договора аренды земельных участков.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

    1    Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
    1.    Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147
    2.    Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301
    3.    Анисимов А. П., Козлова М. Ю., Рыженков А. Я. Гражданское право. Особенная часть. Учебник для СПО. В 2-х томах. Том 1. М.: Юрайт, - 2019. - 352 с.
    4.    Аюшеева И. З., Богданова Е. Е., Булаевский Б. А. Гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 1. М.: Проспект, - 2020. - 440 с.
    5.    Богданова Е. Е., Богданов Д. Е., Василевская Л. Ю. Гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 2. М.: Проспект, - 2020. - 448 с.
    6.    Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, - 2018. - Т. 2. - 560 с.
    7.    Гражданское право. Учебник. В 2 томах. Том 2 / под ред. Степанова С. А. М.: Проспект, - 2019. - 928 с.
    8.    Ивакин В. Н. Гражданское право. Особенная часть. Учебное пособие для СПО. М.: Юрайт, - 2019. - 292 с.
    9.    Иванова Е. В. Гражданское право. Общая часть. Учебник и практикум для вузов. М.: Юрайт, - 2019. - 257 с.
    10.    Корякин В. М., Тарадонов С. В. Гражданское право в схемах. Общая часть. Учебное пособие. М.: Проспект, - 2020. - 288 с.
    11.    Михайленко Е. М. Гражданское право. Общая часть. Учебник и практикум для вузов. М.: Юрайт, - 2020. - 416 с.
    12.    Саенко Л. В., Щербакова Л. Г. Актуальные проблемы гражданского права и процесса. М.: Юрайт, - 2019. - 266 с.
    13.    Сергеев А. П. Гражданское право. Учебник. В 3 томах. Том 3. М.: Проспект, - 2020. - 736 с.
    14.    Фомичева Н. В., Строкова О. Г. Гражданское право. Общая часть. Учебник и практикум для бакалавриата и специалитета. М.: Юрайт, - 2019. - 408 с.
    15.    Цыбуленко З.И. Договор аренды земельных участков по законодательству Российской федерации // Вестник СГЮА. - 2018. - №5 (124). 
    16.    Юкша Я. А. Гражданское право. В 2 частях. Часть 2. Учебное пособие. М.: РИОР, - 2018. - 232 с.