Правовое регулирование сервитута

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность. Исследование правового регулирования сервитута является актуальным, поскольку сервитут – это важный институт гражданского права, определяющий отношения по пользованию чужими земельными участками. В свете изменяющихся социально-экономических условий и возрастающей плотности застройки, возникают новые проблемы и вызовы, требующие совершенствования правового регулирования.
Объект исследования. Правовое регулирование сервитута.
Предмет исследования. Проблемные аспекты правового регулирования сервитута и разработка направлений для их совершенствования.
Цель работы. Исследовать правовое регулирование сервитута, выявить проблемные аспекты и разработать направления совершенствования.
Задачи работы:
    −    исследовать понятие и сущность сервитута;
    −    изучить исторический контекст и развитие сервитута;
    −    определить основания и правовые аспекты возникновения сервитута;
    −    выявить проблемные аспекты правового регулирования сервитута;
    −    сформировать практические рекомендации по устранению проблемных аспектов в регулировании сервитута;
    −    разработать направления совершенствования правового регулирования сервитута.
Степень разработанности. Тема правового регулирования сервитута имеет определенную степень разработанности в юридической литературе и научных исследованиях. Однако, в связи с изменяющимися условиями и появлением новых проблем, требуется дальнейшее исследование и разработка новых подходов к регулированию сервитута.
Научная новизна. Исследование будет направлено на выявление актуальных проблемных аспектов в правовом регулировании сервитута, которые необходимо решить для эффективного функционирования данного института. Будут предложены новые направления и рекомендации по совершенствованию правового регулирования сервитута, основанные на анализе существующей практики и учете изменяющихся социально-экономических условий.
Методологическая основа. Исследование будет основано на комплексном анализе законодательства, судебной практики, научных трудов и международного опыта. Будут использованы методы анализа, сравнительного правового исследования, синтеза, системного подхода и экспертных оценок.
Теоретическая основа. В исследовании будут использованы теоретические концепции гражданского права, а также принципы и нормы, связанные с правовым регулированием сервитута.
Теоретическая и практическая значимость. Результаты исследования могут быть использованы для совершенствования законодательства, разработки новых подходов к регулированию сервитута, а также в научных исследованиях и практической деятельности в области гражданского права и земельных отношений. Исследование будет способствовать повышению эффективности регулирования сервитута и защите интересов всех сторон, участвующих в таких отношениях.
Структура работы. Работа состоит из введения, теоретической и практической части в виде двух глав, заключения и списка использованных источников.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

    1.    «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51—ФЗ (ред. от 14.04.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023). Электронный ресурс URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/
    2.    «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136—ФЗ (ред. от 28.04.2023). Электронный ресурс URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/
    3.    «Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017). Электронный ресурс URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_215934/
    4.    Решение № 2—1141/2020 2—46/2021 2—46/2021(2—1141/2020;)~М—718/2020 М—718/2020 от 2 июля 2021 г. по делу № 2—1141/2020. Электронный ресурс URL: https://sudact.ru/regular/doc/YEhyzEjwlnJu/
    5.    Федеральный закон от 13.07.2015 N 218—ФЗ (ред. от 14.04.2023) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.04.2023). Электронный ресурс URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/
    6.    Бойкова, А. Р. К дискуссии об основах правового регулирования публичного сервитута на земельные участки / А. Р. Бойкова // Молодой ученый. — 2021. — № 6(348). — С. 174—176.
    7.    Бондаренко, И. В. Особенности правового регулирования публичного сервитута / И. В. Бондаренко // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2022. — № 6—2(69). — С. 48—50.
    8.    Давлетбакиев, И. Р. Проблемы правового регулирования публичного сервитута в российском праве / И. Р. Давлетбакиев // Молодой ученый. — 2021. — № 21(363). — С. 190—191.
    9.    Зиннатуллин, А. З. Генезис и развитие правового регулирования отношений по установлению сервитутов в России / А. З. Зиннатуллин, А. Э. Касимова // Пробелы в российском законодательстве. — 2022. — Т. 15, № 5. — С. 290—298.
    10.    Капканникова, М. А. К вопросу правового регулирования установления публичных сервитутов на земельные участки / М. А. Капканникова, А. В. Несмелова // ПРАВОВОЙ НИГИЛИЗМ в СОВРЕМЕННОМ ОБЩЕСТВЕ: ПРИЧИНЫ, ПРОЯВЛЕНИЕ и СПОСОБЫ ПРЕОДОЛЕНИЯ : сборник статей по итогам Международной научно—практической конференции, Калуга, 08 июня 2020 года. — Стерлитамак: Общество с ограниченной ответственностью «Агентство международных исследований», 2020. — С. 14—16.
    11.    Каранзаде, С. Н. Правовое регулирование отдельных видов сервитутов / С. Н. Каранзаде // . — 2020. — № 21. — С. 656—660.
    12.    Кирилин, А. В. К вопросу о правовом регулировании сервитутов в российском гражданском праве / А. В. Кирилин // Государственная служба и кадры. — 2020. — № 5. — С. 89—91.
    13.    Кондрашова, О. Д. Проблемы правового регулирования установления публичных сервитутов / О. Д. Кондрашова // Дни науки студентов Владимирского государственного университета имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых : Сборник материалов заочных научно—практических конференций, Владимир, 15—30 апреля 2020 года. — Владимир: Владимирский государственный университет имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых, 2020. — С. 3644—3649.
    14.    Кощеева, Д. А. Правовая природа и особенности нормативного регулирования публичного сервитута / Д. А. Кощеева // Право и общество. — 2021. — № 3(4). — С. 57—59.
    15.    Красуцкий, Г. В. Актуальные вопросы совершенствования правового регулирования земельного сервитута / Г. В. Красуцкий // Государство и право в XXI веке : Материалы международной научно—практической конференции, посвященной 95—летию юридического факультета Белорусского государственного университета, Минск, 26—27 ноября 2020 года / Редколлегия: Т.Н. Михалёва (гл. ред.) [и др.]. — Минск: Белорусский государственный университет, 2021. — С. 1019—1022.
    16.    Миронова, Ю. С. Правовое регулирование публичного сервитута в земельном законодательстве / Ю. С. Миронова, Н. Н. Симачкова // Наука и современность : Сборник статей студентов, магистрантов и аспирантов Уральского государственного аграрного университета по материалам круглого стола, Екатеринбург, 29 сентября 2021 года. — Екатеринбург: Уральский государственный аграрный университет, 2021. — С. 199—203.
    17.    Молчанова, Н. П. Проблемы правового регулирования платы за сервитут / Н. П. Молчанова // Вестник факультета землеустройства Санкт—Петербургского государственного аграрного университета. — 2020. — № 6. — С. 82—86.
    18.    Никитина, Ю. С. Правовое регулирование отношений, связанных с публичным сервитутом по законодательству РФ: современное состояние / Ю. С. Никитина // Проблемы правового регулирования в сфере строительства, Москва, 27 февраля 2021 года. — Москва—Берлин: ООО «Директ—Медиа», 2021. — С. 59—79.
    19.    Николаева, А. Д. Проблемы правового регулирования ограниченного пользования чужим земельным участком: частный и публичный сервитуты / А. Д. Николаева // Научные записки молодых исследователей. — 2021. — Т. 9, № 4. — С. 41—47.
    20.    О некоторых проблемах правового регулирования земельного сервитута в Российской Федерации / К. Г. Мараховская, С. И. Карпец, А. Д. Платонова, А. В. Малахов // Евразийский юридический журнал. — 2022. — № 12(175). — С. 168—169.
    21.    Петрова, Д. Н. Гражданско—правовое регулирование установления частного сервитута / Д. Н. Петрова // Синергия Наук. — 2022. — № 70. — С. 324—328.
    22.    Пронин, С. Ю. Проблемы правового регулирования Земельного сервитута в Российской Федерации / С. Ю. Пронин // Декабрьские правовые чтения. Альманах лектория : Материалы региональных (межвузовских) научно—практических конференций, Красноярск, 01—08 декабря 2020 года. Том Выпуск 2. — Красноярск: Красноярский государственный аграрный университет, 2020. — С. 116—119.
    23.    Семичева, Л. А. Правовое регулирование сервитутов на земельные участки / Л. А. Семичева // Аграрное и земельное право. — 2020. — № 7(187). — С. 10—12.
    24.    Сиволапова, А. В. Проблемы правового регулирования земельного сервитута / А. В. Сиволапова // Молодой исследователь: вызовы и перспективы : Сборник статей по материалам CXCIII международной научно—практической конференции, Москва, 14 декабря 2020 года. Том 46 (193). — Москва: Общество с ограниченной ответственностью «Интернаука», 2020. — С. 114—118.
    25.    Ушакова, А. П. Взаимосвязь правового регулирования «новых» публичных сервитутов и норм о внесении сведений об их границах в ЕГРН / А. П. Ушакова // Пролог: журнал о праве. — 2020. — № 1(25). — С. 32—42.
    26.    Фазлиева, А. А. Проблемы правового регулирования давностных сервитутов в России / А. А. Фазлиева // Эволюция российского права : Материалы XVIII Заочной международной научной конференции молодых ученых и студентов, Екатеринбург, 30 апреля 2020 года / Уральский государственный юридический университет. — Екатеринбург: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Уральский государственный юридический университет», 2020. — С. 124—125.
    27.    Франц, О. В. К вопросу о проблемах в правовом регулировании публичного сервитута / О. В. Франц // Вопросы российской юстиции. — 2022. — № 19. — С. 413—420.
    28.    Харин, А. Н. Нормативно—правовое регулирование сервитута на земельные участки в современный период / А. Н. Харин // Студенческий. — 2021. — № 31—3(159). — С. 68—70.
    29.    Шарипова, А. А. К вопросу о правовом регулировании сервитутов в римском праве и российском законодательстве / А. А. Шарипова, Ю. В. Атнабаева // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. — 2022. — № 12—5(75). — С. 144—149.
    30.    Шарипова, Л. Р. Вопросы правового регулирования установления частного земельного сервитута / Л. Р. Шарипова // . — 2020. — № 3(51). — С. 9—13.