Проектирование границ земельных участков и подготовка геодезических данных для выноса в натуру

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………3

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫНОСОМ ИХ В НАТУРУ

1.1 Проектирование новых земельных участков на основе раздела исходного земельного участка5

1.2 Методы и способы проектирования границ земельного участка…….11

2 ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЫНОСА ГРАНИЦЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В НАТУРУ

2.1 Подготовка геодезических данных для выноса границ земельных участков в натуру…………………………………………………………….12

2.2 Составление разбивочного чертежа для выноса в натуру………25

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………..29

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………….30

ПРИЛОЖЕНИЯ………………………………………………………………32

ВВЕДЕНИЕ

В кадастровой и землеустроительной практике, образование земельного участка, в зависимости от ситуации, может выполняться разными методами, одним из которых является раздел исходного земельного участка.Основанием для раздела земельного участка могут являться следующие документы: решение о разделе земельного участка, соглашение между собственниками или совладельцами о разделе земельного участка, иной законодательный документ, на основании которого, можно выполнить образование земельных участков.Основными проблемами при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка является несоответствие фактических границ и площади земельного участка данным, приведенным в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), раздел земельного участка и индивидуального жилого дома, находящихся в общедолевой собственности; несогласие одного из совладельцев участка подписывать акт согласования границ.Разработка технического проекта раздела исходного участка, проектирование границ новых участков, подготовка геодезических данных для выноса в натуру границ запроектированных участков имеют свои особенности, требуют отдельного исследования, следовательно, тема работы является актуальной.Цель работы – рассмотрение теоретических основ подготовки проекта выноса границ земельных участков в натуру в результате раздела исходного земельного участка.Поставленная цель предопределила решение следующих задач:1) подготовка геодезических данных для выноса в натуру границ земельного участка;2) составление разбивочного чертежа для переноса в натуру границ земельных участков3) составление каталога координат межевых знаков.Методы исследования: сопоставление, анализ, синтез, индукция, дедукция, описание.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1.Атаманов, С. А.  Кадастр недвижимости: учеб.- справ. пособие / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – М.: Букстрим, 2012 – 324с

2. Волков С.Н. Землеустройство. Теоретические основы землеуст- ройства. Т.1. – М.: Колос, 2001.

3. Гладкий В.И. Спиридонов В.А. Городской кадастр и его карто- графо-геодезическое обеспечение. – М.: Недра. – 1992.

4. Геодезические работы при землеустройстве: Учебн. пособие/ А.В.Лысов, А.С. Шиганов; ФГОУ ВПО «Саратовский ГАУ им. Н.И. Вавилова», Саратов, 2007, 147с.

5. Геодезические работы при ведении кадастра. Конспект лекций/ Е.И. Аврунев-Новосибирск: СГГА, 2009.-34 с

6. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное землеустройство в связи с образованием землепользования сельскохозяйственного назначения: методические указания / сост. В.Ф. Колмыков, А.В. Колмыков, С.М. Яковцова, Д.А. Чиж, М.Е. Леоненко. – Горки, 2005. – 80 с.

7. Коротеева, Л. И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: учеб. пособие / Л. И. Коротеева. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2007. – 158 с.

8. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Геодезическое обеспечение зем- леустроительных и кадастровых работ: Справ. Пособие. – М.: Капртгеоцентр–Геодезиздат, 1996.

9. Неумывакин Ю.К. Практикум по геодезии. Учебное пособие. М.: «КолосС», 2008..

10. Неумывакин Ю.К. Земельно-кадастровые геодезические работы. Учебник. / Ю.К. Неумывакин, М.И. Перский. М.: «КолосС», 2005.

11. Петрушина, М. И. Энциклопедия кадастрового инженера / М. И. Петрушина, В. С. Кислов, А. Д. Маляр и др. – М.: Кадастр недвижимости, 2007. – 656 с.

12. Словарь-справочник землеустроителя / Под ред. А.С. Помелова. – Мн.: Учеб. центр подгот., повышения квалификации и переподгот. кадров землеустроит. и картографо-геод. службы, 2004 г.

13.Сулин, М. А. Современное содержание земельного кадастра : учеб. пособие / М. А. Сулин, В. А. Павлова, Д. А. Шишов. – СПб.: Проспект Науки, 2010. – 271 с.