Раздел земельного участка на три равновеликих участка в кадастровом квартале 23:01:0202031 для образования новых земельных участков

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3

1 Проектирование земельно-кадастровых геодезических работ

1.1 Физико-географическая характеристика района работ…………………….5

1.2 Составление планово-картографической основы и определение площади участка……………………………………………………………………………..7

2 Составление технического проекта земельного участка

2.1 Деление земельного участка на три равновеликих участка………………10

2.2 Подготовка геодезических данных для перенесения проекта на местность…………………………………………………………………………15

2.3 Составление каталога координат окружных границ запроектированного земельного участка………………………………………………………………17

2.4 Подготовка части документа межевого плана для постановки на государственный кадастровый учет……………………………………………18

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….23

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………24

ПРИЛОЖЕНИЯ………………………………………………………………….25

ВВЕДЕНИЕ

В кадастровой и землеустроительной практике, образование земельного участка, в зависимости от ситуации, может выполняться разными методами, одним из которых является раздел исходного земельного участка.Основанием для раздела земельного участка могут являться следующие документы: решение о разделе земельного участка, соглашение между собственниками или совладельцами о разделе земельного участка, иной законодательный документ, на основании которого, можно выполнить образование земельных участков.Основными проблемами при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка является несоответствие фактических границ и площади земельного участка данным, приведенным в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), раздел земельного участка и индивидуального жилого дома, находящихся в общедолевой собственности; несогласие одного из совладельцев участка подписывать акт согласования границ.Разработка технического проекта раздела исходного участка, проектирование границ новых участков, подготовка геодезических данных для выноса в натуру границ запроектированных участков имеют свои особенности, требуют отдельного исследования, следовательно, тема работы является актуальной.Цель работы – рассмотрение теоретических основ подготовки проекта выноса границ земельных участков в натуру в результате раздела исходного земельного участка.Поставленная цель предопределила решение следующих задач:1) раздел земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности – на три равновеликих участка с определением площади каждого участка;2) составление технического проекта земель и подготовка геодезических данных для его перенесения в натуру;3) подготовка документов для постановки участков на государственный кадастровый учет и регистрацию.Объектом курсового проектирования является объект недвижимости.Предметом являются методики выполнения земельно-кадастровых геодезических работ и кадастровых процедур.

Список использованных источников

1. Федеральный закон от 13.07.2015 No218-ФЗ (ред. последняя) «О государственной регистрации недвижимости» // http://www.consultant.ru /document/cons_doc_LAW_82661 (дата обращения 25.05.2023)

2. Федеральный закон от 24.07.2007 N221-ФЗ (ред. последняя) «О кадастровой деятельности» //http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_ LAW_70088 (дата обращения 26.05.2023)

3. ГОСТ 7.32-2017 Система стандартов по информации, библиотечномуи издательскому делу «Отчет о научно-исследовательской работе».

4. ГОСТ 2.104 Единая система конструктивной документации «Основные надписи»

5. ГОСТ 2.304-81 Единая система конструктивной документации «Шрифты чертежные»

6. ГОСТ Р 7.0.100-2018 Библиографическая запись. Библиографическоеописание

7. Приказ Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 «Об утверждении формыи состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» // http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_413314 / (дата обращения 27.05.2023)

8. Инструкция по межеванию (утв. Роскомземом 08.04.1996) // http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_26551/ (дата обращения 28.05.2023)

9. Золотова Е.В., Скогорева Р.Н. Геодезия, кадастр с основами геоинформатики: учебник для вузов / Е.В. Золотова, Р.Н. Скогорева. - М.: Академический проект, 2020. - 532 с.

10. Киселев М.И. Геодезия: учебник для СПО / М.И. Киселев, Д.Ш.Михелев. - М.: Издательский центр «Академия», 2020. - 384 с.