Земельные отношения в рыночной экономике

Введение

Актуальность темы курсовой работы обусловлена тем, что проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России является одной из наиболее острых.

Собственники земли предлагают свои земли в аренду, тем самым формируют предложение на землю. Будущие сельскохозяйственные землепользователи (арендаторы) вступают в переговоры об аренде земли, тем самым формируют спрос на землю, вследствие чего в обществе возникают аграрные отношения.

Землепользователь — это арендатор, предприниматель, получающий обычную прибыль. Иногда функции собственника земли и землепользователя совпадают, эта ситуация возникает, когда землевладелец сам обрабатывает свой участок или когда землепользователь стал хозяином данной земли.

Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. В отличие от капитала земля неподвижна. В большинстве развитых стран наблюдается тенденция к сокращению сельскохозяйственных площадей как следствие развития городского хозяйства и инфраструктуры.

Предметом исследования в курсовой работе выступает сущность земельного рынка РФ, а объектом — экономические отношения, возникающие между субъектами хозяйственной деятельности, функционирующими на земельном рынке РФ.

Целью курсовой работы является исследование особенностей рынка земли. В соответствии с поставленной целью можно выделить ряд задач:

- изучить экономическую сущность фактора земля;

- рассмотреть теоретические основы спроса и предложения на землю;

- проанализировать арендную плату за пользование землей;

- осветить виды земельной ренты; охарактеризовать этапы земельной реформы в России;

- исследовать проблемы земельного рынка в РФ и перспективы их разрешения.

Основными методами исследования в курсовой работе послужили: метод аналогий, дедукция и индукция, классификация, наблюдение, сравнение.

Нормативно-правовой базой при написании курсовой работы выступают Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральной закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральной закон «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» и другие.

Список использованной литературы
1.Аверьянова, Н.Н. Государственное регулирование земельных отношений / Н.Н. Аверьянова. - М.: Проспект, 2019. - 828 c.
2.Арабян, К. К. Земельно – имущественные отношения  / К. К. Арабян. – Москва : ЮНИТИ-ДАНА, 2020. – 479 с.
3.Белозерцева И.Б. Современные земельные отношения / И.Б. Белозерцева. – Москва : Ай Пи Ар Медиа, 2021. – 319 c.
4.Буздалов И.А Земельный парадокс в России / И.А. Буздалов, П.В. Храмцов // Общество и экономика, 2018. – №5/6. – С.59-63
5.Вахаев, М.Х. Регулирование земельных отношений в условиях рынка / М.Х. Вахаев. – М.: Юридический центр, 2019. – 368 с.
6.Галиновская Е.А. О развитии законодательного регулирования земельных отношений /Е.А. Галиновская, Г.Ю. Тархова // Хозяйство и право, 2019. – №12. – С.30 – 39
7.Гречун, С.А. Новейшие тенденции в совершенствовании правового регулирования земельно – имущественных отношений / С.А. Гречун // Актуальные проблемы российского права. – 2020. - №3. – С. 116-122.
8.Ершов, В.А. Всё о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность / В.А. Ершов. - М.: ГроссМедиа Ферлаг, 2021. - 347 c.
9.Кресникова Н. Правовые аспекты и экономическая сущность оборота земли в рыночной системе / Н.В. Кресникова, Т.С. Стулина // Право и экономика, 2022. – №4. – С.58-68.
10.Кузнецова, Е. И. Конкурентные рыночные отношения и экономическая безопасность государства / Е.И. Кузнецова. - М.: Синергия, 2018. - 263 c.
11.Курбонов, А.К. Развитие отношений собственности в условиях перехода к рыночной экономике / А.К. Курбонов, И.А. Макеев. – М.:ЮНИТИ, 2021. – 416 с.
12.Лящевский И.С. Особенности гражданско – правового регулирования земельных отношений в городах / И.С. Лящевский, Т.В. Мымрикова. – М.: Колос, 2019. – 185 с.
13.Мусин Б.М. Влияние ренты на формирование земельных отношений/ Б.М. Мусин, Д.В. Енина // Экономические науки, 2019. – №8. – С.85-91.
14.Нарышева, Н.Г. Государственная политика и правовое регулирование земельных отношений / Н.Г. Нарышева, Т.В. Паленова // Экологическое право. – 2019. - № 4. – С. 35 – 41
15.Тихомиров М.Ю. Собственность на землю в РФ / М.Ю. Тихомиров, Ю.В. Медведева // Право и экономика, 2018. – №2. – С.69-80.
16.Федоренко, И. В. Принципы управления земельными ресурсами / И.В. Федоренко, Г.И. Золотарева. – 2-е изд., перераб. и доп. – Москва : ИНФРА-М, 2022. – 281 с.