Перераспределение земельных участков

ВВЕДЕНИЕ

В Земельном кодексе закреплены способы образования земельных участков, в том числе перераспределение, в результате которого образуется несколько других смежных участков, а существование исходных смежных участков прекращается.

Актуальность темы перераспределения заключается в том, что данная процедура может решать некоторые проблемы и споры, возникающие при использовании земельных участков. Например, изломанность границ, несоответствие требований градостроительного регламента, неудобная конфигурация земельного участка. В связи с этим данной процедуре уделяется большое внимание.

Так, например, В.А. Васильева, А.А. Слипец, Л.А. Соколова, И.И. Празян в своей работе рассматривают этапы осуществления мероприятий по перераспределению земельного участка.

Целью курсовой работы является изучение процедуры перераспределения земельных участков разных форм собственности.

Для достижения поставленной цели определены следующие задачи:

1. Изучить понятие земельного участка и его основных характеристик.

2. Определить перечень форм собственности на землю.

3. Рассмотреть порядок перераспределения земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

4. Рассмотреть порядок перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности.

5. Исследовать порядок кадастрового учета земельного участка, образованного в результате перераспределения.

Объектом работы являются нормативно-правовые акты в области земельных отношений и государственной регистрации недвижимости.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 

    1.    Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».
    2.    Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс».
    3.    Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» // СПС «КонсультантПлюс».
    4.    Федеральный закон от 24.07.2015 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» // СПС «КонсультантПлюс».
    5.    Приказ Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» // СПС «КонсультантПлюс».
    6.    Приказ Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» // СПС «КонсультантПлюс».
    7.    Абдурзаков, М. И. Земельный участок как объект земельных правоотношений: понятие, целевое назначение и разрешенное использование / М. И. Абдурзаков // Современные тенденции в научной деятельности : Сборник материалов XXVII Международной научно-практической конференции, Москва, 22 ноября 2017 года. – Москва: Научный центр "Олимп", 2017. – С. 219-220. – EDN YMIVWU.
    8.    Варламов Е.А. Некоторые вопросы, связанные с перераспределением земель и (или) земельных участков // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. – 2019. – № 2 (13). – С. 39-43.
    9.    Васильева В.А., Слипец А.А., Соколова Л.А., Празян И.И Этапы осуществления мероприятий по перераспределению земельного участка. // Сборник статей по материалам II Всероссийской (национальной) научно-практической конференции. – 2018. – С.16-20.
    10.    Иванова М.В. Образование земельного участка путем перераспределения земель // Epomen. Global. – 2022. – № 28. – С. 162–168.
    11.    Кособродов В.В. Гражданско-правовое регулирование договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения. Автореф. дисс…к.ю.н. Волгоград, 2006. 20 с.
    12.    Крамкова, Т.В. Гражданско-правовой режим земельного участка : автореферат дис. ... кандидата юридических наук : 12.00.03 / Рос. акад. гос. службы при Президенте РФ. - Москва, 2006. - 26 с.
    13.    Лукманова А.Д., Зотова Н.А., Хаматова К.М. Кадастровые работы в связи с образованием земельных участков путем перераспределения // Кадастр недвижимости, геодезия, организация землепользования: опыт практического применения. Материалы всероссийской (национальной) заочной научно-практической конференции. Барнаул, 2022. – С. 149-152
    14.    Стародумова С. Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Юридический мир. - 2021 - № 5. - С. 42-45.
    15.    Тоточенко Д.А. Понятие «Земельный участок» и его соотношение со схожими терминами // Журнал российского права. - 2022 - №11 (239). - С. 152-159.
    16.    Трофимов, П. В. Определение понятия земельный участок / П. В. Трофимов // Актуальные исследования. – 2023. – № 23-2(153). – С. 33-37. 
    17.    Уткин, А. В. Современные способы образования земельных участков / А. В. Уткин // Актуальные проблемы рационального использования земельных ресурсов : Сборник статей по материалам III Всероссийской (национальной) научно-практической конференции, Курган, 09 апреля 2019 года / Под общей редакцией Сухановой С.Ф.. – Курган: Курганская государственная сельскохозяйственная академия им. Т.С. Мальцева, 2019. – С. 149-156.
    18.    Широков, К. М. Перераспределение земельных участков: особенности правового регулирования и судебная практика / К. М. Широков // Аграрное и земельное право. – 2019. – № 6(174). – С. 117-120.
    19.    Шихалева, О.В. Земельный участок как объект гражданских прав : автореферат дис. ... кандидата юридических наук : 12.00.03 / Ур. гос. юрид. акад. - Екатеринбург, 2006. - 24 с.