Государственная регистрация недвижимости

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность выбранной темы "Государственная регистрация недвижимости" обуславливается несколькими причинами.

Значение недвижимости. Недвижимость является одним из основных видов имущества, который имеет высокую стоимость и значительное влияние на экономику. Государственная регистрация недвижимости обеспечивает защиту прав собственности и устанавливает юридическую принадлежность к объекту.

Повышение прозрачности. Регистрация недвижимости способствует улучшению прозрачности сделок с недвижимостью, предотвращает мошенничество и споры между сторонами. Это важно как для граждан, так и для бизнеса.

Упрощение процессов. Государственная регистрация недвижимости помогает упростить процедуры сделок с недвижимостью, снизить риски для сторон и повысить доверие к системе регистрации.

Социальная значимость. Государственная регистрация недвижимости способствует улучшению жилищных условий граждан, обеспечивает защиту их прав на жилье и земельные участки.

Объект исследования: государственная регистрация недвижимости в контексте гражданского права.

Предмет исследования: правовые аспекты государственной регистрации недвижимости, включая законодательные нормы, процедуры регистрации, права и обязанности сторон, юридические последствия регистрации

Цель исследования: изучение правовых аспектов государственной регистрации недвижимости с целью выявления основных принципов, процедур и правовых последствий данного процесса.

Задачи исследования:

1. Изучить понятие и значение государственной регистрации недвижимости.

2. Проанализировать порядок государственной регистрации недвижимости.

3. Рассмотреть проблемы и перспективы развития государственной регистрации недвижимости.

4. Дать рекомендации по совершенствованию системы государственной регистрации недвижимости.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

    1.    Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)
    2.    Алексий П. В. Гражданское право : учебник / П. В. Алексий, Н. Д. Эриашвили, С. А. Борякова [и др.] ; под ред. М. М. Рассолова, П. В. Алексия, А. Н. Кузбагарова. – 4-е изд., перераб. и доп. – Москва : Юнити-Дана, 2017. – 912 с.
    3.    Аникеева Т. М. Гражданское право : учебник / Т. М. Аникеева, Р. М. Ахмедов, А. П. Горелик [и др.] ; под науч. ред. Р. А. Курбанова, Т. В. Дерюгиной, А. Н. Кузбагарова ; под общ. ред. Н. Д. Эриашвили [и др.]. – 7-е изд., перераб. и доп. – Москва : Юнити-Дана : Закон и право, 2023. – 744 с.
    4.    Бадулина Е. В. Система государственной регистрации недвижимости в России: этапы становления и перспективы развития // Имущественные отношения в Российской Федерации, 2017 г, – 12 с.
    5.    Барков А. В. Гражданское право : учебник : в 2 частях / А. В. Барков, Е. В. Вавилин, В. В. Голубцов [и др.] ; под ред. Н. М. Коршунова ; ред. В. П. Камышанский, В. И. Иванов. – Москва : Юнити-Дана, 2017. – Часть 2. – 751 с.
    6.    Барков А. В. Гражданское право : учебник : в 2 частях / А. В. Барков, Е. В. Вавилин, В. В. Голубцов [и др.] ; под ред. Н. М. Коршунова ; ред. В. П. Камышанский, В. И. Иванов. – Москва : Юнити-Дана, 2017. – Часть 1. – 544 с.
    7.    Березняк О. А. АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО // Столыпинский вестник, 2022 г., – 17 с.
    8.    Гонгало Б. М.  Гражданское право : учебник : в 2 томах / под ред. Б. М. Гонгало. – 4-е изд., перераб. и доп. – Москва : Статут, 2021. – Том 1. – 614 с.
    9.    Гонгало Б. М.  Гражданское право : учебник : в 2 томах / под ред. Б. М. Гонгало. – 4-е изд., перераб. и доп. – Москва : Статут, 2021. – Том 2. – 602 с.
    10.    Игнатова М. С. Административно-правовой статус органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Вестник Челябинского государственного университета, 2007 г., – с. 73-80
    11.    Новгородова Я. Ю. Правовое значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Проблемы современной науки и образования, 2016 г., – 3 с.
    12.    Рассолова, Т. М. Гражданское право : учебник / Т. М. Рассолова. – Москва : Юнити-Дана, 2017. – 848 с.
    13.    Тужилова-орданская Е. М. Роль института государственной регистрации права собственности на недвижимость для развития правового оборота // Вестник Саратовской государственной юридической академии, 2013 г., – с. 30-35
    14.    Шеметова Н. Ю. Значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество для Гражданского оборота // Вестник Северного (Арктического) федерального университета. Серия: Гуманитарные и социальные науки, 2014 г., – с. 135-142