Анализ рынка строительной отрасли (на примере пермского края)

Содержание

Введение  3

1 Теоретические и нормативно-правовые аспекты рынка строительной отрасли  5

1.1 Понятие, сущность и система классификации объектов строительства  5

1.2 Основные особенности рынка строительной отрасли и его структура 9

1.3 Нормативно-правовые основы функционирования строительной отрасли  13

2 Оценка современного состояния рынка строительной отрасли Пермского края  17

2.1 Основные показатели социально-экономического развития Пермского края  17

2.2 Анализ состояния рынка строительной отрасли Пермского края  21

2.3 Анализ деятельности строительных компаний Пермского края  25

3 Прогнозирование развития рынка строительной отрасли Пермского края  28

3.1 Проблемы строительной отрасли 28

3.2 Прогноз строительной отрасли  29

Заключение  32

Список использованных источников  36

Введение

Актуальность исследования. Строительство является одним из наиболее значимых секторов экономики, поскольку его состояние во многом определяет уровень социально-экономического развития. Строительная отрасль играет важнейшую роль в поддержании и совершенствовании производительных сил общества. Она отвечает за обновление, модернизацию и техническое перевооружение производственных мощностей, а также за развитие и совершенствование социальной инфраструктуры. Значение этой отрасли трудно переоценить, поскольку она напрямую влияет на общий экономический рост и процветание страны. Хорошо функционирующий строительный сектор обеспечивает стабильный приток финансовых ресурсов, что, в свою очередь, поддерживает другие секторы экономики и способствует общему развитию страны.Ухудшение финансового положения компаний в регионе в первую очередь обусловлено объективными факторами, такими как высокая инфляция, которая привела к тому, что процентные ставки по кредитам оказались намного выше ожидаемой доходности большинства проектов. Это делает средне- и долгосрочные кредиты недоступными для многих компаний. Кроме того, высокие уровни налогообложения, введение авансовых платежей за строительную продукцию и взаимные долги между компаниями затрудняют им осуществление нормальной хозяйственной деятельности в строительной отрасли. На рынке строительных услуг, как и на любом конкурентном рынке, равновесные цены определяются спросом и предложением. Успех компании зависит от типа рынка, на котором она продает свою продукцию. Различия между рынками определяются не характером продаваемых товаров, а скорее преобладающими конкурентными условиями их продажи.Цель и задачи исследования. Целью работы является анализ рынка строительной отрасли (на примере Пермского края).Задачи исследования: - рассмотреть понятие, сущность и система классификации объектов строительства;- изучить основные особенности рынка строительной отрасли и его структура;- рассмотреть нормативно-правовые основы функционирования строительной отрасли;- определить основные показатели социально-экономического развития Пермского края;- провести анализ состояния рынка строительной отрасли Пермского края;- провести анализ деятельности строительных компаний Пермского края;- провести прогнозирование развития рынка строительной отрасли Пермского края.Объект исследования. Объектом исследования является строительная отрасль Пермского края.Предмет исследования. Предметом являются основные показатели строительной отрасли Пермского края.Методологическая основа исследования. При написании работы использованы следующие методы: метод описания; метод систематизации; статистический метод; аналитический метод; метод сравнительного анализа.Информационная база. Для исследования данного вопроса использованы данные государственных органов статистики. Из их числа следует выделить такой ресурс как Пермьстат.Структура работы представлена следующими структурными элементами: введение, 3 главы, заключение, список использованных источников.

Список использованных источников

Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ Доступ из СПС «Консультант Плюс» - Режим доступа: https://www.consultant.ru/

Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» Доступ из СПС «Консультант Плюс» - Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-Ф3 Доступ из СПС «Консультант Плюс» - Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ Доступ из СПС «Консультант Плюс» - Режим доступа: https://www.consultant.ru/

Алексеев А. О., Адыева Т. В. Определение категории риска строительных организаций // Инженерно-строительный вестник Прикаспия. 2020. № 4 (34). С. 146-151.

Винокуров А. И. Сценарное моделирование рынка строительных услуг в Пермском крае // Вестник Алтайской академии экономики и права. 2022. № 12-3. С. 33-38.

Головин К. А., Копылов А. Б., Томилова Б. И. Анализ текущего состояния BIM-технологий на строительном рынке // Известия Тульского государственного университета. Технические науки. 2023. № 12. С. 278-282.

Далаков А. М. Статистический анализ деятельности строительной отрасли в России // Международный научно-исследовательский журнал. 2021. № 4-4 (106). С. 95-100.

Колесников Д. А. Методика форсайт как инструмент антикризисного управления строительной организацией // Проблемы экономики, науки и образования в контексте реализации мультидисциплинарного подхода. Материалы научной конференции аспирантов СПбГЭУ / под научной ред. Е. А. Горбашко. 2023. С. 7-10.

Малолетков И. Ю. Проблемы финансовых рисков инвестиционных проектов в строительстве на условиях применения Эскроу-счета // Экономика и предпринимательство. 2022. № 6 (107). С. 951-955.

Набиев Р. А., Иглина Н. А., Лунева Т. В. Управление подготовкой специалистов инвестиционно-строительной сферы в условиях цифровизации экономики // Вестник Астраханского государственного технического университета. Серия: Экономика. 2023. № 2. С. 50-59.

Неустроев И. А., Алексеев А. О. Онтологическое моделирование и выявление признаков загородной недвижимости на примере г. Перми // Master’s Journal. 2022. № 2. С. 114-129.

Носков С. И., Хоняков А. А. Применение функции риска для модельного описания колебания цен на рынке недвижимости // Инженерно-строительный вестник Прикаспия. 2021. № 3 (37). С. 77-82.

Олейник П. П., Юргайтис А. Ю., Данилочкин М. Н., Гребенников А. Т. Оптимизация планов работ производственной программы строительной организации // Строительное производство. 2023. № 1. С. 33-37.

Погодин Д. А., Абрамова А. И. Методы моделирования и оптимизации организационных и технологических решений в жилищном строительстве // Актуальные проблемы строительной отрасли и образования: сборник докладов первой национальной конференции. 2024. С. 353-356.

Пономарева С. В., Жигит А. А., Лашкин C. А. Моделирование рисков влияющих на несвоевременное завершение гражданского и промышленного строительства в Российской Федерации // Вестник Алтайской академии экономики и права. 2022. № 7-2. С. 82-90.

Пономарева С. В., Лашкин C. А., Геращенко М. С. Инвестиционное развитие Пермского края // Вестник Алтайской академии экономики и права. 2023. № 7-2. С. 72-81.

Рохлина Е. С. Риск-менеджмент в системе строительства в Российской Федерации: учет рисков, их преодоление, прогнозирование // Сметно-договорная работа в строительстве. 2022. № 8. С. 4-7.

Свиридова Ю. С. Оценка совокупного риска в строительстве // Инновации. Наука. Образование. 2022. № 33. С. 745-754.

Стерник С. Г., Алексеев А. О., Алексеева И. Е., Ясницкий В. Л. Сравнительный анализ методов экономико-математического моделирования массовой оценки жилой недвижимости // В сборнике: Искусственный интеллект в решении актуальных социальных и экономических проблем ХХI века: сборник статей по материалам Седьмой всероссийской научно-практической конференции с международным участием. Пермь, 2021. С. 215-221.

Шишкина Л. А., Шишкин Н. А. Основные подходы экономико-математического моделирования к исследованию конкурентного взаимодействия на рынке дорожно-строительной техники // Управление инновационным развитием аграрного сервиса России: материалы национальной научно-практической конференции / под общей ред. Л. А. Запорожцевой. 2023. С. 149-154.

Пермстат – официальный сайт – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: URL: https://permstat.gks.ru/

РИА Рейтинг – официальный сайт – [Электронный ресурс]. – Режим доступа: URL: https://riarating.ru/