Реализация сравнительного подхода

Введение

Переход нашей страны к рыночной экономике потребовал глубокого развития многих новых областей науки и практики. Процесс приватизации, появление фондовой биржи, развитие системы страхования и кредитование коммерческими банками под залог имущества потребовали новой услуги –оценки стоимости предприятий и определения рыночной стоимости их капитала. Капитал компании – это уникальный и сложный товар, характер которого во многом зависит от определенных факторов. Поэтому необходима комплексная оценка капитала, которая должна учитывать все значимые внутренние и внешние условия его развития. Необходимость определения стоимости бизнеса не ограничивается коммерческими сделками. Потребность в оценке бизнеса предприятий возрастает в связи с рядом сложных вариаций реализации стоимости имущественных прав, таких как инкорпорация, привлечение новых акционеров и выпуск дополнительных акций, страхование имущества, кредитование под залог имущества, расчет налогов и реализация наследственных прав. Определение рыночной стоимости предприятия способствует подготовке к борьбе за выживание в условиях конкурентного рынка и дает реальное представление о потенциальных возможностях предприятия. Процесс оценки стоимости бизнеса компании является основой для разработки стратегии. Определяются альтернативные подходы и решается, какой из них принесет бизнесу максимальную эффективность, а значит, и более высокую рыночную цену. Сравнительный подход — это метод исследования, который позволяет анализировать различные явления, процессы или объекты, выявляя их сходства и различия. Он широко применяется в разных областях знания, включая социологию, политику, экономику, культурологию и другие.
Сравнительный подход предоставляет надежный инструмент для стратегического планирования и повышения общего уровня управления на предприятии, что в конечном итоге способствует его устойчивому развитию и успеху на рынке.
Цель данного реферата — рассмотреть теоретические основы сравнительного подхода, его методы, а также примеры практической реализации в различных областях.

Список источников

1. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ (в редакции ФЗ от 24.07.2007 г. № 220-ФЗ).
2. Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости" (ФСО № 2), утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 г. № 255.
3. Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки" (ФСО № 1), утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 г. № 256.
4. Валдайцев, В.С. Оценка бизнеса и инноваций: Учебное пособие для студентов и преподавателей. / В.С. Валдайцев. -- М.: Филинъ, 2006. -- 486 с.5. Валдайцев, С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. / С.В. Валдайцев. -- GUMER-INFO, 2007. -- 720 с.
6. Григорьев, В.В. Оценка предприятия: теория и практика. / В.В. Григорьев. -- М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2006. -- 320 с.
7. Есипов, В.E. Оценка бизнеса: учебник /В.Е. Есипов. -- 2-е изд. -- СПб.: Питер, 2006. - 464 с.
8. Оценка бизнеса: Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова. - М.: «Финансы и статистика», 2011. - 387 с.
9. Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. Учебное пособие. -- М.: Инфра-М, 2009. - 312с.