тема доклада: "Третьи лица в спорах, вытекающих из договора строительного подряда"

Под третьими лицами в данном случае понимаются любые лица,
привлекаемые стороной для исполнения своих обязательств. Данный термин
охватывает в том числе и вопросы, связанные с привлечением технических
заказчиков.
По общему правилу, застройщик будет нести гражданскую
ответственность за действия привлеченного технического заказчика как за
свои собственные, при этом застройщик не будет нести уголовную
ответственность за действия привлеченного технического заказчика, такую
ответственность технический заказчик (конкретное физ. лицо) понесет
самостоятельно, если вред возникнет по его вине 1 .
Кроме того из смысла термина «технический заказчик», определенного
в ГК РФ, следует, что технический заказчик действует от имени
застройщика. Таким образом, все права и обязанности, связанные с
действиями технического заказчика, возникают непосредственно у
застройщика. По общему правилу привлечение технического заказчика не
влияет на ответственность застройщика.
В обоих приведенных выше ситуациях гражданскую ответственность
всегда несет заказчик, уголовную – лицо, по вине которого возникли
неблагоприятные последствия (фактический разработчик проектной
документации).
В силу ч. 1 ст. 60 ГК РФ ответственность по возмещению вреда (до 3-х
миллионов рублей в результате смерти), причиненного в результате
разрешения сооружения или нарушения требований к безопасности здания
несет собственник здания, если не докажет, что такой вред возник в
результате умысла потерпевшего, непреодолимой силы или по вине третьих
лиц.

1 Зенин, И. А. Предпринимательское право / И.А. Зенин. - М.: Высшее образование, 2015. - 65c.

Вместе с тем, положения ч. 3 ст. 60 ГК РФ допускает возможность
возложить на технического заказчика обязанность по возмещению
ответственности, превышающей 3 миллиона рублей, если это прямо
предусмотрено договором.
Вам могут быть интересны: Услуги по регистрации недвижимости.
Также следует учитывать вывод судов о том, что технический заказчик
не является лицом, осуществляющим строительство, он осуществляет только
некоторые представительские функции застройщика и не несет
ответственности за качество исполнения работ, выполненных лицом,
осуществляющим строительство, - подрядчиком. (Решение Арбитражного
суда Свердловской области от 26.03.2015 по делу N А60-57459/2014,
Постановление ФАС Московского округа от 16.01.2014 N Ф05-16283/2013 по
делу N А40-124446/12-129-930,  Постановление Пятнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 11.03.2014 N 15АП-836/2014 по делу N А32-
9696/2013.
Собственник здания, возместивший ущерб, имеет право предъявить
соответствующие регрессные требования лицу, вследствие действий
которого возник такой вред. Однако первоначально убытки компенсирует
именно собственник здания (застройщик).
Таким образом, если работы (техническая документация) выполняются
(разрабатывается) с привлечением третьего лица, то ответственность за
действия такого лица несет та сторона, которая его привлекла. Данный вывод
следует из ст. 403 ГК РФ, в силу которой должник отвечает за неисполнение
или ненадлежащее исполнения обязательства третьими лицами, на которых
было возложено исполнение. Аналогичная норма содержится в ст. 706 ГК
РФ.
По общему правилу генеральный подрядчик вправе привлекать
субподрядчиков, если иное не определено договором (ст. 706 ГК РФ).
Генеральный заказчик несет ответственность за действия заказчика перед
субподрядчиком, а за действия субподрядчика – перед заказчиком.

Таким образом, привлекая субподрядчика, генеральный подрядчик
несет перед ним ответственность за действия заказчика, а также
ответственность перед заказчиком за действия субподрядчика. Вместе с тем,
заказчик, разрабатывая документацию с привлечением третьего лица, несет
ответственность за действия привлекаемого третьего лица. Следует учесть,
что в отношениях, связанных с привлечением третьих лиц, речь идет лишь о
гражданско-правовых последствиях. Исполнение обязательств за виновное
третье лицо дает право требовать от него компенсации в порядке регресса.
Публичную ответственность (административную, уголовную) в любом
случае несет конкретное виновное лицо, вне зависимости от того, что такое
лицо было привлечено заказчиком или генеральным подрядчиком.

Список использованной литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от
30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
3. Актуальные проблемы предпринимательского права. Выпуск 1. - М.:
Wolters Kluwer, 2017. - 352c.
4. Александрова, К. И. Предпринимательское право / К.И.
Александрова, Н.М. Голованов, Л.В. Мась. - М.: Гиорд, 2015. - 320c.
5. Глазова, Е.В. Предпринимательское право / Е.В. Глазова. - М.:
Питер, 2017. - 747c.
6. Дойников, И. В. Актуальные проблемы гражданского и
предпринимательского права / И.В. Дойников. - М.: Юркомпани, 2016. -
560c.
7. Ершова, И. В. Предпринимательское право / И.В. Ершова. - М.:
Юриспруденция, 2016. - 368c.
9. Жилинский, С. Э. Предпринимательское право / С.Э. Жилинский. -
М.: Норма, 2015. – 944с.
9. Зенин, И. А. Предпринимательское право / И.А. Зенин. - М.: Высшее
образование, 2015. - 640c.