Локальный сметный расчет. Состав, определения

Смета - документ, представляющий собой расчёт (план) предстоящих
доходов и расходов на осуществление какой-либо деятельности. Существуют
сметы на финансирование деятельности какого-либо предприятия,
учреждения, на выполнение каких-либо работ (проектных, строительных,
ремонтных и т.п.).
Цель разработки сметной документации является определение
стоимости строительно-монтажных работ на основании представленной
документации и (или) визуального осмотра.
Определение сметной стоимости СМР производится на основании
дефектной ведомости - документа, содержащего перечень и объем
строительно-монтажных работ, подлежащих оценке или на основании
проекта.
Расчет может быть проведен по территориальным единичным
расценкам, утвержденных региональным центром по ценообразованию в
строительстве или по договорным расценкам, согласованных между
заказчиком и подрядчиком. Результатом выполненной работы является
смета, рассчитанная на основе базовых или текущих цен.
При необходимости к смете прилагается пояснительная записка, в
которой приводится обоснование примененных расценок.
Необходимы правильные методы при разработке сметной
документации. Со временем функции сметной стоимости и видоизменились,
но необходимость в ней сохранилась, а роль даже в некоторой мере возросла.
Все это обусловлено тем, что, сметная документация является ориентиром
для установления договорной цены для заказчика и подрядчика и в этой роли
необходима для оптимального планирования и анализа затрат у обеих
сторон, а так же для проведения промежуточных денежных расчетов между
ними.

1. Локальный сметный расчет

Локально-сметный расчет — это первоначальная форма при
определении сметной стоимости строительства того или иного объекта. В
локальном сметном расчете определяется стоимость расходов и издержек на
отдельные виды строительно-монтажных работ СМР, а также на закупку и
монтаж оборудования. Сметная стоимость — это денежные суммы,
необходимые для проведения строительных работ объекта строительства в
соответствии с нормами и правилами строительства, а также проектной
документацией. Основываясь на сметной стоимости, рассчитывается объем
вложений денежных средств в строительство.
Решающим фактором при выборе расценки в смете на гидроизоляцию
является гидроизолирующий материал. Необходимо отметить, что на
сегодняшний день существует множество материалов для гидроизоляции:
различные мастики, пленки, окрасочные материалы и прочее. В зависимости
от материала будет избран и способ его нанесения: оклеечный способ,
обмазочный способ, способ распыления и т.п.
Последовательность составления сметной документации производится,
как правило, по возрастанию от наименьших к наибольшим элементам
строительства: локальные сметы по видам строительно-монтажных работ →
сметная документация по объектам (отдельные объекты строительства) →
сметы на пусковой комплекс (несколько объектов) → сметные формы на
очередь строительства (группа объектов строительства, после
одновременного ввода в эксплуатацию которых появляется возможность
производства продукции и/или оказания услуг) → сметная документация на
строительство объекта в общем. Локально-сметные расчеты определяют
стоимость того или иного вида СМР.