«Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и подготовка документов для регистрации прав» (на примере объекта недвижимости в городе Москва)

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение 3

Государственный кадастровый учет объекта недвижимости5

Государственная регистрация прав 10

Заключение17

Список литературы18

Приложения 19

ВВЕДЕНИЕ

На сегодняшний день подавляющее большинство населения сельской местности проживает в домах усадебного типа либо в жилых домах, предназначенных для проживания нескольких семей. И в первом и во втором случаях придомовая территория используется собственниками для подсобного хозяйства: возведения хозяйственных построек, содержания домашних животных, выращивания овощей. Как правило, возникновение прав у таких граждан на земельные участки происходило в начале 90-х годов, посредством выдачи свидетельств на право на землю, в которых содержался схематический чертеж границ земельного участка. Позднее до конца октября 2001г. выделение земельных участков для ведения подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства осуществляли администрации соответствующих поселений. Такие земельные участки отнесены законом к ранее учтенным, а права на них являются ранее возникшими.Все чаще и чаще последнее время в средствах массовой информации появляется информация об установлении или необходимости установления границ таких участков. На учтенные земельные участки, государственный учет которых осуществлен в установленном законом порядке, или право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного (наследуемого) владения на которые зарегистрировано и не прекращено до 1 марта 2008 года,  требование об обязательном уточнении границ не распространяется.Таким образом, государственная регистрация, позволяет описать и индивидуализировать в ЕГРН земельные участки, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) «О государственной регистрации недвижимости» Статья 1.

Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения. [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/b6cb723e03231cd3029bbe4a271c3554c68ab85f/.

Аксенова А.А. «Кадастровый учѐт земельных участков с обременениями в использовании» – Режим доступа: Вестник современных исследований. – 2019. – № 8. – С. 59.

Аксенова Е.Г. «Актуальные проблемы землеустройства и кадастра» – Режим доступа: Е.Г. Аксенова, М.В. Гаранова // Экономика и экология территориальных образований. – 2020. – № 1. – С. 93-95.

Аксенова Е.Г. «Ведение реестра объектов муниципальной собственности» – Режим доступа: Экономика и экология территориальных образований. – 2020. – № 3. – С. 57.

Батин П. С., Дубровский А. В., Рунковская Г. А. «Классификация видов реестровых ошибок и причин их низкого выявления» – Режим доступа: Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2017. – № 2. – С. 82–86.

Баштовой Д.А. Кадастровый учет и государственная регистрация прав на земельные участки / Д.А. Баштовой – Режим доступа: Эпомен. – 2021. – № 16. – С. 9-12. 74

Бевзенко Р. С. Регистрация прав на недвижимое имущество: новый закон и старые проблемы [Электронный ресурс]. – Режим доступа: URL.: http://www.uracademy.ru/video.php?vid=22793 (дата обращения: 02.06.2023).