Всё сдал! - помощь студентам онлайн Всё сдал! - помощь студентам онлайн

Реальная база готовых
студенческих работ

Узнайте стоимость индивидуальной работы!

Вы нашли то, что искали?

Вы нашли то, что искали?

Да, спасибо!

0%

Нет, пока не нашел

0%

Узнайте стоимость индивидуальной работы

это быстро и бесплатно

Получите скидку

Оформите заказ сейчас и получите скидку 100 руб.!


Ипотека как способ обеспечения исполнения договорных обязательств

Тип Курсовая
Предмет Менеджмент

ID (номер) заказа
6206143

500 руб.

Просмотров
927
Размер файла
64.47 Кб
Поделиться

Ознакомительный фрагмент работы:

Содержание

 

Введение. 3

I ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ИПОТЕКА) КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.. 5

1.1 Определение ипотеки как инструмента обеспечения обязательств. 5

1.2 Эволюция института ипотеки в гражданском праве. 11

II ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА ЗАЛОГА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (ИПОТЕКИ) 15

2.1 Существенные и иные условия договора ипотеки. 15

2.2 Содержание договора ипотеки. 22

2.3 Ответственность сторон договора ипотеки. 27

III ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ЕГО РЕАЛИЗАЦИЯ.. 32

3.1 Порядок обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество. 32

3.2 Порядок реализации заложенного недвижимого имущества. 34

Заключение. 39

Список использованных источников. 41

 

Введение

 

Актуальность темы курсовой работы. Актуальность института ипотеки как способа обеспечения исполнения обязательств обусловлена несколькими факторами. Во-первых, ипотека представляет собой важнейший правовой механизм, обеспечивающий выполнение обязательств в сфере недвижимости. Во-вторых, развитие ипотечного кредитования играет ключевую роль в решении жилищной проблемы населения и стимулировании рынка недвижимости. В-третьих, несмотря на длительную историю развития данного института, продолжают возникать новые правовые и практические вопросы, требующие научного осмысления.

Степень разработанности проблемы в науке и практике достаточно высока, однако остаются дискуссионные вопросы. В научной литературе ипотека рассматривается с различных правовых позиций: как институт гражданского права, как способ защиты интересов кредиторов, а также как механизм регулирования имущественных отношений. Такие ученые, как И.А. Костанов, А.Л. Маковский, О.М. Олейник, посвятили свои труды анализу теоретических основ и практической реализации ипотечных правоотношений. Тем не менее, в условиях изменения законодательства и развития экономической среды возникают новые правоприменительные проблемы, требующие внимательного изучения. Например, остаются спорными вопросы оценки залогового имущества, порядка его реализации, а также особенностей применения ипотеки в международных сделках.

Предмет исследования: правовые отношения, возникающие в связи с залогом недвижимого имущества (ипотекой) как способом обеспечения исполнения обязательств.

Объект исследования: институт ипотеки в системе гражданского права Российской Федерации.

Цель работы – изучить ипотеку как способ обеспечения исполнения договорных обязательств.

Задачи работы:

1. Раскрыть определение ипотеки как инструмента обеспечения обязательств;

2. Рассмотреть эволюцию института ипотеки в гражданском праве;

3. Изучить существенные и иные условия договора ипотеки;

4. Раскрыть содержание договора ипотеки;

5. Рассмотреть ответственность сторон договора ипотеки;

6. Изучить порядок обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество;

7. Раскрыть порядок реализации заложенного недвижимого имущества.

Методологическую основу курсовой работы составила совокупность общенаучных и частно-научных методов исследования явлений и процессов, включающая методы: материалистический, системного анализа, сравнительно-правовой, формально-юридический и другие.

В качестве источников информации использовались Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, федеральные законы, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда, а также научные статьи, учебные пособия.

Структура курсовой работы. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.


 

Список использованных источников

 

I Нормативные правовые акты и опубликованная практика

  1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 01.07.2020 N 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 01.07.2020, N 31, ст. 4398.
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета. – 1994. – 08 декабря.
  3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
  4. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ (ред. от 12.06.2024) // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400.
  5. О некоторых вопросах применения законодательства о залоге: Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда от 17 февраля 2011 № 10 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2011. - № 4.
  6. О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»: Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 № 12: по сост. на 27 июня 2017 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2011. - № 4.

 

 

 

 

II Книги

  1. Гражданское право : Учебник / О. Г. Алексеева, К. П. Беляев, М. М. Валеев [и др.] ; Рекомендовано Ученым советом Уральского государственного юридического университета в качестве учебника для студентов юридических высших учебных заведений (протокол заседания Ученого совета от 15 февраля 2016 г. № 7). Том 1. – 4-е издание, переработанное и дополненное. – Москва : ООО «Издательство «СТАТУТ», 2021. – 614 с.
  2. Иванова Е.В. Гражданское право. Общая часть: учебник и практикум для СПО. - 5-е изд.- М.: Издательство Юрайт, 2020. – 257 с.

 

III Статьи

  1. Алискеров, А. Ю. Содержание договора ипотеки / А. Ю. Алискеров // Современные проблемы лингвистики и методики преподавания р1усского языка в ВУЗе и школе. – 2022. – № 34. – С. 390-395.
  2. Алмакаев, Д. Н. Правовая характеристика договора об ипотеке / Д. Н. Алмакаев // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. – 2021. – № 4-3(55). – С. 130-133.
  3. Байтраков, Е. А. Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательств / Е. А. Байтраков // Научный поиск курсантов : сборник материалов Международной научной конференции, Могилев, 25 февраля 2020 года. – Могилев: Учреждение образования "Могилевский институт Министерства внутренних дел Республики Беларусь", 2020. – С. 19-20.
  4. Коровина, С. С. Договор ипотеки: вопросы теории и практики / С. С. Коровина // МОЛОДЫЕ УЧЁНЫЕ РОССИИ : сборник статей X Всероссийской научно-практической конференции, Пенза, 07 декабря 2021 года. – Пенза: Наука и Просвещение (ИП Гуляев Г.Ю.), 2021. – С. 192-195.
  5. Кузнецова, К. Е. Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательств / К. Е. Кузнецова // Проблемы и достижения современной науки : материалы Международной (заочной) научно-практической конференции, Нефтекамск, 27 мая 2021 года. – Нефтекамск: Научно-издательский центр "Мир науки" (ИП Вострецов Александр Ильич), 2021. – С. 271-277.
  6. Марухно, М. А. Правовая природа ипотеки как способа обеспечения обязательств / М. А. Марухно // МОЛОДЫЕ УЧЁНЫЕ РОССИИ : сборник статей XVI Всероссийской научно-практической конференции, Пенза, 07 декабря 2022 года. – Пенза: Наука и Просвещение (ИП Гуляев Г.Ю.), 2022. – С. 169-171.
  7. Мосейчук, А. Ф. К вопросу о правовой природе договора ипотеки / А. Ф. Мосейчук // Молодежный научный потенциал в юриспруденции XXI века: от теории к практике : Сборник научных трудов V Всероссийской студенческой научно-практической конференции, Москва, 13 октября 2022 года / Под редакцией С.В. Тимофеева. – Москва: Российский государственный гуманитарный университет, 2022. – С. 183-188.
  8. Осташ, А. В. Основания признания договора ипотеки (залога недвижимости) недействительным / А. В. Осташ, Ю. В. Шустова // Актуальные проблемы частного права в Российской Федерации : IV ежегодная Всероссийская студенческая научно-практическая конференция, Симферополь, 26 апреля 2021 года. – Симферополь: Крымский федеральный университет им. В.И. Вернадского, 2021. – С. 168-172.
  9. Пастухова, Д. А. Правовая характеристика и виды договора об ипотеке / Д. А. Пастухова, Н. В. Фирсова // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. – 2020. – № 4-2(43). – С. 202-205.
  10. Тихонова И.Ю. Проблемные аспекты правового регулирования ипотеки в Российской Федерации // Вопросы российской юстиции. - 2020. - № 8. - С. 320-327.
  11. Умарова, А. А. История становления и развития института ипотеки / А. А. Умарова // Актуальные проблемы международных отношений в условиях формирования мультиполярного мира : сборник научных статей 11-й Международной научно-практической конференции, КУРСК, 13 декабря 2022 года. – Курск: Юго-Западный государственный университет, 2022. – С. 303-305.
  12. Фирсова, Н. В. Особенности договора ипотеки по современному российскому законодательству / Н. В. Фирсова, Е. Н. Баширина, Т. А. Никерина // Евразийский юридический журнал. – 2020. – № 3(142). – С. 164-166.
  13. Ходюк, Е. А. Особенности обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество / Е. А. Ходюк // Молодые исследователи - современной науке : Сборник статей III Международной научно-практической конференции, Петрозаводск, 15 августа 2022 года. – Петрозаводск: Международный центр научного партнерства «Новая Наука» (ИП Ивановская И.И.), 2022. – С. 197-202.
  14. Чашников, М. А. Понятие ипотеки как способа обеспечения обязательств / М. А. Чашников // Вестник науки. – 2021. – Т. 4, № 1(34). – С. 113-118.
  15. Яицков Ю.А. Правовая сущность ипотеки как разновидности залога / Ю.А. Яицков // Modern Science. - 2020. - № 3-1. - С. 261-263.
  16. Яковлев, В. И. Некоторые особенности прав и обязанностей сторон по договору об ипотеки / В. И. Яковлев, В. А. Фокин // Вызовы современности и стратегии развития общества в условиях новой реальности : Сборник материалов XVII Международной научно-практической конференции, Москва, 25 мая 2023 года. – Москва: Общество с ограниченной ответственностью "Издательство АЛЕФ", 2023. – С. 66-70.
  17. Яковлев, В. И. Общая характеристика института ипотеки / В. И. Яковлев, В. А. Фокин // Вызовы современности и стратегии развития общества в условиях новой реальности : Сборник материалов XVII Международной научно-практической конференции, Москва, 25 мая 2023 года. – Москва: Общество с ограниченной ответственностью "Издательство АЛЕФ", 2023. – С. 52-57.

Нет нужной работы в каталоге?

Сделайте индивидуальный заказ на нашем сервисе. Там эксперты помогают с учебой без посредников Разместите задание – сайт бесплатно отправит его исполнителя, и они предложат цены.

Цены ниже, чем в агентствах и у конкурентов

Вы работаете с экспертами напрямую. Поэтому стоимость работ приятно вас удивит

Бесплатные доработки и консультации

Исполнитель внесет нужные правки в работу по вашему требованию без доплат. Корректировки в максимально короткие сроки

Гарантируем возврат

Если работа вас не устроит – мы вернем 100% суммы заказа

Техподдержка 7 дней в неделю

Наши менеджеры всегда на связи и оперативно решат любую проблему

Строгий отбор экспертов

К работе допускаются только проверенные специалисты с высшим образованием. Проверяем диплом на оценки «хорошо» и «отлично»

1 000 +
Новых работ ежедневно
computer

Требуются доработки?
Они включены в стоимость работы

Работы выполняют эксперты в своём деле. Они ценят свою репутацию, поэтому результат выполненной работы гарантирован

avatar
Математика
История
Экономика
icon
159599
рейтинг
icon
3275
работ сдано
icon
1404
отзывов
avatar
Математика
Физика
История
icon
156804
рейтинг
icon
6076
работ сдано
icon
2739
отзывов
avatar
Химия
Экономика
Биология
icon
105734
рейтинг
icon
2110
работ сдано
icon
1318
отзывов
avatar
Высшая математика
Информатика
Геодезия
icon
62710
рейтинг
icon
1046
работ сдано
icon
598
отзывов
Отзывы студентов о нашей работе
56 045 оценок star star star star star
среднее 4.9 из 5
Плеханова
Хочу поблагодарить Александра за ответственное отношение к работе. Выполнил очень быстро и...
star star star star star
нглу им. Добролюбова
Нужно было повысить оригинальность, автор справилась! Даже досрочно уже получила преобразо...
star star star star star
НГМУ
Хороший исполнитель) выполнено всё как по требованиям . Работа по просьбе была предоставле...
star star star star star

Последние размещённые задания

Ежедневно эксперты готовы работать над 1000 заданиями. Контролируйте процесс написания работы в режиме онлайн

отчет по практике

Отчет по практике, Психология

Срок сдачи к 30 мар.

только что

Web-сервис размещения объявлений (узконаправленная тема - поиск...

Диплом, Комьютерные системы и технологии

Срок сдачи к 15 мая

2 минуты назад

Решить две контрольных по математике за 1 курс

Контрольная, Математика

Срок сдачи к 16 мар.

2 минуты назад

оценка сенсорно- перцептивной деятельности детей среднего дошкольного...

Отчет по практике, Дефектология (Специальная педагогика)

Срок сдачи к 14 мар.

4 минуты назад

Выполнить кр

Курсовая, Киберфизические системы и интернет вещей

Срок сдачи к 15 мар.

7 минут назад

фыв

Курсовая, Экономика

Срок сдачи к 18 мар.

9 минут назад

Тусур Лабораторная (Функциональное и логическое программирование)

Лабораторная, Функциональное и логическое программирование

Срок сдачи к 31 мар.

10 минут назад

Работа по Методическому заданию

Другое, Маркетинг

Срок сдачи к 20 мар.

10 минут назад

решить задание 12.32 (Рис2)

Решение задач, статистическая радиотехника

Срок сдачи к 15 мар.

11 минут назад

Карьера: Сущность, виды, планирование в гостиничном деле

Презентация, Управление персоналом/Управление конкурентоспособностью

Срок сдачи к 17 мар.

11 минут назад

Решение задач

Решение задач, Математика

Срок сдачи к 14 мар.

11 минут назад

Проект

Другое, Русский язык

Срок сдачи к 17 мар.

11 минут назад

составить отчет по практике

Отчет по практике, Реклама и PR

Срок сдачи к 17 мар.

11 минут назад

Составить презентацию по теме : «понятие и виды общения

Презентация, Психология

Срок сдачи к 16 мар.

11 минут назад

Написать курсовую

Курсовая, Основы Конструирования, теплотехника, теплофизика

Срок сдачи к 19 мар.

11 минут назад

Тусур Лабораторная (Моделирование и анализ бизнес-процессов)

Лабораторная, Моделирование и анализ бизнес-процессов

Срок сдачи к 31 мар.

11 минут назад
planes planes
Закажи индивидуальную работу за 1 минуту!

Размещенные на сайт контрольные, курсовые и иные категории работ (далее — Работы) и их содержимое предназначены исключительно для ознакомления, без целей коммерческого использования. Все права в отношении Работ и их содержимого принадлежат их законным правообладателям. Любое их использование возможно лишь с согласия законных правообладателей. Администрация сайта не несет ответственности за возможный вред и/или убытки, возникшие в связи с использованием Работ и их содержимого.

«Всё сдал!» — безопасный онлайн-сервис с проверенными экспертами

Используя «Свежую базу РГСР», вы принимаете пользовательское соглашение
и политику обработки персональных данных
Сайт работает по московскому времени:

Вход
Регистрация или
Не нашли, что искали?

Заполните форму и узнайте цену на индивидуальную работу!

Файлы (при наличии)

    это быстро и бесплатно
    Введите ваш e-mail
    Файл с работой придёт вам на почту после оплаты заказа
    Успешно!
    Работа доступна для скачивания 🤗.