СОДЕРЖАНИЕ 
ВВЕДЕНИЕ  3
1. Правовое регулирование оценочной деятельности 4
2. Договорные отношения в оценочной деятельности 12
3. Задача 16
ЗАКЛЮЧЕНИЕ  17
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ  19

ВВЕДЕНИЕ

В условиях современного развития экономики будущим выпускникам, будущим предпринимателям и руководителям среднего и высшего звена необходимо знание основополагающих параметров оценки стоимости предприятия для выживания в условиях конкурентной борьбы и успешного осуществления профессиональной деятельности в различных отраслях экономики. Знание стоимости бизнеса оказывают влияние на принятие решений в разнообразных сферах – от сделок купли-продажи до стратегического планирования. Оценка стоимости бизнеса является неотъемлемой частью управленческого учёта, позволяющей получить чёткое представление о финансовом состоянии компании, оценить её конкурентоспособность и перспективы развития с учётом всех экономических и рыночных факторов Таким образом, вышесказанное подтверждает высокую степень актуальности данной темы.

Целью контрольной работы является закрепление, углубление и обобщение знаний, полученных за время обучения, а также выработка умения самостоятельно применять эти знания для решения конкретных задач.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

– рассмотреть правовое регулирование оценочной деятельности.

– охарактеризовать договорные отношения в оценочной деятельности.

– выполнить практическое задание.

Теоретической основой послужили труды таких авторов, как С.В. Валдайцев, А.Г. Грязнова, М.А. Федотова, М.А. Эскиндаров, В.Н. Жигалова и др. Источниками информации для данной работы послужили научные публикации ведущих специалистов по данной теме.

В работе были использованы такие методы исследования, как классификация, обобщение, сравнительный анализ, анализ литературы и документации.

 

3. Задача

Оцениваемый объект недвижимости будет приносить чистый операционный доход в 14 000 долл. ежегодно в течение 8 лет. Предположительно, что через 8 лет объект будет продан за 800 000 долл. Какова текущая стоимость оцениваемого объекта при рыночной ставке дохода 12 %?

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ [Электронный ресурс]. – https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ (дата обращения 14.06.2025).

2. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ [Электронный ресурс]. – https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/ (дата обращения 14.06.2025).

3. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.08.2024) «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года N 2300-1 [Электронный ресурс]. – https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_305/ (дата обращения 14.06.2025).

4. Федотова, М. А.  Оценка стоимости активов и бизнеса: учебник для вузов / М. А. Федотова, В. И. Бусов, О. А. Землянский; под редакцией М. А. Федотовой. – 2-е изд., перераб. и доп. – Москва: Издательство Юрайт, 2025. – 539 с. – (Высшее образование). – ISBN 978-5-534-16679-8. – Текст: электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. – URL: https://urait.ru/bcode/565007 (дата обращения: 14.06.2025).

5. Чеботарев, Н. Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): учебник для бакалавров / Н. Ф. Чеботарев. – 6-е изд., стер. – Москва: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К°», 2022. – 252 с. – ISBN 978-5-394-05043-5. – Текст: электронный. – URL: https://znanium.com/catalog/product/2083291 (дата обращения: 14.06.2025). – Режим доступа: по подписке.

6. Вертакова, Ю. В. Оценка и управление стоимостью предприятия: учебное пособие / Ю.В. Вертакова, О.Е. Пирогова, В.А. Плотников. – Москва: ИНФРА-М, 2023. – 175 с. – (Высшее образование: Бакалавриат). – DOI 10.12737/1860991. – ISBN 978-5-16-017556-0. – Текст: электронный. – URL: https://znanium.ru/catalog/product/1926426 (дата обращения: 14.06.2025). – Режим доступа: по подписке.

7. Управление стоимостью предприятия [Электронный ресурс]: учебно-методическое пособие / О. Е. Носкова; Пермский государственный национальный исследовательский университет. – Электронные данные. – Пермь, 2022. – 2,48 Мб; 90 с. – Режим доступа: http://www.psu.ru/files/docs/science/books/uchebnieposobiya/Noskova-Upravlenie-stoimostyu-predpriyatiya.pdf. – Заглавие с экрана.

8. Оценка стоимости бизнеса: учебник / М. А. Эскиндаров, М. А. Федотова, Н. А. Атабиева [и др.]; под ред. М. А. Эскиндарова, М. А. Федотовой. – Москва: КноРус, 2023. – 320 с. – ISBN 978-5-406-10616-7. – URL: https://book.ru/book/945959 (дата обращения: 14.06.2025). – Текст: электронный.