СОДЕРЖАНИЕ:

ВВЕДЕНИЕ........................................................................................... 3

ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА........................................................ 5

§ 1. Правовое регулирование договора строительного подряда......... 5

§ 2. Понятие и признаки договора строительного подряда................. 7

§ 3. Стороны договора строительного подряда.................................... 8

ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА............................................................................................. 9

§ 1. Существенные и иные условия договора строительного подряда................................................................................................................. 9

§ 2. Права и обязанности сторон договора строительного подряда. 12

§ 3. Ответственность сторон договора строительного подряда........ 17

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.................................................................................. 22

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ............................................................... 23

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы настоящего исследования заключается в следующем.

В настоящее время у застройщиков существует обязанность включать в договор участия в долевом строительстве условие, согласно которому исполнение их обязательств перед дольщиками обеспечивается с помощью залога и/или поручительства. Перечень способов обеспечения обязательств застройщика ФЗ №294-ФЗ от 30.12.2012 г. расширил, при этом наличие способа обеспечения является одним из существенных условий договора.

Поэтому значимость договора строительного подряда как основной гражданско-правовой формы договора, которая применяется в строительном комплексе РФ, значительно возросла.

Российская правовая система выделяет договор строительного подряда в отдельный параграф в качестве самостоятельного договорного типа, который при этом является разновидностью договора подряда.

Основная цель исследования обусловлена объектом и предметом исследования, поэтому она заключается в комплексном исследовании договора строительного подряда.

Предмет исследования: нормы гражданского права, которые регламентируют договор строительного подряда.

Объект исследования: общественные отношения, которые складываются в процессе исследования договора строительного подряда.

Цель работы: исследование правового регулирования отношений по договору строительного подряда, а также теоретических проблем договора строительного подряда.

Частные задачи исследования – следующие:

1. рассмотреть правовое регулирование договора строительного подряда;
2. дать понятие и раскрыть признаки договора строительного подряда;
3. охарактеризовать стороны договора строительного подряда;
4. раскрыть существенные и иные условия договора строительного подряда;
5. проанализировать права и обязанности сторон договора строительного подряда;
6. охарактеризовать ответственность сторон договора строительного подряда.

Нормативная база исследования: законодательство Российской Федерации.

Эмпирическая база исследования: правоприменительная и судебная практика.


 

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ

Нормативные правовые акты:

1. «Конституция Российской Федерации», принята всенародным голосованием 12.12.1993, опубликована в «Российской газете», № 237, 25.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // «Собрание законодательства РФ», 04.08.2014, № 31, ст. 4398.
2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, № 5, ст. 410.
3. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
4. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (ред. от 27.06.2019) // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 40.

Судебная практика:

5. Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21 января 2020 г. по делу N 8Г-3372/2019 // СПС Консультант Плюс.
6. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 21 августа 2019 г. N Ф10-3340/19 по делу N А83-18185/2018 // СПС Консультант Плюс.
7. Определение Санкт-Петербургского городского суда от 07.11.2011 № 33-16448/2011 // СПС Консультант Плюс.
8. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 03.10.2011 по делу № А05-14502/2010 // СПС Консультант Плюс.
9. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 22.06.2011 по делу № А56-85961/2009 // СПС Консультант Плюс.
10. Определение ВАС РФ от 18.01.2008 № 17998/07 по делу № А40-55854/06-67-357 // СПС Консультант Плюс.
11. Определение ВАС РФ от 14.11.2007 № 14715/07 по делу № А40-78614/06-43-636 // СПС Консультант Плюс.
12. Определение ВАС РФ от 31.10.2007 № 13120/07 по делу № А40-49206/06-15-381 // СПС Консультант Плюс.

Научная литература:

13. Алексанова Ю.А. Проблемы взыскания убытков при отказе стороны от договора строительного подряда // Гражданское право. 2017. N 2. С. 23 - 25.
14. Андрианов Н. Договор строительного подряда. Риски и споры // ЭЖ-Юрист. 2016. N 37. С. 7.
15. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Изд. испр. и доп. М.: Статут, 2002. Кн. 3. 1055 с.
16. Волков А. Предмет договора строительного подряда // ЭЖ-Юрист. 2012. № 16. С. 13.
17. Ершов О.Г. Контроль и надзор заказчика за выполнением строительных работ // Вестник арбитражной практики. 2012. № 5. С. 32 - 37.
18. Кириллова А.А. Законодательное регулирование договора строительного подряда // Бухучет в строительных организациях. 2010. № 11. С. 63-66. Кириллова А.А. Стороны в договоре строительного подряда // Бухучет в строительных организациях. 2010. № 12. С. 60-62.         
19. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Г.Е. Авилов, М.И. Брагинский, В.В. Глянцев и др.; под ред. О.Н. Садикова. 5-е изд., испр. и доп. с использованием судебно-арбитражной практики. М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2006. 987 с.
20. Корнийчук Г.А. Договоры подряда. М.: Норма, 2005. 144 с.
21. Кузнецова Н.С. Подрядные договоры в инвестиционной деятельности в строительстве. Киев: Наукова думка, 1993. 240 с.
22. Кукушкин А.А., Субботин М.В. Односторонний отказ от исполнения договора как основание расторжения договора // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009.
23. Макаров О.В. Содержание договора строительного подряда: соотношение прав и обязанностей сторон, проблемы, перспективы // Юрист. 2011. № 8. С. 12 – 14.
24. Мокров С.Н. Договор строительного подряда: Автореф. канд. дис. Волгоград, 2006. 31 с.
25. Рыбкина М.В., Родионов П.А. Ответственность подрядчика за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда // В сборнике:  (ttps://elibrary.ru/item.asp?id=41198541) Сборник научных трудов II Национальной научно-практической конференции. Санкт-Петербург, 2019. С. 251-256.
26. Смирнова В. В. Договор подряда. Юридические аспекты. М.: ГроссМедиа, 2008. 128 с.
27. Серкова Ю.А. Классификация условий договора применительно к существенным условиям договора строительного подряда // Ученые записки Казанского университета. Серия: Гуманитарные науки. 2008. Т. 150. № 5. С. 144-152.
28. Соколова В. Минимизация рисков подрядчика по договору строительного подряда // ЭЖ-Юрист. 2016. N 38. С. 6 - 7.
29. Султонова Т.И. (onsultantplus://offline/ref=3DCF24894F92A8165E534CEA4D9075453D27B9E5A18F7496C828C8D4E778BE10D2C9D376723C81sDHCI) в алеаторных договорах // Юрист. 2014. N 16. С. 38 - 42.

30. Фурсов А. Комментарий к Федеральному закону «О саморегулируемых организациях». – М., 2011. С. 27.