Кадастровые работы по подготовке межевого плана для уточнения...

ВведениеИсправление реестровых ошибок занимается Росреестр. Данное ведомство принимает решение, что необходимо скорректировать неверные данные, но порядок исправления реестровой ошибки зависит от ее характера, в ряде случаев заявитель вправе обратиться в суд, а для некоторых ситуаций предусмотрен только судебный порядок. Исковое заявление об исправлении реестровой ошибки подают в соответствии с нормами ст. 61 закона № 218-ФЗ. В зависимости от свойства ошибки собственнику недвижимости нужно выбрать способ, как исправить реестровую ошибку – написать заявление регистратору или сразу в суд.При изменении площади или дирекционных углов, кадастровым инженером подготавливается межевой план в связи с исправлением реестровой ошибки, при этом методы и технологии кадастровых работ, выполняемых для уточнения местоположения участка имеют свою специфику, следовательно тема работы является актуальной.Объектом исследования являются кадастровые работы по подготовке межевого плана для уточнения местоположения границ земельного участка в связи с исправлением реестровых ошибок; предметом исследования – порядок и методы методы кадастровых работ по подготовке данного межевого планаЦель работы – изучение порядка и методов исправления реестровых ошибок.В соответствии с поставленной целью, задачами работы являются:1) изучение понятие реестровой ошибки и причин их возникновения, порядка и методов исправления ошибок в ЕГРН;2) получение практических навыков составления межевого плана на земельный участок в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении его границ.Методы исследования: анализ, описание, сравнение, методы математической статистики.1 Анализ методов и средств, применяемых для исправления реестровых ошибок в ЕГРН, связанных с неверным указанием местоположения границ земельного участкаРеестровые ошибки: классификация и причины возникновенияРеестровые ошибки – это ошибки в техническом плане, межевом плане, акте обследования, карте-плане территории, возникшие на основании ошибки, допущенной кадастровым инженером и содержащиеся в ЕГРН; сюда также входят ошибки, которые содержатся в документах, представленных или направленных в орган регистрации иными лицами или органами в порядке информационного взаимодействия [10]. Реестровые ошибки могут включать неточности при описании недвижимого имущества, а также искажения в графической части взаимного положения смежных земельных участков; часто встречаются ошибки, которые изначально допущены кадастровыми инженерами при уточнении границ земельных участков, в результате проведения процедуры межевания; одна из самых распространенных реестровых ошибок – это несоответствие фактического положения границ земельного участка координатам границы участка, определяемым кадастровым инженером. Так, например, сопоставив данные на публичной кадастровой карте, отраженной на портале Росреестра или получив кадастровый план территории, возможно установить наличие указанной реестровой ошибкиПри этом основными причинами, способствующими возникновению таких ошибок, являются: 1) осуществление работ в местной системе координат без привязки к общей государственной системе, в результате чего границы земельного участка невозможно привязать к местности [8]; 2) проведение работ кадастровым инженером без выезда на местность, занесение в кадастровый план координат с использованием картографических материалов и сведений о смежных участках, являющихся ранее учтенными; 3) неисправность оборудования; 4) не обеспечение кадастровым инженером подготовки оборудования к работе и правильной обработки измерений, ошибки в вычислениях; 5) невнимательность инженера при определении конфигурации объекта, что может привести к изменению его площади [10]. Все это, в конечном итоге, приводит к наложению (пересечению) границ соседних земельных участков и как следствие к изменению площади земельного участка и возникновению спора о правах, разрешаемого в судебном порядке.Основные признаки реестровых ошибок:1)допущена в межевом плане; в техническом плане; в карте-плане территории; в акте обследования;2)возникает вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы; ошибки, содержащейся в документах, направленных в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленными действующими федеральными законамиРеестровую ошибку в описании местоположения границ земельных участков может обнаружить:1)кадастровый инженер при проведении кадастровых работ в отношении смежного земельного участка; 2)кадастровый инженер при оформлении объекта капитального строительства на земельном участке;3)кадастровый инженер при проведении работ по выносу границ в натуру; 4)кадастровый инженер при проведении комплексных кадастровых работ; 5)орган регистрации прав. Реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков выражаются:41529030670500а) в пересечении границ земельных участков Рисунок 1.1 – Пересечение границ земельных участков На рисунке 1.1 наглядно видно наложение границ земельных участков друг на друга, а также на красную линии застройки.Следует отметить, что сотрудниками Росреестра, как правило, при выявлении пересечения участков даже в 1,0 см, не говоря уже о таких ошибках как 10,0 см, а тем более 2,5 или 5,0 м, приостанавливают кадастровый учет земельных участков; механизм внесения сведений о таких объектах в ЕГРН с пересечением в допустимых пределах на данный момент не отрегулирован на законодательном уровне. б) в пересечении границ объектов капитального строительства 9334556769000Пример пересечения границ объектов капитального строительства отражен на рисунке 1.2.29432254191000Рисунок 1.2 – Пересечение объектов капитального строительствав) в разрыве или нестыковке границ между земельными участками (орган регистрации прав именует разрыв чересполосицей); 50101510541000 Рисунок 1.3 – Разрыв или нестыковка границ между земельными участкамиг) в отлете объекта недвижимости (из-за ошибки при пересчете из одной системы координат в другую или из-за ошибки при измерении участок «отлетает» от границ по документу об образовании участка, от своего фактического местоположения, на некоторое расстояние при отсутствии нарушения земельного законодательства, т.е. самовольного захвата земель)31489651905003148965190500113919018351500Рисунок 1.4 – Отлет земельного участкад) в развороте объекта недвижимости (часто встречается при пересчетах из одной системы координат в другую)29146531115002914653111500Рисунок 1.5 – Разворот земельного участкаНа рисунке 1.5 отражена ситуация, при которой земельный участок (показан сиреневым цветом) при некорректном пересчете из одной системы в другую, оказался развернутым относительно фактического положения, которое должен был занять.Зачастую также встречается комбинированные реестровые ошибки, то есть отлет с разворотом, приведший к пересечению с границами смежных участков.Классифицировать реестровые ошибки можно по дате их возникновения:1) ошибочные сведения о местоположении границ земельных участков внесены до вступления в силу Закона о кадастре (до 01.03.2008г.);2) ошибочные сведения о местоположении границ земельных участков внесены после вступления в силу Закона о кадастре (после 01.03.2008г.). Часть земельных участков была внесена на основании перечней ранее учтенных земельных участков в соответствии с указаниями для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации сведений о ранее учтенных земельных участках, утвержденных Росземкадастром в 2001 году.Часть земельных участков до 2008 года была поставлена на учет или уточнены сведения о местоположении границ уже внесенных в базу данных участков, в которых сведения о координатах отсутствовали, на основании описания земельных участков, подготовленного на основании утвержденного должным образом межевого или землеустроительного дела.«Современные ошибки», внесенные в ЕГРН после вступления в силу Закона о кадастре (после 01.03.2008г.), при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков, согласно статистике, допускаются кадастровыми инженерами намного меньше в силу той ответственности, которая предусмотрена для кадастровых инженеров законодательно. Также следует отметить, что кадастровые инженеры стали грамотнее и понимают ту ответственность, которая на них возложена при проведении кадастровых работ. Таким образом, гораздо чаще ошибка в местоположении границ обнаруживается именно в тех участках, которые были внесены в ЕГРН до 01 марта 2008 года.По мнению профессионального сообщества кадастровых инженеров пресечения и разрывы в пределах установленной законодательством погрешности точки границы не являются реестровыми ошибками, не должны подвергаться исправлению, а орган учета не должен подготавливать уведомления о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета в связи с пересечением границ или «чересполосицей» в пределах установленной погрешности.Практика выполнения кадастровых работ показывает, что причины возникновения реестровых ошибок, т.е. ошибок, допущенных в документах, передаваемых в орган регистрации прав, могут быть различными, при этом они не всегда зависят от действий кадастрового инженера при выполнении работ по подготовке межевых, технических планов, актов обследования, карт-планов территории.Классификация реестровых ошибок по источнику возникновения включает в себя «грубые» ошибки и ошибки, допущенные под воздействием внешних факторов: нормативно-правовых, организационных и технологических.Характеристика факторов, оказывающих влияние на совершение ошибки отражена на рисунке 1.6Рисунок 1.6 – Классификация реестровых ошибок по источнику возникновенияВ настоящий момент понятие «грубая ошибка» не определено в законодательстве, в рамках приведенной классификации под «грубой ошибкой» понимается внесение в документы некорректных данных по вине исполнителя, в том числе об основных и дополнительных сведениях об объектах недвижимости, например: 1) о местоположении объектов недвижимости: ошибки, допущенные при определении координат характерных точек, которые могут быть допущены как при полевых (неисправность оборудования, некачественное выполнение поверок приборов, неверные установки, невнимательность исполнителя и т.д.), так и при камеральных работах при обработке полученных измерений2) о характеристиках объектов недвижимости: о площади, годе завершения строительства, материале стен и т.д. Данные ошибки могут быть допущены в результате незнания требований законодательства, предъявляемых к расчетам; опечаток; описок; ошибок, допущенных в исходных документах.Таким образом, «грубые ошибки» чаще всего допускаются из-за невнимательности исполнителя, их возникновения можно избежать при надлежащем выполнении ответственным лицом, в том числе кадастровым инженером, своих обязанностей.Наиболее типичными примерами реестровых ошибок по источнику возникновения являются: 1)ошибки, возникающие из-за некачественного оборудования, из-за ошибочных параметров систем координат, из-за округлений в вычислениях и расчетах; 2)ошибки после сбоев базы ЕГРН или конвертации баз, новых версий ПО, в результате которых при восстановлении происходит пересечение границ или отлет земельных участков;3)ошибки при подготовке документов при образовании земельных участков (ранее, например, проектов границ или в настоящее время, схем расположения земельного участка на КПТ); 4)ошибки, связанные с применением картографического материала с большой погрешностью привязки к растрам, и отсутствием выезда на фактическое место расположения земельного участка; 5)ошибки, связанные с использованием сведений ЕГРН о местоположении границ смежных земельных участках, которые были ранее поставлены на учет в уточненных границах с ошибкой (т.е. попросту «привязавшись» к ошибочным координатам смежного участка) во избежание процедуры исправления реестровой ошибки; 6)ошибки, произошедшие по вине правообладателя, например, связанные с определением границ «как показал собственник», с определением границы по оси забора либо посередине столбов забора и т.п. По правовым следствиям исправления ошибок выделяют:1)ошибки, исправление которых может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в ГКН; 2)ошибки, исправление которых не может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц.Таким образом, ввиду вышеизложенного, выявление реестровых ошибок не всегда является индикатором низкого качества проводимых кадастровых работ, что позволяет наглядно продемонстрировать представленная на рисунке 1.6 классификация реестровых ошибок. 1.2 Нормативно-техническая и правовая основы учета ошибок в ЕГРНПравовое регулирование вопросов исправления ошибок в ЕГРН с 01.01.2017 осуществляется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ.Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН регламентируются статьей 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ и Приложением № 4 к приказу Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943 «Порядок изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки».Следует отметить, что исходя из положений части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8 и 10 статьи 22 Закона №218-ФЗ уточнение местоположения границ земельного участка допускается при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой о местоположении границ земельного участка.Форма заявления об исправлении ошибок установлена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920.ФЗ №218 регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением ЕГРН и предоставлением сведений, содержащихся в ЕГРН. По структуре в законе излагается следующая информация: 1) общие положения федерального закона, которые включают в себя общую информацию об органе, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав; 2) сведения об участниках отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; идентификаторы, используемые при ведении ЕГРН; 3) государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество, в котором содержатся основания, лица и сроки; требования к документам, предоставляемым в орган государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав; 4) ЕГРН, который включает в себя: состав и правила ведения ЕГРН; реестр прав на недвижимость; реестр границ; реестровые дела и кадастровые карты;5) порядок внесения сведений в ЕГРН в уведомительном порядке; 6) порядок внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В данном разделе указан порядок и правила внесения документов необходимых для внесения в ЕГРН; 7) предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН; 8) исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН; 9) особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество; 10) понятие государственного регистратора и ответственность при осуществлении ЕГРН. Закон ФЗ №218 позволил исключить несоответствие сведений об объектах недвижимости в ранее существовавших друг от друга отдельно базах, так например, если сведения о зарегистрированных правах передавались по информационному взаимодействию в орган кадастрового учета не в установленный срок, то в базе данных ГКН содержалась недостоверная информация о зарегистрированных правах, что приводило к многочисленным отказам в проведении кадастрового учета, по причине согласования границ с ненадлежащим лицом, не снятия обременений и т.д. Следует отметить, что реестровые ошибки, очень часто связаны с деятельностью кадастровых инженеров, поэтому следует рассмотреть данный аспект с точки зрения действующего законодательства.Специальным правом на осуществление кадастровых работ обладает кадастровый инженер, являющийся членом Саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее – СРО). С появлением СРО взаимодействие кадастровых инженеров и Федеральной кадастровой палаты кардинально изменилось, до этого момента кадастровые инженеры занимались изготовлением межевых, технических планов и других необходимых документов, а Федеральная кадастровая палата проверяла их на соответствие нормативным требованиям, ставило объекты недвижимости на кадастровый учет; теперь в данных отношениях нет подотчетности или зависимости.В настоящее время функции надзора, в основном, выполняют СРО, а реестр кадастровых инженеров ведет Росреестр; в связи с этим, в настоящее время ужесточилась ответственность кадастрового инженера за совершение реестровых ошибок. 1.3 Порядок и методы кадастровых работ по подготовке межевого плана в связи с исправлением реестровой ошибкиИсправление реестровой ошибки – сложная процедура как с правовой, так и с технической точки зрения. Прежде всего, отличаются субъекты, которые могут инициировать процесс исправления ошибки. Это может быть сам орган регистрации прав, в том случае, если ошибка будет обнаружена им самостоятельно, и эта ошибка связана с местоположением границ, или любое заинтересованное лицо, в роли которого выступает либо собственник проблемного участка, либо собственник объекта недвижимости, который пострадал в результате ошибки.Реестровая ошибка может быть исправлена во внесудебном порядке или по решению суда.Так, например, если земельный участок имеет простую конфигурацию, границы земельного участка смещены целиком, площадь и конфигурация земельного участка в результате ошибки не нарушена, интересы смежных землепользователей не затрагиваются, изменения необходимо внести в границы только одного исправляемого земельного участка, то можно применить на практике внесудебный порядок исправления реестровой ошибки.Реестровая ошибка может быть исправлена только в результате поступления органу регистрации прав документов, которые содержат сведения о соответствующей ошибке, причинах её возникновения, а также сведения, необходимые для исправления такой ошибки. Таким образом, для её исправления необходимо получить исправленные документы, которые содержат указанную ошибку. Для этого собственник объекта недвижимости обращается либо к кадастровому инженеру, допустившему данную ошибку, либо к иным лицам, которые могли допустить такую ошибку. Если ни то, ни другое невозможно, не исключается возможность обратиться в суд. Если в результате исправления ошибки площадь земельного участка изменится более чем на 10 %, если исправление реестровой ошибки влечет за собой возникновение, изменение или прекращение прав собственности, если собственники смежных участков отказываются согласовывать уточнение границ земельного участка, то единственной возможностью для собственника земельного участка остается обращение в суд. Также невозможно внесудебное решение спора в том случае, если существует спор о фактическом местоположении границы земельного участка.Росреестр привлекается по делам об исправлении реестровой ошибки в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спораНа методы и технологию кадастровых работ при уточнении местоположения границ земельного участка влияет характер и причина возникновения реестровой ошибки.Реестровая ошибка может быть исправлена кадастровым инженером двумя способами: без изменения конфигурации и площади земельного участка либо с изменением площади и дирекционных углов сторон и в том, и в другом случае выполняется кадастровая съемка границ земельного участка по фактическому пользованию и формирование межевого плана на земельный участок.Исправление реестровой ошибки без изменения конфигурации и площади земельного участка осуществляется путем параллельного переноса границ земельного участка; путем пересчета координат из одной системы в систему ведения кадастра в случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения.В данном случае согласование границ со смежными землепользователями не требуется; в случае исправления реестровой ошибки с изменением площади и дирекционных углов требуется согласование границ и подписание акта о согласовании со всеми смежными землепользователями.В комплекс кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, в связи с исправлением реестровой ошибки, связанных с изменением площади и дирекционных углов земельного участка, входит следующее:1) запрос в государственный фонд данных Росреестра с заявлением о предоставлении «документов основания», послуживших внесению сведений в ЕГРН ошибочных данных (справка об отсутствии сведений, описание местоположения границ, землеустроительная документация и т.д.);2) кадастровая съемка границ земельного участка по фактическому землепользованию;3) формирование межевого плана (процедура согласования границ проводится заново, при наличии в акте согласования границ личных подписей заинтересованных лиц подготавливаются дополнительные акты на каждого землепользователя; в раздел межевого плана «Заключение кадастрового инженера» кадастровым инженером приводится обоснование причин, пришедших к исправлению реестровой ошибки)4) сдача межевого плана, через МФЦ по заявлению от собственника земельного участка;5) получение выписки ЕГРН собственником земельного участка с исправленными данными и характеристиками участка.2 Основная часть2.1 Обоснование выбора метода работ по уточнению границ земельного участка в связи с исправлением реестровых ошибокУточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях: 1)при отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; 2)в случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; 3)при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки, о местоположении границ земельного участка.В нашем случае, уточнение местоположения границ земельного участка в данной работе выполнялось в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка.Объектом исследования в данной работе являлся ранее учтенный земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060117:45, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, д. Слабошеино, участок 21Основанием для проведения кадастровых работ, для постановки межевого плана по уточнению местоположения границ в связи с исправлением реестровой ошибки являлся договор-подряда №Д45 от 4.01.2022, заключенный с собственником земельного участка –гражданином Горбунковым С.С.Исполнителем работ по межеванию земельного участка являлся кадастровый инженер Миронов Андрей Александрович – член Ассоциации СРО «ОПКД», сотрудник юридического лица ООО «Земельные ресурсы», расположенного по адресу: г. Истра, ул. Главного конструктора Адасько, д.9, офис 14.Для обоснования выбора метода кадастровых работ по уточнению границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки были выполнены подготовительные работы, которые включали: анализ исходной информации по земельному участку, составление техническое задание на выполнение кадастровых работ, информационное взаимодействие с Кадастровой Палатой (получение кадастрового плана территории и выписки из ЕГРН), с отделом управления Росреестром ( получение информации о топографо-геодезической изученности района кадастровых работ), с архивом органа местного самоуправления ( получение правоустанавливающего документа на земельный участок)Дополнительная информация по участку собиралась с использованием электронных ресурсов Росреестра и Кадастровой палаты, в частности с помощью Публичной кадастровой карты, которая отражает информацию о местоположении земельного участка, о разрешенном использовании, о кадастровой стоимости, также о площади земельного участка.При сборе данных о земельном участке, кадастровым инженером с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» была получена информация о смежных землепользователях, местоположении участка, собраны выписки из ЕГРН, для выявления соответствия указанной в документах точности определения координат поворотных точек участка, нормативным требованиям. В ходе сбора информации о земельном участке, было установлено следующее:1) участок расположен в кадастровом квартале 50:08:0040112;2) участок находится в собственности гражданина Горбункова С.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН;3)земельный участок расположен на землях населенных пунктов, является ранее учтенным (дата постановки на кадастровый учет: 14.12.2006 г.), предоставлен в собственность, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. 4)на местности земельный участок обозначен легко опознаваемыми знаками искусственного происхождения - забор, существует и обрабатывается в данных границах более 15 лет. Местоположение фактических границ земельного участка соответствует сведениям ситуационного плана, схемы планировочной организации и исполнительной съемки.Для исследуемого земельного участка были тщательнейшим образом рассмотрены, изучены и проанализированы Правила землепользования и застройки муниципального образования; на основе имеющихся материалов градостроительного зонирования была определена территориальная зона, в которой расположен заданный объект недвижимости.В процессе подготовительных работ также были собраны следующие документы: выписка из ЕГРН и выкопировка из генерального плана, выданная Администрацией сельского поселения Лучинское.В процессе работ было выявлено несоответствие между сведениями о местоположении его границ, содержащихся в ЕГРН и их фактическим местоположением. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, допущенной кадастровым инженером при подготовке документов для постановки исследуемого земельного участка в части значения координат характерных точек границ описывающих фактическое местоположение границ данного земельного участка. Причина ошибки в определении местоположения границ исследуемого земельного участка является не соответствующего по уровню точности геодезического оборудования, поэтому было принято решение о проведении на местности кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка.Топографо-геодезическая изученность района работ представлена пунктами ГГС 3 и 2 класса: Б-Петровское, Лешково, Дубровское.Сведения о геодезической основе представлены в таблице 2.1Таблица 2.1 – Сведения о геодезической основе№ п/пНаименование пункта ГГСКлассКоординаты, мСведения о состоянии знаков, центра, маркиxy1234561 Пирамида «Б-Петровское» 3 477 888,97 1 338 555,99 сохранился2 Сигнал «Лешково» 3 476 188,83 1 351 299,59 сохранился3 Сигнал «Дубровское» 2 482 495,67 1 326 447,00 сохранилсяВ соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90 для земель населенных пунктов величина средней квадратической погрешности местоположения характерной точки границ земельного участка не должна превышать 0,10 м, следовательно оптимальным методом уточнения координат характерных точек земельного участка является метод спутниковых определений и геодезический метод. Анализ расположения исходных пунктов ГГС относительно участка был выполнен путем решения обратных геодезических задач, в ходе анализа было установлено, что пункты ГГС расположены на расстоянии 6-17 км от земельного участка, следовательно использование только геодезического метода при межевании приведет к накоплению линейно-угловых ошибок на пунктах обоснования из-за протяженного теодолитного хода, превышающих точность определения координат характерных точек, следовательно для проведения кадастровых работ было принято решение использовать комбинированный метод определения координат ( сочетание геодезического метода и метода спутниковых геодезических измерений); спутниковый геодезический двухчастотный HiPer применялся для создания опорного базиса рядом с уточняемым земельным участком в режиме «кинематика», а электронный тахеометр Trimble M3 – для координирования характерных точек участка полярным методом с точек базиса.Внешний вид спутникового приемника Topcon HiPer V представлен на рисунке 2.1199072519812000Рисунок 2.1 – Внешний вид спутникового приемника Topcon HiPer VТехнические характеристики приемника Topcon HiPer V приведены в таблице 2.1Таблица 2.1 – Технические характеристики приемника Topcon HiPer VЧисло каналов226 каналов, GPS L1/L2 полный код и фаза несущей, L2C, ГЛОНАСС L1/L2 полный код и фаза несущей, Galileo: E1*Статика, быстрая статика при 5 и более спутниках (точность в плане)L1: 3 мм + 0,8 мм/км; L1+L2: 3 мм + 0,5 мм/кмСтатика, быстрая статика при 5 и более спутниках (точность по высоте)L1: 4 мм + 1 мм/км; L1+L2: 5 мм + 0,5 мм/кмКинематика (точность в плане)L1+L2:10 мм + 1,0 мм/кмВремя непрерывной работы7,5 часовКлючевыми моментами при проведении кадастровых работ являлось следующее: построение межевой сети сгущения для передачи координат к уточняемому земельному участку, координирование границ уточняемого земельного участка.В процессе работ проводился анализ на совпадение декларируемой и уточненной площади земельного участка, анализ на соответствие точности исходной геодезической основы нормативным требованиям.Конечным результатом работ являлась подготовка межевого плана для предоставления заказчику. 2.2 Составление межевого плана для исправления реестровой ошибки Подготовка межевого плана кадастровым инженером состоит из нескольких этапов: подготовительного (сбор сведений о земельном участке), полевого (создание съемочного обоснования рядом с участком и определение его координат) и камерального (выполнение расчетов, составление необходимых чертежей)В процессе подготовительных работ был установлен способ согласования границ и дата проведения кадастровых работ, а также порядок и дата подписания акта согласования границ. Акт согласования границ является правовой гарантией для собственников смежных земельных участков; в процессе полевых работ – создано обоснование, выполнены измерения характерных точек земельного участка.В результате камеральной обработки, нами были получены уравненные координаты точек базиса, с которых впоследствии была выполнена съемка земельного участка с помощью электронного тахеометраСуществующие и уточненные границы земельного участка отражены в таблице 2.2.Таблица 2.2 – Каталог координат земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060117:45Имя точкиСуществующие координаты, мУточненные координаты, мХУХУ1480769,281343257,97480757,571343277,652480759,461343274,83480747,141343293,853480727,961343255,72480715,281343273,794480738,081343238,25480725,651343256,64Н1--480751,011343273,19Н2--480756,551343276,821480769,281343257,97480757,571343277,65Существующие и уточненные координаты земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060117:45 отражены на рисунке 2.21175385-317500Рисунок 2.2 – Схема уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060117:45На рисунке 2.2 черной линией показана граница по регистрации ЕГРН, красной линией – граница участка, уточненная по геодезическим измерениям В ходе кадастровых работ, было установлено: - координаты характерных точек земельного участка расходятся со сведениями ЕГРН и не соответствуют фактическим; - определено что площадь земельного участка нарушена и составляет 748 кв. метра (по выписке ЕГРН – 732 кв. м), что различается на 16 кв. метра.Учитывая тот факт, что площадь земельного участка может отличаться на величину не более чем на 5% и существует более 15 лет исправление ошибки в местоположении границ участка возможно. Поскольку в ходе кадастровых работ было выявлено изменение площади, а также дирекционных углов и длин линий, границы уточненного земельного участка были согласованы заново с собственниками смежных земельных участков – Ивановым И.И., Петровым П.П.Согласование произведенных изменений было выполнено индивидуально с собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060117:46, 50:08:0060117:47. На основании требований Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 №921 был составлен межевой план по исправлению реестровой ошибки, в котором были отражены уточненные границы участка с кадастровым номером 50:08:0060117:45Для составления межевого плана на земельный участок производим расчет среднеквадратической погрешности определения положения границ характерных точек границ земельного участка (Mt) в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 года № П/0393. Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки комбинированным методом вычисляется по формуле:Mt=ms2+mg2где:Mt – средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки; ms – средняя квадратическая погрешность определения координат точек, в отношении которых применен метод спутниковых геодезических измерений (определений); mg – средняя квадратическая погрешность определения координат точек, в отношении которой применен геодезический методОпределение координат точек базиса Baza 1 и Baza 2 были выполнены двухчастотным спутниковым приемником Topcon Hiper V, точность определения координат в плане в режиме кинематика данным приемником характеризуется следующей формулой:ms=10мм+1,0мм/кмНаиболее удаленной базовой станцией является пункт ГГС 2 класса – Дубровское, расположенный от точек базиса Baza 1 и Baza 2 на расстоянии 17 км, следовательно точность определения координат точек базиса от данного пункта будет равна:ms=10мм+1∙17=27мм=0,027(мм)На основании расчета точности, в настройках контроллера при проведении измерений приемником Topcon Hiper V была задана точность определения координат -30 мм или 0,03 м, при этом для контроля измерение координат выполняли с трех базовых станций, установленных на пункты ГГС.Среднюю квадратическую погрешность определения координат характерной точки методом полярной засечки с помощью тахеометра Trimble M3 DR 5 вычисляли по формуле:mg=md2+mβ2∙d2ρ2mβ – средняя квадратическая погрешность измерения угла, выраженная в секундах; md – средняя квадратическая погрешность измерения расстояния d;d – расстояние от исходного геодезического пункта до определяемой точки$ρ=206265''- число секунд в одном радианеТахеометр Trimble M3 DR 5 обладает следующими техническими характеристиками: mβ=5''– точность измерения угловmd=±2+2мм/км∙Dмм – точность измерения расстояний по призмеСредние квадратические погрешности определения координат характерных точек методом полярной засечки с помощью тахеометра Trimble M3 DR 5 будут равны соответственно:m1=0,0022+52∙58,71122062652=0,002(м)m2=0,0022+52∙49,73822062652=0,002(м)m3=0,0022+52∙17,99722062652=0,002(м)m4=0,0022+52∙36,40522062652=0,002(м)mн1=0,0022+52∙52,67722062652=0,002(м)mн2=0,0022+52∙57,75322062652=0,002(м)Таким образом, средние квадратические погрешности определения координат характерных точек методом полярной засечки с помощью тахеометра Trimble M3 DR 5 не превышают mg=0,002 (м), а средние квадратические погрешности определения координат характерных точек земельного участка комбинированным будут равны:Mt=0,032+0,0022=0,030(м)≤0,10(м)В межевом плане обычно записывают средние квадратические погрешности ms и mg которые в итоге дают предельное нормативное значение средней квадратической ошибки, равное в нашем случае 0,10 м (для земель населенных пунктов), таким образом для каждой точки можно записать следующее выражение:Mt=0,082+0,062=0,10(м)В таком случае, координаты точек, определенных методом спутниковых измерений, должны быть измерены с точностью, не превышающей ms=0,08(м), а координаты характерных точек участка должны быть определены с точек базиса не грубее значения mg=0,06(м)Решая обратные геодезические задачи через полученные координаты характерных точек участка, определяем проложения границ участка (S) и дирекционные углы, необходимые для геодезических построений. Пример вычисления горизонтальных проложений:S1-2=x2-x12+y2-y12S1-2=480747,14-480757,572+1343293,85-1343277,652=19,27(м)S2-3=x3-x22+y3-y22S2-3=480715,28-480747,142+1343273,79-1343293,852=37,65(м)Пример вычисления дирекционных углов:α1-2=1800-arctg∆y1-2∆x1-2=1800-arctg+16,20-10,43=122046,5' α2-3=1800-arctg∆y3-2∆x3-2=1800+arctg-20,06-31,86=212011,8'Площадь земельного участка определяем по формуле Гаусса:S=x1y2+x2y3+x3y4+x4yн1+xн1ун2+хн2у1-х2у1-х3у2-х4у3-хн1у4-хн2ун1-х1ун2=748(м2) Величину погрешности определения площади земельного участка находим по формуле:∆P=3,5∙MtPПодставляя числовые данные, получим:∆P=3,5∙0,1∙748=±10м2Всю информацию по определению показателей участка отображаем в Таблице 2.3Таблица 2.3 – Расчет основных показателей по земельному участку№ п/пНаименование показателяФормула, источник информацииЗначение, единица измеренияНормативный документ1Точность определения границ характерных точек границ земельного участкаMt=ms2+mg2Mt=0,082+0,062=0,10(м)Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 года № П/03932Проложение границ участкаS=∆x2+∆y2Имя точкиПроложение границ участка, м119,27237,65320,04430,28Н16,62Н21,3213Дирекционные углыИмя точкиДирекционный угол, °´1122046,5'2212011,8'3301009,6'433007,7'Н133014,1'Н239008,2'14Площадь земельного участка748 м2В результате выполнения всех этапов составления межевого плана итоговый документ передается заказчику для подачи заявления об исправлении реестровой ошибки в орган регистрации прав – Росреестр, для принятия окончательного решения и постановки земельного участка на кадастровый учетМежевой план га земельный участок для исправления реестровой ошибки отражен в Приложении А.ЗаключениеНа основании проведенного исследования по теме работы можно сделать следующие выводы:1)порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН регламентируются статьей 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ и Приложением № 4 к приказу Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943 «Порядок изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки».2)в зависимости от причины возникновения ошибки различаются профилактические мероприятия, необходимые для устранения возможности повторения таких ошибок в будущем. Так, существуют различные предложения, связанные с совершенствованием деятельности кадастрового инженера путем введения обязанности проводить контроль качества координат вновь образованных земельных участков, путем определения координат характерных точек границ смежных земельных участков, путем усложнения квалификационных требований квалификационного экзамена и требований допуска претендентов на должность кадастрового инженера, через усиление ответственности за предоставление ошибочных данных в орган государственной регистрации и более широкое использование полномочий саморегулируемых организаций в процессе выявления и устранения реестровых ошибок;3) анализ на наличие реестровой ошибки в координатах смежных земельных участках, на соответствие точности исходной геодезической основы нормативным требованиям, на совпадение декларируемой и уточненной площади земельных участков позволит выявить ошибки по ранее учтенным земельным участкам и их оперативно устранить.3) реестровые ошибки могут быть исправлены на основании документов о наличии данных ошибок; на основании решения суда; по заявлению об учете изменений;4) в результате исправления реестровой ошибки по объектам недвижимости проводят кадастровые работы и подготавливают межевой план на уточненные смежные земельные участки; в случае изменения площади, дирекционных углов и длин линий границы участков согласовывают заново. Список использованных источниковВолков, С. Н., Варламов, А. А. Землеустройство и кадастр недвижимости: учебное пособие / С. Н. Волков, А. А. Варламов. – М.: ГУЗ, 2016. - 231 с.Гордиенко, К.В. Правовое обеспечение землеустройства и кадастров / К.В. Гордиенко. - М.: КноРус, 2017. - 231 c.Григорьев, С. А. Кадастр недвижимости. / С. А. Григорьев. – М.: Букстрим, 2016. - 324 с.Золотова, Е. В. Геодезия с основами кадастра / Е. В. Золотова. - М.: Академический Проект, Трикста, 2015. -189 с.5. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ. - Режим доступа: http://base.garant.ru/71129192. 6. О кадастровой деятельности [Электронный ресурс]: федер. закон от 24.07.2007 № 221–ФЗ (последняя редакция). – Доступ из справ. – правовой системы «Консультант Плюс». 7. Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях единого государственного реестра недвижимости [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития от 26 ноября 2015 года № 883. – Доступ из информационно-правового портала «ГАРАНТ.РУ». 8.Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90 (Зарегистрировано в Минюсте России 08.04.2016 N 41712). - Режим доступа: http://www.garant.ru9.Порядок изменения в едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки [Электронный ресурс]: Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 в редакции приказа Минэкономразвития России от 27.10.2016 № 679. – Доступ из справ.–правовой системы «Консультант Плюс». 10.Лобанова А. Э., Овчинникова А. С. Взаимосвязь проблем в сферах кадастрового учета, регистрации и кадастровой оценки недвижимости в Российской федерации // Землеустройство и кадастры – 2018. №1. – С. 81. 11. Карпик А. П., Ветошкин Д. Н., Архипенко О. П. Совершенствование модели ведения государственного кадастра недвижимости // Вестник СГГА. – 2013. – Вып. 3 (23). – С. 53–59. 12.Лобанова А. Э., Овчинникова А. С. Взаимосвязь проблем в сферах кадастрового учета, регистрации и кадастровой оценки недвижимости в Российской федерации // Землеустройство и кадастры – 2018. №1. – С. 81. 13.Митрофанова Н. О., Сухарникова Я. В. Повышение качества и доступности государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области // Вестник СГГА. – 2013. – Вып. 2 (22). – С. 44–52. МЕЖЕВОЙ ПЛАНОбщие сведения о кадастровых работах1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060117:45, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Лучинское, д. Слабошеино, участок 212. Цель кадастровых работ:-3. Сведения о заказчике кадастровых работ:Горбунков Семён Семенович СНИЛС: 020-244-213 07(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)4. Сведения о кадастровом инженере:Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии): Миронов Андрей АлександровичN регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 18281Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС): 03960849285Контактный телефон: -Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером: г. Москва, ул. Менжинского, д.17, кв.4Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ООО «Земельные ресурсы»Договор на выполнение кадастровых работ от "04" января 2022 г. N Д45Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер СРО «ОПКД»Дата подготовки межевого плана "8" января 2022 г.Исходные данные1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого планаNп/пНаименование документаРеквизиты документа123 1 Выписка из ЕГРН 99/2022/352677733, выдан (составлен) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 2 Выкопировка из генерального плана № 1465 от 5 января 2022, выдан (составлен) Администрацией с/пос. Лучинское2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана Система координат МСК-50Nп/пНазвание пункта и тип знака геодезической сетиКласс геодезической сетиКоординаты,мСведения о состоянии на"5"января 2022 г.наружного знака пунктацентра знакамаркиXY123456781Пирамида «Б-Петровское»3477 888,971 338 555,99сохранилсясохранилсясохранился2Сигнал «Лешково»3476 188,831 351 299,59сохранилсясохранилсясохранился3Сигнал «Дубровское»2482 495,671 326 447,00сохранилсясохранилсясохранился3. Сведения о средствах измеренийNп/пНаименование прибора (инструмента, аппаратуры)Сведения об утверждении типа измеренийРеквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)12341Аппаратура геодезическая спутниковая Topcon HiPer V23323-07,19.12.2020Свидетельство о поверке АПМ № 0110457 от 19.12.2021 г., действительно до 19.12.2022 г.2Тахеометр электронныйTrimble M332192-06, 19.12.2020Свидетельство о поверке АПМ № 0110458 от 19.12.2021 г., действительно до 19.12.2022 г.4. Сведения о наличии объектов недвижимости на исходных земельных участкахNп/пКадастровый номер земельного участкаКадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке123---   5. Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участковNп/пКадастровый номер земельного участкаУчетные номера частей земельного участка123---   Сведения о выполненных измерениях и расчетах1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частейNп/пКадастровый номер или обозначение земельного участка, частей земельного участкаМетод определения координат123150:08:0060117:45 Комбинированный метод (сочетание метода спутниковых измерений и геодезического метода)2. Точность определения положения характерных точек границ земельных участковNп/пКадастровый номер или обозначение земельного участкаФормулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (), м123150:08:0060117:45 Mt=ms2+mg2=(0,082+0,062)3. Точность определения положения характерных точек границ частей земельных участковNп/пКадастровый номер или обозначение земельного участкаУчетный номер или обозначение частиФормулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (), м12341---4. Точность определения площади земельных участковNп/пКадастровый номер или обозначение земельного участкаПлощадь (Р), Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (), 1234150:08:0060117:45748∆P=3,5∙MtP=3,5∙0,1∙7485. Точность определения площади частей земельных участковNп/пКадастровый номер или обозначение земельного участкаУчетный номер или обозначение частиПлощадь (Р), Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади части земельного участка (), 12345-----Сведения об уточняемых земельных участкахСведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060117:45Зона N -Обозначение характерных точек границСуществующие координаты, мУточненные координаты, мСредняя квадратическая погрешность положения характерной точки (), мОписание закрепления точкиXYXY12345451480769,281343257,97480757,571343277,650,10-2480759,461343274,83480747,141343293,850,10-3480727,961343255,72480715,281343273,790,10-4480738,081343238,25480725,651343256,640,10-н1--480751,011343273,190,10-н2--480756,551343276,820,10-1480769,281343257,97480757,571343277,650,10-2. Сведения о частях границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060117:45Обозначение части границ Горизонтальное проложение (S), м Описание прохождения части границ от т.до т.12341219,27-2337,65-3420,04-4н130,28-н1н26,62-н211,32-3. Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 50:08:0060117:45N п/пНаименование характеристик земельного участкаЗначение характеристики1231Площадь земельного участка + величина погрешности определения площади, Р+ΔР, м2748+102Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2-3Оценка расхождения Р и Ркад (Р - Ркад), м2-4Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2-5Кадастровый номер или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке-6Иные сведения-4. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером 50:08:0060117:45Обозначение характерной точки или части границыКадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым земельным участкомСведения о правообладателях смежных земельных участков1231-250:08:0060117:46Вид права: Собственность, правообладатель(ли): Иванов Иван Иванович, адрес: Сведения об адресе в ЕГРН отсутствуют, документ: Свидетельство о праве собственности, № 456 от 01.01.2004г..2-4-Вид права: Собственность, правообладатель(ли): Земли общего пользования, адрес: Московская область, Истринский район, д.Слабошеино4-н250:08:0060117:47Вид права: Собственность, правообладатель(ли): Петров Петр Петрович, адрес: Сведения об адресе в ЕГРН отсутствуют, документ: Свидетельство о праве собственности, № 334 от 01.01.2000 г..Заключение кадастрового инженераНастоящий межевой план подготовлен в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060117:45, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, д. Слабошеино, участок 21. Участок находится в частной собственности гражданина РФ Горбункова С.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН . Кадастровые работы были проведены на местности в связи с тем, что была допущена реестровая ошибка при определении координат земельного участка, в результате чего, была проведена повторная геодезическая съемка границ участка комбинированным способом с уточнением существующих координат характерных точек данного объекта недвижимости. Границы уточняемого земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка. Площадь участка по результатам межевания составила 748 кв. м., при допуске 10 кв м.Схема геодезических построений 149161524574500 Условные обозначения: Baza 1 - Пункт съемочного обоснования, созданный посредством спутниковых наблюдений1454155969000 - Направление визирной оси при тахеометрической съемке1454159969500 - Граница вновь образованная Схема расположения земельных участков 100393528384500 Условные обозначения:2978151346200070675567310уточняемый земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060117:4500уточняемый земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060117:45 уточняемый земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060117:45уточняемый земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060117:45Чертеж земельных участков и их частей23069554826000М 1:1000 Условные обозначения:2235208318500 - характерная точка границы, сведения о которой позволяют однозначно определить ее положение на местности7683510287000 - вновь образованная часть границы, сведения о которой достаточны для определения ее местоположенияАКТ СОГЛАСОВАНИЯМЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Кадастровый номер или обозначение земельного участка: 50:08:0060117:45Площадь земельного участка 748 м2  Местоположение границ земельного участка согласовано: Обозначение части границыГоризонтальное проложение (S), мКадастровый номер смежного земельного участкаСведения о лице, участвующем в согласованииПодпись и датаСпособ и дата извещенияФамилия и инициалыРеквизиты документа,от т.до т.удостоверяющего личностьподтверждающего полномочия представителя1234567891219,2750:08:0060117:46Иванов И.И.Паспорт 4616 №256789 выдан 16.05.2013 ОУ ФМС России по Московской обл. г. Истра10.01.22Согласовано в индивидуальном порядке2457,69-Первый заместитель Главы администрации с/пос. ЛучинскоеФедоров АС.Земли общего пользованияПаспорт 4512 №020683 выдан 28.06.2016 ОУ ФМС России по Московской обл. г. ИстраВыписка из протокола от 11.05.202010.01.22Согласовано в индивидуальном порядке4н236,9050:08:0060117:47Петров П.П.Паспорт 4608 №778432 выдан 25.04.2012 1-ом отд. милиции Истринского УВД Московской области10.01.22Согласовано в индивидуальном порядке Лица, персональные данные которых содержатся в настоящем акте согласования местоположения границ, подтверждают свое согласие, а также согласие представляемого ими лица на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в целях предоставления государственной услуги.  Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка: Обозначение характерной точки или части границыКадастровый номер смежного земельного участкаСодержание возражений о местоположении границ123 Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка: Обозначение характерной точки или части границыКадастровый номер смежного земельного участкаФамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подписьСпособ снятия возражений о местоположении границ (изменение местоположения границ, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде)1234---- Кадастровый инженер: _____________________ ______________________________ м.п. подпись фамилия, инициалы