«Понятие и виды права общей собственности»

Оглавление  

Введение.3  

1. Общая характеристика права общей собственности по действующему законодательству РФ 6  

1.1. Понятие и признаки права общей собственности  6

1.2. Виды права общей собственности……………………………………..10 

2. Возникновение и прекращение права общей собственности   16

2.1 Возникновение и прекращение права общей долевой собственности   16

2.2. Возникновение и прекращение права общей совместной собственности   20

Заключение28

Список использованных источников   31

Введение

Между человеком и вещью нет правовых отношений. Отношения между субъектами гражданского права. Собственность, вне зависимости от своей формы и вида, может существовать при том условии, что определенный объект считается чьей – то вещью. К примеру, определенные продукты принадлежат мне, а условия производства – чужие. Без подобного отношения в принципе не возникло бы понятие собственности, ведь если все общее, то проблемы с делением имущества, продукта и условий производства не возникало бы.Основания не могут вытекать из возможностей, основания возникновения собственности – это факты, а не возможностиОпыт многовековой давности, а также постоянное и непрекращающееся изучение гражданского законодательства, собрали целостный институт права, а также обозначили устойчивость и стабильность права в Российской Федерации. Римское гражданское право – основа понимания права общей собственности в том виде, в котором оно существует в настоящее время. Стержневое место в системе вещных прав прочно занимает право собственности. Это применимо не только в России, но и в огромном количестве стран мира. Для функционирования государства в условиях любого варианта существующей экономики, будь то рыночная или иная ее форма, гражданско-правовые нормы являются обязательными. Они организуют институт права общей собственности и остаются стержнем для нормального функционирования законодательной системы.В настоящее время нередки случаи, когда один и тот же объект принадлежит сразу нескольким субъектам в силу различных оснований: состояние в браке, наследование, совместная покупка вещи, изобретение, образование крестьянско- фермерского хозяйства и т.д. По всем вышеперечисленным основаниям у субъектов возникает право общей собственности, которой в Гражданском Кодексе РФ отведена целая глава, что являться свидетельством последовательности внедрения законодателем правового регулирования в данной сфере.В последние годы у граждан и юридических лиц стало пользоваться большой популярностью финансовое участие в строительстве объектов недвижимости, на которые впоследствии они получали право собственности на долю в общем жилом строении. В таких ситуациях право общей собственности является основным правовым институтом, нормы которого порождают конкретны охранительные механизмы для их участников. Особенно это стало актуальным в отношении долевой собственности, в связи с чем в настоящий момент на практике сложилось множество проблем в правовом регулировании данного приобретения права общей собственности.При этом необходимо отметить отсутствие релевантной литературы на данную тему. Специальных научных работ, посвященных общей долевой собственности, ее определению, правовому регулирования, издано слишком мало. В большинстве своем ученые-правоведы делают упор на общую собственность на недвижимое имущество, оставляя без пристального внимания весь спектр правоотношений на заданную тему.Объектом изучения являются гражданско-правовые отношения, которые возникают между двумя и более собственниками по поводу вещи, находящейся в их общей собственности. Предметом исследования являются отечественные правовые нормы, регулирующие общую собственность, а также позиции и подходы ученых и правоприменительная практика по теме научного исследования. Целью работы является изучение видов и понятий общей совместной собственности, а также исследование проблем реализации участниками собственности своих прав по действующему гражданскому законодательству.Достижение цели, поставленной в работе, может реализоваться посредством решения следующих задач:Раскрытие понятия и признаков права общей собственности;Выделение видов права общей собственности;Изучение возникновения и прекращения права общей долевой собственности;Исследование возникновения и прекращения права общей совместной собственности.Теоретическая основа данного исследования состоит из трудов ученых, занимающих весомое место в области гражданского права, то есть таких правоведов Российской Федерации, как Д.А. Баринов, П.А. Стрельников, Ю.А. Тарасенко, М.Ю. Тихомиров и другие. Методологической основой исследования в курсовой работе являются общенаучные и частно – научные методы: анализ, логический, исторический и юридический методы, также метод сравнительного правоведения. Нормативной основой курсовой работы являются Конституция РФ, Гражданский кодекс Российской Федерации и другие нормативные правовые акты. Структура работы: определяется целью и задачами. Содержит введение, две главы, состоящие из двух параграфов, заключение и список использованных источников.

Список использованных источников и литературы

Нормативные правовые акты Конституция Российской Федерации (принята Всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Российская газета. – № 237. 25.12.1993Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в ред. с изм. от 16.04.2022) // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.

Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ ред. от 04.08.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) // Собрание законодательства РФ. - 01.01.1996. - N 1. - С. 16

Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам, изученным в Верховном Суде Российской Федерации // БВС РФ. - 1992. - № 8. - С. 13

Основная и специальная литератураАлексеев С.С Гражданское право: учебник . - 1-е изд. - М.,: Проспект, 2009. - 528 с.

Артемьева, Н.В. Совместная собственность супругов: актуальные вопросы правового регулирования и практика применения / Н.В.Артемьева // Закон и практика. - 2005. - № 4 (14). - С.27-37.

Батуров Г. П. Разрешение судом споров о праве собственности на жилое строение // Г. П. Батуров; Отв. ред. В. С. Водовозов. - М. : Юридическая литература, 1978. – 110 с.

Бабкин, С.А. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности супругов // С.А.Бабкин - М.: Центр ЮрИнфоР, 2004. - 82 c.

Волкова, М.А. Гражданское право. Учебный курс / М.А.Волкова. - М.: Московский институт экономики, менеджмента и права, 2009. - 125 с.

Гатин, А.М. Гражданское право. Учебное пособие / А.М.Гатин. - М.: «Дашков и К», 2009. - 384 с.

Гомола, А.И. Гражданское право: Учебник / А.И.Гомола. - М.: Издательство Академия, 2008. - 336 с.

Гражданское право / Под ред. А.Г.Калпина, А.И.Масляева. Ч.1. - М.: Юристъ, 2002. - С.465.

Гражданское право в актах Высшего Арбитражного Суда РФ: Сб. документов. 1993-2005 гг. / Сост. В.Г.Голышев, А.В.Голышева. - М.: МИЭМП, 2005. - 335 с.

Егоров, Н.Д. Гражданское право: Учебник. В 3 т. / Н.Д.Егоров, И.В.Елисеев и др.; отв. ред. А.П.Сергеев. - М.: ТК Велби, 2008. - 848 с.

Емелькина И.А. Юридические лица как субъекты права собственности и ограниченных вещных прав // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2017. - № 2. - С. 3 – 9.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб. -практич., комментарий / Е. Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева ; под ред. А.П. Сергеева. – Москва: Проспект, 2011. – 581 стр.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). // Под ред. С.А.Степанова. - М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009. - 1504 с.

Кузнецова, Л.В. Некоторые проблемы осуществления преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности / Л.В.Кузнецова // Журнал российского права, 2006. - №29. - С.4.

Мардалиев Р.Т Гражданское право. - М: Питер, 2018. - 156 с.

Минина Л.Е. Проблемы правового регулирования статуса крестьянских (фермерских) хозяйств // Государство и бизнес в системе правовых координат: Монография / Отв. ред. А.В. Габов. - М.: ИЗиСП; ИНФРА-М, 2014. - С. 320.

Низамиева, О.Н. Соглашение об определении долей в общем имуществе и соглашение о разделе общего имущества супругов: особенности правового регулирования / О.Н. Низамиева // Нотариус, 2005 - №4. - С.8.

Обобщение практики рассмотрения судами дел о признании права собственности на жилые помещения, являющиеся предметами договоров долевого участия в строительстве (инвестирования) // Обобщения судебной практики. - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.logos-pravo.ru/ publication.php?pid=29Определение порядка пользования жилым помещением // Обзор судебной практики. - 2008. - №06. - С.12.

Скловский, К.И. Институт преимущественной покупки в российском и зарубежном праве / К.Скловский, М.Смирнова // Хозяйство и право. - 2003. - №10. - С.95.

Скловский, К.И. Собственность в гражданском праве / К.И.Скловский. - М.: Дело, 2000. - С.167-180.

Суханов Е.А Российское гражданское право: Учебник. - 1 том изд. - М.: Статут, 2011. - 580 с.

Фогель В.А. Осуществление права общей долевой собственности на жилое помещение / В.А.Фогель // Бюллетень нотариальной практики. - 2002. - №4. - С.81.