это быстро и бесплатно
Оформите заказ сейчас и получите скидку 100 руб.!
ID (номер) заказа
4679833
Ознакомительный фрагмент работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность данной темы курсовой работы определяется тем, что развитие коммерческих отношений приводит к становлению рыночных механизмов, одним из элементов которого является независимая оценка.
Объектом исследования в данной курсовой работе является оценочная деятельность в Российской федерации – профессиональная деятельность по установлению стоимости материальных и нематериальных объектов, с учётом прав на них и интересов в отношении них субъектов гражданских прав. Оценочная деятельность призвана обеспечивать экономическую сферу и конкурентную среду информацией относительно стоимости объектов оценки для принятия эффективных управленческих решений. Деятельность в области оценки представлена как независимая форма предпринимательской деятельности с самодостаточной научной базой, разнообразной методологией, терминологией, принципами проведения процесса оценки.
Предмет исследования составили теоретические и практические аспекты определения стоимости однокомнатной квартиры общей площадью 46.20, расположенного по адресу: Московская область, г. Клин ул. Мира д. 25 кв.17
Целью исследования является анализ теоретических и практических аспектов определения рыночной стоимости объекта недвижимости. Данная цель обуславливает постановку и решение ряда взаимосвязанных задач:
- раскрыть основные требования к информационному обеспечению оценочной деятельности;
- Проанализировать документы, необходимые для проведения оценки недвижимости;
- произвести описание объекта недвижимости и анализ его местоположения;
- провести анализ рынка и анализ наиболее эффективного использования объекта оценки;
- определить стоимость объекта недвижимости доходным, сравнительным и затратным подходами.
Нормативно-правовую базу курсовой работы составили законодательные акты Российской Федерации и региональных органов исполнительной власти по исследуемым вопросам, комплекс методических указаний, инструкций и материалов по оценке недвижимости, а также федеральные стандарты.
Наибольший вклад в раскрытие темы оценочной деятельности принесли многие авторы. Например, это Кацман В.Е., Косорукова И.В., Родин А.Ю. и их учебное пособие «Оценочная деятельность: правовые, теоретические и математические основы». Учебное пособие охватывает широкий спектр проблем оценочной деятельности и некоторые нарастающие ее аспекты. Целью данного учебника является формирование системы теоретических, методических и практических основ оценки объектов недвижимости. В данном пособии приведено множество понятий: недвижимость, рынок недвижимости, оценка, стоимость, цена, затраты. Так же в данном пособии рассматриваются: виды стоимости и факторы, влияющие на стоимость, принципы оценки, процесс оценки. Также, стоит отметить Риполь-Сарагоси Ф. Б. «Основы оценочной деятельности: Учебное пособие». Его учебное пособие посвящено рассмотрению главных проблем оценочной деятельности в Российской Федерации на основе зарубежного и отечественного опыта. Представлены методологические положения по оценке, основы нормативно-правовой базы процесса оценки, его учетно-аналитическое обеспечение. Освещены некоторые основы финансовой математики применительно к оценке.
Особенностью данных учебных пособий является изложение теоретических вопросов оценки в широком контексте экономики недвижимости с учетом факторов нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. Применение предлагаемых подходов и методов оценки недвижимости иллюстрируется большим количеством примеров.
Сделайте индивидуальный заказ на нашем сервисе. Там эксперты помогают с учебой без посредников
Разместите задание – сайт бесплатно отправит его исполнителя, и они предложат цены.
Цены ниже, чем в агентствах и у конкурентов
Вы работаете с экспертами напрямую. Поэтому стоимость работ приятно вас удивит
Бесплатные доработки и консультации
Исполнитель внесет нужные правки в работу по вашему требованию без доплат. Корректировки в максимально короткие сроки
Гарантируем возврат
Если работа вас не устроит – мы вернем 100% суммы заказа
Техподдержка 7 дней в неделю
Наши менеджеры всегда на связи и оперативно решат любую проблему
Строгий отбор экспертов
К работе допускаются только проверенные специалисты с высшим образованием. Проверяем диплом на оценки «хорошо» и «отлично»
Работы выполняют эксперты в своём деле. Они ценят свою репутацию, поэтому результат выполненной работы гарантирован
Ежедневно эксперты готовы работать над 1000 заданиями. Контролируйте процесс написания работы в режиме онлайн
15 страниц Антиплагиат нужен, но никакой информации не знаю
Курсовая, Ведении информационной безопасности и нормативной обеспечении отросли
Срок сдачи к 11 февр.
Курсовая работа по дисциплине «основы управления рисками»
Курсовая, Основы управления рисками
Срок сдачи к 6 февр.
Стандартизация бизнес процессов предприятий сферы гостеприимства и общественного питания
Отчет по практике, «Инновационные технологии управления гостиничным бизнесом»
Срок сдачи к 6 февр.
Выполнить практические в autoCAD
Чертеж, Компьютерное моделирование рудных месторождений
Срок сдачи к 18 февр.
«Влияние искусственного интеллекта на юнит-экономику цифровых продуктов
Статья, 1
Срок сдачи к 5 февр.
Выполнить по одному заданию по высшей математике из каждой лабораторной в файле
Контрольная, Высшая математика
Срок сдачи к 9 февр.
на тему: Оценка эффективности применения антибиотиков и...
Курсовая, по МДК 02.02 Методики клинической диагностики и лечения внутренних незаразных болезней
Срок сдачи к 13 февр.
Расчёт потребного числа транспортных средств (трубовозов)
Решение задач, Нефтегазовое дело
Срок сдачи к 5 февр.
Выполнить контрольную работу 8 варианта согласно методическим указаниям
Контрольная, Инжереная геодезия
Срок сдачи к 8 февр.
«Обеспечение организации системы безопасности предприятия» страниц...
Курсовая, Введение в информационную безопасность и нормативное обеспечение отрасли
Срок сдачи к 12 февр.
Курсовая работа по дисциплине «основы психологического консультирования» "консультативная поддержка клиента, переживающего утрату»
Курсовая, Клиническая психология
Срок сдачи к 16 февр.
Контрольное задание (swot анализ)
Другое, Стратегический анализ и управление развитием организации
Срок сдачи к 8 февр.
Заполните форму и узнайте цену на индивидуальную работу!