Ипотечное кредитование, проблемы и перспективы его развития

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы работы обусловлена той значимой ролью, которую играет ипотечное жилищное кредитование в современной рыночной экономике. Мировой опыт показывает, что, как правило, ипотечное жилищное кредитование неразрывно связано с решением социальных задач, прежде всего с обеспечением граждан той или иной страны качественным и современным жильем.

Ипотечное кредитование в современных условиях играет очень важную роль и предоставляет возможность решения жилищной проблемы. А также ипотечное кредитование содержит в себе значительный потенциал и влияет на повышение стабильности и эффективности функционирования банковской системы страны.

Основная задача в вопросах ипотечного жилищного кредитования – это решение проблем несбалансированности рынка, которые обоснованы макроэкономической конъюнктурой, динамикой уровня доходов населения, а также социально-экономическими условиями.

Цель работы – изучить ипотечное жилищное кредитование и проблемы его развития.

Задачи работы:

1. Раскрыть сущность, функции и роль кредита в экономической системе;

2. Рассмотреть ипотечный кредит в системе потребительского кредитования, его место в кредитной деятельности банка;

3. Изучить нормативно-правовые аспекты организации ипотечного кредитования

4. Изучить современное состояния рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации;

5. Рассмотреть современные проблемы развития рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации;

6. Изучить перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации.

Предмет работы – проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования.

Объект работы – ипотечное жилищное кредитование.

В ходе написания курсовой работы были использованы следующие методы исследования: критический анализ литературы, сравнение и сопоставление, анализ и синтез, логическое рассуждение.

Так же, при написании работы был изучен ряд источников информации, а именно труды Аббасова Т.О., Афанасьева И.А., Боровского В.Н., Варламовой Т.П., Казаченока О.П. и других, а также Гражданский кодекс РФ и нормативно-правовые акты по ипотечному кредитованию.

Работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

    1.    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета. – 1994. – 08 декабря. 
    2.    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
    3.    Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022 № 409-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400.
    4.    Аббасов, Т.О. Проблемы финансово-правового регулирования ипотечного жилищного кредитования: федеральный и региональный аспекты: диссертация. ... кандидата юридических наук: 12.00.04 / Т.О. Аббасов. – Саратов, 2018. – 222 с.
    5.    Александрова Л.С. Вопросы банковского кредитования физических лиц. - //  Экономика. Бизнес. Банки. – 2018, №2, с.33 – 45.
    6.    Афанасьев, И.А. Повышение качества жилищных условий населения на основе развития ипотечного кредитования: диссертация кандидата экономических наук: 08.00.05 / И.А. Афанасьев. – М., 2017. – 184 с.
    7.    Берегуля, О.Н. Ипотечное кредитование как банковская операция: теоретические основы и условия проведения / О.Н. Берегуля // Вестник НБУ. – 2019. – №10. – С. 19-23.
    8.    Боровский, В.Н. Особенности ипотечного кредитования в современных условиях / В.Н. Боровский, А.С. Боева // Science Time. – 2017. – № 12. – С. 77-83. 
    9.    Борщ Л.М., Тюлин А. Рынок банковских услуг России: основы кредитования // Научный вестник: финансы, банки, инвестиции. – 2019. – № 2(35). – c. 82-91.
    10.    Бритвин Н.С. Ипотечный кредит и перспективы его развития в России // StudNet. - 2021. - №5. - С. 1-9.
    11.    Будаков Д.Ю. Проблемы ипотечного кредитования / Д.Ю. Будаков // Деньги и кредит. – 2020. – № 9. – С. 9-18.
    12.    Варламова, Т.П. Ипотечное кредитование в России: история и современное состояние / Т.П. Варламова // Поволжский торгово-экономический журнал. – 2017. – № 5. – С. 42-50.
    13.    Ворошилова И.В., Носова Т.П. Роль ипотеки в решении социальных проблем России // Политическое и социально- экономическое развитие Юга России: история, современность, перспективы развития // Сборник научных статей международной научно-практической конференции. 2017. С. 35–41.
    14.    Горемыкин, В.А. Ипотечное кредитование: учебник / В.А. Горемыкин. – М.: МГИУ, 2019. – 368 с. 
    15.    Гузикова, Л.А. Развитие национальной системы ипотечного жилищного кредитования:теория и методология: диссертация.. доктора экономических наук: 08.00.10 / Л.А. Гузикова. – Иваново, 2017. – 339 с. 
    16.    Деньги. Кредит. Банки: учебник / под ред. Г.Н. Белоглазовой. – М.: Высшее образование, 2018. – 468 с.
    17.    Егорова А.А., Акимова Е.М. Анализ ситуации на рынке ипотечного кредитования в России - // Экономика и предпринимательство, 2021, с. 1087-1091 
    18.    Ипотечное жилищное кредитование/ Под ред. И.В. Павловой. – М.: БДЦпресс, 2019. – 562 с. 
    19.    Казаченок, О.П. Особенности ипотечного жилищного кредитования: некоторые аспекты правового регулирования / О.П. Казаченок // Апробация. – 2020. – № 1. – С. 101-102.
    20.    Калинина А.Н. Современные тенденции развития рынка ипотечного кредитования в Российской Федерации // Вестник Евразийской науки. -2019. -№4.- С. 1-11
    21.    Караваева Ю.С. Современный рынок ипотечного кредитования и проблемы его развития // Вестник НГИЭИ. 2020. № 2 (81). С. 133–147.
    22.    Козлова, Д. В. Перспективы развития ипотечного кредитования в российских банках / Д. В. Козлова, Е. С. Никитина // Актуальные вопросы современной экономики. – 2020. – № 9. – С. 292-300. 
    23.    Литвинова, С.А. Ипотечное кредитование: учебное пособие / С.А. Литвинова – М. – Берлин: Директ-Медиа, 2018. С. 85–120.
    24.    Макейкина С.М., Хлынкова И.А. Мониторинг ипотечного жилищного кредитования в России на современном этапе / С.М. Макейкина, И.А. Хлынкова // Научный альманах. – 2016. – №10. – С.20-26
    25.    Травкина Е.В. Современные тенденции и перспективы развития российского рынка ипотечного кредитования - // Теория и практика общественного развития, 2020, с. 63-66 
    26.    Трифонов Д.А. К вопросу о видах инструментов ипотечного кредитования / Д.А. Трифонов, Д.С. Хащина // Экономика и бизнес: теория и практика – 2018. – №1. – С.106 - 109
    27.    Чекиева Х.Р. Ипотечное кредитование в условиях кризиса // Молодой ученый. – 2018. – №28. – С. 592–594.
    28.    Якимова Л.В. Тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России на перспективу - // Наука через призму времени, 2020, с. 118-121 
    29.    Ипотечное жилищное кредитование // Центральный Банк Российской Федерации URL: https://www.cbr.ru/statistics/pdko/Mortgage/ML/ (дата обращения: 22.01.2023)
Информационный бюллетень сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России // Центральный Банк Российской Федерации URL: https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/40973/mortgage_lending_market_2205-23.pdf (дата обращения: 22.01.2023)