Особенности правового регулирования аренды предприятий

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ  3

Глава 1. Теоретико-правовые основы предприятия как имущественного комплекса  5

1.1 Имущественные комплексы как объекты гражданских прав  5

1.2 Правовой статус предприятия как имущественного комплекса  11

Глава 2. Особенности правового регулирования аренды предприятий  15

2.1. Проблемы, возникающие в связи с арендой предприятия как имущественного комплекса  15

2.2. Совершенствование правового регулирования различных видов договора аренды  22

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 25

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ  27

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования обусловлена тем, что в настоящее время лизинг предприятий не имеет широкого распространения в правовом и экономическом поле. Это объясняется неточностью формулировок в законодательстве и отсутствием опыта применения данных правовых норм. Вместо заключения договора аренды предприятия предприниматели часто выбирают договор, предполагающий временное владение частью имущества. Поскольку предметом договора аренды предприятия является само предприятие, существуют специальные нормы, регулирующие такие договоры. Предприятия, как вид имущества, имеют сложную природу, включающую в себя как материальные, так и нематериальные элементы. В результате договор аренды предприятия приобретает сложный характер и включает в себя соглашения о передаче прав на использование и владение конкретными активами. Анализ доктринальных источников по гражданскому праву показал, что нижеперечисленные авторы освещали отдельные вопросы аренды предприятий: С.С. Богданчиков, С.А. Бударин, Е.Т. Гафуров, Ю.Ф. Дружинина, А.А. Орлов, Г.Ф. Шершеневич и др.Объектом исследования работы являются общественные отношения, возникающие в сфере заключения договора аренды предприятия.Предмет исследования составляют правовые нормы гражданского законодательства в части договора аренды предприятия.Целью данной работы является анализ правовых основ и понятий, относящихся к аренде предприятий. Для достижения данной цели необходимо разрешение следующих задач:Проанализировать имущественные комплексы как объекты гражданских прав;изучить правовое положение аренды предприятий;выявить проблемы, возникающие в связи с арендой предприятия как имущественного комплекса.Работа выполнена на основе использования источников нормативного и общенаучного характера по исследованию уголовной ответственности за дачу взятки в виде монографий, статей, учебной литературы и Интернет–ресурсов.Структура работы определяется целью, задачами исследования и требованиями, предъявляемыми к курсовым работам, она состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников и приложений.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативно–правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020).

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, N 32, ст. 3301.

Научные статьи

3. Богданчиков С.С. Совершенствование российского законодательства в вопросах регулирования договора аренды // Государственная служба и кадры. 2021. №4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sovershenstvovanie-rossiyskogo-zakonodatelstva-v-voprosah-regulirovaniya-dogovora-arendy (дата обращения: 14.12.2023).

4. Бударин, С. А. Проблемы правового регулирования аренды предприятия / С. А. Бударин. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2015. — № 11 (91). — С. 1057-1060. — URL: https://moluch.ru/archive/91/19322/ (дата обращения: 14.12.2023)

.5. Гафуров Е.Т. Имущественные комплексы // Вестник Университета имени О. Е. Кутафина. 2016. №10 (26). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/imuschestvennye-kompleksy (дата обращения: 14.12.2023).

6. Дружинина Ю. Ф. Понятие имущественного комплекса и его место в системе объектов гражданских прав // Вестн. Том. гос. ун-та. Право. 2019. №31. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ponyatie-imuschestvennogo-kompleksa-i-ego-mesto-v-sisteme-obektov-grazhdanskih-prav (дата обращения: 14.12.2023).

7. Орлов, А. А. Элементы предприятия как имущественного комплекса при его передаче в аренду / А. А. Орлов. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2019. — № 9 (247). — С. 32-35. — URL: https://moluch.ru/archive/247/56852/ (дата обращения: 14.12.2023).

8. Поспелов, И. А. Особенности управления имущественным комплексом на муниципальном уровне / И. А. Поспелов. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2022. — № 18 (413). — С. 192-194. — URL: https://moluch.ru/archive/413/91075 (дата обращения: 14.12.2023).

9. Шаихов, Т. И. Понятие имущества по российскому законодательству / Т. И. Шаихов. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2017. — № 18 (152). — С. 252-255. — URL: https://moluch.ru/archive/152/43149/ (дата обращения: 14.12.2023).

10. Шершеневич Г. Ф. Учебник торгового права (по изд. 1914 г.). М.: Спарк, 1994. 335 с.