"Определение понятия, видов и общая характеристика договора купли-продажи".

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3

1 СУЩНОСТЬ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА  6

1.1 Понятие и значение договора в гражданском праве  6

1.2 Виды и классификация договоров в гражданском праве 9

2 ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПО ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ РФ  13

2.1 Договор купли-продажи земельного участка: перечень существенных условий  13

2.2 Договор купли-продажи предприятия: характеристика и особенности  17

ЗАКЛЮЧЕНИЕ  22

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 24

ВВЕДЕНИЕ

Вопросы заключения и исполнения гражданско-правовых договоров всегда носили актуальный характер. И в современных реалиях они занимают лидирующие позиции, потому что договорное право является центральным элементом, па на котором базируется система гражданского права каждого из государств. В целом договоры представляют собой наиболее распространенный вид юридических фактов. Это центральное средство, а также серьезный базис возникновения, изменения, а также прекращения каких-либо обязательств. Именно они занимаются регламентацией обязательственных отношений многообразных субъектов как экономической, так социальной деятельности.Актуальность работы определена тем, что гражданский договор – это исключительное правовое средство, в рамках которого интерес каждой из сторон удовлетворяется лишь посредством удовлетворения интересов иной стороны. Кроме того, также интересов третьих лиц и всего социума. Поэтому только договор купли-продажи, фундаментом которого выступает заинтересованность сторон, гарантирует правопорядок в экономическом обороте общества, который невозможно организовать посредством максимально строгих административно-правовых рычагов.Вопрос эффективного оформления всей структуры, а также положений видов договора купли-продажи, которые обуславливают обязанности, цели, многочисленные права контрагентов, выступает одним из самых значимых в существующем российском гражданском праве. Кроме того, рост потенциала субъектов гражданского права в сфере заключения таких договоров – это серьезная проблема современного гражданского права.Тем не менее, вопрос выбора целостного подхода к пониманию различных договоров купли-продажи, а также определения их понятий пока находится в стадии решения. Также кроме самого термина соглашение появляются новые определения понятия гражданского договора. На сегодняшний день судебные органы вследствие неполноты адекватных современной правовой действительности теорий с большими трудностями устанавливают договоры во вновь возникающих ситуациях. Степень изученности темы исследования. Данную тему в своих трудах рассматривали такие авторы как Анисимов А.П., Алексеева О.Г., Белов В.А., Максимов Е.Н., Михайлов А.А. и другие.Объектом исследования являются общественные отношения, которые складываются в связи с действием договора купли-продажи гражданском праве.Предмет курсовой работы – нормы, которые регламентируют понятие договора купли-продажи, а также его виды и общую характеристику. База исследования – научные книги, материалы Интернет-ресурсов, а также научные статьи, международно-правовые акты, Конституция РФ, федеральные законы и подзаконные нормативно-правовые акты. Цель исследования заключается в анализе понятия гражданско-правового договора, договора купли-продажи, а также тенденций в современный период. Для раскрытия поставленной цели необходимо решить следующие задачи:- рассмотреть понятие и значение договора в гражданском праве;- исследовать виды и классификацию договоров в гражданском праве;- проанализировать договор купли-продажи земельного участка, перечень существенных условий;- изучить условия договора купли-продажи предприятия. Методологической основой курсовой работы является общенаучный, диалектический, а также исторический методы познания. Также использованы методы анализа, синтеза, аналогии и обобщения, и формально-логический метод. Практическая значимость работы определяется тем, что ее результаты могут быть использованы для совершенствования гражданского законодательства в сфере купли-продажи. Также проявляется в возможности использования результатов при проведении выступлений, а также формирования эффективных положений гражданского законодательства. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, которые объединяют четыре параграфа, заключения, списка использованных источников, включающего семьдесят наименований источников.Во введении обоснована тема работы, сформулирована цель и поставлены необходимые задачи. Кроме того, определены объект, предмет исследования, а также обозначено состояние изучаемого явления.В первой главе исследования дается описание сущности гражданско-правового договора.Во второй главе анализируются виды договора купли-продажи по гражданскому законодательству России.В заключении приводятся основные выводы работы, которые охватывают общее положение дел в области развития законодательства о договоре купли-продажи.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативно-правовые акты

Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) / Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024) / «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023) / «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, № 5, ст. 410.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 14.02.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024) / «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4147.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024) / «Собрание законодательства РФ» от 20 июля 2015 г. № 29 (часть I) ст. 4344.

Литература

Абрамчук И.А. Существенные условия договора купли-продажи земельных участков. Признание договора недействительным // Экономика и социум. 2022. № 12-1 (103). С. 1236-1241.

Абрикосова О.А. Правовые аспекты купли-продажи предприятия // Российская наука и образование сегодня: проблемы и перспективы. 2023. № 4 (52). С. 21-23.

Анисимов А.П. Гражданское право России. Общая часть: учебник для вузов / А.П. Анисимов и др.; под общей редакцией А.Я. Рыженкова. 4-е изд., перераб. и доп. Москва: Издательство Юрайт, 2020. 394 с.Безклинский С.А. Правовое регулирование договора купли-продажи недвижимости // Научное образование. 2024. № 2 (23). С. 290-294.

Белов В.А. Гражданское право в 2 т. Том 1. Общая часть: учебник для вузов / В.А. Белов. Москва: Издательство Юрайт, 2020. 451 с.

Киреева В.В. Понятие и сущность договорных отношений // Теория права и межгосударственных отношений. 2021. Т. 1. № 6 (18). С. 53-59.

Нерсесян А.К., Шульга Е.А. Договор купли-продажи недвижимости // А.К. Нерсесян / Актуальные проблемы юриспруденции: сб. статей. Новосибирск, 2024. С. 31-36.

Максимов Е.Н. Понятие и признаки публичного договора по российскому гражданскому законодательству // Студенческий вестник. 2022. № 44-5 (236). С. 17-18.

Михайлов А.А. Понятие и значение договора в гражданском праве РФ // Epomen. Global. 2021. № 17. С. 39-42.

Ошлаков К.М. Исследования договора купли-продажи в российской цивилистике // К.М. Ошлаков / Sustainable development Forum – 2024: сб. статей. Петрозаводск, 2024. С. 80-90.

Пальцева Я.О. Содержание договора купли-продажи земельного участка // Крымский Академический вестник. 2020. № 16. С. 164-170.

Петрова А.К. К вопросу о заключении гражданско-правового договора // Вестник магистратуры. 2020. № 1-5 (100). С. 128-129.

Шуваев А.С. Понятие, значение и стороны договора купли-продажи, форма договора // Правовая позиция. 2023. № 11 (47). С. 37-40.

Юнусова С.Н. Земельный участок как предмет договора купли-продажи // Крымский Академический вестник. 2020. № 16. С. 224-228.

Яцковская В.А. Правовая природа договора купли-продажи земельных участков // В.А. Яцковская / Научное сообщество студентов XXI столетия. Общественные науки: сб. статей. Новосибирск, 2020. С. 166-170.

Интернет-ресурсы

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 19.10.2023 № 306-ЭС23-4661 по делу № А55-736/2022 [Электронный ресурс] Режим доступа: URL: https://clck.ru/3AKZpF (дата обращения: 25.04.2024 г.)