Содержание

Введение................................................................................................. 3

Глава 1. Понятие ипотеки по законодательству Российской Федерации.............................................................................................. 4

1.1 Понятие и предмет ипотеки............................................................. 4

1.2 Основания возникновения ипотеки................................................ 8

Глава 2. Особенности правового регулирования ипотеки в Российской Федерации........................................................................ 13

2.1 Понятие и правовая природа договора ипотеки........................... 13

2.2 Форма, содержание и существенные условия договора ипотеки 17

2.3 Субъекты договора ипотеки, их права и обязанности................. 23

2.4 Проблемы правового регулирования ипотеки............................. 29

Заключение........................................................................................... 34

Список использованных источников.................................................. 36

                                                       Введение

Актуальность темы исследования заключается в том, что стремительное развитие ипотечных отношений, система государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования в последние несколько лет обусловили повышенный интерес к особенностям правового регулирования настоящего правового института.

Несмотря на широкую распространенность института ипотеки, в ее правовом регулировании отмечаются определенные недостатки и пробелы, которые нуждаются в самостоятельном и комплексном исследовании. Вышесказанное предопределило не только актуальность, но и практическую значимость данной работы.

Цель курсовой работы  - выявление проблем правового регулирования ипотеки;

Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач:

1. определить понятие и предмет ипотеки;
2. выявить основания возникновения ипотеки;
3. изучить правовую природу договора ипотеки;
4. установить форму, содержание и условия ипотеки;
5. осветить права и обязанности субъектов по договору ипотеки;
6. выявить проблемы правового регулирования ипотеки.

Объект исследования  - общественные отношения, возникающие на фоне заключения договоров ипотеки;

Предмет исследования  - нормы отечественного законодательства, регламентирующие договор ипотеки;

Методологическая основа работы представлена совокупностью научных приемов и методов исследования явлений и процессов, включая формально-юридический, логический и другие методы.

Структурно курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.

 

Список использованных источников

Нормативно – правовые акты

1. Федеральный закон  «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. 31.12.2017) // Собрание законодательства РФ. -  1998. - N 29. -  Ст. 3400;

2. Федеральный закон  «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ  (ред. 05.12.2017) // Собрание законодательства РФ. -  2007. - N 41. - Ст. 4849;

3. Федеральный закон  «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. 31.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 2015. - N 29 (часть I). - Ст. 4344;

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11 1994 № 51-ФЗ (ред. 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ. -1994. - N 32. -  Ст. 3301;

5. Гражданский кодекс Российской Федерации  (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. 05.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1996. - N 5. -  Ст. 410;

                               Научная и учебная литература

6. Агафонова Г.А., Беспалов Ю.Ф., Рассмотрение и разрешение гражданских дел в апелляционном порядке, настольная книга судьи / Ю.Ф. Беспалов. - М: Проспект, 2015 - 304 с.;

7. Алексеев С.С., Гражданское право в вопросах и ответах, учебное пособие / С.С Алексеев. - М: Проспект, 2016 – 352 с.;

8. Аюшеева И.З., Андреев И.А., Гражданское право, учебник / А.С. Степанов. - М: Проспект, 2016 – 928 с.;

9. Безбах В.В., Белова Д.А., Гражданское право, учебник в 3-х томах / В.П. Мозолин. - М: Проспект, 2015 – 968 с.;

10. Богданов Д.Е., Эволюция гражданско – правовой ответственности с позиции справедливости, монография. - М: Проспект, 2016 – 304 с.;

11. Вольфсон В.Л., Противодействие злоупотреблению правом в российском гражданском законодательстве, монография. -  М.: Проспект, 2016 – 144 с.;

12. Добровинская А.В., Ограничение размера возмещаемых убытков в гражданском праве Российской Федерации, книга  / М.Н. Угальская. -  СПб: Инфотропик, 2012 – 160 с.;

13. Долинская В.В., Аюшеева И.З., Гражданское право: общие положения об обязательствах, учебное пособие для бакалавров / В.В. Долинская В.В. – М.: Проспект, 2017 – 160 с.;

14. Жуйков В.М., Особенности рассмотрения и разрешения гражданских споров , учебное пособие / И.К. Пискарев. - М: Проспект, 2015 – 328 с.;

15. Красавчиков О.А., Категории науки гражданского права, избранные труды в двух томах. – М.: Статут, 2017 – 494 с.;

16. Михайлова Е.В., Процессуальные формы защиты субъективных гражданских прав, свобод и законных интересов в Российской Федерации, книга. -  М: Проспект, 2014 – 280 с.;

17. Мозолин В.П., Агафонова Н.Н., Гражданское право, учебное пособие / В.П. Мозолин. -  М: Проспект, 2016 – 816 с.;

18. Пискарев И.К., Жуйков В.М., Особенности рассмотрения и разрешения отдельных категорий гражданских дел, учебное пособие/ И.К. Пискарев. - М: Проспект, 2015 – 728 с.;

19. Рожкова М.А., Защита гражданских прав, избранные труда, книга / М.А. Рожкова – М.: Статут, 2017 – 432 с.;

20. Сарбаш С.В., Элементарная догматика обязательств, учебное пособие. – М.: Статут, 2017 – 336 с.; 

21. Степанов С.А., Васильев А.С., Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / С.А Степанов, учебно – практический комментарий. - М: Проспект, 2016 – 1648 с.;

22. Слесарев В.Л., Долинская В.В., Гражданское право, юридические факты, учебное пособие для бакалавров / В.Л Слесарев. - М: Проспект, 2017 – 176 с.;

23. Слесарев В.Л., Богачева Т.В., Гражданское право, учебник для бакалавров, том 2 / В.Л. Слесарев. - М: Проспект, 2016 – 768 с.; 

24. Толстой Ю.К., Гражданское право, учебник / Ю.К. Толстой. -  М: Проспект, 2015 – 928 с.;

25. Устинова А.В., Гражданское право, учебник. - М: Проспект, 2016 – 496 с.;

26. Щукин А.И., Сборник разъяснений высших судов России по гражданским делам, книга. - М: Проспект, 2016 – 1184 с.;