СОДЕРЖАНИЕ

Введение. 3

Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования. 4

1.1 Понятие, объекты и субъекты ипотечного кредитования. 4

1.2 Функции рынка ипотечного кредитования. 6

1.3 Классификация ипотечных кредитов. 8

Глава 2. Анализ рынка ипотечного кредитования в России. 10

2.1 Состояние рынка ипотечного кредитования в России на современном этапе. 10

2.2 Анализ ипотечного кредитования в регионах. 15

2.3 Программы ипотечного страхования на примере «Сбербанк России». 19

Глава 3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования. 24

3.1 Проблемы, затрудняющие развитие. Пути их решения. 24

3.2 Перспективы развития рынка ипотечного кредитования. Прогноз развития на 2018-2019 гг. 26

Заключение. 29

Список литературы.. 30

Приложения. 32

Введение

Актуальность ипотеки заключается в способности решить социальные проблемы граждан. В Российской Федерации стоимость жилья высока и приобрести квартиру для многих граждан, живущих на одну заработную плату, невозможно. Ипотека в свою очередь пользуется спросом, так как позволяет получить жилье в пользование уже на первоначальном этапе. В части экономического развития страны, ипотека дает огромный толчок для развития кредитный системы. Поэтому проблема развития ипотеки в Российской Федерации является актуальной и наиболее приемлемой в социально-экономическом плане.

Целью данной работы является исследование ипотечного кредитования в России и его развитие на современном этапе.

Поставленная цель конкретизируется рядом задач:

1. рассмотреть теоретические основы ипотечного кредитования;

2. провести анализ рынка ипотеки в современных условиях  в России;

3. рассмотреть проблемы и  возможные тенденции развития ипотечного кредитования в нашей стране.

В качестве объекта исследования в работе выступает ипотечный рынок России.

В качестве предмета исследования в работе выступает совокупность финансово - экономических отношений по вопросам функционирования ипотечного рынка.

В работе использованы общенаучные методы исследования: использовалась различная литература в форме периодических изданий, учебной литературы, трудов различных авторов в банковской области, нормативных актов - как общего характера, так и регулирующие банковскую деятельность, а также ресурсов сети Интернет. Кроме того, была использована информация с официального сайта ПАО «Сбербанк» России.

 

Список использованной  литературы

1. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) в редакции от 25.11.2017  [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19396/ (дата обращения 14.12.2017)
2. Аналитический Центр по ипотечному кредитованию и секьюритизации [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  (ttp://rusipoteka.ru) (дата обращения 14.12.2017)
3. Ворошилова И.В., Носова Т.П. Роль ипотеки в решении социальных проблем России // Политическое и социально-экономическое развитие Юга России: история, современность, перспективы развития. - 2017. - № 4. -  С. 57-62
4. Информационный портал Banki.ru. [Электронный ресурс] — Режим доступа: (ttp://www.banki.ru) (дата обращения 14.12.2017)
5. Ипотечные жилищные кредиты, предоставленные физическим лицам- резидентам в РФ. // Официальный сайт Центрального Банка России. [Электронный ресурс] — Режим доступа: (ttp://www.cbr.ru) (дата обращения 14.12.2017)
6. Исмаилова А. З. Ипотечное кредитование как эффективный инструмент развития рынка недвижимости России // Управление экономическими системами. - 2017. -  № 6.- С. 17-20
7. Киданов В. Н. Ипотечное кредитование: теория и практика / под ред. В. Н. Киданова — М.: Финансы и кредит, 2014–169 с.
8. Кочеткова А. А. Новые возможности развития ипотечного кредитования в России // Проблемы экономики и менеджмента. -  2017. - № 5 (45). – С. 17-20
9. Мандрон В. В., Селемина К. С. Состояние и тенденции развития рынка ипотечного кредитования в России // Молодой ученый. — 2017. — №6. — С. 266-271 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://moluch.ru/archive/140/37221/ (дата обращения: 14.12.2017)
10. Официальный сайт «Агентство ипотечного жилищного кредитования». [Электронный ресурс] — Режим доступа: (ttp://дом.рф/) (дата обращения 14.12.2017)
11. Официальный сайт ПАО «Сбербанк России» [Электронный ресурс] . – Режим доступа: (ttp://www.sberbank.ru/ru/person) (дата обращения 14.12.2017)
12. Официальный сайт «Агентство недвижимости «Est-a-Tet». [Электронный ресурс] — Режим доступа: (ttp://www). estatet.ru (дата обращения 14.12.2017)
13. Официальный сайт «Рейтинговое агентство Эксперт РА». [Электронный ресурс] — Режим доступа: (ttp://raexpert.ru) (дата обращения 14.12.2017)
14. Прохорова Д. А. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России в 2017 году // Молодой ученый. — 2017. — №11. — С. 952-955 [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  https://moluch.ru/archive/155/44102/ (дата обращения: 14.12.2017).
15. Сошникова В. С. Проблемы и перспективы развития современного рынка ипотечного кредитования в России и регионе // Молодой ученый. — 2017. — №21.1. — С. 88-92. [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  https://moluch.ru/archive/155/44102/ (дата обращения: 14.12.2017).
16. Языков А. Д. Ипотечное страхование в России // Банковское дело. -  2017. -  № 8. -  с. 6–14.
17. Шумейко А. А. Статистический анализ развития ипотечного кредитования в России [Текст] // Актуальные вопросы экономики и управления— М.: Буки-Веди, 2017. — С. 68-73. [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  https://moluch.ru/conf/econ/archive/222/12496/ (дата обращения: 14.12.2017).