Исследование особенностей отдельных видов договора купли-продажи

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность исследования связанно с тем, что договор купли - продажи самый распространённый вид договора в Российской Федерации. Несмотря на это, очень часто, стороны договора не знают всех тонкостей, связанных с данным договором. При этом стороны договора, должны знать, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи наступает ответственность сторон, которая может выражаться в выплате неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, соразмерного уменьшения покупной цены и т.д. Вопросы, касающиеся видов договора купли продажи, являются очень актуальными.

В соответствии с гражданским законодательством особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами. Реформы гражданского законодательства способствуют дифференциации правового регулирования сложившихся отношений и требуют отграничения ранее известных и вновь появившихся правовых институтов. Поскольку договор купли-продажи является общепризнанным институтом гражданского права и имеет многовековую историю, неслучайно некоторые новые виды договоров и смешанные договоры иногда имеют внешнее сходство с договором купли-продажи.

Степень научной разработанности темы исследования. Как общие вопросы правового регулирования договора купли-продажи, так и правые особенности его отдельных разновидностей исследовались, в частности, в трудах таких авторов как Ю.Ф. Беспалов, М.И. Брагинский, С.Н. Братусь, В.В. Витрянский, М.В. Гордон, В.П. Грибанов и многих других.

Объект исследования работы являются общественные отношения, возникающие в процессе заключения отдельных видов договора - купли продажи.

Предмет исследования работы является действующее законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения по понятию, содержанию и видам договоров купли-продажи.

Целью работы является исследование особенностей отдельных видов договора купли-продажи.

Исходя из поставленной цели, формулируются следующие задачи:

- рассмотреть понятие договора купли-продажи;

- выявить критерии разграничения видов договора купли-продажи;

- проанализировать особенности видов договора купли-продажи;

- изучить актуальные проблемы договора купли-продажи.

Методологическую основу исследования составили диалектический метод научного познания, комплекс общенаучных и специальных методов изучения правовых явлений, имеющих отношение к особенностям правового регулирования договора купли-продажи: системный, структурно-функциональный, сравнительно-правовой, логико-аналитический и другие.

Структура работы отвечает поставленной цели и состоит из введения, двух глав, четырех параграфов, заключения и библиографического списка.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

I. Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30 дек. 2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 №11-ФКЗ) // Доступ из СПС «Консультант Плюс»

2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017) // Доступ из СПС «Консультант Плюс»

3. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) // Доступ из СПС «Консультант Плюс»

4. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 01.05.2017) «О защите прав потребителей» // Доступ из СПС «Консультант Плюс»

5. Федеральный закон от 02.12.1994 № 53-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» // Доступ из СПС «Консультант Плюс»

6. Федеральный закон от 13.12.1994 № 60-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» // Доступ из СПС «Консультант Плюс»

7. Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» // Доступ из СПС «Консультант Плюс»

8. Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ (ред. от 29.12.2017) «Об электроэнергетике» // Доступ из СПС «Консультант Плюс»

9. Федеральный закон от 20.07.2012 № 125-ФЗ (ред. от 23.05.2016, с изм. от 19.12.2016) «О донорстве крови и ее компонентов» // Доступ из СПС «Консультант Плюс»

10. Федеральный закон от 26.05.1996 № 54-ФЗ (ред. от 28.12.2017) «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации» // Доступ из СПС «Консультант Плюс»

11. Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 30.12.2017) «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» // Доступ из СПС «Консультант Плюс»

II. Судебная практика

12. Решение Алтайского краевого суда от 09.09.2014 г. по делу № 33-7300/2014 [Электронный ресурс] - Режим доступа: (ttps://rospravosudie.com/court-altajskij-kraevoj-sud-altajskij-kraj-s/act-568533808/)

III. Специальная литература

12. Абова Т.Е. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 т. Том 1. Части первая, вторая ГК РФ / Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин; Ин-т государства и права РАН. – М.: Юрайт, 2011. – 926 с.

13. Брагинский М.И. Непоименованные (безымянные) и смешанные договоры // Хозяйство и право. 2014. №10. С.68-79

14. Гладков Е.Е. Договор розничной купли-продажи: общие положения и способы защиты // Актуальные проблемы современности: наука и общество. - 2016. - №3(12). - С.21-24

15. Гражданское право. Учебник. Том 2. / Под ред. О.Н. Садикова – М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006. – 608 с.

16. Жигульских А.Н. Кровь и ее компоненты как объекты купли-продажи в действующем законодательстве // Административное и муниципальное право. - 2013. - № 1. - С.8-11

17. Зайцева А.А. Гражданское право: обязательства и договоры Учебное пособие / А.А. Зайцева, Н.П. Зарубина. – Хабаровск: Издательство Тихоокеанского госуниверситета, 2016. – 91 с.

19. Ленковская Р.Р. Особенности ответственности сторон по договору купли-продажи недвижимости // Правовые вопросы недвижимости. - 2015. - № 1. С. 11 - 14.

20. Осипов А.В. Договор контрактации и особенности его исполнения // Аллея науки. - 2017. -№7. - С.571-575

21. Свирин Ю.А. К вопросу о предмете и объекте договора купли-продажи // Адвокат. - 2014. - № 5. - С. 23 - 26

22. Слыщенков В.А. Договор купли-продажи и переход права собственности: сравнительно-правовое исследование / В.А. Слыщенков. - М.: Статут, 2013. - 240 с.

23. Соломина Н.Г. Письменная форма как единственно возможная форма договора розничной купли-продажи // Право и экономика. 2014. №12. С.38-41.

24. Фоков А.П. О судебной практике по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными // Российский судья. 2014. №5. С.5-12.

25. Чикобова Е.М. Правовые особенности договора купли-продажи недвижимости // Вектор науки Тольяттинского государственного университета. - 2012. - №3. - С.202-205

26. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права / Г.Ф. Шершеневич. - М.: Юрайт, 2016. - 532 с.