Содержание:

Глава 1. Основы государственного кадастрового учета земельных участков. 5

1.1. Земельный участок как объект права собственности. 5

1.2. Кадастровые работы с объектами недвижимости. 7

Глава 2. Перспективы государственного кадастрового учета земельных участков. 11

2.1. Особенности государственного кадастрового учета земельных участков. 11

2.2. Проблемы правоприменительной практики в сфере кадастровых отношений. 18

Заключение. 28

Список использованной литературы.. 32

Введение

Актуальность. Земля - это доля окружающей природной среды, компонент природы, содержащий внешний слой земной коры на углубленности почвенного слоя в границах Российской Федерации. Она считается основным природным ресурсом, материальным требованием жизни и деятельности людей, основой для размещения и формирования всех отраслей народного хозяйства, главным средством производства в сельском хозяйстве и базовым источником приобретения продовольствия. Являясь основой стабильного социально-экономического формирования, она приобретает особенную важность и требует разработки специализированной системы пользования, учета и распределения.

Государственный кадастровый учет (далее ГКУ) земельных участков считается актуальной темой на настоящий день, так как только лишь после постановки земельного участка на кадастровый учет, у органов государственной власти возникает полный и точные сведения о нем. Это позволяет пополнять государственный бюджет за счет налогообложения. А для собственников постановка на кадастровый учет их земельных участков является гарантией их прав, в связи с их государственной регистрацией.

Таким образом, на основании вышеизложенного, можно сделать вывод, что тема данной работы является актуальной.

Объект исследования – общественно-правовые отношения, возникающие при проведении государственного кадастрового учёта земельных участков.

Предмет исследования – правовые нормы, регулирующие порядок проведения государственного кадастрового учёта земельных участков.

Цель курсовой работы – провести комплексное исследование проведения государственного кадастрового учёта земельных участков.

 В соответствии с поставленной целью в ходе исследования предполагается решить следующие основные задачи:

- установить характеристику земельного участка как объекта права собственности;

- раскрыть сущность кадастровых работ с объектами недвижимости;

- проанализировать особенности государственного кадастрового учета земельных участков;

- выявить проблемы правоприменительной практики в сфере кадастровых отношений и предложить пути их решения.

Методология исследования сводится к применению:

- метода дедукции;

- сравнение понятий, факторов, основополагающих признаков;

- метод классификации – разделение исследуемых объектов на виды, исходя из какого-либо свойства;

- наблюдение – один из методов проведения исследования, который состоит из нескольких действий, направленных на получение информации о свойствах анализируемого объекта;

- метод обобщения – предполагает получение выводов об общих свойствах объектов исследования.

Структура. Курсовая работа состоит из введения, двух глав, объединяющиеся в четыре взаимосвязанных параграфа, заключения, списка использованной литературы.

 

Список использованной литературы

Нормативные правовые акты

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301
3. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» // Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.
4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О кадастровой деятельности» // Собрание законодательства РФ, 30.07.2007, N 31, ст. 4017
5. Федеральный закон от 19.07.2011 N 246-ФЗ (ред. от 29.12.2017) «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 25.07.2011, N 30 (ч. 1), ст. 4594
6. Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ (ред. от 18.07.2019) «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 02.05.2016, N 18, ст. 2495
7. Федеральный закон от 30.12.2015 N 452-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» // Собрание законодательства РФ, 04.01.2016, N 1 (часть I), ст. 72
8. Распоряжение Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р (ред. от 11.02.2017) «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СПС «Консультант Плюс»
9. Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 14.12.2018) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» // СПС «Консультант Плюс» Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 25.09.2019) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» // СПС «Консультант Плюс»
10.  Приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861 (ред. от 25.09.2019) «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» // СПС «Консультант Плюс»
11.  Приказ Минэкономразвития России от 18.11.2015 N 855 «Об утверждении Порядка информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав в электронной форме через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или официальный сайт органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с использованием единой системы идентификации и аутентификации» // СПС «Консультант Плюс»
12.  Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 марта 2016 года N 173 «Об утверждении порядков и способов направления органом регистрации прав уведомлений, а также подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав представленных заявителем документов» // СПС «Консультант Плюс»
13.  Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 25.09.2019) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» // СПС «Консультант Плюс»
14.  Письмо Минэкономразвития России от 27.05.2019 N 16648-ВА/Д23и (с изм. от 09.12.2019) «Об отдельных требованиях к осуществлению кадастровой деятельности» // СПС «Консультант Плюс»

Материалы судебной практики

15.  Определение Верховного Суда РФ от 27.12.2018 N 306-КГ18-16823 по делу N А55-12346/2017 // СПС «Консультант Плюс»
16.   (onsultantplus://offline/ref=2D20F857E648CF92A29C4FEBFE1C7C1C6CF11F6B5E5B996214C455327559DAD1E535047724B637CBB10C9F9B44z3TAJ) Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 27 декабря 2018 г. N 310-ЭС18-13357 // СПС «Консультант Плюс»
17.   (onsultantplus://offline/ref=82EAF857CAED647E311A46BBBBB33DECCB043AE3675714AA69505218F69804FAE392E26FA9C85565B29AA82073T4V1J) Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 02.10.2018 N 308-КГ18-6724 по делу N А15-4880/2015// СПС «Консультант Плюс»
18.  Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016// СПС «Консультант Плюс»

Учебная и иная специальная литература

19.  Аверьянова Н.Н. Конституционно-правовое регулирование земельных отношений в Российской Федерации: (onsultantplus://offline/ref=5A859F5859E842D7C5648C640A11F367ECA8BAC39D9B2F649F28C81619AFB5B1D6F0BD19D79C3746B23D335BO5vDJ) / под ред. Г.Н. Комковой. М., 2017.С.56.
20.  Анисимов А.П., Рыженков А.Я. Земельная функция современного государства: (onsultantplus://offline/ref=5A859F5859E842D7C5648C640A11F367ECA7BFC0989B2F649F28C81619AFB5B1D6F0BD19D79C3746B23D335BO5vDJ). М., 2012.С.23.
21.  Галиновская Е.А. (onsultantplus://offline/ref=5A859F5859E842D7C5648C630111F367EEA9BCC0989B2F649F28C81619AFB5B1D6F0BD19D79C3746B23D335BO5vDJ): особенности формирования и развития // Журнал российского права. 2018. N 11.С.67.
22.  Галиновская Е.А. Концепция государственного стратегического управления земельными ресурсами (правовой аспект) // Вопросы государственного и муниципального управления. 2017. N 3.
23.  Земельное право: учебник для вузов / рук. авт. кол. и отв. ред. С.А. Боголюбов. М., 2015.С.23.
24.  Кочнева И.В. (onsultantplus://offline/ref=5A859F5859E842D7C5648C630111F367E5A4B9C1999B2F649F28C81619AFB5B1D6F0BD19D79C3746B23D335BO5vDJ) управления земельными ресурсами в России // Государственная власть и местное самоуправление. 2014. N 12.С.78.
25.  Романова О.А. (onsultantplus://offline/ref=5A859F5859E842D7C5648C630111F367E4A8BAC59A9B2F649F28C81619AFB5B1D6F0BD19D79C3746B23D335BO5vDJ): вопросы теории и практики // Lex russica. 2016. N 6.С.78.
26.  Харьков В.Н. (onsultantplus://offline/ref=5A859F5859E842D7C5648C630111F367EAA1BDC59B9B2F649F28C81619AFB5B1D6F0BD19D79C3746B23D335BO5vDJ) // Правовые вопросы недвижимости. 2013. N 1.С.58.
27.  Чуднова Е.И. (onsultantplus://offline/ref=5A859F5859E842D7C5648C630111F367ECA1BBC29B92726E9771C4141EA0EAB4C3E1E515D6822942A82131595FO5v2J) в сфере использования земельного фонда: Россия и Шотландия, опыт сопоставления // Юрист. 2018. N 4.С.13.