Понятие, задачи и содержание управления территориями и недвижимым имуществом

Введение

Актуальность выбранной темы исследования заключается в том, что управление территориями и недвижимым имуществом в настоящее время предусматривает повышение эффективности распоряжения объектами недвижимости на федеральном и региональном уровнях с целью повышения качества жизни населения.
Управление территориями и недвижимым имуществом предусматривает оказание органами государственного управления влияние на улучшение инфраструктуры регионов и решения проблем проживающих на его территории граждан. 
Важная роль в управлении территориями и недвижимым имуществом отводится земле, которая является уникальным природным ресурсом, воспроизвести который не возможно. Поэтому управление земельными ресурсами является достаточно сложным процессом как в отношении нормативно-правового обеспечения, так и в отношении ведения кадастрового учета.
В процессе управления земельными ресурсами на территориальном уровне ведется постоянная работа по обновлению нормативно-правовой базы, включающей решения, государственные программы, правила, оказывающие непосредственное влияние на развитие рынка земли и регулирование земельно-имущественных отношений.
На государственном уровне управление земельными ресурсами направляется на создание условий, позволяющих удовлетворить интересы общества, граждан и тем самым обеспечить устойчивое развитие определенного региона или территории. Проводимые мероприятия по улучшению управления земельными ресурсами основаны на рациональном пользовании землей, которая закреплена за органами государственного управления и является важным источником финансирования бюджета.
Объект исследования – управление управления городским имуществом и земельными ресурсами в Нижнем Новгороде. Предмет исследования – понятие, задачи и содержание управления территориями и недвижимым имуществом.
Цель исследования – анализ управления городским имуществом и земельными ресурсами в Нижнем Новгороде.
Для достижения поставленной цели в работе были решены следующие задачи:
    −    раскрыть понятия управления территориями и недвижимым имуществом;
    −    определить задачи управления территориями и недвижимым имуществом;
    −    раскрыть содержание управления территориями и недвижимым имуществом;
    −    проанализировать направления деятельности Комитета по управления городским имуществом и земельными ресурсами;
    −    проанализировать муниципальную программу «Управление имуществом и земельными ресурсами Нижнего Новгорода»№
    −    определить порядок проведения кадастровых работ на территориальном уровне.
Методология исследования основана на методах логического наблюдения и сбора фактов, анализа и сравнения, обобщения, аналогии, постановки, методах решения проблем, систематизации и классификации.
Информационной базой для проведения исследования послужила нормативно-правовая база РФ, научно-методические материалы, данные размещенные на официальных ресурсах органов государственного управления.
Практической значимостью курсовой работы является то, что собранные и систематизированные материалы могут использоваться в процессах управления территориями и недвижимым имуществом.
Курсовая работа включает введение, две главы, заключение, список использованных источников и приложение.

Список использованных источников

    1.    Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 №6-ФКЗ, от 30.12.2008 №7-ФКЗ, от 05.02.2014 №2-ФКЗ, от 21.07.2014 №11-ФКЗ) // СЗ РФ. 2014. №31. Ст.4398.
    2.    Земельный кодекс Российской Федерации: федер. закон от 25.10.2001 №136-ФЗ ред. от 05.04.2021. // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – М., 1992-2022. URL: http://www.consultant.ru.
    3.    Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 г. №51-ФЗ (ред. от 25.02.2022 г. № 20-ФЗ). URL: https://base.garant.ru/10164072/ 
    4.    О государственном кадастре недвижимости: федер. закон от 24.07.2007 №221-ФЗ // Справочная правовая система «КонсультантПлюс»  – М., 1992-2022. – URL: http://www.consultant.ru. 
    5.    О землеустройстве: федер. закон от 18.06.2001 №78-ФЗ ред. от 03.08.2018. // Справочная правовая система «КонсультантПлюс». – М., 1992-2022. URL: http://www.consultant.ru. 
    6.    О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд: федер. закон от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ « (ред. от 08.03.2022 г. №46-ФЗ). URL: https://base.garant.ru/70353464/
    7.    Баскаков А. А. Рациональное использование земель, как функция управления земельными ресурсами / А. А. Баскаков // Агропродовольственная экономика. – 2019. – №6. – С.43-48.
    8.    Васильев В. П. Государственное регулирование экономики: учебник / В. П. Васильев. – М. Юрайт, 2022. – 178 с.
    9.    Гимазова Ю. В. Государственное и муниципальное управление: учебник / Ю. В. Гимазова. – М.: Юрайт, 2022. – 453 с.
    10.    Гровер Р. Управление недвижимостью: учебник / Р. Гровер, М. М. Соловьев. – М.: Юрайт, 2022. – 347 с.
    11.    Денщикова М. С. Изучение состояния земель в системе государственного и муниципального управления / М. С. Денщикова // Наука и образование. – 2020. – №4. – С.274.
    12.    Ибрагимов А. Г. Управление природопользованием: учеб. пособие / А. Г. Ибрагимов, Н. Г Платоновский. – М.: Юрайт, 2022. – 151 с.
    13.    Каранова О. Н. Роль государственного мониторинга земель в системе управления земельными ресурсами / О. Н. Каранова // Студенческий форум. – 2019. – №21. – С.42-44.
    14.    Котляров М. А. Экономика недвижимости и развитие территорий: учебник / М. А. Котляров. – М.: Юрайт, 2022. – 152 с.
    15.    Максимов С. Н. Управление территории и недвижимым имуществом: учеб. пособие / С. Н. Максимов. – Москва: Юрайт, 2019. – 423 с.
    16.    Осейчук В. И. Теория государственного управления: учебник / В. И. Осейчук. – М.: Юрайт, 2022. – 342 с.
    17.    Охотский Е. В. Территория и механизмы современного государственного управления / Е. В. Охотский – М.: Юрайт, 2022. – 367 с.
    18.    Прокофьев С. Е. Система государственного управления: учеб. пособие / С. Е. Прокофьев, О. В. Панина, С. Г. Еремина. – М.: Юрайт, 2022. – 129 с.
    19.    Трандж Н. Ю. Кадастровый учет в системе функций управления в сфере использования и охраны земель / Н. Ю. Трандж // Современные научные исследования и разработки. – 2018. – №10. – С.137-139.
    20.    Официальный сайт Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода. URL: https://нижнийновгород.рф/. 
Муниципальная программа «Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода» на 2019-2024 гг. URL: Режим доступа: https://admgor.nnov.ru/upload/getODA/document19232.html