Характеристика и анализ деятельности строительных компаний территории (на примере конкретного муниципального образования).

ВВЕДЕНИЕ

Сфера строительства в своем развитии испытывает периоды взлетов и падений. Казалось бы, на современном этапе, с появлением новых прогрессивных строительных машин и материалов, передовых технологий настал момент подъема данной отрасли. Однако, в силу воздействия экономических факторов внешней среды (в условиях экономического кризиса, возникает проблема недостаточности различных ресурсов) происходит снижение объемов строительства. Для успешного функционирования строительной организации приходится ориентироваться на свои силы, в связи с чем, ей необходимо рационально и эффективно распределять и потреблять ресурсы, выявлять резервы и возможности. Имея их определенные виды, организация обладает ресурсным потенциалом, неким приоритетом, который и отличает ее от остальных хозяйствующих субъектов. В свою очередь, его эффективное использование способствует повышению результатов ее деятельности. Поэтому возникает необходимость проведения анализа деятельности строительных организаций.

Целью курсовой работы является дать характеристику и анализ деятельности строительных компаний территории г. Салехарда.

Задачи курсовой работы:

1. Теоретические основы деятельности строительных компаний;

2. Дать характеристику жилищного фонда г. Салехарда;

3. Дать характеристику лидирующих застройщиков в г. Салехарде;

4. Ввод жилья в г. Салехарде;

5. Актуальные проблемы строительных компаний в г. Салехард;

6. Решение актуальных проблем в сфере жилищного строительства г. Салехард.

Объект исследования – строительные компании, осуществляющие свою деятельность на территории г. Салехард.

Предмет исследования – экономическая характеристика строительных компаний, осуществляющих свою деятельность на территории г. Салехард.

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТАТИСТИЧЕСКОГО ИЗУЧЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ

1.1. Основные показатели деятельности предприятия

Показатели производственно-хозяйственной деятельности предприятия, применяемые в экономико-статистическом исследовании, увязаны в систему. Центральное место в этой системе отведено показателю объёма продукции, определяющему величину дохода предприятия и характеризующему эффект производства. Планирование выпуска продукции, обоснованное предвидение темпов роста и пропорций, определённых её видов на перспективу, имеет исключительно важное значение [1].

К строительству относится деятельность организаций, осуществляющих:

1) строительные, монтажные и другие работы подрядным и хозяйственным способом;

2) эксплуатационное бурение;

3) капитальный ремонт зданий и сооружений, ремонт и строительство жилищ по заказам населения;

4) деятельность проектно-изыскательских организаций;

5) хозяйственное управление строительством;

6) деятельность частных лиц, занимающихся строительством и ремонтом жилищ, дач, хозяйственных построек по заказам, а также собственными силами.

Объём подрядных работ является одним из основных показателей, характеризующих деятельность строительных организаций, осуществляющих работы по договору подряда. Он определяется как стоимость строительно-монтажных работ, работ по капитальному и текущему ремонту, а также прочих подрядных работ, выполненных по генеральным, прямым и субподрядным договорам за счёт различных источников финансирования.

Строительство является отраслью с длительным циклом производства, и поэтому стоимость его продукции учитывается по мере её производства, а не завершения. Стоимость продукции строительства определяется как стоимость работ по строительству и реконструкции зданий и сооружений, производимых подрядным или хозяйственным путём, а также стоимость работ по строительству индивидуальных жилых домов [1].

Ввод в действие основных фондов является основным показателем конечного результата строительной деятельности и представляет собой стоимость полностью завершённых и принятых в эксплуатацию в отчётном периоде строительных объектов.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Нормативно-правовые документы

    1.    Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 320-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об образовании государственного и муниципального имущества» отдельные законодательные акты Российской Федерации и об установлении особенностей регулирования имущественных отношений».
    2.     «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.04.2023) Статья 39.5. «Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно».
    3.    Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) «О государственной регистрации недвижимости» Статья 2. «Правовая основа государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав». 
    4.    О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный Закон от 23 июня 2014 г. №171-ФЗ// Российская газета.- 2014.- 30 июня.- С.20.
Литература

    5.    Бакуненко Н.С., Жуков В.Д., Матвеева А.В. Кадастровая стоимость объектов капитального строительства: методика, проблемы, совершенствование / Режим доступа: «COLLOQVIUM-JOURNAL», №2(26) – 2019.
    6.     Бурыхин Н.Н, Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ / Москва: Колос, 179 с – 2020.
    7.     Основы кадастра недвижимости: учебник / Москва: Издательский центр «Академия», 224 с – 2023.
    8.     Атаманов, С.А., Кадастр недвижимости // Москва: «Букстрим» – С. 33-36 – 2022.
Интернет источники
    9.     https://www.bygeo.ru/materialy/pervyi_kurs/metody-obsledov-zemelchtenie/1724-polevye-raboty-po-ustanovleniyu-granic-zemelnyh-uchastkov.html.
    10.     https://1pozakonu.ru/poryadok-formirovaniya-i-podgotovki-mezhevogoplana.html.
    11.    https://erzrf.ru/images/repfle/22884651001REPFLE.pdf?ysclid=lsoc0rwdo41336853.
https://depstroy.yanao.ru/documents/active/253728/?ysclid=lsoc10kkzt428014075.