Организация работы по учету и регистрации недвижимого имущества» (на примере Тувинского кадастрового округа)

Оглавление

Введение 3

Глава 1. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)5

1.1 Кадастровое деление Российской федерации5

1.2 Структура Росреестра и организация ведения ЕГРН7

1.3 Обеспечение кадастровой и оценочной деятельности10

Глава 2. Управление земельно-имущественными ресурсами14

2.1. Земельный фонд (по категориям земель, по угодьям, по видам собственности)14

2.2. Землеустройство и государственный мониторинг земель19

2.3. Государственный земельный надзор23

Заключение 26

Список литературы28

Введение

В современных условиях кадастровая деятельность в России становится важным элементом в экономике земельных отношений и объектов недвижимости. В настоящее время земельные отношения выступают как различные сделки с землей - купля-продажа, аренда, субаренда, ипотека, залог, наследование, дарение. При развитии рыночных отношений каждый объект должен иметь свой статус и место в структурах государственного управления земельными ресурсами и объектами недвижимости. Надежная система государственной регистрации и учета недвижимого имущества, обеспечивая государственные гарантии прав граждан и юридических лиц на недвижимое имущество, а также простоту и прозрачность процедур оформления таких прав, повышает устойчивость рынка недвижимого имущества, эффективность реализации мероприятий по управлению земельными ресурсами и недвижимостью, улучшает инвестиционный климат в стране.Создание системы ЕГРН в РФ и системы мониторинга земель позволяет иметь достоверный и постоянно обновляющийся банк данных о состоянии и использовании земельного фонда страны по всем аспектам хозяйственной деятельности, сформировать систему прав на землю всех субъектов земельных отношений и создать цивилизованный рынок земли. Эффективная система кадастра недвижимости создается для управления системой земле-пользования и территории страны, регионов, создания оптимальных про-порций в структуре земельного фонда и землепользования, их территориального размещения, улучшения экономической, налоговой, инвестиционной политики в регионах.» Актуальность работы обусловлена тем, что Российская Федерация является одной из самых больших по площади стран во всем мире. Большое количество территорий требует качественной и хорошо отлаженной работы по регистрации и учету недвижимости. Для этого был создан Росреестр, который сочетает в себе множество функций по контролю территорий РФ. Важно регулярно совершенствовать работу и функционал Росреестра для минимизации ошибок, и проведения качественного учета объектов недвижимости.Целью курсовой работы является анализ организации работ по учету и регистрации объектов недвижимости в РФ и Тувинском кадастровом округе.Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи, такие как:Провести анализ кадастрового деления территорий Российской Федерациирассмотреть структуру Росреестра и порядок ведения ЕГРН;охарактеризовать порядок проведения кадастровой и оценочной деятельности;проанализировать земельный фонд Российской Федерации, а также земельный фонд Тувинского кадастрового округа;проанализировать порядок проведения землеустройства и государственного мониторинг земель РФ и Тувинского кадастрового округа;проанализировать государственный земельный надзор в РФ и Тувинском кадастровом округе. Объектом курсовой работы является система проведения работ по учету и регистрации объектов недвижимости.Предметом курсовой работы является организация работ по кадастровой деятельности на территории РФ.

Список использованной литературы

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 14.02.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024) / [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: [сайт]. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/20124e24812aac9b53f0067c47916ab79ca837b3/ (дата обращения: 25.04.2024).

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) / [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: [сайт]. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/ (дата обращения: 27.04.2024).

Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (последняя редакция) / [Электронный ресурс] // Официальный сайт Консультант плюс: [сайт]. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/ (дата обращения: 01.05.2024).

Федеральный закон от 18.06.2001№ 78-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О землеустройстве» / [Электронный ресурс] //: [сайт]. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_32132/ (дата обращения: 02.05.2024).

Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» / [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: [сайт]. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19586/dfcce87d285e6c29b2f942085fc0c728f8e8a366/ (дата обращения: 27.04.2024).

Приказ Росреестра от 22.05.2023 № П/0183 "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ" (Зарегистрировано в Минюсте России 23.06.2023 N 73978) / [Электронный ресурс] // : [сайт]. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_450482/ (дата обращения: 02.05.2024).

Быкова, Е. Н. Введение в специальность «Землеустройство и кадастры» / Е. Н. Быкова, М. Е. Скачкова, О. Ю. Лепихина. — Санкт-Петербург : Лань, 2024. — ISBN 978-5-507-48312-9. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/367274 (дата обращения: 06.05.2024)

Ермошкин, Ю. В. Учет и регистрация недвижимости : учебное пособие / Ю. В. Ермошкин, О. Н. Цаповская. — Ульяновск : УлГАУ имени П. А. Столыпина, 2023. — 175 с. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/364430 (дата обращения: 03.05.2024).

Кадастр недвижимости и мониторинг земель : учебное пособие / А. В. Лошаков, М. С. Мельник, С. В. Одинцов [и др.]. — Ставрополь : СтГАУ, 2022. — 177 с. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/323471 (дата обращения: 26.04.2024)

Попова, О. Е. Кадастровое деление территории кадастрового округа и постановка на кадастровый учет земельного участка : учебное пособие / О. Е. Попова. — Томск : ТГАСУ, 2020. — ISBN 978-5-93057-933-8. — Текст : электронный // Лань : электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/170462 (дата обращения: 25.04.2024).

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ (НАЦИОНАЛЬНЫЙ) ДОКЛАД о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2022 году / [Электронный ресурс] // : [сайт]. — URL: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/16-upr/Doc_Nation_report_2022_dop.pdf (дата обращения: 08.05.2024).

Государственный земельный надзор / [Электронный ресурс] // Официальный сайт Росреестра : [сайт]. — URL: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/ (дата обращения: 06.05.2024).

ДОКЛАД о состоянии и использовании земель в Республике Тыва в 2019 году / [Электронный ресурс] //: [сайт]. — URL: https://rosreestr.gov.ru/upload/to/respublika-tyva/ДОКЛАД%20%20Республики%20Тыва%202019.doc (дата обращения: 02.05.2024).

Земельный фонд Республики Тыва на начало 2023 года / [Электронный ресурс] // : [сайт]. — URL: https://ulug-hem.rtyva.ru/node/27301/ (дата обращения: 05.05.2024).

Землеустройство / [Электронный ресурс] // Официальный сайт Росреестра : [сайт]. — URL: https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennoe-upravlenie-v-sfere-ispolzovaniya-i-okhrany-zemel/zemleustroystvo/ (дата обращения: 08.05.2024).

Кадастровая деятельность / [Электронный ресурс] // : [сайт]. — URL: https://doka-kadastr.ru/kadastrovaya-deyatelnost/ (дата обращения: 05.05.2024).

Кадастровый учет объектов недвижимости. / [Электронный ресурс] // Официальный сайт Росреестра : [сайт]. — URL: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/kadastrovyy-uchet-obektov-nedvizhimosti-zachem-on-nuzhen/ (дата обращения: 04.05.2024).

Как стать кадастровым инженером / [Электронный ресурс] // : [сайт]. — URL: https://www.snta.ru/press-center/kak-stat-kadastrovym-inzhenerom/ (дата обращения: 05.05.2024).

О Росреестре / [Электронный ресурс] // Официальный сайт Росреестра : [сайт]. — URL: https://rosreestr.gov.ru/about/ (дата обращения: 01.05.2024).

О состоянии и об охране окружающей среды Российской Федерации в 2022 году. Государственный доклад. – М.: Минприроды России; МГУ имени М.В.Ломоносова, 2023. – 686 с. (дата обращения: 03.05.2024).

Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) / [Электронный ресурс] // Официальный сайт Росреестра: [сайт]. — URL: https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/predostavlenie-svedeniy-egrn/poluchit-svedeniya-iz-egrn/ (дата обращения: 05.05.2024).

ФГБУ ГСАС «Тувинская» / [Электронный ресурс] // Официальный сайт ФГБУ ГСАС «Тувинская» : [сайт]. — URL: http://agrohim17.ru/?page_id=67 (дата обращения: 03.05.2024).